Vastgoedmarkt

06/09/2026

Het aantal beschikbare huurwoningen in de gereguleerde middenhuur en de vrije sector is in augustus met 14,4 procent gedaald ten opzichte van diezelfde maand vorig jaar. Dat blijkt uit cijfers van woningplatform Pararius. Opvallend is dat de krimp zich niet langer beperkt tot het betaalbare deel.

Lees verder 👇

Waar het aantal beschikbare huurwoningen normaliter piekt in de zomer, laten de cijfers van 2026 een heel ander beeld zien. Vorig jaar was augustus de drukste zomermaand op de huurmarkt. Dit jaar lag het aantal beschikbare woningen 14,4 procent lager.

05/09/2026

Wacht niet met de invoering van vermogenswinstbelasting voor vastgoed in box 3, totdat de politieke keuzes over de fiscale behandeling van andere beleggingscategorieën zijn gemaakt.

Michiel Hoogeveen, woordvoerder Financiën van JA21 in de Tweede Kamer, dient dinsdag een motie met die strekking in. Dat laat de fractie aan Vastgoedmarkt weten, nadat eerder deze week een plan van de minderheidscoalitie uitlekte om de invoering van de Wet werkelijk rendement tot na 2028 uit te stellen.

Hoogeveen was vrijdag niet voor commentaar bereikbaar, zijn fractiegenoot Ranjith Clemminck-Croci (Volkshuisvesting) wel. Lees verder 👇

Wacht niet met de invoering van vermogenswinstbelasting voor vastgoed in box 3, totdat de politieke keuzes over de fiscale behandeling van andere beleggingscategorieën zijn gemaakt.

04/09/2026

Op het landelijke congres over studentenhuisvesting overheerst het pessimisme aan alle kanten. De studenten zijn niet tevreden, maar de particuliere investeerders al helemaal niet. 'Op deze manier wordt het woningtekort alleen maar groter.'

Lees verder 👇

Op het landelijke congres voor studentenhuisvesting van Kences in Utrecht overheerst het pessimisme aan alle kanten. De studenten zijn niet tevreden, maar de particuliere investeerders al helemaal niet. 'Op deze manier wordt het woningtekort alleen maar groter.'

04/09/2026

Terwijl buitenlandse beleggers de Nederlandse woningmarkt verlaten, koopt Heimstaden weer bij: 529 woningen in Rotterdam. Waarom investeert de van oorsprong Scandinavische woningbelegger wel in Nederland? En zitten er meer aankopen in de pijplijn?

Dat bespreekt Michiel Vrijman (Heimstaden) met redacteur Davy Lo in de podcast Vastgoed in 5 minuten.

🎧👉 https://ow.ly/NGPm50ZIVNu
📰👉 https://ow.ly/sMlk50ZIVNz

04/09/2026

De stijgende rentes op de kapitaalmarkt raken vooral de ontwikkelaars van vastgoed. Zij worden geconfronteerd met gestegen rente- en bouwkosten. 'Op het moment dat de opbrengst onder druk komt te staan, zie je volumes dalen.'

Economieredacteur Eva Meester sprak met Stefan Groot en Arjen Ouwehand (Rabobank).

Lees verder 👇
https://ow.ly/Qy8050ZIUG8

📸 Milos Ruzicka / Shutterstock

04/09/2026

Het uitstel van de box 3-hervorming staat niet op zichzelf. De overheid moet betrouwbaar beleid uitvoeren en zich daar langdurig aan committeren om woningbeleggers weer enigszins op stoom te krijgen.

Dat blijkt uit de bijdragen van vastgoedpartijen en -experts die woensdag de Tweede Kamer bijpraatten over de woningmarkt. 👇

Het uitstel van de box 3-hervorming staat niet op zichzelf. De overheid moet betrouwbaar beleid uitvoeren en zich daar voor de langdurig aan committeren, om woningbeleggers weer enigszins op stoom te krijgen.

03/09/2026

Een nieuw box 3-stelsel moest vastgoedbeleggers duidelijkheid brengen, maar de coalitie is verdeeld en een nieuw stelsel lijkt er in 2028 niet te komen. Het effect hiervan op de huurmarkt laat zich raden, blogt fiscalist Luc van Dijk. 👇

Een nieuw box 3-stelsel moest vastgoedbeleggers duidelijkheid brengen, maar de fiscale puzzel in Den Haag wordt steeds ingewikkelder. De coalitie is verdeeld en een nieuw stelsel lijkt er in 2028 niet te komen. Het effect hiervan op de huurmarkt laat zich raden, blogt fiscalist Luc van Dijk.

02/09/2026

Op de beoogde kantoorlocatie Amstel Next, onderdeel van Amstel III in Amsterdam, komen toch geen kantoren meer. Het programma wijzigt naar een nieuwbouwplan voor 142 huurwoningen, hebben Emro Real Estate en de gemeente Amsterdam afgesproken.

Lees verder 👇
https://ow.ly/rTN850ZHKfy

01/09/2026

De gemeente Rotterdam bevestigt dat een vertrek uit De Rotterdam op de Wilhelminapier tot de opties behoort. Het huurcontract voor 40.000 m2 kantoorruimte loopt eind 2028 af. Aanleiding voor de eventuele verhuizing is het besparen van kosten op huisvesting.

Lees verder 👇
https://ow.ly/uc2G50ZHJZg

📸 Yasemin Ozdemir / Shutterstock

01/09/2026

Voorlopig begrotingsakkoord of niet, box 3 is lang niet het enige politieke hoofdpijndossier met een ongewisse uitkomst. Aanhoudende beleidsonzekerheid blijft de vastgoedmarkt parten spelen.

Lees verder 👇

Voorlopig begrotingsakkoord of niet, box 3 is lang niet het enige politieke hoofdpijndossier met een ongewisse uitkomst. Aanhoudende beleidsonzekerheid blijft de vastgoedmarkt parten spelen.