16/05/2026
Kupujesz działkę? Zatrzymaj się na chwilę. 🛑
Większość ludzi sprawdza dwie rzeczy: cenę i lokalizację.
I właśnie dlatego wiele zakupów kończy się latami problemów: z sąsiadami, urzędami albo bankiem.
Przewiń i zapisz tę karuzelę, zanim podpiszesz cokolwiek. 👆
Co musisz sprawdzić zanim dojdzie do transakcji:
📋 Księga wieczysta - właściciel, hipoteki, służebności. Wszystko jest online i bezpłatne. Brak wymówki.
🏗️ MPZP lub warunki zabudowy - czy możesz tam w ogóle coś zbudować? Nie zakładaj, sprawdź.
🛣️ Dostęp do drogi - działka bez prawnego dostępu do drogi publicznej to ślepa uliczka. Dosłownie.
⚡ Media i uzbrojenie - prąd, woda, kanalizacja. Sprawdź co jest, czego nie ma i ile doprowadzenie będzie kosztować.
🔌 Służebności i obciążenia - linia energetyczna, rura, prawo przejazdu sąsiada. Tego nie widać na zdjęciach z ogłoszenia.
📝 Stan prawny sprzedającego - współwłasność, intercyza, spadek. Jeden brakujący dokument może unieważnić całą transakcję.
Działka to często największy zakup w życiu. Jedna rozmowa z radcą prawnym przed podpisaniem może uchronić Cię przed tym, czego nie da się już cofnąć. 💼
Napisz do mnie, zanim podpiszesz. ⬇️
📞 731 997 881 📧 [email protected]
📍 Warszawa: ul. Sygnetowa 10 lok. 8, 03-259 Warszawa
📍 Katowice: ul. Warszawska 40/2A, 40-096 Katowice