12/08/2023
¿Quieres comprar un departamento aún en planos o bien futuro? ¿Vas a comprar un inmueble en una feria inmobiliaria? 👉 Nuestras recomendaciones:
Un “bien inmueble futuro” es un departamento en planos, es decir comprar cuando recién inicia el proyecto, generalmente el precio es menor que un departamento terminado, sin embargo deben considerar las siguientes recomendaciones
1. Revisar las partidas del inmueble “matriz” o terreno donde se construirá el proyecto de departamentos que deseas comprar, ello para revisar que el inmueble sobre el que se construirá es propiedad del vendedor, consúltanos para revisarlo con nuestros abogados.
2. Solicitar los planos de ubicación perimétrica, estructuras, instalaciones eléctricas, instalaciones sanitarias, entre otros; aquí consultando con un arquitecto debes revisar que la distribución sea la ofrecida, consúltanos para revisar con nuestros arquitectos.
3. Es recomendable que el proyecto sea financiado por un Banco, ello te puede ayudar a saber que un Banco prestará el dinero para que la construcción se termine.
4. Revisar la compraventa antes de firmar, incluso antes de firmar la separación, revisando sobre todo el plazo de entrega de la vivienda y las condiciones de venta.
5. Revisar si la empresa que vende y la que construirá el inmueble han sido sancionadas por INDECOPI, por ejemplo no entregar los inmuebles en las condiciones establecidas; te recomendamos revisar el link:
http://servicio.indecopi.gob.pe/appCPCBuscador/
No pierdas dinero, consúltanos antes de comprar, revisamos los documentos y contratos, el costo es de S/ 200 soles.
