專營新竹竹北嚴選房地產張淩卉 0988220488

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專營新竹竹北嚴選房地產張淩卉 0988220488

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因為信任所以託付｜房地產買賣指名
張淩卉 0988220488（同line id ）
🥇專任委託專屬服務
🥇精準配對快速成交
🏆永義房屋114 年竹苗區 Top6
🏆永義房屋竹苗區績優人員獎
🏆永義房屋113年～115年風雲經紀人員
🏆永義房屋113年～115年連續百萬經紀人員

★不動產買賣｜稅務諮詢｜房屋估價｜銀行鑑價
★人生格言│做別人生命中的貴人
｜淩卉社群連結
https://mysc.cc/yumi1225 22歲結婚後就跟著先生一起工作。婚後幾年遇到2008年的一場金融風暴，公司生意及投資部分一下子跌到谷底，再加上每個月背著快四千萬的房貸，瞬間把我們壓的喘不過氣。當時把家裡所有值錢的東西都賣掉，就為了要補公司的虧損和房貸及所有生活支出。
最後，實在撐不住龐大的支出，資金週轉不過來。最後只好忍痛把住家跟公司的二棟房子以賤價賠售。也因此賠掉了一千多萬，賠掉了我們夫妻所

有積蓄。
其實那段時間我們夫妻倆也同時經歷了人生很多前所未遇的波折，在當時對我們來說打擊很大，甚至連身邊親友都不太敢接近我們，瞬間感受到世間人情冷暖。
最後，我先生帶著我跟2個5歲的雙胞胎兒子，毅然決然舉家搬到花蓮過生活。在花蓮的那段時間裡，我和先生放慢腳步過生活，也重新思考未來。在心情和心態調整了一年後，我們決定搬回竹北重新出發，租了房子開始努力奮鬥。還記得當時為了省錢連冷氣都捨不得開，跟先生都是輪流顧小孩，常常不是他工作到半夜就是我做到很晚，終於也努力存到了買房子的頭期款。
現在回想感觸很深，在經歷大起大落後的人生，自省反思若有點能力要去幫助更多身邊需要我們幫助的人。也深刻感受到，人在最困難時候，能陪你的人我們要用心相待，富貴後也不要忘記一起打拼的～伴。
一直以來我們的觀念就是有土斯有財，存到的錢就是買房子，這才感覺踏實，8年前我們夫妻有個自地自建的念頭，於是開始尋找建地。最後找到了心目中理想的建地，歷經了快三年的興建工程，終於打造完成我們夫妻的夢想。
我和先生的工作是室內設計與原木家具的訂製與銷售，其實都是跟居家有關係。我們每天都要跑各個社區丈量或是跑台灣各地送家具到客戶家。每次跟客戶聊天時，也都在討論房地產相關事情。我是在2年前突然有個念頭，我想去賣房子，我想學更多這方面的專業知識。原因是我和先生都喜歡到處看房子，不管是預售屋或成屋，所以也到了去年才正式踏入仲介行業。
人生格言:
努力付出才會傑出。做別人生命中的貴人
#買賣房屋找淩卉🙏
#幸福成家我最會

05/06/2026

🌟【初心守護・築夢成真】
🏆｜賀！凌卉榮獲 5 月份百萬經紀人 🏆
這份榮耀，凝聚著無數個家庭對我的信任！真心感謝每位買賣雙方客戶的肯定，您們託付的每一份期待，都是凌卉在房地產路上全力以赴、勇往直前的最大動力。在永義房屋服務的日子裡，凌卉始終堅信，買賣房屋不只是冰冷的交易，更是承載著無數幸福的起點。
我會永遠抱持「善良」與「感恩」的初心，用最溫暖的陪伴與專業的服務珍惜每一次相遇，幫助更多朋友找到心中最完美的避風港。

因為信任，所以託付

房地產買賣指名：張凌卉 0988-220-488（電話可直接加 LINE）

🔗 凌卉社群連結： https://mysc.cc/yumi1225

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#買屋賣屋找凌卉
#互為貴人成就彼此
#珍惜每個信任才能走得更遠

02/06/2026

看著高鐵窗外的風景，心裡裝滿了責任與期待。♥️

謝謝客戶願意跟著我，一路從新竹跨區到桃園看房。這份跨越距離的陪伴，對我來說不只是對專業的認可，更是對我的信任。

其實，竹北高鐵站到桃園高鐵站只要 10 幾分鐘。這樣的通勤便利性，對許多高鐵通勤族來說，是打造理想生活的另一種選擇。

「只要客戶需要，我就在。」淩卉始終希望用最真誠的善意與誠心，陪伴每一位信任我的朋友。更期待每一位與我相遇的有緣人，都能在我的陪伴下，順利買到心目中的理想好房。🏡

對我而言，最快樂的事從來不只是成交，而是在一次次的真誠互動中累積信任，成就源源不絕的善循環，進而結交到更多一輩子的好朋友。

＃凌卉帶看中＃新竹桃園高鐵生活圈＃用善意成就善的循環

［因為信任♥️所以託付］

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#互為貴人成就彼此
#珍惜每個信任才能走得更遠

29/05/2026

每一份委託，背後都是一個關於「家」的故事。

每次前來帶看，屋主貼心準備的熱咖啡和新鮮水果，總讓我在忙碌的房仲日常中，感受到滿滿的溫暖。☕️♥️

這杯咖啡，裝的不僅是提神的溫度，更是對我專業的最好肯定。

把客人的房子，當作自己的家來珍惜——
這是我的初心，也是我不變的承諾。謝謝一路上所有信任我、支持我、肯定我的屋主與買方，有你們的陪伴，我的努力才有了最棒的意義。💪

🏠 若您或您的親朋好友也有不動產的規劃，想尋找一位把您的事當成自己事、認真負責的房仲人員，歡迎隨時找淩卉聊聊！♥️🙏

#房仲日常 #感恩屋主 #職人精神 #信任委託

［因為信任♥️所以託付］

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27/05/2026

👑 【狂賀成交！榮耀再續】 🎉🎉🎉
🔥 買賣找凌卉就是這麼快！ 🔥
🏆凌卉再度順利成交【竹北人文天尊】優質電梯別墅
🏆 同步達成【5月份百萬經紀人員】

💡 專業的堅持，用速度幫您圓夢
🏡本案物件於 4 月下旬正式專任委託，在透過專案銷售後，在短短一個月內，凌卉親自陪同帶看十多組客戶！
精準媒合、細心介紹，這就是我對專業的堅持。

【凌卉真的很會賣！】 💪

✨只要您願意託付，凌卉絕對全力以赴，透過專案行銷，用最快的速度幫您圓夢！

真心感謝買賣雙方客戶的信任與肯定，您們的委託是我前進最強大的動力！🙏
凌卉會一直保持「善良」與「感恩」的初心。繼續用專業與溫度，幫助更多家庭找到心中最理想的家！

📢 【好房不等人，歡迎委託銷售 / 尋屋】
讓很會賣的凌卉，幫您的愛屋找到下一個有緣人！

因為信任，所以託付

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07/05/2026

「分享，是為了下一次更完美的成交。」✨

今天早上在鎏金會議，上台分享最近竹北【川睦千代田】的成交心得。每一次成功的媒合，背後都是對客戶需求的精準掌握，以及對細節的堅持。
會議剛結束，我已在高鐵上奔赴台北，為另一位信任我的屋主完成委託！🏡🚀

目前【竹北高鐵特區】與【縣三特區】買氣強勁！淩卉手邊目前累積了多位誠意十足、資金到位，卻遺憾錯過這間好房的準買方，正急尋這兩區的優質物件。

🌳為什麼您值得交給淩卉與鎏金團隊？

✅ 鎏金百人行銷：
淩卉不只是個人在努力，背後更有「百人鎏金團隊」同步推售，讓您的愛屋曝光率最高、去化速度最快！

✅ 專業實戰分享：
以成功案例為師，為您制定最精準的銷售策略。

✅ 高效精準媒合：
淩卉手上已有現成優質買方，大幅縮短您的成交等待期。

✅ 全方位專業守護：
從 VIP 行銷規劃到稅務資產諮詢，您的託付我視如己出。

您的「竹北夢想家」，讓淩卉陪您一起圓夢！

感謝客戶指名淩卉協助買賣房地產，讓百人團隊的專業力量，為您的房地產創造最大價值。💌

#房地產買賣指名淩卉
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03/05/2026

🎊【賀成交｜竹北高鐵第一排指標名邸】

恭喜淩卉協助客戶入主【川睦千代田】🏆
「最好的貴人就是努力向上的自己。」
買方指名淩卉找高鐵第一排，
這是對淩卉最深的信任。
因為這份託付，我全力以赴，尋覓最完美的標的。

由衷感謝🙏：
✨ 買方的信任、賣方的割愛。
✨ 感謝店長與友店 #永慶新竹親水文化店共同成就圓滿。

❤️買房是一件大事，交給懂地段、更懂妳心的淩卉。

#竹北高鐵第一排
#川睦千代田
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28/04/2026

【榮耀時刻：相信，就能看見力量 ✨】

🎖 賀！淩卉榮獲「永義房屋竹苗區第 15 名」 🎖

「榮耀，始終歸於客戶的信任與支持。」
感謝每一位選擇淩卉的朋友🙏，因為有你們的託付，讓我能在不動產專業領域中持續精進；也感謝那個從不言棄、全力以赴的自己。💪

我深信：
成就想要看見的自己，
相信就會看見，堅持就會實現！
未來的日子，淩卉將繼續秉持這份初心，做您生命中的房產貴人，陪您找尋最溫暖的歸屬。🏡

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24/04/2026

🌳「看著這張城市天際線，您看到的是風景，還是未來的增值潛力？」 🏙️✨

這陣子跟幾位看了很久的客戶聊天，大家共同的糾結都是：
「淩卉，再等等會不會更便宜？」🤔
但在蛋黃區，最貴的成本往往叫「等待」。
最近在蛋黃區帶看中古屋，最常聽到客戶感嘆：
「早知道，幾年前就買了...」
這句話，成了許多猶豫者的共同遺憾。
其實，買房真的沒有最高點或最低點，
只有適合您的【時間點】。 ⏳
為什麼蛋黃區值得？
生活機能、交通軸線、明星學區，這些「不可取代性」就是價值的底氣。價格或許會隨政策波動，但精華區的價值永遠都在。
別忘了，蛋黃區的土地不會再變多，
真的是賣一間、就少一間。🏠
與其期待房價「崩盤」，不如找一個：
✅ 財務能負荷
✅ 生活能滿足
的「切入點」。
最貴的房子，永遠是那間：『你本來買得起，現在卻買不起』的房子。 💔
買在蛋黃區，贏的是資產的穩健，賺的是生活的便利。
如果您還在猶豫，不如我們坐下來，
不談房價，先談談您的【財務安全區】在哪裡？
當預算與需求交集的那一刻，就是您的最佳時機。✨
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18/04/2026

再次感謝客戶們的信任與肯定！❤️
淩卉很榮幸在三月份達成百萬經紀人的目標。每一份信任，都是我前進最強大的動力；每一次成交，都代表著對我專業的肯定。
您的房子需要交給更好的專業團隊來服務！只要✍️［專任委託］✍️，讓淩卉來幫您專案銷售，並由鎏金百人團隊，一起全力銷售，用最有效率的資源加速成交。
歡迎有房屋買賣需求的朋友，隨時私訊諮詢！

#買房賣房指名淩卉最安心
#瞭解您的需求
#解決您的問題
#滿足您的期望
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10/04/2026

竹北【人文天尊】稀有電梯百坪豪墅
✨三代同堂的完美別墅✨
還在為長輩爬樓梯煩惱嗎？
還在忍受電梯大樓擁擠的公設比嗎？

🏠 【物件核心價值】
開價：4,180 萬
(單價僅 41.7 萬/坪，竹北絕版高 CP 值)
總建坪：100.237 坪
地坪：28.052 坪
樓層：1～5F
屋齡：13 年
配備：室內合法電梯

1️⃣ 百坪尊榮空間：4 大房規劃，每個家人都能擁有獨立的寬闊房間，三代同堂不擁擠。
2️⃣ 室內合法電梯：搬重物、長輩上下樓不再是負擔，這才是真正的透天生活。
3️⃣ 實領空間極大：超低公設比，每一分預算都買在室內坪數，拒絕虛坪。
4️⃣ 物業管理：24H 警衛收信、社區統一垃圾處理，享受大樓的便利、透天的隱私。
5️⃣ 黃金生活機能：鄰近中正西路商圈、新社國小、竹北國中，接送孩子散步就到。
……………………敬邀入主…………………

🌟 歡迎預約鑑賞，讓淩卉為您安排專屬導覽 🌟
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永義房屋-竹北科大鎏金加盟店
經紀業名稱：鎏金不動產經紀有限公司
營業員證號：（112）登字第455544號
經紀人證號：(91)北縣字第000618號

Address

Zhubei
302

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