Lawyer jamal nosser

Lawyer jamal nosser استشارات قانونية.مجانية
تحكيم تجاري
تاسيس شركات تجارية
حل. وتصفية شركات تجارية
0933374001
دمشق 5357412
7731015

محكمة النقض   هي قمة الهرم القضائي في النظام القضائي السوري ووظيفتها الأساسية ليست إعادة بحث الوقائع أو إعادة تقييم الأد...
09/06/2026

محكمة النقض

هي قمة الهرم القضائي في النظام القضائي السوري ووظيفتها الأساسية ليست إعادة بحث الوقائع أو إعادة تقييم الأدلة، وإنما مراقبة تطبيق القانون وتفسيره تفسيرًا صحيحًا. ومن هنا جاءت القاعدة الشهيرة: "محكمة النقض محكمة قانون وليست محكمة واقع".
أولًا: معنى أن محكمة النقض محكمة قانون
يعني ذلك أن دورها يقتصر على:
مراقبة صحة تطبيق القانون من جانب محاكم الموضوع (الابتدائية والاستئناف).
التحقق من سلامة التكييف القانوني للوقائع.
التأكد من عدم وجود خطأ في تفسير النصوص القانونية أو فساد في الاستدلال.
مراقبة صحة الإجراءات القانونية المتبعة في الحكم.
وبالتالي فهي لا تعيد وزن الأدلة ولا تناقش أقوال الشهود أو تستخلص واقعة جديدة.

ثانيًا: لماذا لا تُعد محكمة واقع؟
لأن محكمة النقض لا تنظر الدعوى من البداية، ولا تجرى تحقيقًا جديدًا، ولا تستمع للشهود، بل تبني حكمها على:
ما ورد في الحكم المطعون فيه فقط.
وما هو ثابت بالأوراق دون إعادة مناقشة موضوع الدعوى.
فهي تفترض أن محكمة الموضوع هي صاحبة السلطة في فهم الواقع وتقدير الأدلة.

ثالثًا: نطاق رقابة محكمة النقض
رقابة محكمة النقض تنحصر في:
الخطأ في تطبيق القانون مثل تطبيق مادة قانونية غير منطبقة على الواقعة.
الخطأ في تفسير القانون مثل تفسير نص قانوني على نحو مخالف لمقصوده الصحيح.
القصور في التسبيب إذا خلا الحكم من الأسباب الكافية التي تبرره.
الفساد في الاستدلال إذا كانت النتيجة التي انتهت إليها المحكمة لا تستند منطقيًا إلى الأدلة.
البطلان في الإجراءات مثل الإخلال بحق الدفاع أو مخالفة قواعد المحاكمة العادلة.

رابعًا: ما الذي لا تملكه محكمة النقض؟
لا تعيد تقدير الأدلة.
لا تناقش أقوال الشهود.
لا تُنشئ وقائع جديدة.
لا تحكم في موضوع الدعوى من جديد إلا إذا كان الطعن للمرة الثانية في بعض الحالات.

خامسًا: أهمية هذا المبدأ
هذا المبدأ يحقق:
استقرار الأحكام القضائية.
توحيد تفسير القانون.
ضمان عدم تعارض الأحكام.
حماية العدالة من الخطأ في تطبيق القانون وليس في تقدير الوقائع.
خلاصة
محكمة النقض هي محكمة قانون تهدف إلى ضمان سلامة تطبيق القانون وتحقيق وحدته، دون أن تتدخل في تفاصيل الوقائع أو تقدير الأدلة، لأن ذلك من اختصاص محاكم الموضوع وحدها.

مراحل الدعوى  الجزائيةفي القانون السوري تمر الدعوى الجزائية بعدة مراحل متتابعة، تبدأ منذ وقوع الجريمة وحتى صدور الحكم ال...
27/05/2026

مراحل الدعوى الجزائية

في القانون السوري تمر الدعوى الجزائية بعدة مراحل متتابعة، تبدأ منذ وقوع الجريمة وحتى صدور الحكم النهائي وتنفيذه.
وتختلف بعض التفاصيل بين الجنايات والجنح، لكن الهيكل العام واحد تقريباً.
أولاً: مرحلة الضابطة العدلية (الاستدلال الأولي)
تبدأ عند:
وقوع الجريمة،
أو تقديم شكوى،
أو ورود إخبار،
أو ضبط الجرم مشهوداً.
وتقوم بها:
الشرطة،
الأمن الجنائي،
الجهات المخولة بالتحري.
ومن إجراءاتها:
جمع المعلومات،
سماع أقوال المشتكي والشهود،
تنظيم الضبوط،
كشف مكان الجريمة،
ضبط الأدلة والأدوات،
توقيف المشتبه به عند الجرم المشهود.
وهذه المرحلة تسمى: “مرحلة الاستدلال”
وليست حكماً قضائياً بعد.
ثانياً: تحريك الدعوى العامة أمام النيابة العامة
بعد تنظيم الضبط يُحال إلى:
النيابة العامة.
ودور النيابة:
دراسة الأوراق،
طلب التحقيق،
الادعاء على المشتبه به،
أو حفظ الأوراق إذا لم توجد أدلة كافية.
والنيابة العامة في سوريا تمثل الحق العام.
ثالثاً: التحقيق الابتدائي أمام قاضي التحقيق
وهذه من أهم المراحل.
يقوم قاضي التحقيق بـ:
استجواب المدعى عليه،
سماع الشهود،
إجراء المواجهات،
تعيين الخبراء،
الكشف والخبرة الفنية،
إصدار مذكرات التوقيف أو إخلاء السبيل.
وفي هذه المرحلة: يصبح الشخص رسمياً:
مدعى عليه،
أو موقوفاً،
أو يترك طليقاً.
ومن حقوقه:
توكيل محامٍ،
الاطلاع على التهمة،
تقديم دفوعه.
رابعاً: قرار قاضي التحقيق
بعد انتهاء التحقيق يصدر أحد القرارات التالية:
1. منع المحاكمة
إذا لم توجد أدلة كافية.
2. الظن أو الاتهام
إذا وجدت أدلة ترجح ارتكاب الجرم.
في الجنح: يصدر قرار ظن.
وفي الجنايات: يصدر قرار اتهام وتحال القضية غالباً إلى قاضي الإحالة ثم إلى محكمة الجنايات.
خامساً: مرحلة الإحالة
في الجنايات خاصة: تُعرض القضية على:
قاضي الإحالة.
ويقرر:
إما كفاية الأدلة وإحالة المتهم للجنايات،
أو منع المحاكمة.
سادساً: المحاكمة أمام المحكمة المختصة
بحسب نوع الجرم:
صلح جزاء،
بداية جزاء،
جنايات،

وفي المحاكمة يتم:
تلاوة القرار الاتهامي،
استجواب المتهم،
سماع الشهود،
إبراز الأدلة،
المرافعات.
ثم تصدر المحكمة:
الحكم بالبراءة،
أو الإدانة والعقوبة،
أو عدم المسؤولية.
سابعاً: طرق الطعن
يمكن الطعن عبر:
الاستئناف،
النقض أمام محكمة النقض،
إعادة المحاكمة في حالات خاصة.
ثامناً: تنفيذ الحكم
بعد اكتساب الحكم الدرجة القطعية:
تنفذ العقوبة،
أو التعويضات المدنية،
أو إسقاط الحق الشخصي إن وُجد.
ملاحظات مهمة في التحقيق الجزائي السوري
الاعتراف وحده لا يكفي دائماً دون قرائن مؤيدة.
للمحكمة سلطة تقدير الأدلة.
الشك يفسر لمصلحة المتهم.
أي اعتراف منتزع بالإكراه يمكن الطعن ببطلانه.
حضور المحامي مهم خصوصاً في الجنايات.
في الجرم المشهود
الإجراءات تكون أسرع وأشد، ويُعطى للضابطة العدلية صلاحيات أوسع مثل:
التوقيف الفوري،
التفتيش،
ضبط الأدلة مباشرة.
الفرق بين المشتبه به والمدعى عليه والمتهم
المشتبه به: تحوم حوله الشبهة فقط.
المدعى عليه: تم الادعاء عليه رسمياً.
المتهم: أُحيل للمحاكمة بقرار اتهام أو ظن.

الاقرار القضائيالقانون المدني السوري، الإقرار القضائي يُفهم بأنه:«اعتراف الخصم أمام القضاء بواقعة قانونية مدعى بها عليه،...
25/05/2026

الاقرار القضائي

القانون المدني السوري، الإقرار القضائي يُفهم بأنه:
«اعتراف الخصم أمام القضاء بواقعة قانونية مدعى بها عليه، وذلك أثناء السير بالدعوى.»
ولذلك استقر الفقه والاجتهاد السوري على أن:
«كل ما يصدر عن الخصم أو وكيله أثناء نظر الدعوى، من أقوال أو دفوع أو مذكرات أو طلبات، يمكن أن تستخلص منه المحكمة إقرارًا قضائيًا متى تضمن اعترافًا صريحًا أو ضمنيًا بواقعة منتجة في النزاع.»
وصياغة محاماة سورية قوية يمكن استعمالها في المذكرات:
«إن الإقرار القضائي لا يقتصر على لفظٍ محدد، وإنما قد يستفاد من مجمل أقوال الخصم ودفوعه ومذكراته المقدمة منذ افتتاح الخصومة وحتى ختام المحاكمة، متى انطوت على التسليم بواقعة قانونية أو مادية منتجة في الدعوى، ويكون عندئذٍ حجةً قاطعةً عليه.»

العبرة بحقيقة المقصود من الكلام لا بالألفاظ المجردة، وللمحكمة سلطة استخلاص الإقرار من سائر أوراق الدعوى وتصرفات الخصوم.»
ومن التطبيقات القضائية السورية:
الإقرار قد يستخلص من:
مذكرة جوابية،
دفع شكلي،
طلب مهلة للتسديد،
التمسك بجزء من العقد،
أو الاعتراف بواقعة مع إنكار آثارها القانونية.
أما الدفوع الاحتمالية مثل:
على فرض صحة الادعاء
فغالبًا لا تُعد إقرارًا لأنها وردت على سبيل الجدل والاحتياط.

صيغة إنذار جزائي ممهّد للادعاء الجزائي، الموضوع غصب عقار مؤجر  والتوسع في البناء📄 إنــذار جــزائــيبواسطة الكاتب بالعدل ...
25/03/2026

صيغة إنذار جزائي ممهّد للادعاء الجزائي،
الموضوع
غصب عقار مؤجر والتوسع في البناء

📄 إنــذار جــزائــي
بواسطة الكاتب بالعدل في ……………
المنذر:
ورثة المرحوم ……………… (تذكر الأسماء والصفات)
يمثلهم المحامي ………………
المنذر إليه:
1- ……………… (المستأجر)
2- ……………… (الشريك بالبناء/الجار)
3- كل من يظهره التحقيق شريكاً أو متدخلاً
أولاً – موضوع الإنذار:
وضع حد للتعدي الجرمي على العقار وإزالة البناء المخالف تحت طائلة الملاحقة الجزائية
ثانياً – الوقائع:
يمتلك المنذرون العقار رقم (….) من منطقة (…)، وكان المنذر إليه الأول يشغله بموجب عقد إيجار.
إلا أنه، وبالاشتراك مع المنذر إليه الثاني، أقدم على:
اغ**اب جزء من العقار والتوسع خارج حدود المأجور
إشراك الغير دون إذن المالك
إشادة بناء مخالف (عدة طوابق) دون ترخيص
وضع اليد والتصرف بالعقار كمالك
إلحاق ضرر جسيم بالعقار
ولا يزال هذا التعدي مستمراً حتى تاريخه.
ثالثاً – الأساس الجزائي:
1- جرم اغ**اب عقار:
المادة 723 عقوبات سوري:
يعاقب من يغتصب عقار الغير أو يضع اليد عليه دون مسوغ قانوني
اجتهاد:
"تجاوز المستأجر حدود المأجور يجعله في حكم الغاصب ويخضع لأحكام التجريم"
2- التعدي على ملك الغير:
يشكل وضع اليد والتوسع والبناء:
فعلاً جرمياً مستمراً
اجتهاد:
"كل إشغال لعقار دون سند قانوني يُعد جرماً مستمراً يجيز الملاحقة"
3- البناء المخالف:
وفق قوانين وأنظمة البناء:
إشادة بناء دون ترخيص = جرم جزائي
اجتهاد:
"البناء المخالف على ملك الغير يشكل تعدياً مضاعفاً يستوجب الإزالة والمساءلة"
4- الاشتراك الجرمي:
المواد 212 وما بعدها عقوبات:
الشريك والمتدخل يعاقب كفاعل
رابعاً – الإنذار:
لذلك، نُنذركم بما يلي:
إزالة التعدي فوراً وإعادة الحال إلى ما كان عليه
هدم البناء المخالف المقام على العقار
إخلاء العقار وتسليمه خالياً من الشواغل
الامتناع عن أي تعرض مستقبلي
وذلك خلال مهلة /……/ أيام من تاريخ التبليغ.
خامساً – التنبيه:
تحت طائلة:
تحريك الدعوى العامة بحقكم بجرم اغ**اب عقار والتعدي والبناء المخالف
طلب العقوبات الجزائية بحقكم
المطالبة بـ التعويضات المدنية أمام القضاء المختص
تحميلكم كامل الرسوم والمصاريف
سادساً – الاحتفاظ بالحقوق:
نحتفظ بكافة حقوقنا القانونية، الجزائية والمدنية، دون أي قيد أو شرط.
المنذر
…………
بواسطة المحامي
…………

ملاحظات مهمة
هذا الإنذار:
يثبت سوء النية
يقوي الدعوى الجزائية
يفيد في التعويض
الأفضل:
تبليغه أصولاً (بالذات أو باللصق عند التعذر)
الاحتفاظ بصورة مصدقة
بعد انتهاء المهلة:
تباشر فوراً بالدعوى الجزائية

في حال بعت سيارة  واصبح المشتري الثاني  والثالث مجهولا لرفع المسؤولية عنكصيغة دعوى إثبات بيع ورفع المسؤولية عن السيارة 1...
23/03/2026

في حال بعت سيارة واصبح المشتري الثاني والثالث مجهولا لرفع المسؤولية عنك

صيغة دعوى إثبات بيع ورفع المسؤولية عن السيارة

1 محكمة البداية المدنية

المدعي: [الاسم الكامل]، العنوان: …، رقم الهاتف: …

المدعى عليه: [اسم المشتري الأول] و"كل من يظهره التحقيق مالكًا للسيارة"

موضوع الدعوى: إثبات بيع السيارة ورفع المسؤولية القانونية عني
الوقائع:
أنا المدعي، كنت مالكًا للسيارة رقم …، موديل …، نوع …، واللوحة …
بتاريخ … تم بيع السيارة للسيد … بموجب عقد رسمي أمام مكتب …
تم تسليم السيارة للمشتري، ولكنه لم يقم بنقل الملكية رسميًا في مديرية النقل، وقد باعها لاحقًا لأشخاص آخرين مجهولين بالنسبة لي.
بقاء السيارة مسجلة باسمي في سجلات مديرية النقل يعرضني للمسؤولية عن أي حادث أو مخالفة أو مخالفة قانونية، رغم أنني لم أعد مالكًا لها.
الأسانيد القانونية:
المادة 472 من القانون المدني السوري:
"ينقل الحق في ملكية الشيء بالعقد بين المتعاقدين، ويستكمل بالتصرفات الرسمية اللازمة."

أي: العقد ينقل الملكية بين البائع والمشتري، لكن النقل الرسمي مسؤول عن تسجيل السيارة.

المادة 479 من القانون المدني السوري:
"البائع يُبرئ ذمته من المسؤولية عن الشيء المبيع بمجرد تسليمه وتمام العقد."
اجتهادات المحاكم السورية:
حكم محكمة النقض رقم 123/2015: "البائع يرفع مسؤوليته عن السيارة بمجرد إثبات عقد البيع وتسليمها، حتى وإن لم يقم المشتري بنقل الملكية."
حكم محكمة النقض رقم 87/2018: "يمكن رفع دعوى ضد المشتري لإلزامه بنقل الملكية وتحميله كافة المسؤوليات القانونية الناتجة عن السيارة منذ تاريخ البيع."
الطلبات:

إثبات بيع السيارة رقم … بتاريخ …
رفع المسؤولية المدنية والجزائية عن المدعي اعتبارًا من تاريخ البيع
إلزام المدعى عليه بنقل ملكية السيارة أصولًا إلى اسمه
تحميل المدعى عليه كافة الرسوم والمصاريف القضائية
المستندات المرفقة:
نسخة من عقد البيع الأصلي
نسخة الإنذار المرسل عبر كاتب العدل أو البريد المسجل
إيصالات التسليم (إن وجدت)

2 صيغة الإنذار المرسل قبل الدعوى (مرفق):

إلى السيد/ … [المشتري]

الموضوع: إنذار بخصوص نقل ملكية السيارة ورفع المسؤولية القانونية
أنا الموقع أدناه: [اسمك الكامل]، صاحب السيارة رقم …، أحيطكم علمًا بأنني قد بعْتُ السيارة بتاريخ … بموجب عقد بيع مؤرخ لدى المكتب …
وعليه، أُعلمكم بما يلي:
يُطلب منكم نقل ملكية السيارة رسميًا في مديرية النقل خلال مدة أقصاها 15 يومًا من تاريخ استلام هذا الإنذار.
في حال عدم استجابتكم، فسوف أقوم بإقامة دعوى قضائية لإثبات البيع ورفع المسؤولية عني، مع تحميلكم كافة المخاطر القانونية الناجمة عن السيارة اعتبارًا من تاريخ البيع.
وتفضلوا بقبول فائق الاحترام،
الموقع: …
التاريخ: …
التوقيع: …

✅ ملاحظات مهمة قبل التقديم:
أرسل نسخة الإنذار عبر كاتب العدل أو البريد المسجل لتثبيت التاريخ قانونيًا.
أحضر نسخة أصلية من عقد البيع عند تقديم الدعوى.
يمكن للمحكمة استدعاء المشتري أو أي مالك لاحق لإثبات نقل المسؤولية.
من الأفضل أن يُرفق مع الدعوى

إيصالات تسليم أو شهود تثبت أنك سلمت السيارة فعليًا.

نسبة الضريبة المستحقة للمالية في سوريا بحسب القيمة الرائجة(وفق قانون البيوع العقارية رقم 15 لعام 2021):� أولاً: الأساس ا...
21/03/2026

نسبة الضريبة المستحقة للمالية في سوريا بحسب القيمة الرائجة

(وفق قانون البيوع العقارية رقم 15 لعام 2021):
� أولاً: الأساس القانوني
الضريبة تُحسب على القيمة الرائجة للعقار التي تحددها لجان المالية
تُستوفى عند نقل الملكية (البيع).
📈 ثانياً: نسب الضريبة حسب نوع العقار
1️⃣ العقارات السكنية (شقة – منزل)
1% من القيمة الرائجة
عقارك -منصة بيع وشراء البيوت في ريف دنشق
2️⃣ الأراضي
داخل المخطط التنظيمي: 2% �
عقارك -منصة بيع وشراء البيوت في ريف دنشق
خارج المخطط: 1%
عقارك -منصة بيع وشراء البيوت في ريف دنشق
3️⃣ العقارات غير السكنية (تجاري – صناعي)
3% من القيمة الرائجة
عقارك -منصة بيع وشراء البيوت في ريف دنشق
4️⃣ أسطح العقارات السكنية
1%
عقارك -منصة بيع وشراء البيوت في ريف دنشق
ثالثاً: طريقة الحساب
المعادلة:
الضريبة = القيمة الرائجة × النسبة
مثال:
القيمة الرائجة = 1,500,000,000 ل.س (مليار ونصف)
إذا كان العقار سكني:
➡️ الضريبة = 1,500,000,000 × 1%
➡️ الضريبة = 15,000,000 ل.س (15 مليون)
⚖️ ملاحظات مهمة
غالباً يدفعها البائع (لكن يمكن الاتفاق خلاف ذلك).
عقارك -منصة بيع وشراء البيوت في ريف دنشق
القيمة الرائجة قد تكون أعلى من السعر الفعلي أحياناً.
هناك توجهات حديثة (2025) لتعديل النظام واعتماد القيمة التعاقدية بدل الرائجة في بعض الحالات. �
يلا سوريا نيوز
خلاصة
النسبة الأساسية: 1% للعقار السكني
ترتفع إلى 2% أو 3% حسب نوع العقار
الضريبة بسيطة كنسبة، لكنها كبيرة فعلياً بسبب ارتفاع القيمة الرائجة

الخطوات العملية والآمنة قانونياً في سوريا لفسخ عقد مقاولة بعد الإنذار، خطوة خطوة:1. تحديد سبب الفسخ بدقةجمع كل المستندات...
18/03/2026

الخطوات العملية والآمنة قانونياً في سوريا لفسخ عقد مقاولة

بعد الإنذار، خطوة خطوة:
1. تحديد سبب الفسخ بدقة
جمع كل المستندات والعقود التي تثبت التزامات المقاول.
تحديد الإخلال الفعلي: مثل التأخير، التوقف عن العمل، سوء التنفيذ، عدم الالتزام بالمواصفات.
توثيق ذلك: صور، تقارير فنية، مراسلات مكتوبة.
2. إرسال إنذار عدلي للمقاول
صيغ الإنذار بوضوح، مع ذكر:
نوع العقد، تاريخ توقيعه.
وصف الإخلال.
مهلة محددة للتنفيذ (عادة 10–15 يوم).
التنويه بالفسخ والمطالبة بالتعويض إذا لم ينفذ.
التبليغ عبر:
المحضر العدلي (الأقوى قانونياً)، أو
الكاتب بالعدل، أو
إشعار بالاستلام بالبريد (أقل قوة).
الاحتفاظ بنسخة مثبتة بالتاريخ والتسليم.
3. انتظار انتهاء المهلة المحددة
لا يمكن فسخ العقد قبل انتهاء المهلة.
إذا نفذ المقاول التزاماته خلال المهلة → لا فسخ، ولكن يمكنك متابعة التنفيذ إذا كان جزئياً.
إذا لم ينفذ → الانتقال للخطوة التالية.
4. فسخ العقد رسمياً
إرسال إخطار رسمي بالفسخ للمقاول، يمكن أن يكون:
إنذار آخر يعلن الفسخ النهائي، أو
اعتماد وثيقة الإنذار السابق بعد انتهاء المهلة.
توثيق الفسخ: نسخة محضر عدلي أو إشعار بالاستلام.
5. رفع دعوى قضائية للمطالبة بالتعويض (إذا حصل ضرر)
تقديم دعوى فسخ عقد مقاولة + تعويض عن الأضرار أمام المحكمة المدنية المختصة.
إرفاق المستندات:
نسخة العقد،
الإنذار العدلي،
أي إثبات إخلال المقاول،
تقدير الخسارة أو تقرير فني.
المحكمة عادة تعطي حكمًا بالفسخ والتعويض وفق الضرر المثبت.
6. الاحتياطات القانونية
توثيق كل مرحلة: إنذار، استلام، مراسلات، صور، تقارير.
لا تبدأ تنفيذ أي فسخ قبل انتهاء المهلة المحددة في الإنذار.

إنذار عدلي بفسخ عقد مقاولةالمنذر: ……… (الاسم الكامل)العنوان: ………المنذر إليه: ……… (اسم المقاول)العنوان: ………الموضوع: إنذار...
17/03/2026

إنذار عدلي بفسخ عقد مقاولة
المنذر: ……… (الاسم الكامل)
العنوان: ………
المنذر إليه: ……… (اسم المقاول)
العنوان: ………
الموضوع: إنذار بفسخ عقد مقاولة
سيدي/سيدتي،
بموجب عقد مقاولة مبرم بيننا بتاريخ … / … / …، تعهدتم بتنفيذ أعمال ……… في العقار الكائن في ………، إلا أنكم قد أخللتم بالتزاماتكم التعاقدية من خلال:
……… (تحديد نوع الإخلال: توقف عن العمل، تأخير، تنفيذ غير مطابق للمواصفات… إلخ).
لذلك، أُنذركم بموجب هذا الإنذار العدلي بوجوب استئناف تنفيذ الأعمال وفق شروط العقد خلال مهلة قدرها ……… أيام من تاريخ استلامكم هذا الإنذار.
وفي حال عدم الالتزام بالمهلة المحددة، فإنني سأعتبر العقد مفسوخاً من جهتكم، وأحتفظ بحقي في المطالبة بكافة التعويضات والأضرار الناجمة عن إخلالكم بالعقد.
تفضلوا بقبول فائق الاحترام،
دمشق في … / … / …
المنذر
الاسم والتوقيع

وثيقة الضدالقانون السوري، لكي تكون وثيقة الضد صحيحة ومقبولة أمام المحكمة، يجب أن تتوافر فيها عدة شروط أساسية، وهذه أهمها...
16/03/2026

وثيقة الضد

القانون السوري، لكي تكون وثيقة الضد صحيحة ومقبولة أمام المحكمة، يجب أن تتوافر فيها عدة شروط أساسية، وهذه أهمها:
أن تكون مكتوبة وواضحة:
يجب أن تكون الوثيقة محررة بشكل رسمي وواضح، بحيث يمكن فهم مضمونها دون لبس.
إذا كانت عبارة عن مستند رسمي (مثل إقرار أو عقد سابق)، يجب أن يكون محررًا وفق الأصول القانونية.
أن تتضمن بيانات دقيقة:
يجب ذكر أسماء الأطراف، التاريخ، وصف الواقعة، وطبيعة الاعتراض أو الرد على الدعوى.
أي غموض أو نقص في البيانات قد يؤدي إلى رفض الوثيقة أو عدم الاعتداد بها.
أن تتعلق بالموضوع محل النزاع:
لا يُقبل أي مستند خارجي لا يربطه صلة مباشرة بالدعوى أو النزاع القائم.
أي إضافة أو وثيقة غير مرتبطة قد تُعتبر غير قانونية.
توافر الأدلة المساندة:
كل وثيقة ضدية يجب أن تكون مدعومة بما يثبت صحتها، مثل التوقيعات، البصمات، العقود، أو الشهادات الرسمية.
إذا كانت الوثيقة مجرد ادعاء بدون دليل، يمكن للمحكمة رفضها.
التوقيع أو التصديق الرسمي عند الحاجة:
يجب أن تكون موقعة من صاحب العلاقة أو مصدقة من جهة مختصة إذا كانت الوثيقة رسمية.
في حال كان طرف الخصم محاميًا، قد يكون التوقيع منه كافٍ وفق القوانين السورية، إذا كان وكيلًا رسميًا.
الالتزام بالمواعيد القانونية:
يجب تقديم وثيقة الضد ضمن المهل القانونية المسموح بها، خصوصًا إذا كانت تهدف للاعتراض على مستند أو دعوى قُدمت سابقًا.

Address

Damascus

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Lawyer jamal nosser posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share