Lcda. Sheila G. San Martín Rodríguez

06/11/2026

⚖️ CONSEJO LEGAL ⚖️

**¡Nunca ignores una citación u orden del Tribunal!**

Si recibes una notificación del Tribunal, no la dejes para después. Ignorarla puede traerte consecuencias serias.

✅¿POR QUÉ?

🛑 Puedes perder tu oportunidad de defenderte.
🛑 El Tribunal puede tomar decisiones sin escuchar tu versión.
🛑 Puedes enfrentar consecuencias legales o económicas.

**¿Necesitas orientación legal?**

📞 Llama para más información: (787) 547-5961.

Lcda. Sheila G. San Martín Rodríguez
Abogada-Notario

05/11/2026

🏡 ¿ESTÁS PENSANDO COMPRAR O VENDER UNA PROPIEDAD EN PUERTO RICO?

¡Antes de hacerlo, hay varias cosas que debes conocer!

Una compraventa de propiedad inmueble es un negocio que requiere atención y orientación legal para proteger tanto al comprador como al vendedor.

✅️¿QUE DEBES VERIFICAR ANTES DE LA COMPRAVENTA?

🔹 Estudio de título: Verifica quién aparece como dueño y si la propiedad tiene hipotecas, embargos u otras cargas.

🔹 Deuda del CRIM: Solicita una certificación para conocer si existen deudas sobre la propiedad.

🔹 Condición de la propiedad: Inspecciona la estructura y verifica que no existan problemas o situaciones que desconozcas.

🔹 Precio y condiciones: Acuerda el precio, la forma de pago y quién asumirá los gastos del cierre.

🔹 Documentos necesarios: Asegúrate de que el vendedor tenga la autoridad legal para vender la propiedad.

🔹 Escritura pública: La compraventa debe formalizarse mediante Escritura Pública ante un(a) abogado(a) notario para poder presentarse e inscribirse en el Registro de la Propiedad.

⚖️ NO FIRMES DOCUMENTOS NI ENTREGUES DINERO sin conocer las condiciones del negocio y recibir la orientación legal correspondiente.

Coordina tu cita hoy y oriéntate (787) 547-5961

Lcda. Sheila G. San Martín Rodríguez
Abogada Notario

02/11/2026

⚖️ ¿TE DEMANDARON POR COBRO DE DINERO? CONOCE TUS DERECHOS.
¡No ignores la demanda!

¿QUÉ DEBES HACER?

🔹 1. Lee la Demanda y sus anejos- Verifica qué te reclaman y cuándo debes comparecer.

🔹 2. Revisa la deuda- ¿Reconoces al acreedor? ¿La cantidad es correcta?

🔹 3. Busca evidencia- Reúne contratos, recibos y comprobantes de pago.

🔹 4. Defiéndete- Puedes cuestionar la deuda que te reclaman y presentar tus defensas.

🔹 5. Contesta a tiempo y/o no faltes a la vista- No dejes de comparecer a la vista o dejes vencer los términos para contestar la Demanda.

¡No permitas que el desconocimiento de tus derechos te perjudique!

📞Llama para orientación al (787) 547-5961

Lcda. Sheila G. San Martín Rodríguez
Abogada Notario

(La información aquí presentada es de carácter educativo y no constituye asesoramiento legal para un caso particular.)

23/10/2026

23/10/2026

🎯 ¿Necesitas realizar una EMANCIPACIÓN de un menor de edad? 🎯

¡Podemos ayudarte!

Llama para orientación al (787) 547-5961.
📍Edif. Capital Center Suite 802, Hato Rey, San Juan, PR.

Lcda. Sheila G. San Martín Rodríguez
Abogada-Notario

20/10/2026

⚖️ ¿Vivir juntos por muchos años te da derecho a heredar? ¡En Puerto Rico, NO automáticamente!

💔 Existe la creencia de que una pareja que convive durante muchos años adquiere derechos hereditarios sobre los bienes de su compañero o compañera al fallecer. ¡Esto es un mito!

📌 En Puerto Rico, la convivencia, por sí sola, no convierte a una pareja consensual en heredera legal. Aunque hayan compartido toda una vida, si no están casados legalmente, uno no hereda automáticamente del otro por el mero hecho de convivir.

📝 ¿Cómo puedes proteger a tu pareja?

Si no desean o no pueden casarse, otorgar un TESTAMENTO puede ser una herramienta fundamental para disponer de sus bienes a favor de su pareja, respetando los límites y derechos que establece la ley, particularmente, los que se refieren a los herederos forzosos.

❤️ ¡No dejes el futuro de tu pareja al azar! Planifica hoy y protege a quien ha compartido su vida contigo.

📞 Llama para orientación al (787) 547-5961.

Lcda. Sheila G. San Martín Rodríguez
Abogada-Notario

20/10/2026

⚖️ ¿Vivir juntos por muchos años te da derecho a heredar? ¡En Puerto Rico, NO automáticamente!

💔 Existe la creencia de que una pareja que convive durante muchos años adquiere derechos hereditarios sobre los bienes de su compañero o compañera al fallecer. ¡Esto es un mito!

📌 En Puerto Rico, la convivencia, por sí sola, no convierte a una pareja consensual en heredera legal. Aunque hayan compartido toda una vida, si no están casados legalmente, uno no hereda automáticamente del otro por el mero hecho de convivir.

📝 ¿Cómo puedes proteger a tu pareja?

Si no desean o no pueden casarse, otorgar un TESTAMENTO puede ser una herramienta fundamental para disponer de sus bienes a favor de su pareja, respetando los límites y derechos que establece la ley, particularmente, los que se refieren a los herederos forzosos.

❤️ ¡No dejes el futuro de tu pareja al azar! Planifica hoy y protege a quien ha compartido su vida contigo.

📞 Llama para orientación al (787) 547-5961

Lcda. Sheila G. San Martín Rodríguez
Abogada-Notario

16/10/2026

🎯 ¿Necesitas una Declaración Jurada?

¡Podemos ayudarte! Llama para una cita al (787) 547-5961.

Lcda. Sheila G. San Martín Rodríguez
Abogada-Notario