NP Lawyer - ทนายความ

03/08/2025

รู้กฎหมายกับทนายเอี่ยว เรื่องที่ ๓
คำถาม หน่วยงานราชการทำการก่อสร้างเป็นเหตุให้เกิดฝุ่นละออง ทำให้ลูกค้าไม่มาเข้าร้านอาหาร ร้านค้าขาดทุน จะฟ้องหน่วยงานของรัฐเพื่อขอให้ชดใช้ค่าเสียหายได้หรือไม่
คำตอบ ฟ้องได้เพราะถือว่าเจ้าของร้านอาหารได้รับผลกระทบและได้รับความเสียหายจากการดำเนิการก่อสร้างจริง (เทียบตามคำพิพากษาศาลปกครองสูงสุดที่ อผ.๓๒๐/๒๕๖๗)
ทนายนวพล เวหา 0866509574

25/08/2024

คำถาม 1สามีนำที่ดินซึ่งเป็นสินส่วนตัวไปจำนองโดยภริยาช่วยผ่อนชำระหนี้ด้วย ดังนี้ภริยาจะมีสิทธิเป็นเจ้าของร่วมในที่ดินหรือไม่
2หากสร้างบ้านลงบนที่ดินสินส่วนตัวของสามีด้วยเงินที่ได้มาระหว่างสมรส เพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยร่วมกัน ดังนี้ จะถือว่าบ้านเป็นสินสมรสหรือไม่
คำตอบ 1 การที่ภรรยาช่วยผ่อนชำระหนี้ เป็นเพียงการช่วยชำระหนี้สามีเท่านั้น ไม่ทำให้ภรรยามีส่วนร่วมเป็นเจ้าของในที่ดินพิพาท
2 บ้านที่สร้างลงบนที่ดินสินส่วนตัวของสามีเพื่อใช้อาศัยอยู่ร่วมกันด้วยเงินที่ได้มาระหว่างสมรส ถือได้ว่าบ้านสร้างขึ้นโดยได้รับความยินยอมจากเจ้าของที่ดินคือสามี บ้านจึงไม่ใช่ส่วนควบกับที่ดินอันจะทำให้บ้านตกเป็นกรรมสิทธิ์ของสามีแต่เพียงผู้เดียว ดังนี้ บ้านจึงเป็นสินสมรสระหว่างสามีภรรยา
(เทียบตามนัยฎีกาที่ ๓๙๔๓/๒๕๖๑)

#ทนายนวพล เวหา 0866509574
#ทนายปัญญาพร จันทร์หา 0879668551

15/08/2024

คำถาม ทายาทในฐานะผู้จัดการมรดกได้จดทะเบียนโอนที่ดินมาเป็นของตนเพียงผู้เดียวและต่อมานำที่ดินไปจดทะเบียนจำนองโดยทายาทอื่นไม่ได้ยินยอม ถ้าผู้รับจำนองสุจริต จะมีผลผูกพันสิทธิในที่ดินมรดกของทายาทอื่นหรือไม่ และทายาทอื่นจะฟ้องเพิกถอนการจำนองเฉพาะส่วนของตนได้หรือไม่
คำตอบ การจำนองไม่มีผลผูกพันสิทธิของทายาทอื่น ดังนี้ ทายาทย่อมมีสิทธิฟ้องเพิกถอนการจำนองเฉพาะส่วนของตนได้ โดยไม่คำนึงว่า ผู้รับจำนองจะสุจริตหรือไม่ (เทียบตามนัยฎีกาที่๓๖๘๘/๒๕๕๖)
ทนายนวพล เวหา 0866509574

07/07/2024

คำถาม คู่สมรสแยกกันอยู่เกิน ๓ ปี จะฟ้องหย่าได้ทุกกรณีหรือไม่
คำตอบ ไม่ได้ เพราะนอกจากระยะเวลา ๓ ปีแล้วต้องมีองค์ประกอบสำคัญคือ ต้องเป็นเพราะเหตุที่ไม่อาจอยู่ร่วมกันฉันสามีภริยาได้โดยปกติสุขตลอดมาด้วย
พิพากษาศาลฎีกาที่ 451/2567
ป.พ.พ. มาตรา 1516 (4/2)
เหตุหย่าตาม ป.พ.พ. มาตรา 1516 (4/2) ไม่ได้มีเพียงระยะเวลาที่แยกกันอยู่เกินสามปีเท่านั้น ยังต้องมีองค์ประกอบอื่นอีกคือ ต้องเป็นเพราะเหตุที่ไม่อาจอยู่ร่วมกันฉันสามีภริยาได้โดยปกติสุขตลอดมาด้วย ตามฟ้องโจทก์แปลความได้ว่า นับตั้งแต่ปี 2553 จนถึงปัจจุบัน โจทก์กับจำเลยแยกกันอยู่โดยสมัครใจ พฤติการณ์ต่าง ๆ ของจำเลยที่ทำให้โจทก์กับจำเลยไม่สามารถที่จะกลับมาอยู่ร่วมกันฉันสามีภริยาได้โดยปกติสุข อันเป็นการบรรยายครบองค์ประกอบเหตุหย่าตามมาตรา 1516 (4/2) แล้ว แม้โจทก์จะไม่ได้ระบุว่าเป็นเวลาเกินกว่า 3 ปี แต่ช่วงเวลาที่โจทก์บรรยายในฟ้องเป็นที่เข้าใจได้ว่าเป็นเวลาเกินกว่า 3 ปี แล้ว ข้อเท็จจริงที่ศาลชั้นต้นรับฟังเป็นยุติจากการวินิจฉัยพยานหลักฐานในสำนวน ซึ่งเป็นข้อเท็จจริงเกี่ยวพันกับข้อเท็จจริงที่โจทก์บรรยายมาในฟ้องแล้วทั้งสิ้น ไม่มีข้อเท็จจริงใดเป็นข้อเท็จจริงที่อยู่นอกคำฟ้อง ส่วนศาลชั้นต้นจะเห็นว่า ข้อเท็จจริงที่รับฟังเป็นยุตินั้นเป็นเหตุหย่าหรือไม่ และเป็นเหตุหย่าที่ปรับได้กับบทบัญญัติกฎหมายมาตราใด อนุมาตราใด เป็นอำนาจหน้าที่และเป็นความเห็นของแต่ละศาล ไม่ใช่หน้าที่ของโจทก์ ดังนั้น การที่ศาลชั้นต้นปรับบทกฎหมายตาม ป.พ.พ. มาตรา 1516 (4/2) จึงไม่ถือเป็นการวินิจฉัยนอกฟ้องหรือเป็นการวินิจฉัยในประเด็นอื่นที่มิได้กล่าวมาในฟ้อง

ในคดีก่อนโจทก์เบิกความตอบคำถามค้านทนายจำเลยรับว่า โจทก์คบหากับผู้หญิงอื่นระหว่างที่ยังอยู่กินฉันสามีภริยากับจำเลย อีกทั้งในคดีนี้โจทก์ก็เบิกความตอบคำถามค้านทนายจำเลยรับว่า จำเลยฟ้องเรียกค่าทดแทนจาก ม. ที่มีความสัมพันธ์ฉันชู้สาวกับโจทก์เช่นกัน ดังนั้น สาเหตุที่โจทก์ไม่กลับบ้านไปหาจำเลยในคดีก่อนและคดีนี้มาจากตัวโจทก์เองที่มีพฤติกรรมอันแสดงถึงการนอกใจจำเลย ยกย่องหญิงอื่นฉันภริยาทั้งที่โจทก์กับจำเลยยังเป็นสามีภริยากันอยู่ หาใช่มาจากจำเลยไม่ ทั้งความเป็นจริงที่จำเลยต้องแยกกันอยู่กับโจทก์เกิดจากสภาพครอบครัวที่โจทก์ต้องกลับไปดูแลมารดาที่เจ็บป่วย ซึ่งโจทก์มีหน้าที่ที่จะต้องกลับมาเยี่ยมเยียนดูแลบุตรภริยา ทั้งจำเลยยังรักใคร่หึงหวงในตัวโจทก์อยู่ จึงได้ฟ้อง ม. เรียกค่าทดแทนที่มีความสัมพันธ์ฉันชู้สาวกับโจทก์ กรณีดังกล่าวจะถือว่าเป็นการแยกกันโดยความสมัครใจของจำเลยด้วยหาได้ไม่ ฉะนั้นคงฟังได้แต่เพียงว่า โจทก์กับจำเลยแยกกันอยู่มากว่า 3 ปี จริง แต่การแยกกันอยู่นั้น มิใช่ด้วยความสมัครใจของจำเลย การที่โจทก์กับจำเลยแยกกันอยู่เช่นนี้ก็โดยลำพังความสมัครใจของโจทก์แต่ฝ่ายเดียว หาทำให้เกิดสิทธิฟ้องหย่าจำเลยตาม ป.พ.พ. มาตรา 1516 (4/2) ไม่
#ทนายหายโศก
#ทนายพุทไธสง
#ทนายคดีแพ่ง
#ทนายคดีครอบครัว
#ทนายคดีที่ดิน
#ทนายคดีอาญา
#ทนายคดีปกครอง
โทร 0866509574

23/05/2024

ในวันที่ฝนตกบรรยากาศดีๆ 🌧️🌦️

🙌🏻ไต่สวนคำร้องขอตั้งผู้จัดการมรดก 5 เรื่อง
ลูกความล้นสำนักงาน 🤣

🔔ไม่ต้องเดินทางไกลไปขึ้นที่ศาล
ทางเราอำนวยความสะดวกให้กับลูกความ
โดยการขึ้นศาลออนไลน์ ที่สำนักงาน 💻
เพื่อเป็นการประหยัดค่าใช้จ่ายในการเดินทาง
ให้กับลูกความ 💸

#ลูกความแฮปปี้ทนายก็แฮปปี้😁

#ขอบคุณลูกความที่ไว้วางใจค่ะ🙏🏻

#รับว่าความทั่วราชอาณาจักร
#รับปรึษาปัญหากฎหมาย

ปรึกษาคดีหรือข้อกฎหมาย
☎️ 086-6509574 ทนายนวพล
087-9668551 ทนายปัญญาพร

24/04/2024

📍ทำสัญญาขายฝากที่ดิน เพื่ออำพรางการทำสัญญากู้ยืมเงิน ต่อมาผู้ซื้อฝากได้ขายที่ดินให้กับบุคคลภายนอกซึ่งรับโอนโดนสุจริต ผู้ขายฝากจะขอเพิกถอนนิติกรรมการซื้อขายดังกล่าวได้หรือไม่❓

#ตอบ ไม่ได้

อ้างอิงคำพิพากษาฎีกาที่ 1188/2566
แม้สัญญาขายฝากที่ดินพิพาทระหว่างโจทก์กับจำเลยที่ 1 เป็นนิติกรรมอำพรางการกู้ยืมเงิน ซึ่งต้องบังคับตามบทบัญญัติของกฎหมายอันเกี่ยวกับนิติกรรมที่ถูกอำพราง ส่วนสัญญาย่อมตกเป็นโมฆะ และต้องเพิกถอนนิติกรรมขายฝากอันเป็นผลให้ที่ดินพิพาทยังคงเป็นของโจทก์ก็ตาม แต่จำเลยที่ 1 ขายที่ดินพิพาทให้แก่จำเลยที่ 2 ไปก่อนแล้ว โดยจำเลยที่ 2 รับโอนที่ดินมาโดยสุจริตและต้องเสียหายจากการแสดงเจตนนาลวง ย่อมได้รับความคุ้มครองตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 155 วรรคหนึ่ง โจทก์ไม่อาจขอให้เพิกถอนนิติกรรมซื้อขายระหว่างจำเลยที่ 1 กับที่ 2 ได้ และจำเลยที่ 1 ไม่อาจคืนโฉนดที่ดินให้แก่โจทก์

#รับปรึษาปัญหากฎหมาย #รับว่าความทั่วราชอาณาจักร
ปรึกษาคดีหรือข้อกฎหมาย
☎️ 086-6509574 ทนายนวพล
087-9668551 ทนายปัญญาพร

#นิติกรรมอำพราง #การกู้ยืมเงิน #รับโอนโดยสุจริต #ขายฝาก

03/03/2024

เตือนภัย หมายศาลปลอม ‼️
อย่าหลงเชื่อ ❌

ผิดทุกอย่างตั้งแต่ตราครุฑ
หากใครได้รับเอกสารแบบนี้ คือของปลอม❗️

Cr: ช่างกฎหมายมันส์ - Letitbelaw

เจอหมายปลอม 55555555555555
เพื่อนๆระวังตัวด้วยนะ แพะจังดูจากดวงจันทร์ก็รู้ว่าปลอม
แต่คนไม่มีความรู้อันตรายมาก แก้ได้โดยโทรไปที่ศาลโดยหาจากกูเกิล

24/02/2024

ขอตามกระแสสักหน่อยยยย ⁉️

📣 สามีสามารถฟ้องเรียกค่าทดแทนจากชายชู้ได้หรือไม่ และจำต้องฟ้องหย่าภริยาก่อนไหม ❓👫

#ตอบ ฟ้องเรียกค่าทดแทนได้เลย โดยไม่จำต้องฟ้องหย่าก่อน

อ้างอิงคำพิพากษาฎีกาที่ 320/2530

การล่วงเกินในทำนองชู้สาวตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา1523 วรรคสอง มีความหมายรวมถึงการทำชู้ด้วย สิทธิเรียกค่าทดแทนนี้มิได้มีเงื่อนไขว่าสามีจะต้องฟ้องหย่าภริยาเสียก่อนจึงจะฟ้องเรียกค่าทดแทนจากผู้ล่วงเกินภริยาในทำนองชู้สาวได้ และค่าทดแทนในกรณีนี้เป็นค่าเสียหายอย่างหนึ่งที่ชายชู้ต้องรับผิด ศาลมีอำนาจกำหนดให้ตามฐานานุรูปแห่งผู้ต้องได้รับความเสียหาย ซึ่งรวมถึงความเสียหายแก่ชื่อเสียงและเกียรติคุณของโจทก์ด้วย

#รับปรึษาปัญหากฎหมาย #รับว่าความทั่วราชอาณาจักร
ปรึกษาคดีหรือข้อกฎหมาย
☎️ 086-6509574 ทนายนวพล
087-9668551 ทนายปัญญาพร

#ฟ้องชู้ #ค่าทดแทน #ฟ้องหย่า #สามีภรรยา