Юрист Анна Петровская, Moscow (2026)

14/07/2022

Я обожаю искусство.
⠀
Мой способ отвлечься и перезагрузиться – сходить на выставку, в кино, в театр, послушать музыку.
Настоящее творчество – всегда глубоко.
Многослойно.
На него хочется смотреть под разными углами, искать скрытые смыслы.
Слушать свои ассоциации, придумывать другие концовки.
Думать, в конце концов.
⠀
Как ни странно, умение художников смотреть на все под необычным углом – помогает мне и в работе:
- использовать нестандартные ходы;
- искать новые решения;
- ломать стереотипы, бросать вызов;
- где-то – даже шокировать противника, сбивать его с толку.
⠀
Искусство – мое вдохновение.
И - да, я по-прежнему верю, что красота спасет мир.
⠀
А чем вдохновляетесь вы, друзья?

13/07/2022

КАК ПРОХОДИТ ОНЛАЙН-КОНСУЛЬТАЦИЯ?
⠀
1. Мы предварительно коротко обсуждаем ваш вопрос (в мессенджере или созвон).
Вы описываете свою ситуацию, и задаете вопросы, которые вам важны.
Я тоже задаю вам вопросы.
Назначаем дату и время созвона.
⠀
2. В назначенное время созваниваемся и подробно обсуждаем вашу ситуацию.
Продолжаем общение до тех пор, пока вы не скажете: "Спасибо, теперь мне все ясно"!
⠀
3. Я отправляю все материалы, которые были мной подготовлены.
⠀
4. Если после консультации у вас появятся новые вопросы по этой ситуации, в течение 2 недель вы можете мне написать их в мессенджер и получить ответ.
⠀
Консультация в таком формате стоит всего 6 100 рублей.
⠀
На этой неделе осталось всего 1 место.
Для записи переходите в Вотсапп или Телеграмм по ссылке в шапке профиля и пишите:
"Здравствуйте! Мне нужна консультация!"

12/07/2022

Я – знатный перестраховщик по жизни.
Если риска можно избежать – я так и сделаю.
Признаю, такая осторожность порой сильно мешает жить.
⠀
Например, сейчас мне очень сложно учиться дайвингу.
Как только в мой нос попадает хотя бы капля воды, начинается паника и я пробкой выскакиваю со дна бассейна 🚀🚀🚀
И – нет, баллон весом в 10 кг на моей спине никак меня не задерживает 😅
⠀
Конечно же, страх – не повод не делать.
Океан прекрасен, и я очень хочу увидеть его изнутри своими глазами.
Свой сертификат для погружений я непременно получу.
⠀
С другой стороны, моя осторожность в работе юриста – весьма полезна.
Каждый раз, изучая ситуацию клиента, я воздерживаюсь от быстрых выводов и советов.
Свои рекомендации я даю, только:
- полностью вникнув в конкретное дело;
- выяснив все досконально;
- перелопатив судебную практику за последние несколько лет;
- вернувшись к клиенту и переспросив у него мелкие, казалось бы, детали. В них зачастую – весь цимес.
⠀
И, конечно же, я не рекомендую клиентам и подписчикам то, в чем не уверена.
⠀
А как у вас с осторожностью, друзья?
Долго решаетесь на что-то новое или смело шагаете в неизведанное?

08/07/2022

Продолжение, начало в предыдущем посте.
⠀
Вячеслав обратился в суд - и все проиграл.
⠀
Почему?
⠀
Все очень просто:
⠀
- документы по сделке были сделаны из рук вон плохо, полностью защищая продавца
⠀
- в суде была выбрана абсолютно неверная стратегия.
Требовали не то и не так
⠀
- качество защиты было очень низким.
Юристы пропустили несколько ударов со стороны продавца и невнятно выступили в суде (аудиозапись заседания - вещь доступная).
⠀
Почуяв силу, продавец не только не вернул клиенту 2,2 млн. рублей, но и потребовал ещё доплату 500 тысяч!
Цена-то оплачена не полностью!
⠀
Клиент пришёл к нам, когда все вышеуказанное было безвозвратно проиграно.
Несмотря на все наши усилия, ему пришлось доплатить мошеннику полмиллиона рублей.
Просто не сразу, а через год.
Это был максимум, чем мы могли ему помочь в такой запущенной ситуации.
⠀
Жаль, но мы - не волшебники.
Далеко не все ошибки в области права можно переиграть.
Как говорится, фарш невозможно прокрутить назад 🤗
⠀
Розовые очки всегда бьются стеклами внутрь.
Излишняя самоуверенность, слепое доверие "партнёрам", а иногда и просто пофигизм - ведут к необратимым последствиям.
⠀
А у вас бывали ситуации, когда вам казалось, что все идёт отлично, а потом наступило горькое разочарование?

05/07/2022

САМ СЕБЕ ЮРИСТ
⠀
Вячеслав решил приобрести готовый арендный бизнес.
На Авито нашел подходящий объект: помещение, уже заселенное субарендаторами на 1,2 млн. рублей.
Срок действия договора составлял 10 лет, он был только что зарегистрирован в Росреестре.
Арендная плата собственнику - 0,8 млн. рублей в месяц.
К продаже предлагалось ООО, которое было арендатором этого прекрасного объекта.
Цена была совсем скромной - всего 2,7 млн. рублей.
⠀
Вячеслав быстро внес аванс 2,2 млн. рублей.
Тут же у нотариуса оформили договор купли-продажи доли в ООО, также сменили старого директора на Вячеслава.
Вернее, не сменили. Подали документы.
Но их налоговая почему-то не сразу зарегистрировала, а приостановила на месяц 🙄
За этот месяц прежний собственник и директор ООО - Антон - подписал с хозяином помещения соглашение о расторжении 10-летнего договора аренды.
⠀
Как думаете, чем все закончилось?

05/07/2022

Вячеслав решил приобрести готовый арендный бизнес.
⠀
На Авито нашел подходящий объект: помещение, уже заселенное субарендаторами на 1,2 млн. рублей.
Срок действия договора составлял 10 лет, он был только что зарегистрирован в Росреестре.
Арендная плата собственнику - 0,8 млн. рублей в месяц.
К продаже предлагалось ООО, которое было арендатором этого прекрасного объекта.
Цена была совсем скромной - всего 2,7 млн. рублей.
⠀
Вячеслав быстро внес аванс 2,2 млн. рублей.
Тут же у нотариуса оформили договор купли-продажи доли в ООО, также сменили старого директора на Вячеслава.
⠀
Вернее, не сменили.
Подали документы.
Но их налоговая почему-то не сразу зарегистрировала, а приостановила на месяц 🙄
⠀
За этот месяц прежний собственник и директор ООО - Антон - подписал с хозяином помещения соглашение о расторжении 10-летнего договора аренды.
⠀
Как думаете, чем все закончилось?

04/07/2022

КАК Я ГОТОВЛЮСЬ К КОНСУЛЬТАЦИИ?
⠀
До консультации я обязательно выясняю, на какие основные вопросы хочет ответить для себя клиент.
Задаю свои вопросы, чтобы уточнить обстоятельства дела.
Запрашиваю и изучаю документы.
Проверяю информацию по открытым источникам.
⠀
Думаю, что еще можно и нужно здесь учесть.
Клиент – не юрист.
Он вполне может не понимать все риски той сделки или процесса, в которых он собирается принять участие.
Не очевидные для него, они очевидны для меня.
Поэтому по не заданным мне вопросам я тоже готовлю ответы и рекомендации.
⠀
При подготовке я всегда перепроверяю все законы, которые регулируют данный вопрос.
Смотрю свежую судебную практику.
В нашем государстве все так быстро меняется, что консультировать людей «по старой памяти» ни в коем случае нельзя.
То, что вчера было можно и нужно, - сегодня оказывается под запретом.
То, что вчера было нельзя ни при каких обстоятельствах, - сегодня – «а почему бы и да?»
⠀
Стоимость консультации лично у меня – 6 100 рублей.
Записаться на нее очень просто:
- переходите по ссылке в шапке профиля;
- отправляете мне сообщение в Вотсапп и Телеграмм: «Здравствуйте! Мне нужна консультация».

01/07/2022

ЧТО ЖЕ Я, САМ НЕ РАЗБЕРУСЬ?
⠀
В интернете много бесплатной информации, да и жизненный опыт у меня имеется.
Я же не идиот, чтобы не понять, что там написано.
⠀
Большинство бытовых юридических вопросов вполне можно вести самостоятельно. Особенно если у вас много свободного времени и эта тема вам интересна.
Если же нет – скорее всего, вы застрянете.
Очень скоро вам наскучит читать законы, и вы перейдете на сайты про то, как всегда и все выигрывать.
Потом – на форумы.
Потом – скорее всего, плюнете и оставите свой вопрос, как есть.
⠀
Вариант для продвинутых: вы сделаете что-то не так по бесплатным инструкциям столетней давности.
Или по советам диванных экспертов, у которых нет образования и опыта, но им просто нравится всех учить жизни (и праву).
⠀
Еще – мое любимое – даже если найдете что-то качественное, то сделаете выборочно: так, это я буду, а это – сложно как-то, не хочу заморачиваться. И так сойдет.
В итоге место монолитного забора получится решето.
Правда, увидите вы это не сразу, а лет этак через несколько.
И возможно, из решения суда не в вашу пользу.
⠀
В любом случае, Вы знатно развлечетесь.
Заодно потеряете десяток-другой тысяч (а если дело про недвижимость – то и миллионы) рублей.
Зато будет весело, это точно.
⠀
Ставьте ➕ в комментариях, если ситуация знакома.

30/06/2022

Представьте, что в вашей жизни все идет именно так, как вы запланировали.
⠀
Вы твердо стоите на ногах и понимаете, что вы делаете.
Не что вам кажется, а что на самом деле происходит.
⠀
Вы опираетесь только на реальность.
Никаких иллюзий. Только ясная, понятная перспектива.
Есть четкий план действий, расписанный по шагам.
⠀
Даже если появляется препятствие:
- вы знаете, что это нормально и вполне ожидаемо;
- вы к этому полностью готовы. И морально, и материально, и документально;
- у вас есть четкий пошаговый план, как его обойти или устранить. А возможно, и вовсе заблокировать задолго до того, как кому-то придет в голову его вам «подбросить».
⠀
Вам легко и спокойно.
Вы в безопасности.
Наконец можно перестать тревожиться и просто жить.
Добиваться своих целей.
Проводить время с любимыми.
Просто. Жить.
И знать, что вы все сделали правильно.
⠀
Как вам перспектива?

29/06/2022

ЧЬЯ-ЧЬЯ МОЯ КВАРТИРА???!!!
⠀
- Эмм… подождите… вы хотите сказать, что моя квартира – наша общая???
- Да, верно. И каждый месяц ваш супруг получает еще чуть больше к своей доле в праве собственности.
Клиентка на другом конце трубки явно напряглась:
- Но ведь я купила ее ДО брака! Специально перед свадьбой, а не после!!! Она моя, слышите?! Он не мой созаемщик, не поручитель! Вообще никто!!!
⠀
Перед свадьбой Елена и Владимир договорились о том, что квартира, купленная в кредит, - ее личная.
Потому и кредит она будет платить за нее самостоятельно.
Все оставшиеся 15 лет.
Ведь она и договор долевого участия заключила давно, и передаточный акт подписала до свадьбы.
⠀
Елена была абсолютно уверена, что у нее все хорошо.
Мы работаем с ней по совершенно другому делу, мне она позвонила, чтобы пожаловаться на сотрудников МФЦ, которые зачем-то попросили у нее согласие мужа на регистрацию права собственности на квартиру.
На ЕЕ квартиру, к которой он как будто бы не имеет отношения!
⠀
На самом деле – имеет, причем самое непосредственное.
Выплачивать стоимость квартиры после свадьбы – Елена формально будет из общих денег, пусть и заработанных лично ею.
Пусть Владимир вроде бы и ни при чем, но каждый взнос Елены в период брака увеличит его долю в праве собственности на квартиру
⠀
Моей клиентке еще только предстоит разрулить эту непростую ситуацию с мужем, с которым она только что вступила в брак.
Что она сделает – я не знаю.
⠀
Моя работа как юриста – предотвращать такие ситуации.
Если бы Елена обратилась ко мне за консультацией, прежде чем выходить замуж, мы бы непременно рассчитали, как дорого ей может обойтись этот союз.
И нашли бы варианты, как и квартиру защитить, и отношения оформить.
⠀
Что бы вы посоветовали Елене сейчас?
Поговорить с мужем и что-то оформить или оставить все как есть?

28/06/2022

ЧЕМ Я МОГУ БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНА
⠀
Сохраняйте в закладки!
Когда нужен юрист, времени может быть совсем немного.
⠀
Что я умею и прекрасно делаю:
⠀
Суды с застройщиками:
- Вам не вовремя выдали ключи
- квартира имеет недостатки
- её площадь меньше, чем указано в договоре
⠀
Трудовые споры:
- восстановление на работе (если вас уже уволили или пытаются это сделать)
- компенсации при несчастных случаях
- взыскание зарплаты с работодателя
⠀
Споры с туроператорами:
- возврат денег за сорванные поездки.
Мы возвращаем ваши деньги на самом деле, а не помещаем их к кому-то непонятному в депозит.
⠀
Имущество в браке:
- как защитить свое?
- как разделить общее?
- а как разделить все так, чтобы это потом исполнить? А, например, не пилить машину, квартиру и дачу пополам?
⠀
Долги:
- кто-то должен вам деньги
- вы должны кому-то деньги
- вы вообще-то не должны, но почему-то получается, что должны 🤪
- у вас уже есть решение суда и даже исполнительный лист, а деньги на карте так и не появились? Я знаю, как это исправить!
⠀
Получить помощь очень просто: напишите мне в Вотсапп или Телеграмм "Здравствуйте! Мне нужна консультация!"
⠀
P.s. Мои контакты - в шапке профиля.
Директ сейчас работает очень плохо, там я буду отвечать гораздо дольше.
⠀
Будем на связи!!!

Юрист Анна Петровская

14/07/2022

13/07/2022

12/07/2022

08/07/2022

05/07/2022

05/07/2022

04/07/2022

01/07/2022

30/06/2022

29/06/2022

28/06/2022

Address

Telephone

Website

Alerts

Shortcuts

Share