Legacy Diva Property, Jalan teknokrat, Damansara (2026)

09/03/2026

𝘿𝙤𝙪𝙗𝙡𝙚 𝙎𝙩𝙤𝙧𝙚𝙮 𝙏𝙚𝙧𝙧𝙖𝙘𝙚 𝙎𝙚𝙢𝙚𝙣𝙮𝙞𝙝 𝙁𝙤𝙧 𝙎𝙖𝙡𝙚

=================

Type :2sty Terrace
Land Area: 20x70sf
Built Up: 1400sf
Room: 4
Bathroom :3
Title Individual
Status Leasehold Non Bumi
Facing: a row of houses
Approval Renovation; nil

Asking Price:RM 450K (nego)
MV rm490K

Details. further 👇👇👇👇👇

Interested pls Whatsapp or call
𝗛𝘂𝗯𝘂𝗻𝗴𝗶

Lyana Aziz 0102388720
https://wa.me/60102388720
PEA 3525
IQI Realty Sdn Bhd

𝙍𝙚𝙨𝙞𝙙𝙚𝙣𝙩𝙞𝙖𝙡/𝘾𝙤𝙢𝙢𝙚𝙧𝙘𝙞𝙖𝙡/𝙄𝙣𝙙𝙪𝙨𝙩𝙧𝙞𝙖𝙡/𝙇𝙖𝙣𝙙/𝙉𝙚𝙬 𝘿𝙚𝙫𝙚𝙡𝙤𝙥𝙢𝙚𝙣𝙩

23/02/2026

🔥 21,506 SQFT FREEHOLD LAND @ PERAK ROAD – RM6.5M ONLY!

Looking for a high-value asset with massive upside? This is it.

Located on the First Layer of Perak Road, this First Grade land is the perfect addition to any portfolio. Whether you're looking to develop or hold, the "First Grade" title gives you maximum flexibility with no land use restrictions.

Why this land?
✅ Main Road Access – High traffic, high visibility.
✅ Tenanted – Earn while you wait.
✅ Strategic – Minutes away from the city center.
✅ Price Negotiable – Great entry point for the area.

Don't miss out on one of the last few sizable plots in this area.

👇 Click 'Learn More' or DM us to get the location map!

21/02/2026

Jika mencari! unit sewaan Corner Lot👇👇👇👇
4sty Corner Shoplot
Petaling Jaya Utama

Details :
Size: 8035sf
Status: Freehold
Non Bumi Lot

Asking Rental RM14, 500

Deposit 3+1+Tenancy Agreement

Interested pls Whatsapp or call
𝗛𝘂𝗯𝘂𝗻𝗴𝗶

Lyana Aziz 0102388720
https://wa.me/60102388720
PEA 3525
IQI Realty Sdn Bhd

𝙍𝙚𝙨𝙞𝙙𝙚𝙣𝙩𝙞𝙖𝙡/𝘾𝙤𝙢𝙢𝙚𝙧𝙘𝙞𝙖𝙡/𝙄𝙣𝙙𝙪𝙨𝙩𝙧𝙞𝙖𝙡/𝙇𝙖𝙣𝙙/𝙉𝙚𝙬 𝘿𝙚𝙫𝙚𝙡𝙤𝙥𝙢𝙚𝙣𝙩

05/02/2026

Owner Betul2 Urgent Nak Jual
2sty Corner Lot Shah Alam Seksyen 4
Berdekatan dengan Pusat Bandar Dan Pelbagai Akses
Details
Size Tanah: 3323sf
Built Up:
Pajakan: Balance 59tahun
Status: Bumi Lot
Bilik 5
(Bilik bawah tambah, bilik atas besarkan)
Bilik Air 3
Asking Price RM1, 000,000 (slight to nego)
Booking 3.24%

Interested pls Whatsapp or call
𝗛𝘂𝗯𝘂𝗻𝗴𝗶

Lyana Aziz 0102388720
https://wa.me/60102388720
PEA 3525
IQI Realty Sdn Bhd

𝙍𝙚𝙨𝙞𝙙𝙚𝙣𝙩𝙞𝙖𝙡/𝘾𝙤𝙢𝙢𝙚𝙧𝙘𝙞𝙖𝙡/𝙄𝙣𝙙𝙪𝙨𝙩𝙧𝙞𝙖𝙡/𝙇𝙖𝙣𝙙/𝙉𝙚𝙬 𝘿𝙚𝙫𝙚𝙡𝙤𝙥𝙢𝙚𝙣𝙩

24/01/2026

📣 𝐂𝐀𝐋𝐋𝐈𝐍𝐆 𝐅𝐎𝐑 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐎𝐑 - 𝐏𝐄𝐋𝐀𝐁𝐔𝐑𝐀𝐍 𝐇𝐀𝐑𝐓𝐀𝐍𝐀𝐇 𝐁𝐄𝐑𝐊𝐎𝐍𝐒𝐄𝐏𝐊𝐀𝐍 𝐇𝐎𝐓𝐄𝐋 𝐏𝐄𝐑𝐓𝐀𝐌𝐀 𝐃𝐈 𝐓𝐄𝐑𝐄𝐍𝐆𝐆𝐀𝐍𝐔 ‼️
🕌@ 𝐊𝐮𝐚𝐥𝐚 𝐓𝐞𝐫𝐞𝐧𝐠𝐠𝐚𝐧𝐮
📍 Terletak di lokasi yang strategik dan kawasan tumpuan pelancong dalam dan luar negera.
🪑 Didatangi dengan kelengkapan perabot rumah (fully furnished)
🔑 Diuruskan sepenuhnya oleh pihak pengendali sewaan professional.
💴 Modal permulaan yang rendah, penjimatan besar dan berbaloi-baloi..
💳 Bayaran bulanan yang rendah dan p**angan pelaburan yang tinggi.
🏆 FacilitI bertaraf 5 bintang seperti swimming pool, gymnasium, co-working space, karaoke room, games room, sky lounge & sky conference hall.
🤝 Projek ini adalah usahasama antara Kerajaan Negeri, 𝐌𝐚𝐣𝐥𝐢𝐬 𝐁𝐚𝐧𝐝𝐚𝐫𝐚𝐲𝐚 𝐊𝐮𝐚𝐥𝐚 𝐓𝐞𝐫𝐞𝐧𝐠𝐠𝐚𝐧𝐮 dan Pemaju Terkemuka
✖️ Tanpa pemilik perlu menguruskannya sendiri, serahkan semuanya kepada pihak pengendali sewaan profesional !!!
✔️ Anda hanya perlu tunggu dan terima p**angan sewaan yang tinggi setiap bulan.. Menarik kan?
💥 𝗝𝗢𝗠.. 𝗝𝗔𝗡𝗚𝗔𝗡 𝗟𝗘𝗣𝗔𝗦𝗞𝗔𝗡 𝗣𝗘𝗟𝗨𝗔𝗡𝗚 𝗜𝗡𝗜 ‼️
💰 Miliki Hartanah Berkonsepkan Hotel Pertama di Terengganu ‼️
💸 𝗛𝗔𝗥𝗚𝗔 𝗕𝗘𝗥𝗠𝗨𝗟𝗔 𝗗𝗔𝗥𝗜 𝗥𝗠 𝟯𝟳𝟵,𝟱𝟬𝟬 ‼️
🔐 𝗕𝗼𝗼𝗸𝗶𝗻𝗴 𝗵𝗮𝗻𝘆𝗮 𝗥𝗠𝟭𝟬𝟬 𝘀𝗮𝗵𝗮𝗷𝗮 ‼️
🔔 Hubungi kami segera untuk info selanjutnya & sesi penerangan mengenai hartanah. 3 bonus eksklusif menanti anda yang terawal.

Atau tekan link whatapps di bawah
Lyana Aziz
https://wa.me/60102388720
Lyana Aziz
https://wa.me/60102388720

23/01/2026

🌟 *PREVIEW BISNES REN : INCOME 5 ANGKA SEBULAN* 🌟

Assalamualaikum & Salam Ingatan Mesra Kepada Semua Bakal Perunding Hartanah! 🏘💫

Adakah anda sedang mencari peluang-peluang berikut ❓❓❓

💰 *Potensi Pendapatan Tanpa Had*
⏰ *Waktu Kerja Fleksibel*
🏡 *Peluang Pelaburan Hartanah*

Ini adalah jawapan terbaik untuk anda!

*SAVE THE DATE!* Kami akan bantu terangkan peluang menjana pendapatan bisnes sebagai Perunding Hartanah (REN) pada tarikh berikut:

🗓 *TARIKH :* 24 JANUARI 2026 (AHAD)
⌛️ *MASA :* 9.00 PM
🌐 *LOKASI :* ZOOM MEETING (ONLINE)

Masuk adalah *PERCUMA!* 🆓

Seat adalah TERHAD! Daftar kehadiran anda di sini ⤵️

*Borang Kehadiran Zoom :*
Bole Hubungi Lyana Aziz 010-238 8720
https://wa.me/60102388720

22/01/2026

📣 𝐏𝐄𝐋𝐀𝐁𝐔𝐑𝐀𝐍 𝐇𝐀𝐑𝐓𝐀𝐍𝐀𝐇 𝐁𝐄𝐑𝐊𝐎𝐍𝐒𝐄𝐏𝐊𝐀𝐍 𝐇𝐎𝐓𝐄𝐋 𝐏𝐄𝐑𝐓𝐀𝐌𝐀 𝐃𝐈 𝐓𝐄𝐑𝐄𝐍𝐆𝐆𝐀𝐍𝐔 ‼️
𝐊𝐮𝐚𝐥𝐚 𝐓𝐞𝐫𝐞𝐧𝐠𝐠𝐚𝐧𝐮

📍 Terletak di lokasi yang strategik dan kawasan tumpuan pelancong dalam dan luar negera
🪑 Didatangi dengan kelengkapan perabot rumah (fully furnished)
🔑 Diuruskan sepenuhnya oleh pihak pengendali sewaan professional
💴 Modal permulaan yang rendah, penjimatan besar dan berbaloi-baloi..
💳 Bayaran bulanan yang rendah dan p**angan pelaburan yang tinggi.
🏆 FacilitI bertaraf 5 bintang seperti swimming pool, gymnasium, co-working space, karaoke room, games room, sky lounge & sky conference hall.
🤝 Projek ini adalah usahasama antara Kerajaan Negeri, 𝐌𝐚𝐣𝐥𝐢𝐬 𝐁𝐚𝐧𝐝𝐚𝐫𝐚𝐲𝐚 𝐊𝐮𝐚𝐥𝐚 𝐓𝐞𝐫𝐞𝐧𝐠𝐠𝐚𝐧𝐮 dan Pemaju Terkemuka,.
✖️ Tanpa pemilik perlu menguruskannya sendiri, serahkan semuanya kepada pihak pengendali sewaan profesional !!!
✔️ Anda hanya perlu tunggu dan terima p**angan sewaan yang tinggi setiap bulan.. Menarik kan?
💥 𝗝𝗢𝗠.. 𝗝𝗔𝗡𝗚𝗔𝗡 𝗟𝗘𝗣𝗔𝗦𝗞𝗔𝗡 𝗣𝗘𝗟𝗨𝗔𝗡𝗚 𝗜𝗡𝗜 ‼️
💰 Miliki Hartanah Berkonsepkan Hotel Pertama di Terengganu ‼️
💸 𝗛𝗔𝗥𝗚𝗔 𝗕𝗘𝗥𝗠𝗨𝗟𝗔 𝗗𝗔𝗥𝗜 𝗥𝗠 𝟯𝟳𝟵,𝟱𝟬𝟬 ‼️
🔐 𝗕𝗼𝗼𝗸𝗶𝗻𝗴 𝗵𝗮𝗻𝘆𝗮 𝗥𝗠𝟭𝟬𝟬 𝘀𝗮𝗵𝗮𝗷𝗮 ‼️
🔔 Hubungi kami segera untuk info selanjutnya & sesi penerangan mengenai hartanah. 3 bonus eksklusif menanti anda yang terawal.

Atau tekan link whatapps
Lyana Aziz
https://wa.me/60102388720
Lyana Aziz
https://wa.me/60102388720

15/01/2026

Dilema Pindah Milik Kasih Sayang

"Nanti kalau aku pindah nama siap-siap kat anak, dia halau aku p**ak..." "Alah, biarlah dulu. Esok-esok pandailah dorang urus ikut faraid."

Pernah dengar tak ayat-ayat macam ni? Atau korang sendiri yang tengah rasa macam ni sekarang?

nak tanya sikit, kita buat Pindah Milik Kasih Sayang ni sebab apa? Sebab sayang, kan? Tapi pelik bin ajaib, ramai yang terbantut niat sebab TAKUT.

Kenapa Ramai "Goyang" Nak Buat?

• Takut Hilang Kuasa: Rasa macam kalau dah tukar nama kat geran, kita dah tak ada hak atas rumah sendiri. Terasa macam menumpang p**a.

• Takut Anak Berubah: Risau bila anak dah dapat harta, perangai terus jadi lain. Manusia, kan? Hati boleh berubah.

• Proses Nampak Renyah: Ingat kena bayar berpuluh ribu atau kena naik turun pejabat tanah bertahun-tahun.

Hakikatnya... Lagi Takut Kalau Tak Buat!

Korang kena faham, tujuan utama pindah milik ni adalah untuk memudahkan. Kalau kita "pejam mata" sebelum sempat uruskan:

1. Harta Beku: Rumah tu sangkut. Waris kena turun naik court bertahun-tahun nak setelkan.

2. Drama Sinetron: Masa tulah muncul saudara-mara yang selama ni tak nampak batang hidung, tiba-tiba tuntut hak. Kesian kat anak bini/suami kita.

3. Kos Lagi Mahal: Urus masa hidup (kasih sayang) ni ada diskaun duti setem (untuk pasangan/anak). Dah jadi harta pusaka nanti? Kos dia lagi "berdarah" hidung tau!

---

"Tapi sis, orang kata jangan buat nanti kena kecam dengan adik-beradik lain..."

Eh, tolonglah! Jangan peduli kecaman beli rumah atau macam mana korang nak uruskan aset korang. Yang bayar bulan-bulan tu korang, bukan netizen!

Nak tahu cara smooth nak urus jual beli atau pindah milik tanpa pening kepala?

Follow & Set First! Dapatkan tips jual beli rumah setiap hari dengan cikpropertydiva. Sis share ilmu, korang buat keputusan. Baru la tenang hidup! 💅✨

Jangan peduli kecaman, beli rumah! Dapatkan tips jual beli rumah setiap hari dengan CikPropertyDiva.
Jual beli sewa hartanah hubungi Lyana Aziz
https://wa.me/60102388720
jualbelihartanah
https://www.iqiglobal.com/agent/liyana-azrina-binti
Apply sebagai Perunding Hartanah boleh roger juga 🤝
https://wa.me/60102388720
Cikpd IQI irealty group
💪
💪
💪
💪
💪

15/01/2026

P𝐞𝐧𝐠𝐮𝐛𝐚𝐡𝐬𝐮𝐚𝐢𝐚𝐧 𝐡𝐚𝐫𝐭𝐚𝐧𝐚𝐡 (𝐫𝐞𝐧𝐨𝐯𝐚𝐬𝐢) 𝐚𝐝𝐚𝐥𝐚𝐡 𝐩𝐞𝐫𝐤𝐚𝐫𝐚 𝐬𝐞𝐫𝐢𝐮𝐬 𝐝𝐢 𝐌𝐚𝐥𝐚𝐲𝐬𝐢𝐚 𝐤𝐞𝐫𝐚𝐧𝐚 𝐢𝐚 𝐦𝐞𝐥𝐢𝐛𝐚𝐭𝐤𝐚𝐧 𝐮𝐧𝐝𝐚𝐧𝐠-𝐮𝐧𝐝𝐚𝐧𝐠 𝐩𝐢𝐡𝐚𝐤 𝐛𝐞𝐫𝐤𝐮𝐚𝐬𝐚 𝐭𝐞𝐦𝐩𝐚𝐭𝐚𝐧 (𝐏𝐁𝐓) 𝐝𝐚𝐧 𝐧𝐢𝐥𝐚𝐢 𝐩𝐚𝐬𝐚𝐫𝐚𝐧

Berikut adalah perbandingan antara binaan yang mempunyai kelulusan (dengan permit) dan tanpa kelulusan (haram):
1. Binaan Dengan Kelulusan (Legal)
Apabila anda mengikut prosedur dengan melantik arkitek/pelukis pelan dan mendapat kelulusan PBT (seperti DBKL, MBPJ, MPS dll):
Nilai Hartanah: Penambahan keluasan lantai (square footage) akan dikira dalam penilaian rasmi. Ini meningkatkan harga jualan rumah.
Pinjaman Bank: Jika pembeli ingin membeli rumah anda, bank akan memberikan pinjaman berdasarkan keluasan penuh yang telah diluluskan.
Perlindungan Insurans: Jika berlaku kebakaran atau kerosakan, syarikat insurans akan membayar pampasan mengikut struktur yang didaftarkan secara sah.
Keselamatan: Struktur dijamin selamat kerana pelan disemak oleh jurutera dan mengikut kod bangunan (Uniform Building By-Laws)

2. Binaan Tanpa Kelulusan (Illegal)
Ramai pemilik rumah memilih jalan pintas untuk menjimatkan kos, namun risikonya sangat tinggi:
Tindakan Undang-undang: PBT berhak mengeluarkan kompaun (denda) yang tinggi atau mengeluarkan notis roboh.
Isu Jual Beli: Penilai (Valuer) tidak akan mengira keluasan tambahan dalam laporan mereka. Ini menyebabkan "gap" harga di mana pembeli perlu membayar tunai yang banyak kerana bank hanya memberi pinjaman mengikut pelan asal.
Masalah Jiran: Jika jiran membuat aduan mengenai gangguan (pencemaran bunyi, halangan visual, atau pengaliran air hujan), PBT akan datang memeriksa dan binaan tanpa permit biasanya akan diarahkan roboh serta-merta.
Risiko Insurans: Syarikat insurans berhak menolak tuntutan jika punca masalah (contoh: litar pintas) bermula dari bahagian rumah yang dibina secara haram.

15/01/2026

𝙎𝙚𝙢𝙞 𝘿, 1.5 𝙏𝙞𝙣𝙜𝙠𝙖𝙩 𝙅𝙖𝙡𝙖𝙣 𝙇𝙚𝙢𝙗𝙖𝙣𝙜𝙖𝙣, 𝙎𝙚𝙠𝙨𝙮𝙚𝙣 8, 𝙎𝙝𝙖𝙝 𝘼𝙡𝙖𝙢

Asking price: RM1.2 juta

***
Status : Bumi lot /
Leasehold : Nov 2095
Size Land : 50' x 100' sqft
Size Built up : Approx 2000 sqft.
Rooms: 6 rooms + 1 maid
Bathroom: 4 bathrooms.
Gated guarded
FULLY FURNISHED

Nearby Amenities:
* Hospital Shah Alam
* SMK Seksyen 7 Shah Alam
* UiTM Shah Alam
* MAZ International School
* Dewan MBSA Melur
* Sultan Abdul Aziz Shah Golf & Country Club
* Petrol Station
* Aeon Mall
* Stadium Melawati
* Sultan Salahuddin Abdul Aziz Mosque
* 5Minute to Hospital Shah Alam
* 5Minute to MAZ International School
* 7Minute to UiTM Shah Alam
* 7Minute to Sultan Salahuddin Abdul Aziz Mosque

Kindly contact me for further information & viewing appointment:

Jangan peduli kecaman, beli rumah! Dapatkan tips jual beli rumah setiap hari dengan CikPropertyDiva.

Jual beli sewa hartanah hubungi Lyana Aziz
https://wa.me/60102388720
jualbelihartanah
https://www.iqiglobal.com/agent/liyana-azrina-binti

Apply sebagai Perunding Hartanah boleh roger juga 🤝
https://wa.me/60102388720
Cikpd IQI irealty group

💪
💪
💪
💪
💪

14/01/2026

𝐒𝐢𝐧𝐠𝐥𝐞 𝐒𝐭𝐨𝐫𝐞𝐲 𝐉𝐚𝐥𝐚𝐧 𝐒𝐮𝐧𝐠𝐚𝐢 𝐔𝐝𝐚𝐧𝐠 𝐊𝐥𝐚𝐧𝐠 𝐅𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞

Details
Size 20x77kps
Bilik 3+1
Bilik Air 3
Freehold
Non Bumii Lot

Amenities&Accesibilities
-Many shops
-Schools
-Easily To Find Many Food Stalls
-Easy access to Jambatan Ke3

Interested pls Whatsapp or call
𝗛𝘂𝗯𝘂𝗻𝗴𝗶

Lyana Aziz 0102388720
https://wa.me/60102388720
PEA 3525
IQI Realty Sdn Bhd

𝙍𝙚𝙨𝙞𝙙𝙚𝙣𝙩𝙞𝙖𝙡/𝘾𝙤𝙢𝙢𝙚𝙧𝙘𝙞𝙖𝙡/𝙄𝙣𝙙𝙪𝙨𝙩𝙧𝙞𝙖𝙡/𝙇𝙖𝙣𝙙/𝙉𝙚𝙬 𝘿𝙚𝙫𝙚𝙡𝙤𝙥𝙢𝙚𝙣𝙩

Legacy Diva Property

09/03/2026

23/02/2026

21/02/2026

05/02/2026

24/01/2026

23/01/2026

22/01/2026

15/01/2026

15/01/2026

15/01/2026

14/01/2026

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share