06/06/2025
Z przyjemnością informuję, że w minionym tygodniu zapadło postanowienie w sprawie o zasiedzenie nieruchomości po trwającym prawie 3 lata postępowaniu. Sąd potwierdził nabycie prawa własności do domu rodzinnego, którzy klienci
zamieszkiwali i utrzymywali od wielu lat.
Sprawy o zasiedzenie niejednokrotnie mają skomplikowany stan faktyczny, ale dzięki wytrwałości i konsekwentnie realizowanej strategii postępowania, możliwe jest doprowadzenie sprawy do wygranej, jak w powyższym przykładzie.
📘 Czym jest zasiedzenie i kto może z niego skorzystać?
Zasiedzenie to instytucja prawa cywilnego, która pozwala osobie niebędącej właścicielem nieruchomości na nabycie do niej prawa własności poprzez jej długoletnie, faktyczne posiadanie.
Aby możliwe było stwierdzenie zasiedzenia, muszą zostać spełnione określone warunki:
✅ Upływ odpowiedniego czasu:
20 lat – w przypadku posiadania samoistnego w dobrej wierze,
30 lat – w przypadku posiadania w złej wierze.
✅ Posiadanie samoistne:
Oznacza, że osoba zachowuje się jak właściciel – korzysta z nieruchomości, dba o nią, ponosi koszty utrzymania, dokonuje remontów, opłaca podatki itp.
✅ Nieprzerwane posiadanie:
Posiadanie nie może być przerywane ani kwestionowane przez inne osoby, w szczególności przez właściciela.
Jeśli od wielu lat faktycznie korzystasz z nieruchomości, której formalnie nie jesteś właścicielem – warto sprawdzić, czy spełniasz przesłanki zasiedzenia.
📞 Zapraszam do kontaktu – chętnie przeanalizuję Twoją sytuację i przedstawię możliwe rozwiązania.
Call now to connect with business.
