CST Śląski Trzaskowski Kancelaria Radców Prawnych s.c.

CST Śląski Trzaskowski Kancelaria Radców Prawnych s.c. CST Kancelaria |📍Poznań
Profesjonalne wsparcie prawne dla konsumenta. Specjaliści w sporach z deweloperami, wykonawcami i bankami (SKD, CHF, EUR)

Wylądowałeś na wymarzonych wakacjach i okazało się, że Twój hotel jest przepełniony, a Ciebie przenoszą do gorszego stan...
13/08/2026

Wylądowałeś na wymarzonych wakacjach i okazało się, że Twój hotel jest przepełniony, a Ciebie przenoszą do gorszego standardu?

➡️ W takiej sytuacji zgłaszają się do nas osoby, które:
– wróciły z wymarzonego wyjazdu rozczarowane niższym standardem niż ten opłacony w umowie,
– nie wiedziały, że mogły (i powinny) zareagować jeszcze na miejscu,
– zastanawiają się, czy po powrocie jest jeszcze sens walczyć z biurem podróży.

🟤 W CST wyrównujemy szanse konsumentów w sporach z biurami podróży i innymi przedsiębiorcami. Analizujemy stan faktyczny, sprawdzamy zebrane dowody i pomagamy dochodzić należnych świadczeń – zarówno na etapie reklamacji, jak i w postępowaniu sądowym.

➡️ Jeśli Twoje biuro podróży nie wywiązało się z umowy – skontaktuj się z nami. Sprawdzimy, co możesz odzyskać.

Jeden z naszych klientów dzięki naszej pomocy odzyskał realną możliwość realizacji inwestycji mieszkaniowej, a dodatkowo...
11/08/2026

Jeden z naszych klientów dzięki naszej pomocy odzyskał realną możliwość realizacji inwestycji mieszkaniowej, a dodatkowo zyskał szansę na uzyskanie warunków zabudowy dla swoich działek w przyszłości..

🟤 Zgłosił się do nas właściciel dwóch działek w gminie Czermin, jeszcze przed rozpoczęciem konsultacji społecznych projektu planu ogólnego.
Sprawę prowadził r.pr. Łukasz Trzaskowski.

➡️ Jeśli w projekcie planu ogólnego Twojej gminy działka trafiła do niekorzystnej strefy – zgłoś się do nas jeszcze przed zakończeniem konsultacji społecznych.

To etap, na którym Twoje uwagi mają realną szansę zmienić treść dokumentu.

Nabyłeś nieruchomość z problemami gruntowymi?W sprawie naszych Klientów o wady ukryte nieruchomości gruntowej wnieśliśmy...
21/07/2026

Nabyłeś nieruchomość z problemami gruntowymi?

W sprawie naszych Klientów o wady ukryte nieruchomości gruntowej wnieśliśmy pozew przeciwko sprzedającemu.

Sąd Rejonowy uznał, że działka nie nadawała się do celu, do którego została kupiona, bez poniesienia znacznych dodatkowych kosztów przez naszego Klienta.

Sąd podkreślił, że odpowiedzialność z rękojmi jest niezależna od winy czy wiedzy sprzedawcy. Sąd Okręgowy w Poznaniu potwierdził zasadność stanowiska Sądu Rejonowego.

➡️ Na rzecz naszych Klientów zasądzono 70.000 zł wraz z odsetkami. Wyrok jest prawomocny.

🟤 Sąd potwierdził ważną zasadę: sprzedający nie może uchylać się od odpowiedzialności tylko dlatego, że budowa domu na nieruchomości jest ostatecznie możliwa – lecz po poniesieniu dodatkowych, kosztownych robót.

Sprawę prowadzili r.pr. Łukasz Trzaskowski oraz r.pr. Łukasz Woyda.

➡️ Jeśli po zakupie działki lub domu odkryłeś wady, o których sprzedający Cię nie poinformował – sprawdź, czy przysługuje Ci roszczenie z tytułu rękojmi.

Prześlij nam dokumentację do analizy.

Wstrzymaliśmy licytację nieruchomości przez bank. ➡️ Nie było za późno na analizę umowy kredytu!Wielu kredytobiorców w p...
16/07/2026

Wstrzymaliśmy licytację nieruchomości przez bank.

➡️ Nie było za późno na analizę umowy kredytu!

Wielu kredytobiorców w przypadku wszczęcia egzekucji z nieruchomości zakłada, że sprawa jest przegrana.

Tymczasem wypowiedzenie umowy przez bank i wszczęcie egzekucji u komornika nie zamykają drogi do dochodzenia swoich praw.

🟤 Choć Sąd Okręgowy w Poznaniu uwzględnił wniosek w całości, to postępowanie o unieważnienie umowy kredytu nadal się toczy, ale Klient może teraz spokojnie dochodzić swoich praw – bez ryzyka utraty majątku w trakcie procesu.

Sprawę prowadzi r.pr. Michał Śląski.

➡️ Jeśli Twój kredyt frankowy lub euro został wypowiedziany, a sprawa trafiła do egzekucji – prześlij nam dokumenty do bezpłatnej analizy.

Nawet na tym etapie odpowiednia strategia procesowa może zmienić licytację w ochronę Twojego majątku.

Na Twojej działce znajduje się słup energetyczny, skrzynka lub przebiega przez nią linia energetyczna?⬇️ Pewnie słyszałe...
14/07/2026

Na Twojej działce znajduje się słup energetyczny, skrzynka lub przebiega przez nią linia energetyczna?

⬇️ Pewnie słyszałeś o tym o wyroku TK z zeszłego roku?

Wielu właścicieli nieruchomości zakłada, że skoro urządzenia stoją od lat, to nic nie da się z tym zrobić, ale w Twoim przypadku może być już zupełnie inaczej.

➡️ W zależności od stanu prawnego i faktycznego Tobie, jako właścicielowi nieruchomości może przysługiwać m.in.:
✔️ uzyskanie wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu,
✔️ dochodzenie wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości,
✔️ uzyskanie odszkodowania za spadek wartości działki lub szkody,
✔️ negocjowanie korzystnych warunków korzystania z gruntu przez przedsiębiorstwo przesyłowe,
✔️ w niektórych przypadkach nawet żądanie usunięcia lub przeniesienia urządzeń.

Każda sprawa wymaga indywidualnej analizy. Kluczowe znaczenie mają m.in. treść księgi wieczystej, dokumentacja dotycząca urządzeń, ich lokalizacja oraz historia korzystania z nieruchomości.

🟤 W Kancelarii CST analizujemy stan prawny nieruchomości, oceniamy możliwe roszczenia, prowadzimy negocjacje z przedsiębiorstwami przesyłowymi oraz reprezentujemy klientów przed sądami.

➡️ Jeśli na Twojej działce znajdują się urządzenia przesyłowe i chcesz sprawdzić, czy przysługuje Ci wynagrodzenie lub odszkodowanie – umów konsultację.

🟤 Często pierwszy krok to po prostu sprawdzenie, jakie prawa rzeczywiście Ci przysługują.

09/07/2026

Czy bezczynność dewelopera po odbiorze kluczy musi oznaczać wieloletnią batalię w sądzie?

➡️ W jednej z naszych spraw reprezentowaliśmy klientów, którzy od 22 miesięcy mieszkali w wymarzonym lokalu, ale formalnie wciąż nie byli jego właścicielami.

🟤 Deweloper unikał dopełnienia formalności, zasłaniając się problemami z podziałem nieruchomości i ignorując prośby naszych klientów. Zamiast procesu na lata, zdecydowaliśmy się na negocjacje i wypracowaliśmy ugodowe rozwiązanie.

✔️ W efekcie doprowadziliśmy do wyodrębnienia lokalu i przeniesienia własności, a deweloper w akcie notarialnym zobowiązał się do wypłaty odszkodowania za opóźnienie w wykonaniu swoich obowiązków umownych.

Ta sprawa pokazuje, że negocjacje i odpowiednia argumentacja pozwalają zamknąć spór znacznie szybciej niż na drodze sądowej.

➡️ Jeśli Twój deweloper również zwleka z podpisaniem umowy przenoszącej własność – warto sprawdzić, jakie kroki prawne można podjąć już teraz.

„Przez kilka lat będę spłacać ten kredyt i nie mam wyjścia” – tak myśli wielu konsumentów.➡️ Tymczasem niewiele osób wie...
23/06/2026

„Przez kilka lat będę spłacać ten kredyt i nie mam wyjścia” – tak myśli wielu konsumentów.

➡️ Tymczasem niewiele osób wie, że jeśli bank lub firma pożyczkowa popełniły błędy formalne lub w zakresie obowiązków informacyjnych w umowie, kredyt może stać się… darmowy.

Czym jest Sankcja Kredytu Darmowego (SKD)?

➡️ To możliwość podważenia umowy kredytu (pożyczki) w taki sposób, który pozwala konsumentowi spłacić umowę bez odsetek i innych kosztów, jeśli bank lub firma pożyczkowa naruszyły przepisy ustawy o kredycie konsumenckim.

🟤 W praktyce oznacza to, że kredytobiorca oddaje wyłącznie otrzymany kapitał.

➡️ Sankcja Kredytu Darmowego dotyczy przede wszystkim kredytów i pożyczek konsumenckich (gotówkowych) – udzielanych przez banki, SKOK-i czy firmy pożyczkowe.

Sankcję wykonuje się poprzez złożenie kredytodawcy pisemnego oświadczenia o skorzystaniu z SKD.

🟤 Co istotne – oświadczenie o skorzystaniu z SKD można złożyć w terminie roku od wykonania umowy.

Jeśli chcesz sprawdzić, czy Twoja umowa kwalifikuje się do SKD – zacznij od analizy.

Pan Marek kilka lat temu postanowił rozbudować dom na swojej działce.„To tylko niewielka dobudówka”. Bez formalności, be...
16/06/2026

Pan Marek kilka lat temu postanowił rozbudować dom na swojej działce.

„To tylko niewielka dobudówka”. Bez formalności, bez pozwolenia, szybciej i taniej.

Wszystko wydawało się być w porządku, aż do dnia, gdy na jego posesji pojawił się nadzór budowlany po zgłoszeniu sąsiadów.

Dopiero wtedy Pan Marek poznał pojęcie, którego wcześniej się nie obawiał:
➡️ samowola budowlana.

W głowie Pana Marka od razu pojawiło się pytanie:
🟤 „Czy teraz będę musiał rozebrać całą dobudówkę?”

Inspektorzy zaczęli analizować sprawę:
✔️ kiedy wykonano roboty,
✔️ jaki jest charakter obiektu,
✔️ czy inwestycja jest zgodna z miejscowym planem i przepisami technicznymi,
✔️ oraz czy możliwe będzie przygotowanie odpowiedniej dokumentacji.

Pan Marek dowiedział się wtedy, że:
➡️ w wielu przypadkach możliwa jest legalizacja samowoli budowlanej, ale nie następuje ona automatycznie.

🟤 W CST pomagamy klientom właśnie w takich sytuacjach.

Reprezentujemy ich w postępowaniach przed nadzorem budowlanym, pomagamy ocenić możliwość legalizacji, w szczególności w ramach postępowania uproszczonego, przygotować dokumentację i ograniczyć ryzyko wydania nakazu rozbiórki.

A Pan Marek? To tylko hipotetyczny klient naszej Kancelarii. Jednak jego historia została oparta na problemach, z którymi mierzy się wielu właścicieli nieruchomości – często przekonanych, że „niewielka przebudowa” nie może mieć większych konsekwencji.

Obserwuj nasz profil, aby śledzić praktyczne aspekty prawa budowlanego i nieruchomości – oraz uniknąć problemów „Pana Marka”.

Spłaciłeś kredyt frankowy zaciągnięty przed wejściem Polski do UE?To nie oznacza, że straciłeś możliwość odzyskania nadp...
09/06/2026

Spłaciłeś kredyt frankowy zaciągnięty przed wejściem Polski do UE?
To nie oznacza, że straciłeś możliwość odzyskania nadpłaconych środków.

➡️ W sprawie prowadzonej przez naszą Kancelarię, Sąd Rejonowy w Piotrkowie Trybunalskim zasądził na rzecz kredytobiorców zwrot nadpłaty z dwóch spłaconych kredytów Santander Bank Polska S.A. (dawniej Kredyt Bank S.A.).

Jedna z umów została zawarta w 2001 r. – a więc jeszcze przed przystąpieniem Polski do Unii Europejskiej.

🟤 Co było istotą tej sprawy?

Bank argumentował, że umowy zostały wykonane i spłacone. My wykazaliśmy, że znajdujące się w nich klauzule miały charakter niedozwolony, co prowadzi do nieważności obu umów.

Sąd w całości podzielił argumentację Kancelarii.

➡️ Nie ulegaj błędnemu przekonaniu!

Wiele osób zakłada bowiem, że kredyty zawarte przed 1 maja 2004 r. nie mogą korzystać z ochrony wynikającej z orzecznictwa TSUE czy przepisów o klauzulach niedozwolonych.

Tymczasem:
✔️ polskie przepisy dotyczące klauzul abuzywnych obowiązywały już wcześniej,
✔️ sądy mogą korzystać z dorobku orzeczniczego TSUE przy wykładni prawa krajowego,
✔️ nawet spłacony kredyt może zostać uznany za nieważny.

W tej sprawie kredyty zostały całkowicie spłacone w 2020 r., a mimo to kredytobiorcy skutecznie dochodzili zwrotu nadpłaty ponad otrzymany kapitał.

Wyrok jest nieprawomocny.
Sprawę prowadzi r. pr. Michał Śląski.

➡️ Jeśli masz spłacony kredyt CHF lub EURO – również zawarty przed wejściem Polski do UE – warto sprawdzić, czy Twoja umowa nie zawiera niedozwolonych postanowień umownych.

02/06/2026

Słyszałeś kiedyś jedno z tych zdań?
Prawdopodobnie tak, gdyż to niezwykle często powtarzane opinie o prawie i finansach, które niestety nie są prawdziwe i mogą przysporzyć Ci problemów.

🟤 “W księdze wieczystej nie ma wpisanej służebności drogi, więc sąsiad nie ma prawa tędy jeździć.”
➡️ Brak wpisu w księdze nie oznacza automatycznie, że sąsiad korzysta z drogi bezprawnie. Mógł on nabyć tzw. służebność drogi koniecznej przez zasiedzenie.

🟤 “Spłaciłem cały kredyt, więc jest za późno, żeby pozwać bank o unieważnienie.”
➡️ Nieprawda, całkowita spłata kredytu nie zamyka drogi do sądu. Możesz walczyć o zwrot nienależnie pobranych środków nawet po zakończeniu umowy, pamiętając jedynie o terminach przedawnienia roszczeń.

🟤 “Kupiłem działkę budowlaną, więc mogę wybudować co tylko zechcę.”
➡️ Nieprawda, w rzeczywistości to Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), a w przypadku jego braku – Decyzja o warunkach zabudowy (WZ), sztywno określają parametry budynku.

🟤 “Ugoda od banku na pewno jest najkorzystniejsza.”
➡️ Nie zawsze, banki proponują ugody przede wszystkim po to, aby chronić własny interes i zminimalizować ryzyko przegranej w sądzie. Zanim cokolwiek podpiszesz, dokładnie przeanalizuj potencjalne korzyści finansowe z drogi sądowej.

🟤 “Podpisałem protokół bez żadnych uwag, więc nie mam prawa do zgłaszania deweloperowi usterek.”
➡️ Przeoczenie czegoś podczas odbioru technicznego mieszkania nie zamyka Ci drogi do roszczeń. Jako kupującemu przysługuje Ci 5 lat rękojmi za wady fizyczne nieruchomości – jeśli usterka wyjdzie na jaw później, deweloper i tak będzie musiał ją uznać.

🟤 “Umowa kredytu od banku na pewno jest zgodna z prawem.”
➡️ To prawdopodobnie największy mit na rynku finansowym. Wygrane w sądach sprawy (nie tylko frankowych, ale też związanych z Sankcją Kredytu Darmowego) udowadniają, że wzorce umowne banków zawierają klauzule niedozwolone.

Zawsze sprawdzaj swoją wiedzę na tematy prawne w pewnych źródłach, aby uniknąć problemów i nie stracić pieniędzy.

💬 Jakie jeszcze mity na temat prawa słyszałeś od znajomych lub rodziny?

Adres

Ulica Juliusza Słowackiego 38/1
Poznan
60-825

Godziny Otwarcia

Poniedziałek 08:00 - 16:30
Wtorek 08:00 - 16:30
Środa 08:00 - 16:30
Czwartek 08:00 - 16:30
Piątek 08:00 - 16:00

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy CST Śląski Trzaskowski Kancelaria Radców Prawnych s.c. umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skróty

Udostępnij

Kategoria