08/05/2026
๐๐ฒ ๐ป๐ถ๐ฒ๐๐๐ฏ๐ผ๐๐๐บ๐ฎ๐ฟ๐ธ๐ ๐น๐ฎ๐ฎ๐ ๐ฒ๐ฒ๐ป ๐ผ๐ฝ๐๐ฎ๐น๐น๐ฒ๐ป๐ฑ๐ฒ ๐๐ฒ๐ฟ๐๐ฐ๐ต๐๐ถ๐๐ถ๐ป๐ด ๐๐ถ๐ฒ๐ป.
Recent onderzoek van NVM Makelaars en brainbay maakt duidelijk dat de verkoop minder vanzelfsprekend wordt.
Het aanbod van nieuwbouwwoningen neemt toe. Woningzoekers hebben zelfs de meeste keuze sinds 2016. Aan het einde van het afgelopen kwartaal stonden er circa 18.200 nieuwbouwwoningen in aanbod. Tegelijkertijd blijft de verkoop achter.
In het eerste kwartaal van 2026 zijn via NVM-makelaars bijna 5.600 nieuwbouwwoningen verkocht. Dat zijn er bijna duizend minder dan een jaar eerder. Ook de verkoopsnelheid neemt af: in alle woningtypen en grootteklassen worden woningen minder snel verkocht dan vorig jaar. Conclusie: nieuwbouwwoningen worden nog steeds verkocht, maar niet meer vanzelf. Dat laat zien dat de uitdaging verschuift.
Niet alleen bouwen en aanbieden is bepalend, maar vooral: sluit het aanbod aan op de vraag? Worden geรฏnteresseerden goed opgevolgd? Is er inzicht in waarom mensen afhaken? En kun je op tijd bijsturen als een project minder tractie krijgt?
Juist in een markt waarin kopers kritischer worden, is grip op data, opvolging en klantbehoefte essentieel.
Met Vastgoed Online helpen we ontwikkelaars, bouwers en makelaars om het verkoopproces centraal, inzichtelijk en stuurbaar te maken.
Want meer aanbod betekent niet automatisch meer verkoop.
Het vraagt om beter inzicht. Betere opvolging. En een verkoopproces dat meebeweegt met de markt.
