28/04/2025
Excelente oportunidad para comprar tu terreno de playa en La Unión, El Salvador.
Lotes de $54,000.
Medidas de 10 metros de frente por 20 metros de fondo. Exceptuando el ultimo que mide 239,77 metros con un precio de $59,000.
Ubicados en la parte media de lotificación.
Con vista hacia el Golfo pero más reducida.
Junto a las áreas comunes.
Lotes de $69,990:
Medidas de 10 metros de frente por 20 metros de fondo.
Un total de 200 metros cuadrados.
Ubicados en la cima de la lotificación.
Con la mejor vista hacia el golfo de Fonseca, el Estero y las islas.
Lotes de $64,000.
Medidas de 10 metros de frente por 20 metros de fondo. Exceptuando el ultimo que mide 322.57 metros cuadrados con un precio de $104,900 ya que cuenta con vista privilegiada hacia el sector del estero y por otro lado a la islas del Golfo.
Ubicados en la parte baja de la lotificación.
Junto a las áreas comunes.
Inmediato a la calle de acceso de la lotificación.
Lotes de $74,000.
Medidas de 10 metros de frente por 20 metros de fondo.
Ubicados del lado de la playa de la lotificación.
Inmediatos a la calle de acceso principal de la lotificación.
Con acceso fácil a la playa.
Información general de los terrenos:
Acceso a servicios básicos.
Todos tendrán acceso a amenidades y áreas comunes.
Tendrá un club de playa con acceso a la playa y estero.
Condominio privado.
Zona de gimnasio y wellness.
Planes de financiamiento directo con la compañía.
Ubicados a escasos minutos del nuevo aeropuerto de La Unión.
Ubicado cerca del puerto de La Unión.
Con acceso al Golfo de Fonseca.
Con vistas hacia el volcán de Conchagua.
Ubicados en la próxima ubicación estratégica y de desarrollo en el país.
Planes de financiamiento:
Opciones de Financiamiento del Vendedor:
1. - Pagar en 4 cuotas con un 20% de descuento:
Descripción: Realice la compra en cuatro cuotas y reciba un 20% de descuento sobre el precio total.
Beneficios: Descuento significativo en el precio de compra, lo que reduce el costo total.
Consideraciones: Requiere la posibilidad de realizar pagos mayores en un plazo más corto.
2. - Pagar el 30% de enganche y el saldo en 6 cuotas con un 10% de descuento:
Descripción: Pague el 30% del precio de compra por adelantado y el saldo restante en seis cuotas, con un 10% de descuento sobre el precio total.
Beneficios: Ofrece un descuento moderado al distribuir los pagos en un plazo más largo que la primera opción.
Consideraciones: Requiere un pago inicial considerable, pero ofrece un equilibrio entre el costo inicial y la duración del pago.
3. -Pague el 30% del enganche y el saldo en 8 cuotas con un 5% de descuento:
Descripción: Pague el 30% del precio de compra por adelantado y el saldo restante en ocho cuotas, con un 5% de descuento sobre el precio total.
Beneficios: Permite un plazo de pago más largo, lo que facilita la gestión del flujo de caja, con un descuento menor.
Consideraciones: Ofrece más tiempo para liquidar el saldo, pero con un descuento menor en comparación con otras opciones.
Dos planes de interés diferentes para la financiación:
1. -Plan sin intereses-:
Enganche: 30% del importe total.
Pago del saldo: El saldo restante se pagará en 12 meses sin intereses.
2. -Plan de pago extendido con intereses-:
Enganche: 30% del importe total.
Periodo inicial sin intereses: El saldo se puede pagar en los primeros 12 meses sin intereses.
Periodo de pago extendido: Después de los primeros 12 meses, el saldo restante se puede pagar en un plazo de 5 a 15 años.
Tasa de interés: Se aplicará un interés del 9.90% al saldo restante después de los primeros 12 meses.
Multa por pago anticipado: No hay penalizaciones por pago anticipado, lo que permite la flexibilidad de liquidar el saldo antes sin cargos adicionales.
VENTAJAS COMPETITIVAS:
1. Precios asequibles: Al ser una zona en crecimiento los precios aun son asequibles en comparación con proyectos similares en otras zonas del país.
2. Ubicación privilegiada: Se encuentra en una de las zonas más ricas en recursos naturales, zona sin oleaje y siendo el primer proyecto de la zona en establecerse y contar con acceso al Golfo de Fonseca, al Estero, Islas del Golfo. También se encuentra ubicado a 10 minutos del nuevo aeropuerto internacional que se está construyendo en estos momentos. Y por si fuera poco a 40 minutos de Playa el Cuco.
3. Clima ideal: A pesar de estar en el oriente del país, el clima es agradable dado por las brisas marítimas de la zona.
4. Libre de contaminación: Al ser una zona retirada de urbanizaciones cuenta con un agradable ambiente, limpio, sin ruidos externos para una mejor relajación.
5. Inversión: Si busca para inversión, la zona sigue en auge y con una plusvalía considerable, por lo que al invertir en un terreno al poco tiempo puede costar mucho más de lo que cuesta actualmente.
6. Retorno de inversión: Al construir una casa para rentar es permitido los alquileres en las diversas plataformas como Airbnb, booking, etc. Así como también, la empresa podrá encargarse del manejo de las estadías cortas cobrando un porcentaje mensual del total de las rentas para que el propietario no tenga que preocuparse y solamente tener un ingreso mensual.
7. Próximos proyectos a construirse: A finales de marzo se les ha aprobado a la misma compañía los permisos correspondientes para realizar el primer proyecto de cabañas y búngalos sobre la orilla del mar, creando así el primer proyecto de esta magnitud en la zona con mucha atracción turística para el país y la región de oriente del país, este proyecto estará justamente en frente de la lotificación (se anexará presentación y planos).
