05/02/2026
๐ผ๐๐๐๐๐๐ ๐จ๐๐๐๐๐๐๐๐ ๐ป๐๐๐
๐ฉ๐๐๐๐ ๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐ ๐๐๐ ๐๐๐๐๐๐๐๐๐ ๐๐๐๐๐ ๐๐๐๐๐ ๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐ ๐๐ ๐๐๐๐๐๐๐๐?
Importante ang appraisal value kasi ito ang realistic at fair market value ng property mo. Hindi lang ito hula o presyo na gusto moโbase ito sa actual condition ng property, location, size, at current market trend.
Una, para maiwasan ang overpricing o underpricing.
Kapag sobra ang presyo, matagal mabenta. Kapag naman masyadong mababa, lugi ka. Appraisal helps you price it right.
Pangalawa, malaking tulong ito sa buyer at sa bank.
Kadalasan, required ang appraisal kapag housing loan. Kung masyadong mataas ang selling price kumpara sa appraisal value, pwedeng ma-deny ang loan ng buyer.
Pangatlo, nagbibigay ito ng credibility at confidence.
Kapag may appraisal, mas kampante ang buyer na fair ang presyo at hindi lang โbasta presyuhan.โ
Pang-apat, mas mabilis ang negotiation.
May solid basis kayo ng buyerโhindi puro tawaran, kundi may reference sa tunay na value ng property.
๐ Bottom line:
Ang appraisal value ay proteksyonโpara sa seller at buyerโat susi para sa mas mabilis, maayos, at patas na bentahan.
