Charm State Real Estate

12/04/2026

📍 Bahçeşehir – Ispartakule
• 43,000 م² | تسليم 12/2028

🏢 الشقق
• 2+1 / 3+1 / 4+1
• 473 شقة + 25 محل

✨ المميزات
• مسبح، نادي، أمن 24/7
• Smart Home + تدفئة أرضية
• موقف سيارات + شحن كهربائي

📑 القانوني
• مناسب للجنسية التركية
• الطابو جاهز

💰 التكاليف
• 4% طابو + 1% KDV + 1% تسليم

28/03/2026

فرصة أخيرة للاستثمار في وادي إسطنبول!

مشروع مميز يبرز كآخر وأهم مشروع جديد في المنطقة.

📍 سند ملكية سارير (Sarıyer) – من أرقى وأفضل مواقع إسطنبول

ميزات المشروع:
• خيارات شقق من 1+1 إلى 5+1
• مساحات واسعة من 65 م² إلى 313 م²
• وحدات خاصة مع حدائق
• استثمار آمن بعقود موثقة لدى الكاتب بالعدل

خيارات الدفع:
• الدفع النقدي
• التقسيط:
35% دفعة أولى (خلال 10 أيام) + تقسيط حتى 18 شهر

المرافق والخدمات:
• مسبح خارجي + مسبح للأطفال
• مسبح داخلي
• صالة رياضية
• 4 حدائق للأطفال
• مسارات صحية ومساحات خضراء
• أمن 24 ساعة وكاميرات مراقبة
• أنظمة مصاعد ذكية
• مواقف سيارات خاصة وللزوار
• سوبرماركت ومطاعم ومقاهي راقية

لماذا هذا المشروع؟
✔️ شراكة بين القطاعين العام والخاص
✔️ ميزة ضريبية (قيمة مضافة 1%) على الوحدات السكنية
✔️ أسعار تنافسية مقارنة بالمنطقة
✔️ موقع قريب من وادي إسطنبول مول، المستشفيات والجامعات
✔️ إطلالة مباشرة على غابات بلغراد
✔️ أفضل مشروع من حيث السعر مقابل القيمة
✔️ عائد استثماري سريع
✔️ تصميم معماري مميز
✔️ جودة بناء وتشطيبات عالية المستوى

#تركيا #اسطنبول #سارير عقارات_تركيا
فرص_استثمارية شراء_عقار الجنسية_التركية الاستثمار عيش_فاخر

28/03/2026

هل تفكر في العيش في تركيا؟

إليك دليلك الشامل للحصول على تصريح الإقامة — خطوات واضحة، المستندات المطلوبة، الإجراءات القانونية، وأهم النصائح لتجعل انتقالك سهلاً وآمناً.

اتخذ قرارات مدروسة. خطط بشكل صحيح. وابدأ فصلاً جديداً من حياتك بثقة.

#تركيا
#الهجرة #اسطنبول
الاستثمار حياة_جديد

28/03/2026

ُعد سند الملكية (الطابو) من أهم المراحل عند شراء عقار في تركيا، حيث يؤكد بشكل رسمي ملكيتك القانونية للعقار.

من الضروري التدقيق بعناية في تفاصيل العقار، والتأكد من خلوه من أي ديون أو التزامات، بالإضافة إلى فهم نوع سند الملكية، لضمان عملية شراء آمنة.

إذا كنت تخطط للاستثمار في إسطنبول أو في أي مدينة داخل تركيا، فإن فهم إجراءات الطابو هو الخطوة الأولى والأذكى نحو استثمار ناجح.

بخبرة تتجاوز 18 عامًا في مجال العقارات وخدمات الحصول على الجنسية، يعمل فريقنا المتخصص—إلى جانب محامين ذوي خبرة—على مرافقتك خطوة بخطوة من البداية حتى النهاية، لمساعدتك في اختيار أفضل فرصة استثمارية وإتمام إجراءات سند الملكية بكل ثقة




#الطابو



#تركيا
#عقارات

28/03/2026

شراء العقارات في تركيا لا يقتصر فقط على اختيار المنزل المناسب، بل يتطلب أيضًا فهم المصطلحات القانونية المرتبطة بعملية الشراء.

من الطابو (سند الملكية) إلى تأمين الزلازل (DASK)، ومن تقرير التقييم العقاري إلى تصاريح الإقامة، كل مصطلح يحمل أهمية قانونية ومالية كبيرة.

سواء كنت مستثمرًا، أو مشتريًا لأول مرة، أو تسعى للحصول على الجنسية، فإن معرفة هذه المصطلحات الأساسية ستساعدك على اتخاذ قرارات آمنة ومدروسة.

قم بالتمرير للاطلاع على أهم المصطلحات المستخدمة في سوق العقارات التركي وفهمها بشكل أفضل.

المعرفة هي الحماية الحقيقية لاستثمارك




#الطابو



#تركيا
#عقارات

28/03/2026