永義房屋-霍可大明星團隊

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做最完美服務的事
找最合適舒服的房
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12/06/2026

2️⃣0️⃣ 守心地產集團 2️⃣6️⃣

🐴神馬都好,money賺飽🐴

《 貳零貳六 🤍 第二季 》
《 馬力加倍 🤍 衝天際 》

成交:珠珠姐
成交個案:專·大里透天

家中有寶謝麗珠
有頭捲髮翹如珠
珠圓臉蛋敲可愛
珠寶見他也認輸

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12/06/2026

2️⃣0️⃣ 守心地產集團 2️⃣6️⃣

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《 貳零貳六 🤍 第二季 》
《 馬力加倍 🤍 衝天際 》

成交:舒菡
成交個案:北屯2房車位

千萬別跟我拼酒
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08/06/2026

少子化與高房價雙壓時代🏠
!!小宅成為市場主流新解方!!

台灣正快速進入人口結構轉變的關鍵階段,
少子化、高房價與不婚趨勢同步發酵,使家庭型態持續縮小‼️

根據內政部統計,全台設有戶籍住宅平均人口數已由2021年第四季的3.2人,
下降至2025年第四季的2.89人,顯示「一家三口」的傳統居住模式正在快速改變,
居住需求也同步轉向「精簡化」與「機能化」,小坪數、低總價住宅逐漸成為市場主流選擇💡

市場三大關鍵變化
一、家庭人口下降,居住單位縮小
單身、頂客族與小家庭比例上升,居住空間需求由大轉小已成趨勢⬆️

二、高房價壓力,購屋策略轉變
總價門檻成為購屋關鍵,民眾更傾向選擇可負擔的小宅產品~

三、生活型態改變,重機能輕空間
居住不再追求坪數放大,而是重視動線、機能與生活效率😊

房產專家指出,市場已從「大家庭住宅」進入「精緻小宅時代」,
產品規劃也逐步朝向更高坪效、更完整機能的方向發展✨

小宅不再只是過渡選擇,而是新世代居住主流,
在有限空間中創造最大生活價值,已成為當前購屋者最核心的思考方向🔍

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07/06/2026

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04/06/2026

2️⃣0️⃣ 守心地產集團 2️⃣6️⃣

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❤️守心集團6月聯合月會
01/06/2026

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01/06/2026

房屋稅別傻傻多繳!

5月房屋稅開徵,
你的稅率,真的正確嗎?

只要房屋所有權人變更,
無論繼承、買賣、贈與,
都要重新申請「自住用稅率」,
沒重新申報,很可能直接被課較高稅率‼️

自住房屋3大條件:
🔸無出租、無營業
🔸本人、配偶或直系親屬實際居住,且有戶籍登記
🔸本人、配偶及未成年子女,全國3戶以內

自住稅率怎麼看?
▪️全國只有1戶 👉稅率1%
▪️3戶以內 👉稅率1.2%
▪️超過3戶 👉視為囤房(稅率提高至2%~4.8%)

房屋稅計算公式:
房屋評定現值 × 房屋稅率

📍注意申報時間
若房屋使用狀況變更,想適用較低稅率,
需在每年3月22日前申報,逾期將從「下一期」才適用!!

現在就檢查你的房屋稅單📃
別讓自己的權益睡著了~💡

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31/05/2026

2️⃣0️⃣ 守心地產集團 2️⃣6️⃣

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27/05/2026

#左手股市獲利
#右手穩健置產 💼

在AI浪潮帶動下,台灣產業鏈持續受惠,台股站上歷史高點的同時,也讓不少投資人開始思考 👉 資產下一步該怎麼配置?

🏠 近期市場出現一股趨勢:
將股市獲利逐步轉向「商用不動產」,打造穩定現金流與長期資產價值 📈

🔍 為什麼是商用不動產?
✔ 具備穩定租金收益
✔ 抗通膨、保值性高
✔ 企業需求支撐,長期增值潛力強
相較住宅市場受政策與貸款限制影響,商用不動產在資產配置上更具彈性與優勢。

尤其在北市核心商圈與產業聚落周邊,隨著科技產業擴張與企業升級需求增加,商辦與店面持續吸引自用與投資族群進場。

💡 當市場資金累積到一定規模,「資金轉倉」往往成為關鍵策略。
在全球經濟仍充滿不確定性的情況下,兼具收益與保值性的資產,才是長期勝出的關鍵。

現在,正是重新思考資產配置的時機✨

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2️⃣0️⃣ 守心地產集團 2️⃣6️⃣🐴神馬都好,money賺飽🐴《 貳零貳六 🤍 第二季 》《 馬力加倍 🤍 衝天際 》 成交:雅芳、雅珍個案:姐妹🌹華麗登場雅芳談笑話春風雅珍迷霧控場中登高望遠想靜靜場畔喧聲脫序矇守心集團航母啓航加足馬...
26/05/2026

2️⃣0️⃣ 守心地產集團 2️⃣6️⃣

🐴神馬都好,money賺飽🐴

《 貳零貳六 🤍 第二季 》
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成交:雅芳、雅珍
個案:姐妹🌹華麗登場

雅芳談笑話春風
雅珍迷霧控場中
登高望遠想靜靜
場畔喧聲脫序矇

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