Consultores inmobiliarios - Barletti & Asociados

18/03/2026

Chacarilla: VENDO departamento tipo casa con patio y balcón – listo para mudarte

Ubicado en Monte Carmelo, Chacarilla del Estanque, Santiago de Surco, en una zona exclusiva, tranquila y rodeada de parques.

📐 287 m² totales | 213 m² construidos
💰 USD 405,000

Primer piso elevado, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y comodidad real.

Lo que lo hace especial:
• Amplia sala y comedor con balcón
• Patio privado que le da sensación de casa
• 4 dormitorios (principal con walk-in closet y baño)
• Estar familiar + escritorio
• Cocina cerrada con comedor de diario
• Área de servicio completa

Incluye:
• 2 cocheras paralelas
• Depósito
• Ascensor directo
• Edificio exclusivo de solo 8 departamentos

✨ Propiedades así, con este metraje y distribución en Chacarilla, son cada vez más escasas.

📩 Escríbeme y agenda tu visita antes de que se venda.

17/03/2026

𝙀𝙭𝙘𝙡𝙪𝙨𝙞𝙫𝙤 𝙏𝙚𝙧𝙧𝙚𝙣𝙤 𝙚𝙣 𝙎𝙖𝙣𝙩𝙖 𝙏𝙚𝙧𝙚𝙨𝙖 𝙎𝙪𝙧𝙘𝙤 𝟮,𝟴𝟴𝟳 𝙢², 𝙐𝙗𝙞𝙘𝙖𝙘𝙞𝙤́𝙣 𝙋𝙧𝙞𝙫𝙞𝙡𝙚𝙜𝙞𝙖𝙙𝙖 𝙥𝙖𝙧𝙖 𝙋𝙧𝙤𝙮𝙚𝙘𝙩𝙤 𝙍𝙚𝙨𝙞𝙙𝙚𝙣𝙘𝙞𝙖𝙡

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de Surco, ubicada detrás del Museo de Oro.

𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: Jr. Arnaldo Alvarado Degregori, Urb. Santa Teresa – Santiago de Surco

𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗮: 𝗨𝗦𝗗 𝟯’𝟴𝟬𝟬,𝟬𝟬𝟬
𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼 𝗽𝗼𝗿 𝗺²: 𝗨𝗦𝗗 𝟭,𝟯𝟭𝟲 𝗮𝗽𝗿𝗼𝘅.

𝗔́𝗿𝗲𝗮 𝗱𝗲 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 𝟮,𝟴𝟴𝟳 𝗺²
𝗔́𝗿𝗲𝗮 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝗱𝗮 𝗲𝘅𝗶𝘀𝘁𝗲𝗻𝘁𝗲: 𝟯𝟮𝟬 𝗺²
𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼 𝗰𝗲𝗿𝗰𝗮𝗱𝗼

𝗟𝗶𝗻𝗱𝗲𝗿𝗼𝘀:
• 𝗙𝗿𝗲𝗻𝘁𝗲: 𝟯𝟱.𝟬𝟬 𝗺
• 𝗙𝗼𝗻𝗱𝗼: 𝟯𝟱.𝟬𝟬 𝗺
• 𝗟𝗮𝘁𝗲𝗿𝗮𝗹 𝗱𝗲𝗿𝗲𝗰𝗵𝗼: 𝟴𝟮.𝟬𝟬 𝗺
• 𝗟𝗮𝘁𝗲𝗿𝗮𝗹 𝗶𝘇𝗾𝘂𝗶𝗲𝗿𝗱𝗼: 𝟴𝟮.𝟬𝟬 𝗺

𝗭𝗼𝗻𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: RDB – Residencial de Densidad Baja
Área de Tratamiento Normativo: III-B1
Parámetros urbanísticos: hasta 5 pisos (16.50 m de altura)

𝗨𝘀𝗼𝘀 𝗽𝗲𝗿𝗺𝗶𝘁𝗶𝗱𝗼𝘀:
• 𝗩𝗶𝘃𝗶𝗲𝗻𝗱𝗮 𝘂𝗻𝗶𝗳𝗮𝗺𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿
• 𝗩𝗶𝘃𝗶𝗲𝗻𝗱𝗮 𝗺𝘂𝗹𝘁𝗶𝗳𝗮𝗺𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿
• 𝗤𝘂𝗶𝗻𝘁𝗮𝘀 𝗿𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹𝗲𝘀

𝗭𝗼𝗻𝗮 𝗿𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗼𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱𝗮, 𝗶𝗱𝗲𝗮𝗹 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗱𝗲𝘀𝗮𝗿𝗿𝗼𝗹𝗹𝗼 𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗼𝘆𝗲𝗰𝘁𝗼 𝗿𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗲𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗼, 𝗰𝗮𝘀𝗮𝘀 𝗼 𝗾𝘂𝗶𝗻𝘁𝗮 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝗱𝗮.

Una excelente oportunidad de inversión en un entorno de alta valorización en Santiago de Surco.

12/03/2026

🏡 𝗔𝗟𝗤𝗨𝗜𝗟𝗘𝗥 𝗗𝗣𝗧𝗢 𝟳𝟴 𝗠² 𝗘𝗡 𝗟𝗢𝗦 𝗦𝗔𝗨𝗖𝗘𝗦 𝗗𝗘𝗟 𝗚𝗢𝗟𝗙, 𝟮 𝗗𝗢𝗥𝗠, 𝟮 𝗖𝗢𝗖𝗛𝗘𝗥𝗔𝗦, 𝗖𝗘𝗥𝗖𝗔 𝗨. 𝗗𝗘 𝗟𝗜𝗠𝗔
Moderno departamento en el 𝟴.º 𝗽𝗶𝘀𝗼, muy iluminado, ubicado en 𝗟𝗼𝘀 𝗦𝗮𝘂𝗰𝗲𝘀 𝟭𝟵𝟲, a solo 𝟰 𝗰𝘂𝗮𝗱𝗿𝗮𝘀 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗨𝗻𝗶𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗱𝗲 𝗟𝗶𝗺𝗮.

📐𝟮 𝗱𝗼𝗿𝗺𝗶𝘁𝗼𝗿𝗶𝗼𝘀 | 𝟮 𝗯𝗮𝗻̃𝗼𝘀 | 𝟮 𝗲𝘀𝘁𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼𝘀
🛋 Se alquila 𝗦𝗘𝗠𝗜𝗔𝗠𝗨𝗘𝗕𝗟𝗔𝗗𝗢 y con línea blanca.
Dormitorios 𝗮𝗹𝗳𝗼𝗺𝗯𝗿𝗮𝗱𝗼𝘀 𝗰𝗼𝗻 𝗮𝗹𝗳𝗼𝗺𝗯𝗿𝗮𝘀 𝗻𝘂𝗲𝘃𝗮𝘀.

🏢 Condominio con 𝗽𝗶𝘀𝗰𝗶𝗻𝗮, 𝗴𝗶𝗺𝗻𝗮𝘀𝗶𝗼, 𝗕𝗕𝗤, 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝘇𝗮, 𝘀𝗮𝗹𝗮 𝗱𝗲 𝗿𝗲𝘂𝗻𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀, 𝗯𝘂𝘀𝗶𝗻𝗲𝘀𝘀 𝗰𝗲𝗻𝘁𝗲𝗿, 𝗷𝗮𝗿𝗱𝗶𝗻𝗲𝘀, 𝗷𝘂𝗲𝗴𝗼𝘀 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗻𝗶𝗻̃𝗼𝘀 𝘆 𝗲𝘀𝘁𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮𝘀.

📍 Excelente ubicación cerca de 𝗘𝗺𝗯𝗮𝗷𝗮𝗱𝗮 𝗔𝗺𝗲𝗿𝗶𝗰𝗮𝗻𝗮, 𝗝𝗼𝗰𝗸𝗲𝘆 𝗣𝗹𝗮𝘇𝗮, 𝗖𝗖 𝗘𝗹 𝗣𝗼𝗹𝗼 𝘆 𝘂𝗻𝗶𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀.

💰 𝗔𝗹𝗾𝘂𝗶𝗹𝗲𝗿: 𝗦/𝟯,𝟭𝟬𝟬
Mantenimiento: S/ 250

📞 Informes y citas: 950 968 754

09/03/2026

𝗔𝗹𝗾𝘂𝗶𝗹𝗲𝗿 𝗗𝗽𝘁𝗼 𝟮 𝗗𝗼𝗿𝗺 𝗲𝗻 𝗟𝗼𝘀 𝗦𝗮𝘂𝗰𝗲𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝗚𝗼𝗹𝗳, 𝗦𝗲𝗺𝗶 𝗮𝗺𝗼𝗯𝗹𝗮𝗱𝗼, 𝗔́𝗿𝗲𝗮𝘀 𝗖𝗼𝗺𝘂𝗻𝗲𝘀 𝘆 𝟭 𝗖𝗼𝗰𝗵𝗲𝗿𝗮 𝗖𝗲𝗿𝗰𝗮 𝗨. 𝗱𝗲 𝗟𝗶𝗺𝗮

🏡 𝗔𝗹𝗾𝘂𝗶𝗹𝗲𝗿 𝗱𝗲 𝗱𝗲𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗲𝗻 𝗟𝗼𝘀 𝗦𝗮𝘂𝗰𝗲𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝗚𝗼𝗹𝗳 – 𝗦𝘂𝗿𝗰𝗼
𝗠𝗼𝗱𝗲𝗿𝗻𝗼 𝗱𝗲𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝟳𝟴 𝗺², 𝗺𝘂𝘆 𝗶𝗹𝘂𝗺𝗶𝗻𝗮𝗱𝗼, 𝘂𝗯𝗶𝗰𝗮𝗱𝗼 𝗲𝗻 𝗲𝗹 𝟱.º 𝗽𝗶𝘀𝗼.
Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo, baño de visitas, sala, comedor, cocina Americana, lavandería y 1 cochera.
Se alquila Semiamueblado y con línea blanca.
No acepta mascotas
🏢 Condominio con piscina, gimnasio, zona BBQ, áreas verdes y seguridad.
📍 𝗖𝗲𝗿𝗰𝗮 𝗱𝗲 𝗨𝗻𝗶𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗱𝗲 𝗟𝗶𝗺𝗮, 𝗝𝗼𝗰𝗸𝗲𝘆 𝗣𝗹𝗮𝘇𝗮 𝘆 𝗖𝗖 𝗘𝗹 𝗣𝗼𝗹𝗼.
💰 𝗔𝗹𝗾𝘂𝗶𝗹𝗲𝗿: 𝗦/ 𝟯,𝟲𝟬𝟬 | 𝗠𝗮𝗻𝘁𝗲𝗻𝗶𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼: 𝗦/ 𝟮𝟮𝟬

📞 𝗜𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗲𝘀: 𝟵𝟱𝟬 𝟵𝟲𝟴 𝟳𝟱𝟰

26/02/2026

23/02/2026

🌊 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗢 𝗗𝗘𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗙𝗥𝗘𝗡𝗧𝗘 𝗔𝗟 𝗠𝗔𝗥 – 𝗔𝗡𝗖𝗢́𝗡 🏖️
📍 Malecón Ferreiros 240 
💰 𝗨𝗦𝗗 170,𝟬𝟬𝟬
📐 𝟮𝟬𝟬 𝗺²𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝗱𝗼𝘀 + 𝟭 𝗰𝗼𝗰𝗵𝗲𝗿𝗮 𝘁𝗲𝗰𝗵𝗮𝗱a 💰 USD $155,000 sin cochera 
𝗠𝗮𝗻𝘁𝗲𝗻𝗶𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼: 𝗦/ 𝟯𝟱𝟬

Amplio departamento, con tuberías de agua y desagüe renovadas y vista panorámica al mar gracias a sus mamparas de piso a techo (30 m lineales de vista).

Ubicado en Malecón Ferreyros 240. 
𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿𝗶́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀 𝗽𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗹𝗲𝘀:
• 4 dormitorios
• 2 baños completos
• Sala y comedor con vista directa al malecón
• Amplia sala de estar y recibo
• Cocina amplia + lavandería
• 2 dormitorios y baño de servicio
• 1 cochera techada

🏢 𝗘𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗶𝗼 𝗦𝗮𝗻 𝗝𝗼𝘀𝗲́: 𝟭 𝗱𝗲𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗽𝗼𝗿 𝗽𝗶𝘀𝗼, 𝗮𝘀𝗰𝗲𝗻𝘀𝗼𝗿, 𝗲𝘀𝗰𝗮𝗹𝗲𝗿𝗮𝘀, 𝗽𝘂𝗲𝗿𝘁𝗮 𝗱𝗲 𝘀𝗲𝗿𝘃𝗶𝗰𝗶𝗼 𝘆 𝘃𝗶𝗴𝗶𝗹𝗮𝗻𝗰𝗶𝗮 𝟮𝟰/𝟳.

Incluye cochera exclusiva en Calle 2 de Mayo.
Propiedad saneada e inscrita en Registros Públicos.

✨ Ideal para vivir todo el año o disfrutar el verano frente al mar.

📞 950 968 754 – Escríbeme para más información o coordinar visita.

17/02/2026

VENDO DEPARTAMENTO EN PARACAS – VISTA AL MAR 🌊

💰 Precio: US$ 190,000 Incluye muebles
📍 Exclusivo condominio con playa privada – Nuevo Paracas
📐 Área total: 107 m² + 36 m² de estacionamientos
🚗 Incluye 3 estacionamientos paralelos

🏡 Distribución:
• 3 dormitorios
🛏️ Principal con vista al mar, balcón, baño incorporado y whirlpool bath
🛏️ Dormitorio 2: 3 camas de 1½ plaza
🛏️ Dormitorio 3: 1 cama de 2 plazas + 3 camas de 1½ plaza (uno con baño incorporado, tipo camarote)
• 1 baño completo adicional
• Sala – comedor con vista al mar
• Cocina equipada con vista al mar
• Terraza con parrilla de acero inoxidable
• Patio y lavandería
• Cuarto y baño de servicio

🌴 Condominio privado con:
🛡️ Seguridad 24/7
🏖️ Playa privada
☂️ Sombrillas y poltronas
⚓ Muelle propio
🏊 Piscinas frente al mar
🏠 Club House
🎾 Canchas deportivas
👶 Juegos infantiles

✨ Ideal para disfrutar en familia o como inversión.

📞 950 968 754 – Escríbeme para más información o coordinar visita.

17/02/2026

𝗩𝗘𝗡𝗗𝗢 𝗔𝗠𝗣𝗟𝗜𝗢 𝗗𝗘𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗘𝗡 𝗟𝗔𝗦 𝗠𝗔𝗚𝗡𝗢𝗟𝗜𝗔𝗦 – 𝗕𝗔𝗥𝗥𝗔𝗡𝗖𝗢
📍 A media cuadra del Malecón Paul Harris
💰 Precio: USD 490,000

Exclusivo departamento tipo flat de 242 m², ubicado en una de las calles más tranquilas y residenciales de Barranco. Edificio boutique de solo 7 departamentos, con vigilancia 24/7 y ascensor directo.

Ideal para quienes buscan amplitud, excelente distribución y una ubicación privilegiada cerca al mar, áreas verdes, cafés y restaurantes.

𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿𝗶́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀 𝗽𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗹𝗲𝘀:
• 242 m² totales
• 4 dormitorios
• 4 baños
• Sala, comedor y balcón con vista exterior y lateral al malecón
• Sala de estar
• Cocina con comedor de diario
• Dormitorio principal con walk-in closet, baño incorporado y salida al balcón
• Lavandería, tendal, cuarto y baño de servicio

𝗜𝗻𝗰𝗹𝘂𝘆𝗲:
• 2 estacionamientos lineales
• Depósito

Edificio pet friendly
Mantenimiento: S/ 750

Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de Barranco.
📩 Contáctame para más información o coordinar visita

14/02/2026

09/02/2026

𝗩𝗲𝗻𝗱𝗼 𝗗𝘂́𝗽𝗹𝗲𝘅 𝗔𝗺𝗽𝗹𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝟰 𝗗𝗼𝗿𝗺. 𝟰 𝗕𝗮𝗻̃𝗼𝘀 𝗰𝗼𝗻 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗮𝘇𝗮 𝘆 𝗖𝗼𝗰𝗵𝗲𝗿𝗮 𝗲𝗻 𝗔𝘃 𝗔𝗹𝗮𝗺𝗲𝗱𝗮 𝗱𝗲𝗹 𝗖𝗼𝗿𝗿𝗲𝗴𝗶𝗱𝗼𝗿
𝗩𝗘𝗡𝗗𝗢 𝗗𝗨́𝗣𝗟𝗘𝗫 𝗔𝗠𝗣𝗟𝗜𝗢 𝗬 𝗥𝗘𝗠𝗢𝗗𝗘𝗟𝗔𝗗𝗢 𝗘𝗡 𝗟𝗔 𝗠𝗢𝗟𝗜𝗡𝗔 – 𝟰 𝗗𝗢𝗥𝗠𝗜𝗧𝗢𝗥𝗜𝗢𝗦 𝗖𝗢𝗡 𝗧𝗘𝗥𝗥𝗔𝗭𝗔

𝗗𝘂́𝗽𝗹𝗲𝘅 𝗱𝗲 𝟮𝟰𝟬 𝗺² 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝗱𝗼𝘀, remodelado hace cuatro años, ubicado en una de las zonas más residenciales y tranquilas de La Molina. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, buena distribución y confort.

𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: Av. Alameda del Corregidor 1304, Urb. Sirius, La Molina
Edificio familiar de solo 3 pisos, con dos departamentos por piso.
Piso 3 (sin ascensor).

𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼: 𝗨𝗦𝗗 𝟮𝟯𝟯,𝟬𝟬𝟬 (𝗶𝗻𝗰𝗹𝘂𝘆𝗲 𝟭 𝗰𝗼𝗰𝗵𝗲𝗿𝗮) 𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢 𝗙𝗜𝗡𝗔𝗟
Mantenimiento: S/ 250 (incluye agua)

𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗕𝗨𝗖𝗜𝗢́𝗡:
𝗣𝗿𝗶𝗺𝗲𝗿 𝗻𝗶𝘃𝗲𝗹:
- Sala y comedor amplios, con excelente iluminación natural
- Baño de visitas.
- Cocina moderna integrada, con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de alta gama y amplio almacenamiento.
- Dormitorio con baño privado (tina y mamparas de vidrio templado).
- Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo.

𝗦𝗲𝗴𝘂𝗻𝗱𝗼 𝗻𝗶𝘃𝗲𝗹:
- Sala de estar amplia.
- Dormitorio principal con baño incorporado y walk-in closet.
- Segundo comedor con salida a terraza.
- Terraza de 20 m² con zona BBQ, ideal para reuniones.
- Lavandería con muebles y tendal.
- Dormitorio y baño de servicio.

𝗩𝗔𝗟𝗢𝗥 𝗔𝗚𝗥𝗘𝗚𝗔𝗗𝗢:
- Remodelación integral: pisos, cocina, baños y sistema eléctrico renovados.
- Acabados modernos y funcionales.
- Zona residencial, segura y de alta demanda.
- Cercano a colegios, universidades, centros comerciales y principales vías de acceso.

Una propiedad lista para mudarse, ideal para familias que buscan espacio, ubicación y una excelente inversión.

Visitas solo con cita previa.
Contáctanos para mayor información o para agendar tu visita.

22/01/2026

VENDO CASA HOSTAL FRENTE AL MAR – PLAYA SAN BARTOLO

Precio de venta:
USD 690,000

Tradicional hostal ubicado en esquina, frente al mar y a pocos metros del malecón, en una zona estratégica de Playa San Bartolo, muy próxima a comercios y restaurantes. Excelente oportunidad de inversión con alto potencial turístico.

Características generales:
• Área construida total: 757 m²
• Área techada: 557 m²
• Antigüedad: 23 años
• Edificio de 4 pisos
• 21 habitaciones con baño incorporado
• 22 baños en total
• 1 medio baño
• 6 cocheras

Distribución y ambientes:
• Habitaciones con vista al mar
• Piscina
• Terraza
• Área de BBQ
• Bar y restaurante
• Lavandería
• Patio
• Estacionamientos externos

Otros atributos:
• Parcialmente remodelado
• Se vende amoblado
• Sistema de alarma
• Apto para mascotas
• Servicios completos de electricidad

Propiedad ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata en una de las playas más demandadas del sur de Lima, con excelente ubicación, visibilidad y fácil acceso.

Documentación en regla.
Agenda tu visita.