Kancelaria Radcy Prawnego Łukasz Tomiczek

09/01/2026

⚖️masz na swojej działce słupy energetyczne⚡️🏭, rurociąg czy gazociąg wybudowane w latach .70 XX wieku?

⚖️nie była wydana żadna decyzja🧑‍⚖️📜 administracyjna o wywłaszczczeniu, porozumienie czy zgoda na budowę udzielona zakładowi energetycznemu przez właściciela działki?

Jeśli odpowiedź na te pytania jest pozytywna to możesz domagać się od zakładu energetycznego/właściciela rurociągu, sieci przesyłowej:
--> 💵odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości (za 6 lat wstecz)
--> ustanowienia służebności przesyłu i zapłaty wynagrodzenia z tego tytułu
--> 🏗️🛠️usunięcia urządzeń z działki
--> 💰wykupu przez zakład energetyczny części lub całości działki, jeśli korzystanie z niej jest niemożliwe wskutek przebiegających urządzeń przesyłowych (np. brak możliwości zabudowy

Zgodnie z wyrokiem Trybunału Konstytucyjnego 2 grudnia 2025 sygn. P 10/16 przepisy art. 285 i 292 kodeksu cywilnego rozumiane w taki sposób że umożliwiają nabycie przez przedsiębiorcę przesyłowego lub Skarb Państwa w drodze zasiedzenia służebności odpowiadającej służebności przesyłu przed 2008 rokiem - są niezgodne z konstytucją.
W dużym skrócie - w tego typu sprawach zakłady energetyczne i skarb Państwa powoływały się na fakt zasiedzenia gruntu i sądy w większości tę argumentację uznawały, co powodowało, że roszczenia właścicieli działek były oddalane. Zdaniem TK jest to - przynajmniej częściowo niedopuszczalne, bowiem przepisy o służebności przesyłu weszły w życie dopiero w 2008 r. - zatem zakład energetyczny ani Państwo nie mogły przed tą datą zasiedzieć służebności. Taki rodzaj służebności bowiem nie istniał. Tym samym firmy energetyczne zdaniem Trybunału nie mogą powoływać się na zasiedzenie, które nastąpiło przed 2008 rokiem.
Zasiedzenie - zgodnie z polskim prawem - wymaga posiadania przez 20 lat (w dobrej wierze) i 30 lat ( w złej wierze)

Dlatego wyrok TK otwiera zatem na nowo drogę do domagania się odszkodowań za "słupy" i inne sieci przesyłowe wybudowane na 30 lat przed rokiem 2008 (data wejścia przepisów o służebności przesyłu)- a więc głównie w latach 70. XX wieku. Budowy tego typu sieci odbywału się często w praktyce bez formalnego wydawania decyzji wywłaszczeniowych czy w ogóle pytania właściciela gruntu o zgodę.
Jeśli więc masz na działce stare sieci przesyłowe i nie istnieje żaden dokument świadczący o zgodzie na jej posadowienie na działce - przysługują Ci konkretne roszczenia.

Zapraszam do kontaktu - kancelaria po weryfikacji dokumentacji może pomóc w uzyskaniu należnych świadczeń.

kancelariatomiczek.pl

21/11/2025

Od ostatniego posta upłynęło nieco czasu, co nie oznacza, że Kancelaria nie działa - wprost przeciwnie - oto przykłady:

🤝🏆💵sierpień - ugoda z bankiem w sprawie kredytu : umorzenie zadłużenia w całości, zwrot na rzecz klienta ponad 58 tys. zł i kosztów procesu, zwolnienie hipoteki

Październik:
🧑‍⚖️🏆- wyrokiem z 3.10.2025 sygn. akt XV C 13/23 Sąd Okręgowy w Gdańsku oddala w całości roszczenie o oraz o waloryzację kapitału w związku z nieważnością umowy kredytu . banku w całości i zwrot całości kosztów procesu na rzecz kredytobiorców

👨‍⚖️🏆17.10.2025 - w sprawie przeciwko syndykowi Noble Bank- Sąd Apelacyjny w Warszawie uwzględnia zażalenie kredytobiorcy na postanowienie SO Warszawa i wstrzymuje płatność rat kredytu CHF. Kredytobiorca do końca trwania procesu nie musi płacić rat.

🏆💰27.10.2025 Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny na skutek pisma kancelarii anuluje bezpodstawnie nałożoną opłatę za ubezpieczenia samochodu. Klient nie musi płacić 12 000 zł nienależnej opłaty

Listopad:
🤝🏆💵06.11.2025- ugoda z bankiem w sprawie kredytu : umorzenie zadłużenia w całości, zwrot na rzecz klienta 40 tys. zł i kosztów procesu za dwie instancje, zwolnienie hipoteki

👨‍⚖️🏆14.11.2025 Sąd Rejonowy w - prawomowny w sprawie o za uszkodzoną w samochodzie przeciwko przedsiębiorstwu odpowiedzialnemu za naprawę i utrzymanie drogi publicznej. Po nadaniu klauzuli wykonalności sprawa trafi do egzekucji komorniczej, a należne kierowcy 800 zł plus koszty na jego konto

Jak widać, Kancelaria zajmuje się sprawami pozornie małymi (choć również bardzo ważnymi dla Klientów), jak i tymi, gdzie w grę wchodzą duże pieniądze.
Kancelaria rozwiązuje problemy nie tylko w sprawach przeciwko bankom, ale także:
- pomaga uzyskać należne odszkodowania
- broni przed niesłusznie naliczonymi przez organy administracji opłatami i innymi daninami.
- tworzy i dla klientów owych

Serdecznie zapraszam do kontaktu

17/07/2025

Wakacje ☀️ lato🌴 urlopy🌊 plaża🏖- nie oznacza to jednak, że w Kancelarii nic się nie dzieje. Wprost przeciwnie - cały czas trwają intensywne prace 🏗 w interesie Klientów. Oto przykłady:

🏆13.06. - BP rezygnuje z wnoszenia apelacji od wyroku ustalającego nieważność umowy denominowanej do i Klientom wszystkie zasądzone wyrokiem kwoty wg terorii 2 kondykcji. Klienci zwracają bankowi kapitał i kredyt zostaje rozliczony.

🏆18.06 - PKO uznaje po prawomocnym wyroku unieważniającym kredyt i wypłaca Klientom nadpłatę ponad kapitał wraz z kosztami procesu oraz wystawia list mazalny do wykreślenia hipoteki. Kredyt zostaje rozliczony

🏆01.07 - podpisana z Bankiem SA. Bank cofa apelację, wypłaca kredytobiorcy ponad 20 tys zł nadpłaty i koszty procesu oraz wystawia list mazalny do wykreślenia hipoteki

🏆👨‍⚖️17.07 - wyrok SA Kraków I ACa 1534/22 - oddalona apelacja banku BPH. Umowa prawomocnie + zwrot dla klienta ponad 100 000 zł

Kancelaria nawet w wakacje służy pomocą - zarówno w sprawach frankowych jak i innych. Zapraszam do kontaktu.

12/05/2025

Wielkanoc, Majówka - to nie oznacza, że w Kancelarii nic się nie działo. Oto przykłady:

👨‍⚖️🏆 24.04.2025 - wyrok Sądu Okręgowego w sygn. I C 1928/24 : oddalony Noble bank przeciwko konsumentowi o zwrot kredytu nieważnej umowy kredytu

👩‍⚖️🏆05.05.2025 - wyrok SA Katowice sygn. akt I ACa 1841/22 - umowy kredytu denominowanego do

Jak widać, cały czas konsekwentnie i skutecznie pomagamy konsumentom w sprach przeciwko bankom w sprawach kredytów CHF. Kancelaria udziela też pomocy w innych sprawach, jak np. . po szczegóły zapraszam do kontaktu:
📞791 402 497
📧[email protected]

19/04/2025

🐣🌷 Wielkanoc to czas nadziei, odrodzenia i refleksji. 🌷🐣

Z okazji tych wyjątkowych Świąt życzymy Państwu zdrowia, spokoju oraz radosnych chwil spędzonych w gronie najbliższych. Niech wiosna przyniesie Wam wiele pozytywnej energii i nowych możliwości. 🌸

Wesołych Świąt Wielkanocnych!

10/04/2025

W kancelarii praca wre.
Dziś rozpawa w , a dwa dni temu podwójny sukces w SO - sąd uznał bowiem za nieważne dwie umowy kredytu denominowanego do należące do - tzw umowy własny kąt - oraz zasądził na rzecz Kredytobiorców wszystkie kwoty wpłacone przez nich na rzecz banku.

Jako, że jedna z umów była już spłacona - sąd orzekł wyłącznie o zapłacie niezależnych świadczeń, jako postawę uznając, że ta umowa również jest nieważna.

Za podstawę nieważności sąd - jak w wielu podobnych sprawach - wskazał to, że postanowienia umo umowne odnoszące się do chf mają abuzywny(niedozwolony) charakter) - a po ich wyeliminowaniu z umów nie da się och dale dalej wykonać, co prowadzi do nieważności.
Wyrok dowodzi, że nawet gdy jest - można skutecznie dochodzić roszczeń od banku.

25/03/2025

Masz kredyt lub pożyczkę? Sprawdź, czy nie przepłacasz! 💡

Zgodnie z Ustawą o kredycie konsumenckim oraz w wyniku wykonania unijnej dyrektywy 2008/48/WE w sprawie umów o kredyt konsumencki, instytucje finansowe mają obowiązek wyczerpująco poinformować Cię o wszystkich warunkach umowy, w tym kosztach i opłatach.

💼 Jeśli bank lub firma pożyczkowa nie dopełni tego obowiązku, możesz skorzystać z tzw. sankcji kredytu darmowego (SKD).

🔑 Co to oznacza? W skrócie: jeśli Twoja umowa zawiera luki lub braki, masz prawo do spłaty tylko kapitału kredytu, bez odsetek i dodatkowych kosztów!

Nie każda wada umowy kwalifikuje się do SKD, dlatego warto sprawdzić, czy Twoja umowa daje Ci prawo do roszczeń wobec banku.

📑 Skontaktuj się z mną, aby przeanalizować umowę kredytową i dowiedzieć się, czy przysługuje Ci roszczenie!

🔔 Zapraszam do śledzenia kolejnych wpisów – z których dowiesz się:

📜 Jakie umowy kredytowe można podważyć – czy każde naruszenie ustawy umożliwia zastosowanie SKD?

🤔 Kto może skorzystać z SKD?

⚙ Jak wygląda procedura? Czy potrzebny jest proces sądowy?

21/03/2025

🔶 W mojej kancelarii każda sprawa traktowana jest wyjątkowo. Jako doświadoczny radca prawny poświęcam każdemu klientowi tyle czasu, ile potrzebuje, by dokładnie zrozumieć jego sytuację i znaleźć najlepsze rozwiązanie.

📍 Nie jestem „jednym z wielu” – tu znajdziesz pełne wsparcie, zrozumienie i profesjonalizm. Każdy etap sprawy jest omawiany szczegółowo, a wszystkie decyzje są podejmowane w oparciu o Twoje indywidualne potrzeby.

🔑 Masz trudną sprawę?
👉 Skontaktuj się ze mną już dziś i przekonaj się, jak mogę Ci pomóc!

12/03/2025

Serdecznie zapraszam do kontaktu. Mogę pomóc w wielu aspektach prawnych. ;)

12/02/2025

Serdecznie zapraszam do kontaktu

kancelariatomiczek.pl/kontakt/

Zakres działalności:
- prowadzenie spraw tzw. kredytów frankowych
- odszkodowania,
- przygotowanie i opiniowanie umów,
- sprawy spadkowe,

09/01/2025

Wyrokiem z dnia 7 stycznia 2025 Sąd Rejonowy w Sosnowcu zasądził od Vienna Life TU SA (wcześniej Skandia Życie TU SA) kwotę 8781,53 zł z tytułu pobranych nienależnie od Klientki opłat związanych z zawartymi umowami ubezpieczenia z ubezpieczeniowym funduszem kapitałowym (tzw. "polisolokat") - w związku z wcześniejszym rozwiązaniem przez Klientkę umów z ubezpieczycielem.

Sąd Rejonowy podzielił całkowicie stanowisko Powódki, wedle którego zawarte w OWU klauzule umowne umożliwiające pobieranie od wpłacanych przez Ubezpieczonego składek - szeregu opłat, prowizji itp. - stanowią klauzule abuzywne, które nie wiążą powódki jako konsumenta. Zdaniem sądu zostały spełnione wszystkie przesłanki aby uznać kwestionowane postanowienia za niedozwolone. Klauzule zawarte w OWU nie były negocjowane, przedstawiciel ubezpieczyciela nie wyjaśnił przed zawarciem umowy w jaki sposób i w jakiej wysokości będzie pobierał z wpłacanych sum określone kwoty związane z obsługą polisy. Wprost przeciwnie, zapewniano Klientkę wyłącznie o tym, że na produkcie może wyłącznie zyskać. Nadto konstrukcja postanowień OWU była tak skomplikowana, że przeciętny konsument nie jest w stanie zrozumieć, w jaki sposób obliczana jest kwota pobierana ze składek. Postanowienia te były nadto całkowicie nienegocjowalne, stanowiły gotowy wzorzec umowny.

Wskutek stosowania abuzywnych mechanizmów pozwany ubezpieczyciel pobrał od powódki niemal 20% wpłaconych przez nią środków - i o tę wartość pomniejszył wypłacone powódce środki w związku z wypowiedzeniem przez nią umów ubezpieczenia - czego Klientka nie wiedziała w momencie zawierania polisolokat.

Zdaniem sądu w/w kwoty pobrane przez ubezpieczyciela były nienależne w związku z uznaniem klauzul umownych z OWU za abuzywne. Skutkiem czego należało te kwoty zasądzić na rzecz Powódki.

Zakres działalności:
- prowadzenie spraw tzw. kredytów frankowych
- odszkodowania,
- przygotowanie i opiniowanie umów,
- sprawy spadkowe,