永慶-青埔國小新生店 蘇宏鈞

29/04/2026

這間榮登我心中歐浮第一名分店，主食、泰式、義式、法式都有ㄛ～～早午餐沒問題！
#青埔 #青埔美食 #青埔早餐 #青埔早午餐

27/12/2025

✨ 中壢過嶺特區｜全新大面寬金店面 ✨ 您的品牌旗艦店首選！

位於過嶺重劃區核心，松仁路黃金地段！這裡不僅是居住區，更是消費力的新核心。全新落成，等待有眼光的企業主入駐。

地點：中壢區松仁路191號
使用：約65坪（開放式大空間，好規劃）
租金：10萬/月（誠意出租可談）
押金：2個月
如需基本地板牆壁天花板，可與屋主商談。

物件優勢：
【超大面寬】 招牌醒目，集客力強，路過絕對不會錯過！
【全新屋況】 首次出租，環境乾淨，客製化店面。
【生活圈成熟】 鄰近高密度住宅區，客群穩定、消費力強。
【用途廣泛】 適合美髮業、藥局診所、連鎖咖啡、補習班。

看屋請洽：蘇宏鈞 0913286800
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經紀業:皇嘉不動產開發有限公司
經紀人:(112)桃市經第001947 邱靜英
營業人員:(112)登字第441361號 蘇宏鈞

#中壢租屋 #過嶺重劃區 #店面出租 #大面寬店面

08/12/2025

阿鈞來開箱【大溪山莊】✨
獨一無二千萬檜木裝潢🏡

建坪：80.19坪
地坪：128.4坪
這間不用4000萬～
趕緊聯絡我預約看房～

經紀業:皇嘉不動產開發有限公司
經紀人:(112)桃市經第001947 邱靜英
營業人員:(112)登字第441361號 蘇宏鈞

27/11/2025

「所謂好的服務，就是做到超出客戶所預期的事。」 曾經有一位 Top Sales 這樣告訴我，這句話，深深刻在我的腦海裡。

記得有天晚上，突然收到客戶傳來的訊息： 「阿鈞不好意思...二樓廁所門好像有破洞，當時交屋都沒發現...」 雖然已經交屋兩個禮拜，責任歸屬可能難以釐清，但我心裡只有一個念頭： 「沒關係，既然客戶找我，我就來幫忙處理。」

我馬上聯繫訂製廁所門片的廠商，不僅自掏腰包，更直接到府幫客戶安裝換新。

還有一次，客戶跟我買了一間重劃區的新成屋，打算整理後出租。 他從淘寶買了窗簾和一些漂亮的燈具，到貨後卻苦惱地問我： 「阿鈞，你有認識的師傅可以幫忙安裝這些燈跟窗簾嗎？」

我看著那些材料，笑笑地跟他說： 「不用找師傅了，我來幫你裝吧！」

那天我花了一個下午，爬上爬下，把燈具、窗簾通通搞定，房子也順利出租了！

當房仲當著當著，發現自己會的東西越來越多... 燈具安裝、油漆補土、廚房廁所五金、窗簾軌道安裝，這些不知不覺都變成了我的「房仲日常」。

我不怕麻煩，只怕您不來麻煩我。

成交，只是簽字的瞬間； 服務，才是一輩子的承諾。

需要一位「什麼都會一點」的萬能房仲嗎？
歡迎來找我喝咖啡聊聊！☕️

⌲ 房屋買賣找阿鈞，讓您買得放心，住得開心～
#桃園房仲 #大家房屋 #售後服務 #房仲日常 #房屋修繕 #裝窗簾 #萬能房仲 #成交才是服務的開始

22/11/2025

✨房仲開發日常：想業績漂亮，這三招真的不能不會

很多人以為房仲只要會帶看、會講話就行，
但真正厲害的是「會開發的人」。

1.區域商耕：讓整個社區都知道你是誰

簡單講，就是把自己變成「這裡的熟面孔」。
你要做的事：
⌲跟店家打招呼
⌲和管理員混熟
⌲市場、公園到處繞
⌲社區或里民活動能去就去

這招厲害的點是——
你不用推銷，住戶自然會注意到你。
等哪天有人想賣房，他心裡第一個跳出的名字，就是你。
雖然慢，但超。級。有。效。

2.募集線拜訪：硬的不是門，是你的心臟
每天查案件、拜訪、寄開發信……
這套路房仲都懂，但新人也常在這裡信心受挫。
會被拒？一定的。
會受挫？包準的。
但技巧就是：
👉 放低姿態
👉 注意細節不強硬
👉 讓屋主感受到你的專業＋誠意

你會發現，有些屋主嘴巴說不要，心裡其實在觀察你。
真的用心的，最後都會被你追到。

3.網路經營：讓客戶「想起你」，而不是你去追客戶

網路時代的開發已經是基本配備。
粉專、社群內容、短影片、形象建立…
這些都不是額外技能，而是房仲必備的影響力工具。

網路的威力在於：
它會 24 小時替你曝光
它能吸引真正有需求的客戶主動找你

而且「主動委託」的案件品質，往往比募集線來得高。
因為對方已經對你有信任感，溝通成本也更低。

房仲開發沒有魔法、也沒有捷徑，
但有「累積」。
你每做的一點小努力，未來都會在你身上長出成果。

＃房仲 ＃房仲日常 ＃桃園房仲 ＃大家房屋桃園愛買 #阿鈞

31/10/2025

參加【住商／大家房屋 季度表揚會】
我們團隊一口氣拿下 4 項獎項 🎉

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🏆 TOP經紀人 第三名
🏆 大家之星
🏆 當季總業績 第三名

身為副店長，看著夥伴一個個在台上領獎，
那種成就感比自己得獎還開心。
因為我知道，這些榮耀背後，是無數天夜的努力與堅持。

也謝謝一路信任我們的客戶，讓我們能夠不斷前進。🙏

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想轉職、想挑戰更高收入、想在工作裡找到成就感的人，
歡迎聊聊，也許下一個上台領獎的人，就是你。

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19/09/2024

大家房屋 👑皇嘉團隊👑 ｜【九月賀成交 】🎉
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17/09/2024

大家房屋 桃園愛買店 阿鈞 ｜ 中秋節快樂 🥮

祝福大家月圓人圓，幸福美滿
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