14/02/2025
𝙍𝙪𝙥𝙖-𝙧𝙪𝙥𝙖𝙣𝙮𝙖, 𝙠𝙞𝙩𝙖 𝙗𝙤𝙡𝙚𝙝 𝙝𝙞𝙗𝙖𝙝𝙠𝙖𝙣 𝙍𝙐𝙈𝘼𝙃 𝙩𝙖𝙣𝙥𝙖 𝙥𝙚𝙧𝙡𝙪 𝙩𝙪𝙠𝙖𝙧 𝙣𝙖𝙢𝙖 𝙙𝙖𝙡𝙖𝙢 𝙜𝙚𝙧𝙖𝙣, 𝙙𝙖𝙣 𝘿𝙖𝙧𝙞 𝙨𝙪𝙙𝙪𝙩 𝙝𝙪𝙠𝙪𝙢 𝙎𝙮𝙖𝙧𝙖𝙠 𝙙𝙖𝙣 𝙐𝙣𝙙𝙖𝙣𝙜2 𝙮𝙖 𝙢𝙖𝙨𝙞𝙝 𝙎𝘼𝙃.
Mana ada sebelum ni ada 𝙧𝙪𝙢𝙖𝙝 𝙮𝙖𝙣𝙜 𝙢𝙖𝙨𝙞𝙝 𝙙𝙖𝙡𝙖𝙢 𝙝𝙪𝙩𝙖𝙣𝙜 𝙩𝙖𝙥𝙞 𝙗𝙤𝙡𝙚𝙝 𝙙𝙞𝙝𝙞𝙗𝙖𝙝𝙠𝙖𝙣. TETAPI di Wasiyyah 𝘽𝙊𝙇𝙀𝙃!
Nak 𝙩𝙪𝙠𝙖𝙧 𝙣𝙖𝙢𝙖 awal-awal, perlu 𝙗𝙖𝙮𝙖𝙧 𝙨𝙩𝙖𝙢𝙥 𝙙𝙪𝙩𝙮 𝙏𝘼𝙓 utk pindah milik hartanah 1%-4% dari total value hartanah tersebut. RM200,000 dah rm4,000 perlu bayar.
Dah tukar, tiba2 ada isu p**a pemberi dihalau. 𝙀𝙝 𝙨𝙪𝙙𝙖𝙝.
𝙃𝙞𝙗𝙖𝙝 𝙖𝙙𝙖𝙡𝙖𝙝 𝙥𝙚𝙢𝙗𝙚𝙧𝙞𝙖𝙣 𝙠𝙚𝙩𝙞𝙠𝙖 𝙠𝙞𝙩𝙖 𝙝𝙞𝙙𝙪𝙥 kepada orang yang kita sayang
Harta hibah boleh diberikan kepada sesiapa termasuk ahli2 keluarga sedarah kita, anak angkat, pasangan, adik beradik, sahabat baik dan siapa2 yang kita nak beri.
Harta yang telah 𝙙𝙞𝙃𝙄𝘽𝘼𝙃𝙠𝙖𝙣, akan 𝙏𝙀𝙍𝙆𝙀𝙇𝙐𝘼𝙍 𝙙𝙖𝙧𝙞 𝙢𝙚𝙣𝙟𝙖𝙙𝙞 𝙃𝙖𝙧𝙩𝙖 𝙋𝙪𝙨𝙖𝙠𝙖 dan sudah pasti 𝙩𝙞𝙙𝙖𝙠 𝙥𝙚𝙧𝙡𝙪 mengikut agihan 𝙁𝘼𝙍𝘼𝙄𝘿, sama seperti harta yang telah kita wakafkan, terkeluar dari bhagian Faraid.
𝘼𝙨𝙖𝙨 𝙃𝙞𝙗𝙖𝙝:
-𝐵𝑒𝑟𝑙𝑎𝑘𝑢 𝑑𝑎𝑛 𝑡𝑒𝑟𝑙𝑎𝑘𝑠𝑎𝑛𝑎 𝑠𝑒𝑚𝑎𝑠𝑎 ℎ𝑖𝑑𝑢𝑝
-𝐵𝑜𝑙𝑒ℎ 𝑑𝑖𝑏𝑒𝑟𝑖𝑘𝑎𝑛 100%
-𝑆𝑒𝑠𝑖𝑎𝑝𝑎 𝑝𝑢𝑛 𝑏𝑜𝑙𝑒ℎ 𝑗𝑎𝑑𝑖 𝑝𝑒𝑛𝑒𝑟𝑖𝑚𝑎
-𝑅𝑢𝑚𝑎ℎ 𝑦𝑎𝑛𝑔 𝑚𝑎𝑠𝑖ℎ 𝑑𝑎𝑙𝑎𝑚 𝑐𝑎𝑔𝑎𝑟𝑎𝑛/ℎ𝑢𝑡𝑎𝑛𝑔 𝑏𝑜𝑙𝑒ℎ 𝑑𝑖ℎ𝑖𝑏𝑎ℎ𝑘𝑎𝑛
Yang lebih baik, harta2 ini bila dihibahkan kepada anak, kita boleh tarik balik dan boleh diletakkan 𝙨𝙮𝙖𝙧𝙖𝙩 seperti
-𝑃𝑎𝑠𝑎𝑛𝑔𝑎𝑛/𝐼𝑏𝑢 𝑏𝑎𝑝𝑎 𝑘𝑖𝑡𝑎 𝑚𝑒𝑠𝑡𝑖𝑙𝑎ℎ 𝑏𝑜𝑙𝑒ℎ 𝑑𝑢𝑑𝑢𝑘𝑖 𝑟𝑢𝑚𝑎ℎ 𝑡𝑒𝑟𝑠𝑒𝑏𝑢𝑡 𝑠𝑒𝑝𝑎𝑛𝑗𝑎𝑛𝑔 𝑛𝑦𝑎𝑤𝑎𝑛𝑦𝑎 𝑚𝑎𝑠𝑖ℎ 𝑎𝑑𝑎
-𝑅𝑢𝑚𝑎ℎ 𝑖𝑛𝑖 ℎ𝑒𝑛𝑑𝑎𝑘𝑙𝑎ℎ 𝑡𝑖𝑑𝑎𝑘 𝑑𝑖𝑗𝑢𝑎𝑙 𝑑𝑎𝑛 𝑑𝑖𝑔𝑢𝑛𝑎𝑘𝑎𝑛 𝑠𝑒𝑏𝑎𝑔𝑎𝑖 𝑟𝑢𝑚𝑎ℎ 𝑠𝑖𝑛𝑔𝑔𝑎ℎ𝑎𝑛
-𝐻𝑎𝑠𝑖𝑙 𝑠𝑒𝑤𝑎 𝑟𝑢𝑚𝑎ℎ 𝑖𝑛𝑖 ℎ𝑒𝑛𝑑𝑎𝑘𝑙𝑎ℎ 𝑑𝑖𝑠𝑒𝑑𝑒𝑘𝑎ℎ𝑘𝑎𝑛 𝑘𝑒𝑝𝑎𝑑𝑎 𝐽𝑎𝑏𝑎𝑡𝑎𝑛 𝑡𝑒𝑟𝑡𝑒𝑛𝑡𝑢.
Ya, selagi syarat tidak bertentangan dengan 𝙝𝙪𝙠𝙪𝙢 𝙨𝙮𝙖𝙧𝙖𝙠 𝙙𝙖𝙣 𝙢𝙚𝙣𝙮𝙖𝙡𝙖𝙝𝙞 𝙪𝙣𝙙𝙖𝙣𝙜-𝙪𝙣𝙙𝙖𝙣𝙜, kita boleh letakkan syarat tersebut keatas hibah kita.
SIAPA YANG SANGAT PERLU HIBAH NI?
1) 𝐒𝐮𝐚𝐦𝐢 𝐈𝐬𝐭𝐞𝐫𝐢 𝐲𝐚𝐧𝐠 𝐦𝐞𝐦𝐛𝐞𝐥𝐢 𝐫𝐮𝐦𝐚𝐡 𝐬𝐞𝐜𝐚𝐫𝐚 𝐛𝐞𝐫𝐬𝐚𝐦𝐚.
Sekarang ini ramai yang buat begini untuk kuatkan statement bank. Di dalam SPA/SNP ada kedua-dua nama. Kebiasannya kedua-duanya membuat pinjaman, kedua-dua juga ada MRTT, yang bayar loan adalah suami. Jika suami meninggal dunia, loan suami akan terlangsai kerana ada MRTT, tetapi hanya separuh rumah akan bebas dari hutang. Oleh itu, isteri masih terbeban membayar separuh lagi dari bayaran rumah untuk baki pinjaman. Bahagian suami telah pun menjadi pusaka, jika tiada ibu bapa dan anak lelaki bermakna adik-beradik suami juga adalah pemilik bersama rumah tersebut. Adakah isteri akan meminta mereka membayar bersama pinjaman rumah? Atau isteri ingin menebus bahagian mereka? Mampukah isteri menebus bahagian waris yang lain pada waktu harga rumah mungkin telah melonjak tinggi dari harga pembelian asal? Atau menjual rumah untuk membahagi bahagian mereka? Ada mungkin isteri dan anak-anak berupaya mendapat hartanah seumpama ini pada lokasi yang sama dan pada harga asal pembelian? Proses ini menjadi lebih sukar jika ada anak-anak bawah umur, perintah pembahagian akan tertunda sehingga mereka mencecah umur 18 tahun. Seringkali proses ini memberikan tekanan kepada waris yang ditinggalkan kerana mereka perlu membuat keputusan yang sukar. Penyelesaian terbaik adalah hibah hartanah “back to back”. Suami hibah bahagian beliau kepada isteri, isteri p**a hibah bahagiannya kepada suami. Jika salah seorang meninggal dunia, pemilikkan adalah hanya kepada seorang. Atau pilihan kedua, suami isteri hibah kepada anak, jika salah seorang tiada, pemlikkan adalah di antara ibu/bapa dan anak sahaja.
2)𝐇𝐚𝐧𝐲𝐚 𝐚𝐝𝐚 𝐚𝐧𝐚𝐤 𝐩𝐞𝐫𝐞𝐦𝐩𝐮𝐚𝐧
Bahagian faraid seorang anak permpuan adalah 1/2 dan jika ada lebih dari seorang anak perempuan, 2/3 akan dikongsi sama rata. 1/8 adalah milik isteri, ibu memiliki 1/6 dan ayah p**a menerima 1/6 dan baki. Jika ibu dan ayah tiada, bahagian mereka diwarisi oleh 𝐚𝐝𝐢𝐤 𝐛𝐞𝐫𝐚𝐝𝐢𝐤 𝐬𝐢 𝐬𝐮𝐚𝐦𝐢. Serupa dengan senario di atas. Keadaan akan menjadi sukar kerana ada kemungkinan berlaku pertembungan di antara hak dan keperluan keluarga.
3)𝐓𝐢𝐚𝐝𝐚 𝐚𝐧𝐚𝐤 𝐤𝐚𝐧𝐝𝐮𝐧𝐠
Bahagian isteri jika suami meninggal dahulu adalah 1/4 atau 25%, baki 3/4 perlu dikongsi oleh waris asabah yang lain. Kerana suami mempunyai tanggungjawab untuk kelangsungan hidup isteri selepas kematian. Si suami boleh menghibahkan rumah atau wang mengikut keperluan.
4) 𝗔𝗱𝗮 𝗮𝗻𝗮𝗸 𝗮𝗻𝗴𝗸𝗮𝘁
Anak angkat adalah bukan waris. Maka tidak berhak mewarisi pusaka walaupun sesen. Waris sah hanyalah melalui perkahwinan dan pertalian darah (nasab). Hibah lebih fleksibel untuk pemberian kepada anak angkat kerana perancangan boleh dilakukan mengikut keperluan.
5) 𝗜𝘀𝘁𝗲𝗿𝗶
Bila pasangan meninggal dunia, haknya cuma 1/8 dan bebanan keluarga akan terletak di atasnya untuk besarkan anak anak dan komitmen bulanan.
6) 𝐌𝐞𝐫𝐞𝐤𝐚 𝐲𝐚𝐧𝐠 𝐛𝐞𝐫𝐩𝐨𝐥𝐢𝐠𝐚𝐦𝐢.
Para isteri akan berkongsi bahagian 1/8. Jika 1 isteri dan mempunyai anak adalah 1/8, 2 isteri berkongsi 1/16 seorang, jika 3 adalah 1/24 seorang dan jika 4 p**a, bahagian isteri-isteri menjadi 1/32. Semua isteri mempunyai hak yang sama ke atas pusaka walaupun berbeza tempoh perkhidmatan. isteri baru berkahwin setahun juga mempunyai hak ke atas rumah yang didiami oleh isteri pertama dan vise versa. Mengikut pengalaman syarikat, semua kes poligami bermasalah dari sudut perwarisan. Penyelesaian melalui hibah lebih mudah dengan pembahagian dibuat mengikut keperluan dengan meletakkan hak pada tempatnya.
7) 𝙄𝙗𝙪 𝙗𝙖𝙥𝙖 𝙮𝙖𝙣𝙜 𝙨𝙪𝙙𝙖𝙝 𝙪𝙯𝙪𝙧 𝙙𝙖𝙣 𝙩𝙪𝙖
Ibu dan ayah adalah waris yang garenti mendapat bahagian faraid. Masalah timbul adalah dari sudut keperluan dan pengurusan. Kebiasannya ibu dan ayah si suami mempunyai rumah sendiri yang jarang mempunyai keperluan untuk hartanah tersebut. Lebih berkeperluan untuk harta alih seperti wang untuk kegunaan harian, kesihatan dan ibadah. Oleh itu, perancangan penting untuk membahagikan harta kepada ibu bapa mengikut keperluan. Walaupun mereka tidak meminta bahagian faraid pada pusaka harta tidak alih. Keadaan akan menjadi rumit jika kematian mereka menyusul sebelum proses pengurusan belum diselesaikan. Proses ini boleh menjadi lebit rumit kerana bahagian ibu bapa beralih kepada adik beradik si suami sebagai waris ibu dan ayah mereka. Keperluan merancang perlu untuk memastikan menepati keperluan dan mengelakkan faraid berlapis.
8) 𝘼𝙝𝙡𝙞 𝙥𝙚𝙧𝙣𝙞𝙖𝙜𝙖𝙖𝙣
Mereka adalah penjana ekonomi orang islam, pembayar zakat dan penyedia peluang pekerjaan bagi orang islam. Cabaran ahli perniagaan ini bukan sekadar bersaing dengan ahli perniagaan bukan Islam yang lebih kukuh ekonominya kerana dapat beroperasi bergenerasi lama. Tetapi berisiko untuk terkubur bersama pemiliknya apabila pemiliknya meninggal dunia. Waris faraid berhak ke atas pemilikkan syarikat tetapi bukan semua waris layak menguruskan perniagaan tersebut. Akhirnya syarikat yang telah lama dibina boleh lenyap sekelip mata jika tiada persiapan awal oleh pemilik. Hibah saham syarikat adalah antara solusi yang diperlukan oleh ahli perniagaan
Dengan Wasiyyah, lebih 𝙈𝙐𝘿𝘼𝙃, 𝙍𝙄𝙉𝙂𝙆𝘼𝙎 dan menepati hukum 𝙎𝙔𝘼𝙍𝘼𝙆.
Dokumen Hibah kami untuk 3 𝙧𝙪𝙢𝙖𝙝 𝙙𝙖𝙣 𝙝𝙖𝙧𝙩𝙖𝙣𝙖𝙝 𝙝𝙖𝙣𝙮𝙖 𝙍𝙈2,100 𝙨𝙖𝙝𝙖𝙟𝙖!
Jom click link dibawah untuk dapatkan 𝙠𝙤𝙣𝙨𝙪𝙡𝙩𝙖𝙣𝙨𝙞 𝙥𝙚𝙧𝙘𝙪𝙢𝙖 dari saya
Daie Elsa
0196605789
