Stop Uchwale ws. Rewitalizacji Gminy Rzekuń

Stop Uchwale ws. Rewitalizacji Gminy Rzekuń Dane kontaktowe, mapa i wskazówki, formularz kontaktowy, godziny otwarcia, usługi, oceny, zdjęcia, filmy i ogłoszenia od Stop Uchwale ws. Rewitalizacji Gminy Rzekuń, Prawo, Rzekun.

Rewitalizacja to nie hasło ani wygodny instrument polityki lokalnej – to proces ściśle uregulowany przez ustawę, który m...
03/05/2026

Rewitalizacja to nie hasło ani wygodny instrument polityki lokalnej – to proces ściśle uregulowany przez ustawę, który można uruchomić tylko wtedy, gdy rzeczywiście istnieją ku temu konkretne przesłanki.

📌 Zgodnie z Ustawa o rewitalizacji, aby wyznaczyć obszar zdegradowany i rewitalizacji, gmina musi wykazać:

• przede wszystkim koncentrację negatywnych zjawisk społecznych (np. bezrobocie, ubóstwo, przestępczość, niski poziom edukacji, problemy demograficzne)
• oraz dodatkowo co najmniej jedno zjawisko z innych sfer:
– gospodarczej (np. słaba przedsiębiorczość)
– środowiskowej (np. zanieczyszczenia)
– przestrzenno-funkcjonalnej (np. chaos urbanistyczny)
– technicznej (np. zły stan infrastruktury)

⚠️ Kluczowe jest słowo: koncentracja – problemy muszą być wyraźnie większe niż w pozostałej części gminy i skupione na konkretnym obszarze. Sama obecność problemów nie wystarcza.

❗ I tu pojawia się zasadniczy problem w przypadku diagnozy przygotowanej dla Gmina Rzekuń.

Analiza dokumentów prowadzi do wniosku, że diagnoza została przygotowana wadliwie, a jej wnioski sprawiają wrażenie prób „dopasowania rzeczywistości do tezy”, że gmina znajduje się w stanie kryzysowym.

Najważniejsze zastrzeżenia:

🔴 Wprowadzono arbitralną metodę (wskaźnik syntetyczny < 0)
Ustawa nie przewiduje takiego mechanizmu. Brak jasnego uzasadnienia progów oznacza, że granice problemu mogą być wyznaczone w sposób dowolny.

🔴 Nie wykazano realnej koncentracji problemów
Wskaźniki są prezentowane, ale brakuje jednoznacznego pokazania, że dane obszary rzeczywiście wyróżniają się negatywnie na tle całej gminy.

🔴 Możliwe naruszenie definicji ustawowej
W niektórych przypadkach nie wykazano spełnienia warunku: problemy społeczne + co najmniej jedno zjawisko z innej sfery.

🔴 Niespójność między diagnozą a wyznaczonymi obszarami
Granice nie wynikają wprost z danych, co podważa wiarygodność całego procesu delimitacji.

🔴 Brak pełnej przejrzystości metodologii
Nie wyjaśniono jasno, jak liczono wskaźniki, jakie nadano im wagi i dlaczego przyjęto takie, a nie inne kryteria.

🔴 Ryzyko pozorności procesu
Zamiast rzetelnej diagnozy problemów społecznych powstaje dokument, który może sprawiać wrażenie przygotowanego „pod z góry założony wynik”.

📢 Wniosek jest prosty:
Rewitalizacja ma sens tylko wtedy, gdy odpowiada na realny, udokumentowany kryzys.

Jeśli diagnoza jest wątpliwa, to cały proces – od uchwały po wydatkowanie środków publicznych – staje się równie wątpliwy.

Mieszkańcy mają prawo oczekiwać nie tylko działań, ale przede wszystkim rzetelności i uczciwości w ich uzasadnianiu.

W związku z powyższym zachęcam do składania uwag zgodnie z procedurą oraz formularzem załączonym po następującym linkiem oraz do przekazania swojego sprzeciwu w bezpośredniej rozmowie z Wójtem oraz Radnymi.

https://www.rzekun.pl/ug/aktualnosci/konsultacje-spoleczne-projektu-uchwaly-w-sprawie-wyznaczenia-obszaru-zdegradowanego-i-obszaru-rewitalizacji

W dniu dzisiejszym odbyło się spotkanie z firmą zewnętrzną odpowiedzialną za przygotowanie diagnozy służącej wyznaczeniu...
28/04/2026

W dniu dzisiejszym odbyło się spotkanie z firmą zewnętrzną odpowiedzialną za przygotowanie diagnozy służącej wyznaczeniu obszaru zdegradowanego oraz obszaru rewitalizacji w gminie Rzekuń. Na podstawie tej diagnozy władze gminy sugerują, że na jej terenie występuje kryzys gospodarczo-społeczny.

Jak się jednak okazało, w części analizowanych stref gmina nie przekraczała norm w sposób negatywny lub przekroczenia te były jedynie nieznaczne.

Kolejną istotną kwestią jest fakt, że w projekcie uchwały wskazano konkretne działki, wobec których gmina zamierza zastosować prawo pierwokupu. Zapytani o kryteria ich wyboru, przedstawiciele firmy zewnętrznej wskazali, że są to działki położone przy obiektach użyteczności publicznej. Nie jest to jednak w pełni zgodne z rzeczywistością – wśród nich znajdują się także inne nieruchomości, w tym np. działka oddalona od takich obiektów, która zgodnie z MPZP ma charakter budowlany.

Niepokój budzi również fakt, że na dzień dzisiejszy wójt wraz z radą planują podjąć uchwałę wyznaczającą granice obszaru zdegradowanego i rewitalizacji, mimo że nie istnieją jeszcze żadne konkretne plany dotyczące zagospodarowania tych terenów. Jak poinformowali przedstawiciele firmy, dopiero po przyjęciu uchwały rozpoczną się prace nad planami „naprawy” gminy.

Co to oznacza w praktyce? Najpierw wyznacza się obszary wymagające interwencji, a dopiero później rozważa, jakie działania będą tam prowadzone. W efekcie mieszkańcy nie mają dziś żadnej pewności, jakie przeznaczenie będą miały ich nieruchomości w przyszłości.

Warto również zwrócić uwagę, że poprzez uchwalenie projektu gmina kreuje obraz obszaru znajdującego się w kryzysie. Powód może być oczywisty – możliwość pozyskania funduszy europejskich. Należy jednak pamiętać, że konsekwencje takich decyzji mogą być długofalowe. W praktyce mogą one oznaczać m.in. utrudnienia przy sprzedaży nieruchomości i wydłużone procedury administracyjne.

Szanowni Mieszkańcy, jeżeli zależy Wam na przyszłości naszej gminy, zachęcam do zgłaszania swoich uwag poprzez formularz dostępny na stronie:
https://www.rzekun.pl/ug/aktualnosci/konsultacje-spoleczne-projektu-uchwaly-w-sprawie-wyznaczenia-obszaru-zdegradowanego-i-obszaru-rewitalizacji

Zachęcam również do wypełnienia ankiety:
https://forms.office.com/e/KqzivzyAmB

Niestety wójt nie zaproponowano spotkania w dogodnej dla mieszkańców formie i godzinach. Warto więc samodzielnie umawiać się na rozmowy z wójtem i przekazywać swoje wątpliwości bezpośrednio. Przekażcie informację dalej do mieszkańców, którzy nie mają możliwości łączyć się na spotkania online o godz. 11, ponieważ wygląda na to, że ich opinia ma nie być brana pod uwagę.

Mieszkańcy Gminy Rzekuń,z niepokojem obserwujemy działania władz gminy, które – bez realnego dialogu z mieszkańcami – pr...
25/04/2026

Mieszkańcy Gminy Rzekuń,

z niepokojem obserwujemy działania władz gminy, które – bez realnego dialogu z mieszkańcami – próbują wprowadzić uchwałę dotyczącą wyznaczenia obszaru zdegradowanego oraz obszaru rewitalizacji. Tak ważna decyzja, mająca ogromny wpływ na przyszłość naszej gminy i naszych nieruchomości, powinna być podejmowana w pełnej przejrzystości i przy aktywnym udziale społeczności lokalnej.

Niestety, zamiast otwartych spotkań i rozmów „twarzą w twarz”, konsultacje społeczne sprowadzono do formalnego składania uwag. To podejście trudno uznać za uczciwe i wystarczające. Co więcej, jedyne spotkanie zaplanowano na 28 kwietnia o godz. 11:00 – w formule online – czyli w czasie, gdy większość mieszkańców jest w pracy lub w szkole. Czy tak ma wyglądać dialog społeczny?

Zastanawiające są również przesłanki do podjęcia tej uchwały. Rewitalizacja powinna dotyczyć obszarów dotkniętych problemami takimi jak ubóstwo, bezrobocie, niski poziom edukacji czy zanieczyszczenie środowiska. Tymczasem trudno wskazać, aby te zjawiska w istotny sposób występowały w naszej gminie. Skąd więc pomysł na tak daleko idące działania?

Można się jedynie domyślać rzeczywistych powodów, ale jedno jest pewne – skutki tej decyzji mogą być długofalowe. Proces rewitalizacji to lata przekształceń, a najbliższe dwa lata to ostatnia kadencja obecnego wójta. Decyzje podjęte dziś będą wpływać na życie mieszkańców jeszcze długo po jego odejściu.

Warto jasno powiedzieć: uchwała rewitalizacyjna może wiązać się z bardzo poważnymi konsekwencjami. Obejmuje m.in. możliwość wywłaszczenia prywatnych nieruchomości przez gminę, może prowadzić do spadku ich wartości, a także ograniczyć możliwość uzyskania warunków zabudowy. To realne ryzyko dla każdego właściciela działki czy domu.

Dlatego zachęcam wszystkich mieszkańców do wyrażenia swojego zdania. Wypełnijcie ankietę i pokażcie, że nie zgadzacie się na takie działania:
https://forms.office.com/e/KqzivzyAmB

Pod tym linkiem możecie również pobrać formularz, aby oficjalnie zgłosić swoje uwagi do projektu uchwały:
https://www.rzekun.pl/ug/aktualnosci/konsultacje-spoleczne-projektu-uchwaly-w-sprawie-wyznaczenia-obszaru-zdegradowanego-i-obszaru-rewitalizacji

28 kwietnia o godz. 11:00 odbędzie się spotkanie online dotyczące projektu uchwały. To jedna z niewielu okazji, aby pokazać nasze stanowisko:
https://forms.office.com/e/dwSuAXbJs3

Zachęcam do licznego udziału. Pokażmy, że jako mieszkańcy mamy głos i nie zgadzamy się na decyzje podejmowane ponad naszymi głowami.

W przypadku braku zaniechania pomysłu ws. uchwały dotyczącej rewitalizacji zostaną przez nas kroki zmierzające do przeprowadzenia referendum ws. odwołania obecnego Wójta oraz Rady Gminy.

To nasza gmina. Nasza przyszłość. Nasza odpowiedzialność.

Czekajcie na dalsze posty!

Adres

Rzekun

Strona internetowa

Powiadomienia

Bądź na bieżąco: wyślemy Ci e-mail, gdy Stop Uchwale ws. Rewitalizacji Gminy Rzekuń opublikuje nowości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu, a subskrypcję możesz anulować w dowolnym momencie.

Skróty

Udostępnij

Kategoria