عيادة قانونية

09/05/2025

جمعه مباركة ... صلوا على رسول الله

29/09/2023

السمسرة عقد يبرم برضاء طرفيه فإذا حدد أجر السمسار باتفاق مسبق بينه وبين عميله فإنه يستحق كامل هذا الأجر عند نجاح وساطته بإبرام الصفقة نتيجة مساعيه ، وبإبرام الصفقة التى أرادها العميل موضوع السمسرة يفترض معه أن السمسار قام بمهمته بما يكفى لاستحقاق أجره ، فإذا ما أدعى العميل أن الصفقة تمت بغير وساطة السمسار أو على خلاف الشروط التى وضعها فعليه أن يقيم الدليل على ذلك بوصفه مدعياً خلاف الظاهر .

( الطعن رقم 7414 لسنة 66 - جلسة 1997/07/07 - س 48 ع 2 ص 1070 ق 202 )

22/09/2023

18/09/2023

سؤال قانوني؟
كيف تاخذ الوكاله من الشخص الاخرس امام كاتب العدل. اذا كان بالغ من العمر 18سنة فما فوق ؟
♦️♦️♦️♦️
ج/ عليك بحضور مترجم خبير بالاشارة يحلف اليمين القانونية
وحضور شاهدين يوقعان على الوكالة
♦️♦️♦️
س/ كيف يطلق ( الاخرس) زوجته ؟
♦️♦️♦️
ج/يقع الطلاق من قبل الأخرس اما بالكتابه او الاشارة او بواسطة خبير باللغة الصم والبكم

17/09/2023

" للغير إثبات صورية الثمن بالاحتكام إلى اليمين الحاسمة التى يوجهها للمشترى دون الحاجة لتوجيهها إلى البائع "
(١) جواز الطعن فى الحكم من عدمه . تعلقه بالنظام العام . لازمه . وجوب بحث المحكمة له من تلقاء ذاتها قبل التطرق للموضوع .
(٢) ثبوت قوة الشىء المقضى للحكم الصادر بناء على اليمين الحاسمة . أثر ذلك .
(٣) اليمين الحاسمة . ماهيتها . الاحتكام الى ذمة الخصم فى مقطع النزاع . حلفها أو النكول عنها ينحسم به النزاع . أثره . اعتبار الدليل المستمد منها دعامة كافية لحمل قضاء الحكم .
(٤) عقد البيع . طبيعته . م ٤١٨ مدنى .
(٥) إثبات الادعاء ببطلان عقد البيع لصورية الثمن . اختلافه باختلاف المتمسك به . لأطراف العقد إثباته بالكتابة وللغير إثباته بكافة طرق الإثبات . احتكام الغير إلى اليمين الحاسمة . لازمه . توجيهها للمشترى دون الحاجة لتوجيهها إلى البائع . علة ذلك .
(٦) قضاء الحكم المطعون فيه بكفاية حلف المشترى اليمين الحاسمة بشأن صورية عقد البيع وعدم الحاجة إلى حلف البائعة له . صحيح . أثره . عدم جواز الطعن عليه بالنقض . علة ذلك .
﴿الطعن رقم ٤٨٣٧ لسنة ٧٤ ق ــ جلسة ٢٠١٩/٠٣/١٨ س ٧٠ ق ٥١ ص ٣٧٧﴾

15/08/2023

لا يؤثر رفض الشخص أن يتسلم صورة التبليغ والتوقيع على أصلها
فالامتناع عن التبليغ بمثابة التبليغ⚖️
نقض مدني سوري/ق/٧٨٢/أ/١٦٦٣ تاريخ ٢٠٠٢/٥/٢٧

15/08/2023

صورة عن شهادة طلاق مقابل المخالفه