C&M Consultant

  • Home
  • C&M Consultant

C&M Consultant Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from C&M Consultant, กฎหมาย, หนองบัวลำภู, .

ให้บริการปรึกษาด้านกฎหมาย บริหารสัญญาก่อสร้าง ตรวจสอบงานก่อสร้าง ดูแลตั้งแต่ก่อนเริ่มสร้าง จนส่งมอบงาน ตรวจสัญญา ออกแบบ วิเคราะห์ BOQ ประเมินความเสี่ยง ป้องกันการทิ้งงาน ป้องกันข้อพิพาท ดูแลโดยทีมวิศวกร/สถาปนิก ร่วมกับทนายความ

#ทำไมต้องทดสอบ​Dynamic​ Load​ Test?เสาเข็มตอกลงดินแล้ว…ไม่ได้หมายความว่าเราจะรู้ว่า รับน้ำหนักได้ตามที่ออกแบบDynamic Lo...
04/09/2026

#ทำไมต้องทดสอบ
​Dynamic​ Load​ Test?

เสาเข็มตอกลงดินแล้ว…ไม่ได้หมายความว่าเราจะรู้ว่า รับน้ำหนักได้ตามที่ออกแบบ

Dynamic Load Test คือ
การทดสอบเสาเข็มด้วยการวัดแรง​ และการตอบสนองของเสาเข็มขณะรับแรงกระแทก....
เพื่อนำข้อมูลมาวิเคราะห์ว่า
เสาเข็มสามารถรับน้ำหนักได้จริงเท่าไร และมีพฤติกรรมเป็นไปตามที่ออกแบบหรือไม่....
เพราะงานฐานราก เมื่อก่อสร้างต่อไปแล้ว กลับมาตรวจสอบหรือแก้ไขได้ยาก
การทดสอบ.... จึงเป็นการยืนยันสิ่งที่มองไม่เห็น ก่อนสร้างสิ่งที่อยู่เหนือมัน

📞 ติดต่อให้คำปรึกษา
#กฎหมายก่อสร้าง #บริหารงานก่อสร้าง
#บริหารสัญญา #ตรวจรับงานก่อสร้าง #ข้อพิพาทงานก่อสร้าง

Mobile 1 : 090-897-8789
Mobile 2 : 087-569-2990
โดยทีมสถาปนิก วิศวกร และทนายความ

🚧 ผู้รับเหมาทำงานไม่ได้มาตรฐาน…ใครเป็นคนตัดสิน?หลายคนเข้าใจว่า…❌ เจ้าของบ้านบอกว่าไม่ได้มาตรฐาน = ผู้รับเหมาผิดหรือ❌ ผู้...
05/08/2026

🚧 ผู้รับเหมาทำงานไม่ได้มาตรฐาน…ใครเป็นคนตัดสิน?

หลายคนเข้าใจว่า…
❌ เจ้าของบ้านบอกว่าไม่ได้มาตรฐาน = ผู้รับเหมาผิด
หรือ
❌ ผู้รับเหมาบอกว่าทำถูกแล้ว = จบเรื่อง

#ที่ปรึกษาก่อสร้าง #ทนายความ &MConsultant #ทนายอุดร #สถาปนิก #สร้างบ้าน #สร้างอาคาร

#ข้อพิพาทเพื่อนบ้านต้นไม้ล้ำแนวเขต....แก้ปัญหาอย่างไร?ต้นไม้ที่เติบโตจนกิ่งหรือรากล้ำเข้ามาในที่ดินของเพื่อนบ้าน เป็นหน...
28/07/2026

#ข้อพิพาทเพื่อนบ้าน
ต้นไม้ล้ำแนวเขต....แก้ปัญหาอย่างไร?

ต้นไม้ที่เติบโตจนกิ่งหรือรากล้ำเข้ามาในที่ดินของเพื่อนบ้าน เป็นหนึ่งในสาเหตุของข้อพิพาทที่พบได้บ่อย ทั้งจากใบไม้ร่วง กิ่งหัก รากทำลายรั้ว หรือสร้างความเสียหายต่ออาคาร
...ก่อนที่ปัญหาเล็ก ๆ จะกลายเป็นคดีความ ลองเริ่มจาก 4 ขั้นตอนนี้
✅ 1. พูดคุยกันก่อน
แจ้งปัญหาด้วยเหตุผล และเปิดโอกาสให้เจ้าของต้นไม้แก้ไข

✅ 2. บันทึกหลักฐาน
ถ่ายภาพแนวเขต ต้นไม้ และความเสียหายที่เกิดขึ้น เพื่อใช้เป็นข้อมูลหากต้องดำเนินการต่อ

✅ 3. แจ้งเป็นหนังสือ
หากยังไม่ได้รับการแก้ไข ควรมีหนังสือแจ้งอย่างสุภาพ เพื่อยืนยันว่าได้แจ้งปัญหาแล้ว

✅ 4. ใช้สิทธิตามกฎหมายเมื่อจำเป็น
หากกิ่งไม้หรือรากไม้ล้ำเข้ามาและก่อให้เกิดความเดือดร้อนหรือความเสียหาย อาจใช้สิทธิตามกฎหมายได้ แต่ควรดำเนินการอย่างเหมาะสมและไม่เกินกว่าที่จำเป็น เพื่อหลีกเลี่ยงข้อพิพาทเพิ่มเติม

ข้อควรรู้ :
✅ ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ หากกิ่งไม้หรือรากไม้ล้ำเข้ามาในที่ดินของเรา เจ้าของที่ดิน มีสิทธิตัดเฉพาะส่วนที่ล้ำเข้ามาได้

อย่างไรก็ตาม....
⚠️ หากการดำเนินการก่อให้เกิดความเสียหายเกินสมควร หรือทำให้ต้นไม้เสียหายจนเกิดข้อพิพาท ผู้ดำเนินการอาจต้องรับผิดตามกฎหมายได้

การใช้สิทธิตามกฎหมาย ควรควบคู่กับการรักษาความสัมพันธ์อันดีระหว่างเพื่อนบ้าน เพราะหลายครั้งการพูดคุยที่ดี ย่อมเป็นทางออกที่ดีที่สุด

#ข้อพิพาทเพื่อนบ้าน #กฎหมายแพ่ง #กฎหมายอสังหาริมทรัพย์ #ต้นไม้ล้ำแนวเขต #สิทธิของเจ้าของที่ดิน

📞 ติดต่อให้คำปรึกษา
#กฎหมายก่อสร้าง #บริหารงานก่อสร้าง
#บริหารสัญญา #ตรวจรับงานก่อสร้าง #ข้อพิพาทงานก่อสร้าง


Mobile 1 : 090-897-8789
Mobile 2 : 087-569-2990
โดยทีมสถาปนิก วิศวกร และทนายความ

#กฎหมายก่อสร้างภาครัฐ (Terms of Reference)"เอกสารเพียงไม่กี่หน้า....ที่ช่วยกำหนดความสำเร็จของทั้งโครงการ"TOR เป็นจุดเร...
23/07/2026

#กฎหมายก่อสร้างภาครัฐ
(Terms of Reference)

"เอกสารเพียงไม่กี่หน้า....ที่ช่วยกำหนดความสำเร็จของทั้งโครงการ"

TOR เป็นจุดเริ่มต้นของการบริหารโครงการทั้งระบบ
เมื่อ TOR มีความชัดเจน ทุกฝ่ายย่อมเข้าใจขอบเขตงานตรงกัน ลดความคลาดเคลื่อนในการปฏิบัติงาน ควบคุมคุณภาพ งบประมาณ และระยะเวลาได้อย่างมีประสิทธิภาพ อีกทั้งยังช่วยลดความเสี่ยงของข้อพิพาทระหว่างการก่อสร้าง

โครงการที่ประสบความสำเร็จหลายโครงการ เกิดจากการวางรากฐานที่ดีตั้งแต่ก่อนเริ่มงาน
TOR ที่ดี คือจุดเริ่มต้นของโครงการที่มีคุณภาพ โปร่งใส และคุ้มค่าต่องบประมาณของรัฐ

📞 ติดต่อให้คำปรึกษา
#กฎหมายก่อสร้าง #บริหารงานก่อสร้าง
#บริหารสัญญา #ตรวจรับงานก่อสร้าง #ข้อพิพาทงานก่อสร้าง

Mobile 1 : 090-897-8789
Mobile 2 : 087-569-2990
โดยทีมสถาปนิก วิศวกร และทนายความ

#มหกรรมบ้านและที่อยู่อาศัยอุดรธานีครั้งที่6ความฝันของการมีบ้าน.... ไม่ควรจบลงที่ศาลขอบคุณที่ให้เกียรติเชิญร่วมเสวนาในหั...
18/07/2026

#มหกรรมบ้านและที่อยู่อาศัยอุดรธานีครั้งที่6

ความฝันของการมีบ้าน.... ไม่ควรจบลงที่ศาล

ขอบคุณที่ให้เกียรติเชิญร่วมเสวนาในหัวข้อ "เลือกบริษัทรับสร้างบ้านอย่างไร ไม่ให้กลายเป็นฝันร้าย"

หลายคนให้ความสำคัญกับวันที่เริ่มก่อสร้าง.... แต่จริง ๆ แล้ว ความสำเร็จของบ้าน เริ่มตั้งแต่วันที่เราเลือกคนที่จะมาสร้างมัน
ตั้งแต่การคัดกรองและคัดเลือกผู้รับจ้าง การจัดหา การตรวจสอบ และการควบคุมงานอย่างเป็นระบบ ล้วนเป็นส่วนสำคัญที่ช่วยให้โครงการสำเร็จทั้งด้านคุณภาพ งบประมาณ และระยะเวลา

ขอบคุณทุกท่านที่ร่วมรับฟังและแลกเปลี่ยนความคิดเห็นครับ

#เลือกบริษัทรับสร้างบ้าน #กฎหมายก่อสร้าง #บริหารงานก่อสร้าง
#บริหารสัญญา #ตรวจรับงานก่อสร้าง #ข้อพิพาทงานก่อสร้าง
#สร้างบ้านไม่ให้เป็นฝันร้าย

#กฎหมายก่อสร้าง คำว่า "งานเสร็จ" กับ "ส่งมอบงานได้" ไม่ใช่ความหมายเดียวกันในงานก่อสร้าง มีคำหนึ่งที่สำคัญมาก คือ Practi...
05/07/2026

#กฎหมายก่อสร้าง


คำว่า "งานเสร็จ" กับ "ส่งมอบงานได้" ไม่ใช่ความหมายเดียวกัน

ในงานก่อสร้าง มีคำหนึ่งที่สำคัญมาก คือ Practical Completion

หมายถึง จุดที่งานก่อสร้างแล้วเสร็จในระดับที่ "พร้อมใช้งานจริง" แม้อาจยังมีงานเก็บรายละเอียด (Punch List) เหลืออยู่เล็กน้อย แต่ไม่กระทบต่อการใช้งานหลัก และถือว่าเข้าเงื่อนไขการส่งมอบงานตามสัญญา

เมื่อเข้าสู่ Practical Completion โดยทั่วไปจะเกิดผลสำคัญ ดังนี้

✅ เจ้าของโครงการสามารถเข้าใช้หรือเข้าครอบครองอาคารได้

✅ สิ้นสุดการคิดค่าปรับกรณีงานก่อสร้างล่าช้า (ตามเงื่อนไขสัญญา)

✅ เริ่มนับระยะเวลารับประกันผลงาน (Defects Liability Period)

✅ ผู้รับจ้างมีสิทธิเบิกเงินงวดสุดท้าย หรือเงินตามเงื่อนไขที่กำหนดไว้ในสัญญา
...ข้อควรรู้

Practical Completion ไม่ได้แปลว่า "งานต้องเสร็จ 100%"
แต่หมายถึง งานมีความสมบูรณ์เพียงพอสำหรับการใช้งานตามวัตถุประสงค์ ส่วนงานที่เหลือต้องเป็นเพียงงานเก็บรายละเอียดเล็กน้อยที่ไม่กระทบต่อการใช้งาน

การกำหนด Practical Completion ให้ชัดเจนตั้งแต่ต้น จะช่วยลดข้อพิพาทเรื่องการส่งมอบงาน ค่าปรับ และการรับประกันในอนาคต

📞 ติดต่อให้คำปรึกษา

#กฎหมายก่อสร้าง #สัญญาก่อสร้าง #บริหารสัญญา #ตรวจรับงานก่อสร้าง #ข้อพิพาทงานก่อสร้าง

Mobile 1 : 090-897-8789
Mobile 2 : 087-569-2990

โดยทีมสถาปนิก วิศวกร และทนายความ

ต่อเติมบ้าน...ต้องขออนุญาตหรือไม่?หลายคนเข้าใจว่า...."ต่อเติมบ้านนิดหน่อย ไม่ต้องขออนุญาต"แต่ในความเป็นจริง การต่อเติมจะ...
03/07/2026

ต่อเติมบ้าน...ต้องขออนุญาตหรือไม่?

หลายคนเข้าใจว่า....
"ต่อเติมบ้านนิดหน่อย ไม่ต้องขออนุญาต"

แต่ในความเป็นจริง การต่อเติมจะต้องพิจารณาจาก ลักษณะงาน ขนาด และผลกระทบต่อโครงสร้างอาคาร ไม่ใช่ดูเพียงว่าทำเพิ่มเล็กน้อยหรือไม่

C&M ชวนทำความเข้าใจหลักกฎหมายควบคุมอาคารแบบง่ายๆ

โดยทั่วไป....

✅ งานต่อเติมบางประเภท อาจไม่ต้องขออนุญาต

แต่....

❌ หากเป็นการต่อเติมที่เข้าข่ายตามกฎหมาย เช่น

เพิ่มพื้นที่อาคาร
มีผลต่อโครงสร้าง
เปลี่ยนลักษณะการใช้อาคาร
หรือเข้าหลักเกณฑ์ที่กฎหมายกำหนด

ควรยื่นขออนุญาตก่อนดำเนินการก่อสร้าง

การก่อสร้างโดยไม่ได้รับอนุญาต อาจนำไปสู่
- คำสั่งระงับหรือรื้อถอน
- ความรับผิดตามกฎหมาย
- ข้อพิพาทกับหน่วยงานหรือเพื่อนบ้าน
- ค่าใช้จ่ายที่สูงกว่าการดำเนินการให้ถูกต้องตั้งแต่แรก

ก่อนต่อเติมบ้าน....
การตรวจสอบข้อกฎหมายและขออนุญาตให้ถูกต้อง
คือการลงทุนที่คุ้มค่าที่สุด เพื่อลดความเสี่ยงในอนาคต

📞 ติดต่อให้คำปรึกษา

#กฎหมายก่อสร้าง #ต่อเติมบ้าน #ขออนุญาตก่อสร้าง #บริหารงานก่อสร้าง #สัญญาก่อสร้าง #ตรวจสอบงานก่อสร้าง

Mobile 1 : 090-897-8789
Mobile 2 : 087-569-2990

โดยทีมสถาปนิก วิศวกร และทนายความ

หมุดโฉนดหาย....ทำอย่างไร? #หมุดหลักเขตที่ดิน เป็นหลักฐานสำคัญในการแสดงแนวเขตกรรมสิทธิ์ C&M Insight แชร์ตัวอย่างจากการลงพ...
27/06/2026

หมุดโฉนดหาย....ทำอย่างไร?

#หมุดหลักเขตที่ดิน เป็นหลักฐานสำคัญในการแสดงแนวเขตกรรมสิทธิ์

C&M Insight แชร์ตัวอย่างจากการลงพื้นที่ของทีมงาน
#ปัญหาหมุดโฉนดหาย เป็นสาเหตุที่มีโอกาสเกิดข้อพิพาทอยู่บ่อยครั้ง ทั้งที่สามารถป้องกันได้ตั้งแต่ต้น

ก่อนก่อสร้างใดๆ หากพบว่าหมุดโฉนดหาย
แนวทางที่ถูกต้อง มี 3 ขั้นตอน

1. อย่าปักหมุดเอง
เพราะแนวเขตอาจคลาดเคลื่อน และอาจกระทบสิทธิของเจ้าของที่ดินข้างเคียง

2. แจ้งสำนักงานที่ดิน
ยื่นคำร้องขอรังวัด โดยเจ้าพนักงานที่ดินจะเป็นผู้ตรวจสอบและกำหนดแนวเขตตามกฎหมาย

3. รอผลรังวัดก่อนก่อสร้าง
เมื่อได้รับการรังวัดและปักหมุดใหม่แล้ว จึงเริ่มก่อสร้าง เพื่อป้องกันการรุกล้ำและลดความเสี่ยงต่อข้อพิพาทในอนาคต

📞 ติดต่อให้คำปรึกษา #กฎหมายก่อสร้าง #บริหารงานก่อสร้าง #สัญญาก่อสร้าง #ปัญหางานก่อสร้าง
Mobile 1 : 090-897-8789
Mobile 2 : 087-569-2990

โดยทีมสถาปนิก วิศวกร และทนายความ

C&M CONSULTANTConstruction Management, Contract Administration & Legal Advisoryความสำเร็จของโครงการก่อสร้าง ไม่ได้วัดจาก...
26/06/2026

C&M CONSULTANT
Construction Management, Contract Administration & Legal Advisory

ความสำเร็จของโครงการก่อสร้าง ไม่ได้วัดจากการสร้างอาคารให้แล้วเสร็จเพียงอย่างเดียว แต่ต้องสำเร็จ ภายใต้งบประมาณ คุณภาพ ระยะเวลา และความเป็นธรรมของทุกฝ่าย

C&M CONSULTANT เกิดจากความร่วมมือระหว่าง

🏛️ บริษัท พีโฟร์ อาร์ช แอนด์ คอนส์ จำกัด
และ
⚖️ บริษัท เอสดีที ลีเกิล อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด

ด้วยประสบการณ์จากสถาปนิก วิศวกร ผู้บริหารโครงการ และทนายความด้านก่อสร้าง เราพบว่าปัญหาส่วนใหญ่ของโครงการไม่ได้เกิดจาก "การก่อสร้าง" เพียงอย่างเดียว แต่เกิดจาก การบริหารโครงการและการบริหารสัญญาที่ไม่เป็นระบบ

เราเชื่อว่า....

"ข้อพิพาทไม่มีผู้ชนะที่แท้จริง เพราะทุกฝ่ายต่างสูญเสีย ไม่ว่าจะเป็นงบประมาณ เวลา คุณภาพ หรือความสัมพันธ์"

ด้วยเหตุนี้ C&M CONSULTANT จึงก่อตั้งขึ้นเพื่อเป็น ที่ปรึกษาและตัวแทนของเจ้าของโครงการ ในการบริหารความเสี่ยง ป้องกันข้อพิพาท และผลักดันให้โครงการสำเร็จอย่างมืออาชีพ

บริการของเรา

✅ ที่ปรึกษาก่อนการก่อสร้าง (Pre-Construction Advisory)
✅ บริหารงานก่อสร้าง (Construction Management)
✅ บริหารสัญญาก่อสร้าง (Contract Administration)
✅ ที่ปรึกษาข้อพิพาทและกฎหมายก่อสร้าง (Construction Dispute & Legal Advisory)
✅ ตรวจสอบงานและประเมินสภาพงานก่อสร้าง (Construction Inspection & Building Condition Assessment)

"การบริหารโครงการและการบริหารสัญญาที่ดี คือการป้องกันข้อพิพาทก่อนที่จะเกิดขึ้น"

📞 ติดต่อให้คำปรึกษา

Mobile 1 : 090-897-8789
Mobile 2 : 087-569-2990

Address

หนองบัวลำภู

41000

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when C&M Consultant posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

  • Want your practice to be the top-listed Law Practice?

Share