Taxatierap B.V.

Startpagina
Nederland
Amsterdam
Taxatierap B.V.

Taxaties voor Woningen en Bedrijfsonroerendgoed

26/10/2026

Wist je dat een woning verkopen in Noord-Holland nu iets langer duurt dan vorig jaar? 🏡

Landelijk kost het gemiddeld 31 dagen, tegenover 29 dagen een jaar geleden. En bij ons in de regio?

📍 Gemiddelde verkooptijd, 3e kwartaal 2026:
🔹 Groot-Amsterdam: 36 dagen (vorig jaar 33)
🔹 Zaanstreek: 36 dagen (vorig jaar 35)
🔹 Agglomeratie Haarlem: 29 dagen (vorig jaar 28)

Haarlem en omgeving blijft het snelst, maar overal loopt de verkooptijd licht op. ⏳

16/10/2026

𝐍𝐢𝐞𝐮𝐰𝐞 𝐜𝐨𝐥𝐥𝐞𝐠𝐚 👋

Maak kennis met Hugo Botman. Hij werkt sinds kort bij ons op de binnendienst Taxaties en we stellen hem natuurlijk graag aan jullie voor.

Hugo brengt een frisse én scherpe blik mee naar de vastgoedsector dankzij zijn achtergrond in het Commercieel Recht. Zijn juridische fundament stelt hem in staat om nauwkeurig, gestructureerd en met veel oog voor detail te werken.

Bij Taxatierap werkt Hugo op de binnendienst Taxaties, waar hij gaat zorgen voor een soepel en zorgvuldig taxatieproces.

Gedreven door nieuwsgierigheid kijkt Hugo ernaar uit om de komende periode ervaring op te doen in de vastgoedwereld. Hij leert het werk graag van binnenuit kennen, in een ervaren en gezellig team, om zo dagelijks nieuwe inzichten op te doen.

Welkom in het team, Hugo!

30/09/2026

Het is weer bijna Open Huizen Dag 🏠

Op zaterdag 3 oktober is het weer zover: dan organiseert de NVM de Open Huizen Dag. Deze dag die twee keer per jaar plaats vindt is de perfecte gelegenheid om vrijblijvend woningen te bekijken.

𝗪𝗮𝘁 𝗶𝘀 𝗢𝗽𝗲𝗻 𝗛𝘂𝗶𝘇𝗲𝗻 𝗗𝗮𝗴?
Tijdens de Open Huizen Dag openen de eigenaren van honderden woningen die te koop staan hun deuren. Je hebt die dag geen afspraak nodig, je kunt gewoon binnenlopen en rondkijken. Een ideaal moment om een goed beeld te krijgen van verschillende woningen, buurten en prijsklassen.

𝗧𝗶𝗽𝘀 𝘃𝗼𝗼𝗿 𝘄𝗮𝗻𝗻𝗲𝗲𝗿 𝗷𝗲 𝗴𝗮𝗮𝘁:
- Controleer vooraf welke woningen meedoen via bijvoorbeeld Funda
- Begin op tijd want populaire huizen trekken veel bezoekers
- Neem je vragen mee
- Let op ligging, indeling en staat van onderhoud
- Maak foto's (met toestemming) om woningen later te vergelijken
Veel plezier!

24/09/2026

𝐑𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐨𝐦𝐡𝐨𝐨𝐠... 𝐰𝐚𝐭 𝐦𝐞𝐫𝐤 𝐣𝐞 𝐝𝐚𝐚𝐫 𝐚𝐥𝐬 𝐤𝐨𝐩𝐞𝐫 𝐯𝐚𝐧?
De rente op hypotheken is weer gestegen en staat op het hoogste punt van dit jaar. Dat voel je als woningzoeker flink in je portemonnee. Wij hebben op een rijtje gezet wat zo’n stijging betekent:

💰 Je kunt minder lenen: Met dezelfde inkomsten kun je nu minder hypotheek krijgen dan een tijdje geleden. Je budget wordt dus wat kleiner.
📊 Hogere maandlasten: Leen je toch hetzelfde bedrag? Dan betaal je nu meer per maand. Goed om even bij stil te staan voordat je een bod uitbrengt.
🔍 Kritischer kijken naar de vraagprijs: Kopers gaan scherper onderhandelen nu. Weten wat een huis echt waard is, helpt je om niet te veel te betalen.

18/09/2026

𝐉𝐞 𝐭𝐚𝐱𝐚𝐭𝐢𝐞 𝐯𝐚𝐥𝐭 𝐥𝐚𝐠𝐞𝐫 𝐮𝐢𝐭 𝐝𝐚𝐧 𝐣𝐞 𝐛𝐨𝐝… 𝐰𝐚𝐭 𝐧𝐮? 😬
In de huidige markt overbieden? Het komt regelmatig voor. Maar dat betekent ook dat de taxatiewaarde soms l***r uitvalt dan wat je hebt geboden. Balen, maar je bent niet de enige!

✅ Heb je een financieringsvoorbehoud? Dan kun je vaak zonder gedoe van de koop af.
✅ Geen voorbehoud? Samen met je hypotheekadviseur zijn er meestal wel opties: extra eigen geld, heronderhandelen of een aanvullende financiering.

Onthoud: de taxateur kijkt naar de marktwaarde gebaseerd op vergelijkbare woningen, onderhoud en locatie. Niet op de biedprijs of een dynamiek van een overbiedingssituatie. 🏠

Vragen over een specifieke situatie? Stuur ons gerust een berichtje, we denken graag mee!

08/09/2026

Prijsverschillen op de woningmarkt, ook in Noord-Holland!

Wist je dat de gemiddelde vierkante meterprijs voor een woning binnen onze eigen provincie flink kan verschillen? We hebben de gemiddelde vierkante meterprijzen op de site van de NVM eens naast elkaar gelegd:

🏡 Landelijk gemiddeld: € 4798,-
🏙️ Groot-Amsterdam: €7345,-
🏘️ Agglomeratie Haarlem: €6543,-
🌷 Zaanstreek: €4714,-

Benieuwd wat jouw woning waard is in de huidige markt? Neem contact op voor een taxatie op maat.

20/08/2026

Taxatie nodig, maar nog vragen? 🤔 Wij beantwoorden de 3 vragen die we het vaakst horen:

🏠 Wanneer heb ik een taxatie nodig?
Niet alleen voor je hypotheek! Ook bij bezwaar tegen de WOZ-waarde, bij erfbelasting of bij een scheiding komt er vaak een onafhankelijke taxateur aan te pas. Die heeft geen binding met jouw woning en geeft dus een eerlijk, objectief oordeel.

💶 Wat kost een taxatierapport?
Woning of bedrijfspand, elk doel is anders. Daarom spreken we altijd vooraf een duidelijk all-in tarief met je af. Geen verrassingen achteraf.

🔑 Mag ik er zelf bij zijn?
Ben je niet de bewoner? Dan hoef je meestal niet aanwezig te zijn. Wil je er toch bij zijn? Dat kan, mits de eigenaar of makelaar akkoord is.
Nog vragen? Stel ze gerust in de comments! 💬

05/08/2026

Wie zitten er nou eigenlijk achter Taxatierap? Tijd om het team even voor te stellen! 👋

𝐂𝐢𝐧𝐝𝐲: De oprichter van Taxatierap. Al meer dan 25 jaar actief in het vak en heeft in die tijd veel ervaring opgebouwd in de vastgoedwereld. Cindy taxeert zowel woningen als bedrijfspanden.

𝐍𝐚𝐨𝐦𝐢: Na bijna vier jaar in de binnendienst van Taxatierap, heeft Naomi nu na het behalen van alle benodigde diploma’s ook de stap naar het taxeren zelf gezet. Ze kent het proces vanuit beide kanten.

𝐑𝐞𝐧𝐞: Zoon van een makelaar, dus het vak zit in de familie. Werkte eerder in Purmerend en Haarlem, nu weer terug in Amsterdam. René heeft inmiddels 10 jaar ervaring met taxeren en kent alle fijne kneepjes van het vak.

𝐁𝐫𝐮𝐧𝐨: Onze man van de binnendienst. Zorgt dat alles achter de schermen soepel loopt. Hij volgt momenteel de Vastgoedkunde, met als doel zich te specialiseren tot Taxateur Wonen.

23/07/2026

𝐖𝐚𝐭 𝐢𝐬 '𝐨𝐧𝐝𝐞𝐫 𝐯𝐨𝐨𝐫𝐛𝐞𝐡𝐨𝐮𝐝 𝐯𝐚𝐧 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐢𝐞𝐫𝐢𝐧𝐠'? 🏠
Deze term kom je vaak tegen bij het kopen van een huis. Maar wat betekent het precies?

𝗜𝗻 𝗵𝗲𝘁 𝗸𝗼𝗿𝘁: Het geeft je het recht om de koop kosteloos te ontbinden als je de hypotheek niet rondkrijgt.

𝗪𝗮𝗮𝗿𝗼𝗺 𝗶𝘀 𝗵𝗲𝘁 𝗯𝗲𝗹𝗮𝗻𝗴𝗿𝗶𝗷𝗸?
Zonder dit voorbehoud ben je verplicht te kopen, ook zonder hypotheek. Lukt dat niet? Dan levert het je een flinke boete op (vaak 10% van de koopsom!).

𝗪𝗮𝘁 𝗵𝗲𝗲𝗳𝘁 𝗱𝗶𝘁 𝗺𝗲𝘁 𝘁𝗮𝘅𝗮𝘁𝗶𝗲𝘀 𝘁𝗲 𝗺𝗮𝗸𝗲𝗻?
Valt de taxatie l***r uit dan je bod? Dan kan je financiering in gevaar komen. Met dit voorbehoud sta je sterker.

𝗟𝗲𝘁 𝗼𝗽: Er zit een deadline aan. Zorg dat je taxatie op tijd geregeld is!

17/07/2026

Fijne vakantie! ☀️

Voor iedereen die nu geniet van een welverdiende vakantie: veel plezier!

Wij blijven gewoon bereikbaar voor alle taxatievragen. Ook in de zomer.

📞 020-2159219
✉️ [email protected]

Adres

Admiraal De Ruijterweg 268H
Amsterdam
1055MR

Website

https://www.taxatierap.nl/

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer Taxatierap B.V. nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.