亨利聊房产

01/04/2022

‼️ 旧房翻新中.. 这些装修细节不注意，你会很后悔 ‼️
你知道吗？对于新房，二手房和旧房翻新的装修规划方面其实也很大不同！

二手房在装修之前得先以检查为主，先不要急动工，发现问题再解决问题是比较容易的。
否者边干事边出现问题，那就麻烦了。现在就来学精明吧！

#装修策略 #二手房装修 #房产 #装修知识 #装修

16/03/2022

生活烦躁回到家还遇上可恶的邻居！？
邻居之间有点误会是正常的，沟通一下就不会有大问题啦！

可是，若在忍无可忍之下，千万别吵架，建议直接联系”市议会“投诉，并要求把车拖走，邻居还可能会被罚款或监禁！

#房产法律 #可恶邻居 #对付恶邻

早前网上流传屋主贴800令吉“出售”停在门口的邻居车，以示不满一事引热议；受访律师说，事实上，若遇上屡劝不听，一直把车停在自家门前挡住进出口的邻居，屋主有几种方式处理，包括致电市议会或市政局，要求把车拖走...

08/03/2022

出手旧房太困难❓ 价格谈不高？⁉
想要出售你的房产，委托了一堆房仲，结果挂了半年还是卖不出，房贷利息一直亏 ......
除了默默等待，还能怎么办!? 😭

今天偷偷教你，只需7️⃣招立刻搞定！

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#卖房秘诀 #房地产买卖投资 #卖房攻略 #出售房屋 #卖房贴士

03/03/2022

到底是什么原因导致屋子热得可以煎蛋！？
幸好早日发现，要不然可能丢了小命！😰
#无奇不有 #安全事故 #令人惊叹的屋子

24/02/2022

疫情期间，大马房地产诈骗又有新招数 ‼️
假租房，真骗钱还听得多 ..
近来，胆大包天的诈骗集团还真的不设手段 .... 竟然冒充银行宣传贷款活动 😲

这些套路真的要警惕 ！那怎样才能避免掉入诈骗的陷阱呢？

行情不好大家小心留意转发出去！记得用这2个管道查证 💥
✅ 查询可疑的诈骗电话
- 可以使用大马皇家警察（简称PDRM）的热线电话来查询对方是否诈骗
(i) PDRM一站式反诈骗中心: 03-26101559或03-26101599
(ii) PDRM商业罪案调查部热线 (WhatsApp): 013-2111222

✅ 查询可疑的银行户头
(i) 大马皇家警察PDRM的Semak Mule 网站 （https://semakmule.rmp.gov.my/）
(ii) 下载 "Check Scammer CCID" App

#大马房地产诈骗 #房地产新闻 #冒充银行宣传房贷款

（关丹28日讯）疑似犯罪集团冒充银行，在社交媒体上推广借贷广告，致使一名政府职员被骗走1万9905令吉58仙存款。 彭亨警方商业罪案调查组主任华兹尔披露，一名40岁的关丹交通部职员于22日早上9时使用脸书浏览网上贷款广告...

18/02/2022

90%人都不知道 JIB哥对吉隆坡做了这样的事 ‼️

JIB哥上任后高调的宣布了大吉隆坡计划，
如今竟然变成这个样子！😲

未来吉隆玻的房市还有前景吗 ❓

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#大吉隆玻计划 #房界趣闻 #房产知识 #吉隆玻绝对值得投资 #吉隆坡一线城市 #纳吉

17/02/2022

买房时这笔钱一定要问清楚，小心被发展商套路 ‼️
辛苦积攒才凑个的首付，买了间新房，你又懂得如何预算未来 1-4年需缴付多少钱的利息吗？

很多朋友都一直质疑地提问到:
💥 “那么快就要我开始付利息！? 是不是被坑了!?”
💥 “建到自己的楼层才需要开始付利息对吗?”
另一位朋友却提到 ...
💥 “Property Agent 说开始建了就要开始付利息了喔!”

还在傻傻分不清楚!? 那你对“房屋发展法令”（HDA) 有个基本的概念了吗 ❓

📍 Schedule G (个别地契）和Schedule H（分层地契）主要适用于 “先售后建” 的房屋发展计划，就是购屋者在签署买卖合约后，支付10%的首期购屋款，剩下的90%将按工程进展分期支付! （以下2张图表供你参考）

📍 若住宅单位属于 "Commercial Title", 也就完全不受到HDA 的管制与保护，那就要依照发展商指示付款啦！

#房产投资 #买房投资 #买房必知 #购房付款程序

10/02/2022

即便你只是单纯地想买间房自住，前面必定有很多坑等着你！

比如说，好不容易买了间房，却发现是黑区贷款批不了，定金还被没收！那算了，玩不起二手房就买新房吧。结果钱交了贷款也批了，但是楼盘却烂尾了......

买房10大陷阱, 你可别小看它！至今还是有人掉入陷阱，无法自拔...
视频里附上一些新手买家的泣血实录，也给正为买房愁得头秃的你一点启示！

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#房产投资 #买房攻略 #投资攻略 #买房稳赚

01/02/2022

新年快乐！🧧 新年到，开口笑，钞票大把怀里抱！
祝大家虎年大吉大利，大显身手，虎力冲天！
愿你的事业越来越辉煌，生活也越来越精彩 🐯

26/01/2022

房市饱和期间，你真的不要再乱买房了！！
万一在这个时候你做错了决定，还选错了房子，那你可能再也出不了场....

看懂这视频，让你在至少10年内有个明确的 “答案”。房产投资之路如鱼得水，买房稳赚不亏， 不再买错房产！

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#买房投资 #买房攻略 #房界无敌天书 #房产投资 #买房稳赚不亏 #选房技巧

18/01/2022

祝印度兴都教徒大宝森节快乐，平安喜乐! ✨
仅凭戴口罩并不能确保我们的安全，我们还需要勤洗手，
与家人以外的其他人保持距离！Stay Safe! 😷
#亨利聊房产