Ruth Rojas - Asesora Remax Integrity

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Peru
Magdalena
Ruth Rojas - Asesora Remax Integrity

Información de contacto, mapa y direcciones, formulario de contacto, horario de apertura, servicios, puntuaciones, fotos, videos y anuncios de Ruth Rojas - Asesora Remax Integrity, Servicio de inmobiliaria, Avenida Alberto del Campo 570 Magdalena del Mar, Magdalena.

Soy Ruth Rojas, Agente Inmobiliario
con código N°27691-PN-MVCS,
con certificación CRS (Especialista en Bienes Residencial)
Acompaño a propietarios a vender al mejor valor, guío a compradores en su mejor inversión y conecto inquilinos confiables.

22/05/2026

📍 ¿𝐁𝐮𝐬𝐜𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐦𝐚́𝐬 𝐞𝐬𝐩𝐚𝐜𝐢𝐨 𝐬𝐢𝐧 𝐬𝐚𝐥𝐢𝐫 𝐝𝐞 𝐋𝐢𝐦𝐚 𝐂𝐞𝐧𝐭𝐫𝐨? 👀

Hoy encontrar un departamento con más de 112 m², en una urbanización tranquila y con excelente conectividad, ya no es tan común 👇

🏡 𝐍𝐮𝐞𝐯𝐨 𝐢𝐧𝐠𝐫𝐞𝐬𝐨 | 𝐔𝐫𝐛𝐚𝐧𝐢𝐳𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐋𝐨𝐬 𝐏𝐢𝐧𝐨𝐬 – 𝐂𝐞𝐫𝐜𝐚𝐝𝐨 𝐝𝐞 𝐋𝐢𝐦𝐚

✨ Un espacio ideal para quienes buscan equilibrio entre:

✔ amplitud real
✔ ubicación estratégica
✔ movilidad diaria eficiente

📐 𝟏𝟏𝟐.𝟓𝟏 𝐦² PISO 2
🛏️ 3 dormitorios
🛁 3 baños completos
🏙️ Urbanización residencial y tranquila

🚗 Con rápida conexión hacia:
📍 Breña
📍 Pueblo Libre
📍 San Miguel
📍 Jesús María
📍 Callao

Además, este departamento destaca por algo cada vez más valorado:
👉 espacios amplios y funcionales, difíciles de encontrar en proyectos actuales.

✨ 𝑳𝒂𝒔 𝒊𝒎𝒂́𝒈𝒆𝒏𝒆𝒔 𝒓𝒆𝒎𝒐𝒅𝒆𝒍𝒂𝒅𝒂𝒔 𝒎𝒐𝒔𝒕𝒓𝒂𝒅𝒂𝒔 𝒊𝒏𝒄𝒍𝒖𝒚𝒆𝒏 𝒗𝒊𝒔𝒖𝒂𝒍𝒊𝒛𝒂𝒄𝒊𝒐́𝒏 𝒓𝒆𝒇𝒆𝒓𝒆𝒏𝒄𝒊𝒂𝒍 𝒄𝒐𝒏 𝑰𝑨 𝒑𝒂𝒓𝒂 𝒂𝒚𝒖𝒅𝒂𝒓𝒕𝒆 𝒂 𝒑𝒓𝒐𝒚𝒆𝒄𝒕𝒂𝒓 𝒆𝒍 𝒑𝒐𝒕𝒆𝒏𝒄𝒊𝒂𝒍 𝒅𝒆 𝒄𝒂𝒅𝒂 𝒂𝒎𝒃𝒊𝒆𝒏𝒕𝒆.

📩 Agenda tu visita personalizada
(Atención previa coordinación)
📲 𝐄𝐬𝐜𝐫𝐢́𝐛𝐞𝐦𝐞 “𝐋𝐎𝐒 𝐏𝐈𝐍𝐎𝐒” 𝐲 𝐭𝐞 𝐞𝐧𝐯𝐢́𝐨 INFO

18/05/2026

📊 𝐍𝐮𝐞𝐯𝐨 𝐫𝐞𝐩𝐨𝐫𝐭𝐞 𝐢𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐨 𝟐𝟎𝟐𝟔: el mercado sigue activo, pero cada zona se comporta diferente.

📍 Lima Top lidera valores por m²
📍 Lima Moderna mantiene fuerte demanda
📍 Zonas emergentes ganan protagonismo

💡 Hoy vender o invertir requiere más estrategia que improvisación.

𝐑𝐞𝐜𝐨𝐦𝐞𝐧𝐝𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬 𝐢𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐚𝐬 𝟐𝟎𝟐𝟔
𝑷𝒂𝒓𝒂 𝒑𝒓𝒐𝒑𝒊𝒆𝒕𝒂𝒓𝒊𝒐𝒔:

Si estás pensando vender, este es un mercado donde:
✔️ La correcta valorización hace la diferencia
✔️ La presentación del inmueble impacta directamente en el tiempo de venta
✔️ Sobrevalorar puede hacerte perder oportunidades reales

𝑷𝒂𝒓𝒂 𝒄𝒐𝒎𝒑𝒓𝒂𝒅𝒐𝒓𝒆𝒔:

📌 Hay opciones interesantes en zonas emergentes con potencial de valorización y mejores tickets de ingreso.

𝑷𝒂𝒓𝒂 𝒊𝒏𝒗𝒆𝒓𝒔𝒊𝒐𝒏𝒊𝒔𝒕𝒂𝒔:

👉 Lima Moderna y sectores en crecimiento urbano siguen liderando el interés por alquiler y revalorización.

📩 𝐄𝐬𝐜𝐫𝐢́𝐛𝐞𝐦𝐞 𝐬𝐢 𝐝𝐞𝐬𝐞𝐚𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐨𝐜𝐞𝐫 𝐞𝐥 𝐯𝐚𝐥𝐨𝐫 𝐫𝐞𝐚𝐥 𝐝𝐞 𝐭𝐮 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝 𝐨 𝐞𝐯𝐚𝐥𝐮𝐚𝐫 𝐨𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞𝐬 𝐢𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐚𝐬.

17/05/2026

¡𝐑𝐄𝐏𝐎𝐒𝐈𝐂𝐈𝐎𝐍𝐀𝐌𝐎𝐒! 𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 – 𝐄𝐋 𝐑𝐄𝐓𝐀𝐁𝐋𝐎 𝐈𝐈𝐈 𝐄𝐓𝐀𝐏𝐀, 𝐂𝐎𝐌𝐀𝐒 🚨

Si estabas buscando una casa amplia, bien ubicada y con potencial para vivir e invertir en Lima Norte, este puede ser el mejor momento para decidir.

Valor ACTUAL:
💰 𝐔𝐒$ 𝟏𝟕𝟕,𝟎𝟎𝟎 dólares americanos
🏡 ¿Por qué esta propiedad destaca?

𝟏𝟒𝟕.𝟗𝟑 𝐦² 𝐝𝐞 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨 | 𝟐𝟒𝟎 𝐦² 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐢𝐝𝐨𝐬
✔ **2 pisos con excelente distribución**
✔ **4 habitaciones**
✔ **2 baños completos**
✔ **1 estacionamiento**
✔ **Jardín interior + terraza**

✨ **𝐈𝐝𝐞𝐚𝐥 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐯𝐢𝐯𝐢𝐫 𝐲 𝐠𝐞𝐧𝐞𝐫𝐚𝐫 𝐢𝐧𝐠𝐫𝐞𝐬𝐨𝐬:**
La distribución permite vivir cómodamente en un nivel y rentabilizar el otro.

📍 **𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧 𝐞𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞𝐠𝐢𝐜𝐚 – El Retablo III Etapa, Comas**
✔ A 2 cuadras del parque
✔ Cerca de Metro, Estación Metropolitano Belaunde, colegios, institutos y centros comerciales
✔ Fácil acceso a Av. Universitaria, Micaela Bastidas y Túpac Amaru

⏳ **𝐂𝐨𝐨𝐫𝐝𝐢𝐧𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚𝐬 𝐞𝐬𝐭𝐚 𝐬𝐞𝐦𝐚𝐧𝐚**

📲 Escríbeme y agenda tu visita hoy.

08/05/2026

🏡 SUNARP simplifica la inscripción de predios

SUNARP anunció nuevas medidas para agilizar y simplificar trámites inmobiliarios en el Perú. 📑✨

👉 Se facilitarán procesos como:
✔️ Inscripción de predios
✔️ Independizaciones
✔️ Declaratoria de fábrica
✔️ Regularización de inmuebles

📌 ¿Qué significa esto?
Menos observaciones, trámites más rápidos y mayor seguridad para propietarios, compradores e inversionistas.

Si una propiedad tiene ampliaciones no regularizadas, ahora el proceso de formalización podría ser más ágil, ayudando a vender más rápido y con menos inconvenientes.

🔑 Recomendación:

Si piensas vender, es importante revisar que tu propiedad esté correctamente inscrita y saneada antes de salir al mercado.

👩‍💼 Como asesora inmobiliaria, puedo ayudarte a evaluar el estado documentario de tu inmueble y orientarte en una valuación comercial profesional.

Esto es una buena noticia para propietarios y compradores: menos trabas, más rapidez y mayor seguridad jurídica. 🏡✨

💬 ¿Tu propiedad está lista para vender? Escríbeme y te ayudo a evaluarla.

05/05/2026

📍 𝐂𝐄𝐑𝐂𝐀𝐃𝐎 𝐃𝐄 𝐋𝐈𝐌𝐀
𝐻𝑎𝑐𝑒 𝑠𝑜𝑙𝑜 𝑢𝑛𝑎𝑠 𝑠𝑒𝑚𝑎𝑛𝑎𝑠, 𝑢𝑛 𝑑𝑢́𝑝𝑙𝑒𝑥 𝑒𝑛 𝑀𝑖𝑟𝑜𝑛𝑒𝑠 𝑒𝑛𝑡𝑟𝑜́ 𝑎𝑙 𝑚𝑒𝑟𝑐𝑎𝑑𝑜…
👉 ℎ𝑜𝑦 𝑦𝑎 𝑒𝑠𝑡𝑎́ 𝑒𝑛 𝑚𝑜𝑑𝑜 𝑹𝑬𝑺𝑬𝑹𝑽𝑨

𝐇𝐨𝐲 𝐚𝐜𝐭𝐢𝐯𝐚𝐦𝐨𝐬 𝐮𝐧𝐚 𝐧𝐮𝐞𝐯𝐚 𝐨𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝 👇
Ubicación estratégica, excelente conectividad y más de 112 m²…
Tres factores que hoy marcan la diferencia al momento de comprar.

Este 𝗱𝗲𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗲𝗻 𝗹𝗮 𝗨𝗿𝗯𝗮𝗻𝗶𝘇𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗟𝗼𝘀 𝗣𝗶𝗻𝗼𝘀 reúne todo eso en un solo lugar 👇

Ubicado en una de las zonas más tranquilas y consolidadas del Cercado de Lima, con acceso rápido a los principales distritos y vías de la ciudad.

𝗖𝗢𝗡𝗘𝗖𝗧𝗜𝗩𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗾𝘂𝗲 𝘀𝘂𝗺𝗮 𝘃𝗮𝗹𝗼𝗿:

✔ Rápido acceso hacia Breña y Pueblo Libre
✔ Conexión directa con San Miguel (zona comercial y costera)
✔ Cercanía a Jesús María y Lince
✔ Fácil desplazamiento hacia el Callao
👉 Ideal para quienes necesitan moverse diariamente sin complicaciones.

𝗘𝗦𝗣𝗔𝗖𝗜𝗢 𝗾𝘂𝗲 𝗺𝗮𝗿𝗰𝗮 𝗹𝗮 𝗱𝗶𝗳𝗲𝗿𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮:

𝗔́𝗿𝗲𝗮: 112.51 m²
Piso 2 (fácil acceso)
Estado: Conservación buena

Distribución:
✔ Sala comedor amplia
✔ Cocina + puerta de servicio
✔ 3 dormitorios
✔ 3 baños completos

💡 ¿𝗣𝗢𝗥 𝗤𝗨𝗘́ 𝗗𝗘𝗦𝗧𝗔𝗖𝗔?

✔ Mayor metraje que muchos proyectos nuevos
✔ Mejor relación espacio–precio
✔ Potencial para vivir o invertir

🔒 𝗘𝗡𝗧𝗢𝗥𝗡𝗢:

Urbanización residencial, tranquila, con bajo nivel de ruido y calles poco transitadas.
👉 Un equilibrio ideal entre conectividad y calidad de vida.

📲 Agenda tu visita personalizada y conoce su verdadero potencial.

03/05/2026

🏡 𝐃𝐄𝐒𝐏𝐔𝐄́𝐒 𝐃𝐄 𝐂𝐄𝐑𝐑𝐀𝐑 𝐄𝐍 𝐅𝐄𝐃𝐄𝐑𝐈𝐂𝐎 𝐕𝐈𝐋𝐋𝐀𝐑𝐑𝐄𝐀𝐋… 𝐋𝐋𝐄𝐆𝐀 𝐔𝐍𝐀 𝐍𝐔𝐄𝐕𝐀 𝐎𝐏𝐎𝐑𝐓𝐔𝐍𝐈𝐃𝐀𝐃 𝐄𝐍 𝐒𝐀𝐍 𝐈𝐒𝐈𝐃𝐑𝐎 - 𝐂𝐎𝐑𝐏𝐀𝐂

Hace poco logramos concretar la venta en san Isidro, y varios compradores se quedaron buscando una opción en la zona.

👉 Hoy, esa oportunidad vuelve al mercado.

𝑻𝒆 𝒑𝒓𝒆𝒔𝒆𝒏𝒕𝒐 𝒆𝒔𝒕𝒂 𝒄𝒂𝒔𝒂 𝒑𝒂𝒓𝒂 𝒓𝒆𝒎𝒐𝒅𝒆𝒍𝒂𝒓 𝒆𝒏 𝑪𝒐𝒓𝒑𝒂𝒄 – 𝑺𝒂𝒏 𝑰𝒔𝒊𝒅𝒓𝒐, 𝒆𝒔𝒕𝒓𝒂𝒕𝒆́𝒈𝒊𝒄𝒂𝒎𝒆𝒏𝒕𝒆 𝒖𝒃𝒊𝒄𝒂𝒅𝒂 𝒄𝒆𝒓𝒄𝒂 𝒅𝒆 𝒍𝒂 𝑪𝒍𝒊́𝒏𝒊𝒄𝒂 𝑰𝒏𝒕𝒆𝒓𝒏𝒂𝒄𝒊𝒐𝒏𝒂𝒍 𝒚 𝑨𝒗. 𝑱𝒂𝒗𝒊𝒆𝒓 𝑷𝒓𝒂𝒅𝒐.

✨ Lo que la hace especial:
✔ Ubicación altamente demandada
✔ Parámetros hasta 4 pisos
✔ Ideal para vivienda o inversión
✔ Mini departamento independiente

💡 No es solo una casa…
es una oportunidad de valorización en una de las zonas más buscadas.

📩 Escríbeme y agenda tu visita antes que se RESERVE.

03/05/2026

🚨𝑽𝑬𝑵𝑻𝑨 𝑪𝑨𝑺𝑨 𝑬𝑵 𝑬𝑳 𝑹𝑬𝑻𝑨𝑩𝑳𝑶, 𝑪𝑶𝑴𝑨𝑺
Si ya viste opciones en la zona, compárala con esta:
📍 Mejor ubicación + metraje + potencial de renta

💰 VALOR US$ 187,000 | Dólares americanos
🔥 𝑷𝑹𝑶𝑷𝑰𝑬𝑻𝑨𝑹𝑰𝑶 𝑴𝑶𝑻𝑰𝑽𝑨𝑫𝑶 – 𝑳𝑰𝑺𝑻𝑶 𝑷𝑨𝑹𝑨 𝑵𝑬𝑮𝑶𝑪𝑰𝑨𝑹

📐 147.93 m² terreno | 240 m² construidos
🛏 4 habitaciones | 🛁 2 baños
🚗 Cochera | 🌳 Jardín interior+ terraza

🏡 𝑰𝑫𝑬𝑨𝑳 𝑷𝑨𝑹𝑨 𝑽𝑰𝑽𝑰𝑹 + 𝑮𝑬𝑵𝑬𝑹𝑨𝑹 𝑰𝑵𝑮𝑹𝑬𝑺𝑶𝑺
✔ 2 pisos independientes
✔ Vive en uno y alquila el otro

📍 𝐄𝐋 𝐑𝐄𝐓𝐀𝐁𝐋𝐎 𝐈𝐈𝐈 𝐄𝐓𝐀𝐏𝐀 – 𝐂𝐎𝐌𝐀𝐒
✔ Pasaje privado, con acceso a tu vehículo. Solo propietarios.
✔ A 50 mts Av. El Retablo
✔ A 2 cuadras del parque y colegios de zona.
✔ Cerca de Metro, comercios y Estación Metropolitano (Belaunde)
✔ Acceso rápido a vías principales, salida a LIMA NORTE

⏳ Esta semana se están coordinando visitas y evaluando propuestas

👉 Agenda tu visita y presenta tu oferta

📲 Escríbeme por interno o WhatsApp:

26/04/2026

🔒 ¡𝗣𝗥𝗢𝗣𝗜𝗘𝗗𝗔𝗗 𝗥𝗘𝗦𝗘𝗥𝗩𝗔𝗗𝗔❗
La demanda en la zona sigue creciendo y los resultados lo confirman.

📍 Hoy más que nunca, vender bien depende de una estrategia correcta y ejecución profesional.

Si tienes una propiedad similar o estás pensando en vender:
📲 Contáctame y te explico cómo lograr resultados como este.

🌞 𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗗𝗘 𝗔𝗟𝗧𝗢 𝗡𝗜𝗩𝗘𝗟 𝗖𝗢𝗡 𝗣𝗜𝗦𝗖𝗜𝗡𝗔
📍 𝐋𝐚 𝐌𝐨𝐥𝐢𝐧𝐚 – 𝐙𝐨𝐧𝐚 "𝐒𝐨𝐥 𝐝𝐞 𝐋𝐚 𝐌𝐨𝐥𝐢𝐧𝐚"

VALOR: 𝐔𝐒$ 𝟕𝟏𝟗,𝟎𝟎𝟎 (Dólares americanos)
💼 𝑬𝒙𝒄𝒍𝒖𝒔𝒊𝒗𝒊𝒅𝒂𝒅, 𝒂𝒎𝒑𝒍𝒊𝒕𝒖𝒅 𝒚 𝒆𝒔𝒕𝒊𝒍𝒐 𝒅𝒆 𝒗𝒊𝒅𝒂 𝒆𝒏 𝒖𝒏𝒂 𝒅𝒆 𝒍𝒂𝒔 𝒛𝒐𝒏𝒂𝒔 𝒎𝒂́𝒔 𝒔𝒆𝒈𝒖𝒓𝒂𝒔 𝒚 𝒅𝒆𝒎𝒂𝒏𝒅𝒂𝒅𝒂𝒔 𝒅𝒆 𝑳𝒊𝒎𝒂

✨ Una propiedad diseñada para disfrutar y proyectar valor
📐 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨: 𝟒𝟓𝟎 𝐦²
🏠 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐜𝐢𝐨́𝐧: 𝟑𝟖𝟔.𝟓𝟎 𝐦²
🚗 𝟒+ 𝐞𝐬𝐭𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨𝐬
🏊 𝐏𝐢𝐬𝐜𝐢𝐧𝐚 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐝𝐚 + 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐳𝐚 + 𝐣𝐚𝐫𝐝𝐢́𝐧
🔥 𝐙𝐨𝐧𝐚 𝐝𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐫𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐝𝐞𝐚𝐥 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐫𝐞𝐮𝐧𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬
🏡 𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐟𝐮𝐧𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥 𝐲 𝐯𝐞𝐫𝐬𝐚́𝐭𝐢𝐥:

🛏️ 𝟓 𝐝𝐨𝐫𝐦𝐢𝐭𝐨𝐫𝐢𝐨𝐬 𝐞𝐧 𝐭𝐨𝐭𝐚𝐥

Dormitorio principal con walk-in closet, whirlpool bath, sauna y A/C
2 dormitorios secundarios con baño completo y A/C
Dormitorio en sótano (ideal visitas o independencia)
Dormitorio de servicio

🏚️ Sótano multiuso con 3 ambientes adicionales
✔️ Perfecto para home office, gimnasio, sala de juegos o estudio privado

🛁 5 baños completos + ½ baño de visitas

💎 Ambientes que elevan la experiencia:
🛋️ Sala–comedor con salida directa a terraza e iluminación natural
🍽️ Cocina moderna con isla central, equipada y con vista a la piscina
🎬 Family room para el día a día
🧺 Área de servicio completa + lavandería
🔒 Sistema de seguridad con cámaras y monitoreo

📍 𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐪𝐮𝐞 𝐫𝐞𝐬𝐩𝐚𝐥𝐝𝐚 𝐭𝐮 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐨́𝐧:
A pasos de Wong Sol de La Molina
Cercano a colegios, universidades y clubes
Entorno residencial exclusivo, tranquilo y seguro
Alta valorización sostenida en la zona

🏰 Ideal para familias que buscan espacio, privacidad y un estilo de vida superior

📈 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐧 𝐞𝐬𝐭𝐚𝐬 𝐜𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫𝐢́𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬 (𝐭𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨 + 𝐩𝐢𝐬𝐜𝐢𝐧𝐚 + 𝐬𝐨́𝐭𝐚𝐧𝐨 + 𝟒 𝐜𝐨𝐜𝐡𝐞𝐫𝐚𝐬) 𝐬𝐨𝐧 𝐚𝐥𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐞𝐬𝐜𝐚𝐬𝐚𝐬

📲 Agenda tu visita privada y conoce el verdadero potencial de esta casa
𝑳𝒂𝒔 𝒎𝒆𝒋𝒐𝒓𝒆𝒔 𝒑𝒓𝒐𝒑𝒊𝒆𝒅𝒂𝒅𝒆𝒔 𝒏𝒐 𝒆𝒔𝒑𝒆𝒓𝒂𝒏… 𝒚 𝒆𝒔𝒕𝒂 𝒆𝒔 𝒖𝒏𝒂 𝒅𝒆 𝒆𝒍𝒍𝒂𝒔

26/04/2026

🔒 𝐏𝐑𝐎𝐏𝐈𝐄𝐃𝐀𝐃 𝐑𝐄𝐒𝐄𝐑𝐕𝐀𝐃𝐀 - 𝐌𝐀𝐆𝐃𝐀𝐋𝐄𝐍𝐀-🤚
Este inmueble ya se encuentra RESERVADO, luego de una destacada acogida y alto interés en el mercado.

📍 La zona continúa mostrando una demanda activa, con compradores calificados buscando oportunidades similares.

Si eres propietario y estás evaluando vender, este resultado confirma que este es un buen momento para tomar acción.

📲 Escríbeme por interno y con gusto te brindaré una asesoría personalizada para lograr una venta efectiva, segura y en el menor tiempo posible.

🔥 𝗗𝗘𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗔𝗠𝗣𝗟𝗜𝗢 + 𝗔𝗜𝗥𝗘𝗦 + 𝗘𝗦𝗧𝗔𝗖𝗜𝗢𝗡𝗔𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢 | 𝗠𝗔𝗚𝗗𝗔𝗟𝗘𝗡𝗔 𝗗𝗘𝗟 𝗠𝗔𝗥 🔥

📍 Jr. Tacna – Magdalena del Mar

💰 𝐔𝐒𝐃 𝟏𝟔𝟗,𝟎𝟎𝟎 (dólares americanos)
💼 Una propiedad con metraje real, ubicación estratégica y alto potencial de valorización

✨ 𝐋𝐨 𝐪𝐮𝐞 𝐡𝐚𝐜𝐞 𝐮́𝐧𝐢𝐜𝐚 𝐞𝐬𝐭𝐚 𝐨𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝:
105.47 m² bien distribuidos (espacios amplios, no comprimidos)
🚗 Estacionamiento semi techado incluido
🌤️ Aires de 28 m² → potencial para terraza, ampliación o valorización futura.

🏠 𝐀𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐭𝐨𝐬 𝐪𝐮𝐞 𝐬𝐮𝐦𝐚𝐧 𝐯𝐚𝐥𝐨𝐫:

✔️ 4 dormitorios amplios (ideal familias, home office o inversión)
✔️ 2 baños completos
✔️ Sala-comedor con doble frente y vista a calle 🌇
✔️ Excelente iluminación y ventilación natural
✔️ Cocina cerrada con opción de rediseño moderno 🛠️
✔️ Lavandería independiente
✔️ Gas natural Cálidda
✔️ 2° piso (fácil acceso, sin ascensor)
✔️ 26 años – construcción sólida 🧱

📍 𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐪𝐮𝐞 𝐢𝐦𝐩𝐮𝐥𝐬𝐚 𝐭𝐮 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐨́𝐧:
Conectividad inmediata a Av. Brasil, Av. Sucre y Av. La Marina
A minutos del límite con San Isidro y Jesús María
Rápido acceso a la Costa Verde 🌊
Entorno con parques, comercios, bancos y servicios

📈 Ideal para vivir con comodidad hoy y capitalizar valorización en el corto/mediano plazo

💎 𝙋𝙧𝙤𝙥𝙞𝙚𝙙𝙖𝙙𝙚𝙨 𝙘𝙤𝙣 𝙚𝙨𝙩𝙚 𝙢𝙚𝙩𝙧𝙖𝙟𝙚 + 𝙖𝙞𝙧𝙚𝙨 + 𝙚𝙨𝙩𝙖𝙘𝙞𝙤𝙣𝙖𝙢𝙞𝙚𝙣𝙩𝙤 𝙨𝙤𝙣 𝙚𝙨𝙘𝙖𝙨𝙖𝙨 𝙚𝙣 𝙡𝙖 𝙯𝙤𝙣𝙖

📲 Agenda tu visita hoy y evalúa el potencial en persona
⏳ Oportunidades así no permanecen en el mercado

16/04/2026

🏭 𝐕𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐝𝐞 𝐀𝐜𝐭𝐢𝐯𝐨 𝐢𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐨 𝐞𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞𝐠𝐢𝐜𝐨 𝐞𝐧 𝐋𝐢𝐦𝐚 𝐍𝐨𝐫𝐭𝐞 – 𝐋𝐨𝐬 𝐎𝐥𝐢𝐯𝐨𝐬

En un entorno con alta actividad comercial y operativa, presentamos este activo diseñado para empresas que buscan eficiencia, escalabilidad y control operativo.

𝐂𝐨𝐧 𝐮𝐧 𝐚𝐫𝐞𝐚 𝐝𝐞 𝟏,𝟔𝟖𝟎.𝟕𝟐 𝐦² 𝐝𝐞 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨 𝐲 𝟏,𝟑𝟖𝟖.𝟔𝟕 𝐦² 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐢𝐝𝐨𝐬, esta propiedad permite integrar en un solo punto:

✔ 𝑶𝒑𝒆𝒓𝒂𝒄𝒊𝒐𝒏 ✔ 𝑨𝒅𝒎𝒊𝒏𝒊𝒔𝒕𝒓𝒂𝒄𝒊𝒐𝒏 ✔ 𝑨𝒍𝒎𝒂𝒄𝒆𝒏𝒂𝒎𝒊𝒆𝒏𝒕𝒐

Su ubicación ofrece conectividad directa a ejes viales clave como la Avenida Universitaria, Avenida Antúnez de Mayolo y la Panamericana Norte, 𝐟𝐚𝐜𝐢𝐥𝐢𝐭𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐥𝐚 𝐨𝐩𝐞𝐫𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧 𝐞𝐧 𝐭𝐨𝐝𝐚 𝐋𝐢𝐦𝐚 𝐍𝐨𝐫𝐭𝐞.

🔍 𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫𝐢𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬 𝐫𝐞𝐥𝐞𝐯𝐚𝐧𝐭𝐞𝐬:
Zonificación VT (uso comercial / operativo)
Patio de maniobras para transporte pesado
Acceso para contenedores (40 FCL)
Energía trifásica industrial
Infraestructura implementada (oficinas + almacén)

🎯 𝐄𝐧𝐟𝐨𝐪𝐮𝐞 𝐝𝐞 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐨𝐧:

Activo versátil con potencial para:

Operación empresarial directa
Generación de renta
Valorización sostenida

💬
Este tipo de propiedad no solo responde a una necesidad actual, sino que se alinea con la creciente demanda de espacios operativos en Lima Norte.

📩 𝑺𝒊 𝒆𝒔𝒕𝒂𝒔 𝒆𝒗𝒂𝒍𝒖𝒂𝒏𝒅𝒐 𝒆𝒙𝒑𝒂𝒏𝒅𝒊𝒓 𝒕𝒖 𝒐𝒑𝒆𝒓𝒂𝒄𝒊𝒐𝒏 𝒐 𝒊𝒏𝒗𝒆𝒓𝒕𝒊𝒓 𝒆𝒏 𝒂𝒄𝒕𝒊𝒗𝒐𝒔 𝒇𝒖𝒏𝒄𝒊𝒐𝒏𝒂𝒍𝒆𝒔, 𝒄𝒐𝒏𝒗𝒆𝒓𝒔𝒆𝒎𝒐𝒔.

Dirección

Avenida Alberto Del Campo 570 Magdalena Del Mar
Magdalena
15086

Página web

https://remax.pe/, https://www.remax.pe/v1/office/remax-integrity/

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