Kancelaria Adwokacka HSZ

08/08/2023

W dobie stale wydłużających się procesów sądowych, często trwających nawet kilka lat, coraz więcej osób zaczyna spoglądać w kierunku mediacji jako skutecznego sposobu rozwiązania powstałych sporów. Zawarcie ugody przed mediatorem pozwala nie tylko znacząco zaoszczędzić czas, który musielibyśmy poświęcić na udowadnianie swojego stanowiska przed sądem, lecz pozwala również zaoszczędzić środki, które musielibyśmy uiścić w ramach opłaty sądowej od pozwu.

Należy pamiętać, że postępowanie mediacyjne można przeprowadzić jeszcze przed wystąpieniem z powództwem sądowym. W takiej sytuacji, gdyby do ugody ostatecznie nie doszło i jedyną dalszą możliwością dochodzenia Państwa należności byłoby wystąpienie z pozwem, wówczas opłata sądowa podlega stosunkowemu obniżeniu o dwie trzecie, nie więcej jednak niż o kwotę czterystu złotych.

Idąc dalej, zakończenie sporu poprzez zawarcie ugody przed mediatorem w zależności od etapu postępowania sądowego, w którym doszło do zawarcia ugody, pozwala na zaoszczędzenie nawet całej opłaty sądowej, bowiem w przypadku gdy do zawarcia ugody przed mediatorem dojdzie jeszcze przed rozpoczęciem rozprawy przed sądem pierwszej instancji, Sąd zwróci Państwu całą uiszczoną opłatę sądową. Natomiast w sytuacji zawarcia ugody przed mediatorem już po rozpoczęciu rozprawy sąd zwróci Państwu kwotę odpowiadającym trzem czwartym uiszczonej opłaty sądowej.

Zawarcie zatem ugody przed mediatorem jest korzystne nie tylko z uwagi na krótki czas trwania postępowania mediacyjnego, lecz również ze względu na środki pieniężne zaoszczędzone w wyniku pełnego lub większościowego zwrotu uiszczonej opłaty sądowej.

Wobec powyższego pragniemy poinformować, że wspólniczka Kancelarii Adwokackiej HSZ – adw. Joanna Staryk-Milewska obok swojej działalności jako profesjonalny pełnomocnik, jest także wpisana na listę stałych mediatorów sądowych przy Sądzie Okręgowym we Wrocławiu.

Wszystkich chętnych do rozwiązania swoich sporów na drodze postępowania polubownego przed mediatorem, zachęcamy do kontaktu.

21/07/2023

Dla większości z nas to właśnie nieruchomości mieszkalne stanowią najpewniejszą z inwestycji.
Zaspokajają nasze potrzeby mieszkaniowe, z czasem ich wartość wzrasta, a w przypadku oddania ich osobom trzecim w najem, same na siebie zarabiają. Ten ostatni element niesie za sobą ryzyko napotkania nieuczciwego najemcy, który nie będzie regulował płatności za mieszkanie. Świadcząc usługi na rzecz klientów oraz odpowiadając każdorazowo na potrzebę objęcia ochroną prawną właścicieli lokali mieszkalnych, wskazujemy na różnicę pomiędzy standardową umową najmu, a umową najmu okazjonalnego.

Najem okazjonalny, w przeciwieństwie do tradycyjnej umowy najmu, może dotyczyć tylko lokali mieszkalnych oraz może zostać zawarty na okres maksymalnie dziesięciu lat. Największą jednak różnicą pomiędzy wymienionymi umowami stanowi procedura eksmisji najemcy z wynajętego mieszkania, albowiem ten, przystępując do umowy najmu okazjonalnego zobowiązany jest do przedłożenia oświadczenia w formie aktu notarialnego, w którym dobrowolnie poddaje się egzekucji i zobowiązuje się do opuszczenia i opróżnienia wynajmowanego lokalu. Przedmiotowe oświadczenie najemcy, po uprzednim nadaniu mu klauzuli wykonalności przez sąd, stanowi podstawę do dokonania egzekucji komorniczej. Skraca się zatem droga do odzyskania mieszkania przez właściciela, albowiem sąd nie musi merytorycznie rozpoznać sprawy, a jedynie sprawdzić czy wszystkie formalności zostały dopełnione i nadać klauzulę wykonalności na oświadczenie najemcy. W ten sposób, w przypadku nieuczciwego najemcy, droga do odzyskania mieszkania ulega diametralnemu skróceniu. Należy jednak pamiętać, że zawarcie umowy najmu okazjonalnego jest obarczone szeregiem wymogów formalnych, które muszą zostać uprzednio dopełnione, by w przypadku wystąpienia problemów z płatnościami można było skorzystać ze skróconego trybu eksmisji.

Kancelaria Adwokacka HSZ wśród głównych filarów swojej działalności świadczy doradztwo prawne związane ze sporządzaniem i analizą umów, w tym umów najmu okazjonalnego. Jeżeli chcesz, by Twoje nieruchomości zarabiały na siebie w sposób gwarantujący Tobie właściwą ochronę prawną zapraszamy do kontaktu.

29/06/2023

W relacji przedsiębiorców z konsumentami, to ci drudzy stoją na słabszej pozycji. Z tego względu, prawo unijne i w ślad za nim prawo krajowe zapewnia konsumentom szczególną ochronę która ma niwelować występujące różnice pomiędzy nimi, a przedsiębiorcami.

Na gruncie prawa polskiego ochrona ta przejawia się m.in. w zapewnieniu swoistego mechanizmu sądowej kontroli ustaleń umownych, które nie były indywidualnie negocjowane pomiędzy stronami, a zostały jednostronnie narzucone przez silniejszą stronę, czyli przedsiębiorcę.

Najgłośniejszym w ostatnich latach zagadnieniem związanym z ochroną praw konsumentów, były tzw. „sprawy frankowe”. Pomimo już ugruntowanego stanowiska sądów krajowych
i polskich organów kontrolnych, a także Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej
w sprawach frankowych wciąż pozostawało kilka prawnych niejasności. W dniu 15 czerwca 2023 r. wspomniany powyżej Trybunał rozwiązał kolejną i być może najważniejszą z nich – odpowiadając na pytanie, czy bankom przysługuje prawo do dochodzenia od konsumentów wynagrodzenia za korzystanie z kapitału, w tym prawo do odszkodowania, zwrotu kosztów lub waloryzacji świadczenia.

Dotychczas w sprawach frankowych banki stały na stanowisku, że w przypadku stwierdzenia nieważności umowy konsument powinien być zobowiązany nie tylko do zwrotu bankowi udzielonego mu na podstawie umowy kredytowej kapitału, lecz powinien także zapłacić bankowi stosowne wynagrodzenie, które odpowiadałoby oprocentowaniu od udzielonego kapitału, równego stawkom rynkowym.

Przedmiotowe stanowisko banków zostało w całości odrzucone przez Trybunał, który wskazał, że zaproponowane rozwiązanie, prowadziłoby do sytuacji, w której banki czerpałyby nieuzasadnione korzyści z własnego niezgodnego z prawem działania, a nadto uzyskałyby odszkodowanie za niedogodności klientów wywołane przez same banki.

Wobec stwierdzenia przez Trybunał niemożności dochodzenia przez banki wynagrodzenia za korzystanie z kapitału, w przypadku nieważności umowy kredytowej, odpadła ostatnia
z kluczowych obaw frankowiczów. Zatem to właśnie teraz jest najlepszy czas dla osób spłacających kredyty indeksowane albo denominowane do franka szwajcarskiego na dochodzenie ochrony przysługujących im praw na drodze sądowej.

W przypadku dalszych pytań, zapraszamy do kontaktu.

19/06/2023

Jako zespół świadczymy również usługi prawne związane ze sprawami dotyczącymi życia codziennego, które mogą dotknąć każdego z nas. Z tego względu dzisiaj chcielibyśmy Państwu wskazać na istotę relacji świadczenia wychowawczego spopularyzowanego pod nazwą „500 Plus” do wysokości obowiązku alimentacyjnego.

Przedmiotowe świadczenie weszło w życie w 2016 r. niosąc za sobą falę pozwów mających na celu obniżenie dotychczas zasądzonych świadczeń alimentacyjnych. Pomimo tego orzecznictwo zareagowało bardzo sprawnie i nad wyraz jednolicie stojąc na stanowisku, że świadczenia z programu 500 Plus nie wpływają na wysokość zasądzonego obowiązku alimentacyjnego, albowiem odmienne stanowisko prowadziłoby do przerzucenia obowiązku utrzymywania dzieci z rodziców na państwo.

Z powyższym stanowiskiem sądów powszechnych nie sposób się nie zgodzić.

Pomimo tego nie można jednak zapomnieć, że każda sprawa, która trafia na wokandę powinna być przedmiotem indywidualnego rozpoznania. Zatem ustalenia dotyczące wysokości zasądzanego świadczenia alimentacyjnego każdorazowo muszą być oparte na usprawiedliwionych potrzebach uprawnionego oraz możliwościach majątkowych zobowiązanego. W tym kontekście nie można przy tym tracić z pola widzenia jednemu z celów, któremu przyświeca świadczenie wychowawcze, w postaci częściowego pokrycia wydatków związanych z wychowaniem dziecka i opieką nad nim oraz zaspokojenia jego potrzeb życiowych. To właśnie ten ostatni element jest tożsamy z podstawą wysokości świadczenia alimentacyjnego, zatem nie może zostać pominięty przez sąd. W tej sytuacji jakkolwiek sąd nie może obniżyć wysokości obowiązku alimentacyjnego o kwotę 500 złotych otrzymywanych przez małoletniego w ramach świadczenia wychowawczego, tak powinien uwzględnić je podczas ustalania wszystkich kosztów jego uzasadnionych potrzeb.

Gdyby mieli Państwo pytania w tym, czy innym zakresie, zapraszamy do kontaktu.

23/05/2023

Kurz związany z zeszłorocznym zamieszaniem po wprowadzeniu Polskiego Ładu w znacznej mierze już opadł. Pomimo tego przedsiębiorcy czynnie funkcjonujący w strukturach organizacyjnych prowadzonych przez siebie spółek, wciąż pozostają z otwartym pytaniem, w jaki sposób skutecznie chronić wypracowane zyski, przed nadmiernym obciążeniem związanym z nowo powstałymi lub zwiększonymi świadczeniami podatkowymi oraz społecznymi.

Odpowiedzi na przedmiotowe pytanie należy w pierwszej kolejności poszukiwać w podstawach prawnych stojących za obowiązkiem odprowadzania składek na świadczenia emerytalne. Obecnie takim obowiązkiem nie są obciążone osoby sprawujące funkcje prokurenta oraz wspólnicy spółek z ograniczoną odpowiedzialnością, wykonujący na rzecz spółek powtarzające się świadczenia, o których mowa w art. 176 § 1 kodeksu spółek handlowych. Korygując zatem stosunek prawny, na podstawie którego wspólnicy kierują działalnością spółki – z umowy
o pracę lub innej umowy cywilnoprawnej – można zaoszczędzić dodatkowe środki, niezbędne do stałego rozwoju biznesu.

Należy jednak pamiętać, że podstawę drugiego z wymienionych powyżej sposobów – świadczeń wspólnika na rzecz spółki z ograniczoną odpowiedzialnością - musi stanowić odpowiednia klauzula zawarta w treści umowy spółki.

W celach konsultacji prawnopodatkowej serdecznie zapraszamy do kontaktu.

12/09/2022

Kolejny sukces naszej kancelarii! W sprawie frankowej prowadzonej przez adw. Marcina Zmórzyńskiego zapadł korzystny prawomocny wyrok. Sąd Okręgowy w Warszawie, Wydział Cywilny Odwoławczy na skutek apelacji Mecenasa unieważnił umowę - zmienił wyrok Sądu I instancji, który tylko „odfrankowił” umowę klientów. Nasi klienci nie martwią się już frankami, nie mają już jakichkolwiek rat do zapłaty :)
Jeśli masz kredyt we frankach i zastanawiasz się nad skierowaniem sprawy do sądu, odezwij się do nas. Przeanalizujemy Twoją umowę i przedstawimy najlepsze rozwiązanie.

22/03/2022

Wczoraj, 21 marca, był pierwszy dzień kalendarzowej wiosny. Szczęśliwie to nie przepisy prawa określają kiedy wypada ten dzień. Oznacza to, że jest rzeczywistość, której prawo nie reguluje, a Orwellowska wizja nadal pozostaje niespełniona.
W pierwszy dzień wiosny w trakcie przerwy na kawę, mec. Michał Hertmanowski, wykorzystując swoje zainteresowanie fotografią, intensywne światło słoneczne, szklanki i blat kuchenny, wykonał takie oto fotografie.

17/03/2022

Chcielibyśmy Wam dzisiaj pokazać efekt naszej pracy. W wyniku podjętych działań przez adw. Michała Hertmanowskiego, na rzecz klienta kancelarii, została wydana decyzja o treści jak poniżej. Wskazać należy, że z uwagi na przyjętą oraz przedstawioną argumentację organ odstąpił od wymierzenia kary administracyjnej, której wysokość wynosi do 1.000.000 zł.

28/02/2022

W obliczu ostatnich wydarzeń informujemy, że nasza kancelaria dołącza się do akcji Prawnicy dla Ukraińców. Pomoc będziemy świadczyć pro bono. Gdyby wśród Was lub Waszych znajomych był ktoś kto potrzebowałby tej pomocy, prosimy o kontakt.

08/02/2022

Wraz z rozpoczęciem nowego roku podatkowego jak i przepisami, które weszły w życie w ramach tzw. "Polskiego Ładu" wielu z Was może zastanawiać się nad optymalną dla Was formą opodatkowania. Przypominamy, że zbliża się termin do złożenia oświadczenia właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego, w zakresie wybranej przez Was formy opodatkowania. Oświadczenie można wysłać pocztą (listem poleconym!), złożyć osobiście w urzędzie (pamiętajcie o kopii dla siebie, celem przybicia prezentaty z datą wpływu) bądź elektronicznie.
Jeśli w dalszym ciągu zastanawiacie się nad właściwą dla Was formą opodatkowania lub macie wątpliwości w tym zakresie, zapraszamy do kontaktu.

25/01/2022

W dniu jutrzejszym, adw. Michał Hertmanowski, w ramach konferencji o tematyce Selektywnej zbiórki, segregacji i recyklingu bioodpadów opowie o aspektach prawnych.
Wystąpienie zaplanowane jest na godz. 9.20. Zapraszamy do udziału! Więcej szczegółów: https://selektywna.abrys.pl/

Bioodpady - ważny temat!
Czas na kolejnego Prelegenta 13. Konferecja Selektywna zbiórka, segregacja i recykling odpadów
Adwokat Michał Hertmanowski.
Partner w Kancelaria Adwokacka HSZ. Zajmuje się obsługą podmiotów, działających w sektorze gospodarki odpadami. Posiada doświadczenie zdobywane jako prawnik zasilający zespoły eksperckie odpowiedzialne ze realizację projektów infrastrukturalnych. Specjalizuje się w prawie gospodarczym, administracyjnym, budowlanym, prawie ochrony środowiska oraz prawie zamówień publicznych. Uczestnik szkoleń i konferencji z zakresu gospodarki odpadami, realizacji projektów współfinansowanych ze środków europejskich, a także prawa zamówień publicznych.

Dzięki takim ludziom, świat staje się lepszy!