Jânia Ferreira Consultora Imobiliária

05/06/2026

🏡 Vai vender a sua casa como particular?

Pense duas vezes antes de avançar sozinho.

Sabia que os custos com documentação e Certif**ado Energético podem representar algumas centenas de euros antes mesmo de colocar o imóvel no mercado?

Na EMAC Zome, tratamos de todo o processo documental e ainda oferecemos o Certif**ado Energético, permitindo-lhe iniciar a venda com mais tranquilidade, menos burocracia e sem custos iniciais desnecessários.

✅ Menos burocracia
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Se está a pensar vender o seu imóvel, fale comigo.
Terei todo o gosto em explicar como podemos ajudá-lo a vender de forma mais simples, segura e eficiente.

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**adoEnergético 🏠✨

03/06/2026

🏡✨ NOVO T3 EM CABECEIRAS DE BASTO | ÚLTIMA OPORTUNIDADE ✨🏡

Procura um apartamento novo, moderno e com tudo à porta?

Apresento-lhe este magnífico T3 inserido no empreendimento Varandas da Vila, uma referência pela qualidade de construção, conforto e localização privilegiada no centro de Cabeceiras de Basto.

✔️ 175 m² de área bruta
✔️ 150 m² de área útil
✔️ Terraço privado com 18 m²
✔️ Entrada independente
✔️ Garagem para 2 viaturas
✔️ Varandas amplas e excelente exposição solar
✔️ Isolamento térmico e acústico superior
✔️ Paredes duplas para maior conforto e privacidade

📍 Localização central, junto a escolas, comércio e serviços.

E o melhor de tudo?
O PREÇO 🔥

🚧 Em fase final de construção
🔑 Entrega prevista para setembro de 2026

Uma oportunidade única para quem procura qualidade, conforto e valorização futura, seja para habitação própria ou investimento.

⚠️ Última oportunidade disponível neste empreendimento.

📲 Para mais informações ou agendamento de visita:
📞 916 234 820

02/06/2026

🔥 BAIXA DE PREÇO 🔥

T3 no centro de Vila Nova de Famalicão com 144m², vistas incríveis e excelente exposição solar! ☀️🌆

✔️ 3 quartos (1 suíte)
✔️ 2 lugares de garagem + arrecadação
✔️ Localização premium junto ao Parque da Devesa e Campo da Feira
✔️ Estado irrepreensível — pronto a habitar

📍 Perto de tudo e com acesso rápido à variante e autoestrada.

👉 Uma oportunidade única no coração da cidade!

📩 Envie mensagem para mais informações ou agende já a sua visita.

20/05/2026

Já se imaginou a viver num T2 com áreas de T4? ✨

Este apartamento nos Jardins D’Arrábida oferece exatamente isso: espaço, luz natural e conforto num dos edifícios mais prestigiados da zona.

Com 163 m² de área total, este T2 destaca-se pelas áreas raras no mercado, excelente organização dos espaços e exposição solar Sul/Poente ☀️

🏡 2 suites muito espaçosas
🛋️ Sala ampla com 36 m² e lareira
🍽️ Cozinha independente com 23 m²
🛁 3 casas de banho
🚗 Lugar de garagem individual
📦 Arrumos independentes
✨ Muita arrumação em todo o apartamento

Localizado no 4.º andar, este imóvel oferece uma excelente separação entre zona social e privada, proporcionando conforto, funcionalidade e luminosidade ao longo de todo o dia.

📍 Localização premium:
• Arrábida Shopping a 2 minutos
• Boavista a 5 minutos
• Próximo do futuro Metro da Arrábida
• Rápidos acessos à A1 e VCI
• Perto da Douro Marina, Afurada e praias 🌊

Ideal para quem procura espaço, centralidade e qualidade de vida numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia.

📩 Envie mensagem para mais informações.

19/05/2026

Procura um apartamento moderno, confortável e pronto a habitar? ✨

Este T3 semi-novo em Calendário pode ser exatamente a casa que procura.

Com excelentes áreas, ótima exposição solar e acabamentos modernos, foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia.

🏡 Suite com vistas desafogadas
🛏️ 2 quartos com roupeiros embutidos
✨ Roupeiro extra no hall dos quartos
🛋️ Sala ampla e luminosa
☀️ Varanda orientada a nascente
❄️ Ar condicionado na sala e quartos
⚡ Domótica integrada
🚗 Garagem fechada espaçosa

🍽️ Cozinha mobilada e equipada:
✔️ Placa
✔️ Forno
✔️ Exaustor
✔️ Micro-ondas
✔️ Frigorífico combinado
✔️ Máquina de lavar loiça

Ao nível do conforto e eficiência:
✅ Estores elétricos
✅ Vidro duplo e corte térmico
✅ Bomba de calor
✅ Certif**ado energético A

📍 Localização tranquila, com bons acessos e ideal para quem procura qualidade de vida.

📩 Comente VISITA e envio-lhe todos os detalhes.

Guarde este imóvel ou partilhe com alguém à procura de casa em Famalicão ✨

18/05/2026

Viver no centro de Famalicão com espaço, luz e vistas abertas? ✨

Este T3 no 6.º piso reúne tudo aquilo que hoje é difícil encontrar no centro da cidade.

🏡 144 m² de conforto e funcionalidade
🛏️ 3 quartos, incluindo suíte
🛁 3 WC’s no total
🚗 2 lugares de garagem + arrecadação
☀️ Excelente exposição solar
🌆 Vistas incríveis sobre Vila Nova de Famalicão

Um apartamento em excelente estado de conservação, pronto a habitar, ideal para quem valoriza centralidade sem abdicar de tranquilidade e qualidade de vida.

📍 Localização premium:
✔️ Junto ao Campo da Feira
✔️ Ao lado do Parque da Devesa
✔️ Próximo de supermercados, mercado e serviços
✔️ A apenas 2 minutos da variante e autoestrada

👉 Se procura uma casa onde tudo f**a perto… esta pode ser a oportunidade certa.

📩 Envie mensagem para mais informações

07/05/2026

06/05/2026

✨ LUXUOSA MORADIA NO CENTRO DE FAMALICÃO ✨

Uma propriedade exclusiva pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida.

📍 Localização premium
🏡 Lote com 1084 m²
📐 350 m² de área útil
🛏 4 quartos (1 suíte com closet)
🏊 Piscina interior aquecida
🧖 Sauna, whirlpool bath e zona wellness
🍷 Bar e espaços de convívio
🚗 Garagem fechada para 4 viaturas + estacionamento exterior
🌿 Jardim privado e amplas zonas exteriores

Esta moradia distingue-se pelas áreas generosas, excelente exposição solar e uma combinação rara entre centralidade e tranquilidade.

Ideal para quem procura uma casa única, preparada para proporcionar momentos inesquecíveis em família e com amigos.

📩 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

03/05/2026

Procura um T3 com vista mar, espaço e localização premium?

Este pode ser exatamente o que está à espera.

📐 166 m² bem distribuídos
🌊 Vistas abertas para rio e mar
☀️ Exposição solar Sul/Poente
🚗 2 lugares de garagem independentes
🛎️ Portaria e segurança 24h
📍 A poucos minutos do Arrábida Shopping
🚀 Acesso rápido ao Porto e principais vias
🚇 Futuro metro à porta
🏡 Ideal para viver com conforto
📈 Ou investir numa zona em valorização

Se quiser mais informações ou agendar visita, envie mensagem privada com a palavra VISITA

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17/03/2026

Procura um T2 moderno e cheio de luz natural? ✨

Este apartamento destaca-se pela zona social ampla em open space, com sala, jantar e cozinha com ilha central, perfeita para o dia a dia e para receber.

Conta ainda com 2 quartos (1 suíte), 2 casas de banho e varanda com lavandaria, pensado para máximo conforto e funcionalidade. 🏡

Com acabamentos modernos e eficiência energética:
✔ Ar condicionado por condutas
✔ Bomba de calor
✔ Painéis fotovoltaicos
✔ Fachada ventilada e excelente isolamento

Um T2 ideal para quem procura conforto, design e qualidade de vida.

Previsão de conclusão: Maio 2026

📩 Envie mensagem privada para mais informações.