https://www.facebook.com/104578885223457/

Kabar Minn Yar Zar Property & General Services Co.,ltd, pathein Street, Sanchaung (2026)

27/10/2024

#သိန်း၁သောင်းညှိရန်ကင်းအင်းယားဗျူး၂၄နာရီမီးရ ွှာမြင့်အခန်းကောင်းအရောင်း

အပြင်က Facilities မပါတဲ့ကွန်ဒိုတွေတောင်သိန်း၁သောင်းနီးနီးခေါ်နေချိန်Generatorယူနစ်လည်းသက်သာကားပါကင်လုံခြုံရေးရေကူးငန်Gymပါတဲ့ဒီလိုအလွှာမြင့်အင်းယားဗျူးရှားပါးအခန်းလေးကိုသိန်း၁သောင်းညှိနှိုင်းနဲ့ရောင်းချပေးမှာပါ

▪️1637 Sqft
▪️မာစတာ၁ခန်း+ရိုးရိုး၂ခန်း
▪️Fully furnished
▪️ဧည့်ခန်း+ထမင်းစားခန်း
▪️၂၄နာရီ မီးရ
▪️၂၄နာရီလုံခြုံရေး
▪️ရေကူးကန်
▪️Gym
▪️ကားပါကင်

💵အရောင်းဈေးနှုန်း- သိန်း ၁သောင်း ညှိနှိုင်း

#အ‌ခြေအနေအချိန်အခါပေါ်မူတည်ပြီးအ‌ရောင်းဈေးနှုန်းအပြောင်းအလဲရှိပါသည်။

ဝန်ဆောင်ခနှုန်းထား

💰အငှား- ငှားရမ်းခရဲ့တစ်လစာ
(အိမ်ရှင်အိမ်ငှားပေးရန်)
(တစ်ကြိမ်သာပေးရန်)

💰အရောင်း - အရောင်းစျေးနှုန်း၏၂ % နှုန်း
(ဝယ်ယူသူမှပေးရန်မလိုပါ)

#လမ်းကြုံ၀င်ကြည့်ခြင်းနေရာလိပ်စာအတိအကျမေးမြန်းခြင်းသည်းခံပါ

#အိမ်ကြည့်လိုပါက ၃နာရီ (သို့မဟုတ်) ၁ရက် ကြိုချိန်းပေးရန်မေတ္တာရပ်ခံပါတယ်။

ံပါတ်မှတဆင့်ဖြစ်စေဖုန်းမှတဆင့်ဖြစ်စေအိမ်ခြံမြေအရောင်းအငှားများအပ်နှံနိုင်ပါသည်။

ဆက်သွယ်ရန် -ကမ္ဘာ့မင်းရာဇာအိမ်ခြံ‌မြေကုမ္ပဏီ

📱09-772982709
📱09-793386697
📱09-663560069

အိမ်ပိုင်ရှင်များလည်းတိုက်ရိုက်ဆက်သွယ်အပ်နှံနိုင်ပါသည်

07/10/2024

ဂရံ ကတုံး (သို့) ဂရံပါဝါသေတဲ့အကြောင်း
ခုတစ်လော မေးတာများလို့ ဖြေပေးပါမယ် 🤗

ဘယ်လိုအခြေအနေဆို ဂရံကတုံး ဖြစ်တတ်ပါသလဲ? 👇👇👇

👉ဂရံအမည်ပေါက် သေဆုံးခြင်း၊ (Special ပါဝါလွှဲထားခဲ့ခြင်းမရှိ)

👉ဂရံအမည်ပေါက်နှင့် အဆက်အသွယ်လုံးဝပြတ်သွားခြင်း (ဝယ်ယူစဥ်က Special ပါဝါလွှဲထားခဲ့ခြင်းမရှိ)

👉 Special ပါဝါရထားသူကိုယ်တိုင် သေဆုံးသွားခြင်း

ဂရံကတုံးဆို ဝယ်လို့မရဘူးလား? ဘယ်လိုလုပ်ရမလည်း? 👇👇👇

👉 ဝယ်လို့ရပါတယ် (မိတ္တူတွေတောင် ဝယ်နေတာပဲလေ)

👉 စျေးသက်သာရင် ပိုကောင်းတာပေါ့၊ အမည်ပြောင်းဖို့ ငွေကုန်ကြေးကျ ပိုများတတ်ပါတယ်။ အချိန်ပိုကြာပါတယ်

👉 ပုံမှန် Special ပါဝါရသူ နာမည်ပြောင်းရင် ကုန်ကျငွေ၊ အချိန်ထက် ၂ဆ ပိုကုန် ပိုကြာပါမယ်

👉ဂရံအမည်ပေါက်သေဆုံးလျင်၊ ဇနီး၊ ယောကျား၊ သားသမီး အမွေ ဆက်ခံနဲ့ ပါဝါ ပြန်လျောက်လို့ရနိုင်ပါတယ်

နေရာကောင်း ရပ်ကွက်ကောင်းတိုင်းမှာ ဂရံဖြစ်တာတွေများတဲ့အတွက် ဂရံ ကတုံးလေးတွေ အများဆုံး တွေ့ရလို့ ဗဟုသုတအနေဖြင့် မျှဝေခြင်းပါ

# # # # #

07/10/2024

#တစ်လ၃၀သိန်းညှိရန်ကင်းကျောက်ကုန်းအောင်ဇေယျလမ်းကျယ်ပေါ်ရှိဈေးတန်တစ်ထပ်တိုက်အငှား

#ရုံးခန်းသင်တန်းအလှအပဆေးခန်းSpaကော်ဖီဆိုင်ပိုးထည်တိုက်ဖွင့်ရန်အဆင်ပြေ

🔹 35 × 50
🔹၁ထပ်တိုက်
🔹️ Hall Type
🔹 ရေမီးစုံ + အိမ်သုံးပါဝါ
🔹 ရေချိုးခန်း + အိမ်သာ

-------------------------------------------------
💵စျေးနှုန်း - သိန်း ၃၀ (ညှိနှိုင်း)
-------------------------------------------------
#အ‌ခြေအနေအချိန်အခါပေါ်မူတည်ပြီးအ‌ရောင်းဈေးနှုန်းအပြောင်းအလဲရှိပါသည်။

ဝန်ဆောင်ခနှုန်းထား

💰အငှား- ငှားရမ်းခရဲ့တစ်လစာ
(အိမ်ရှင်အိမ်ငှားပေးရန်)
(တစ်ကြိမ်သာပေးရန်)

💰အရောင်း - အရောင်းစျေးနှုန်း၏၂ % နှုန်း
(ဝယ်ယူသူမှပေးရန်မလိုပါ)

#လမ်းကြုံ၀င်ကြည့်ခြင်းနေရာလိပ်စာအတိအကျမေးမြန်းခြင်းသည်းခံပါ

#အိမ်ကြည့်လိုပါက ၃နာရီ (သို့မဟုတ်) ၁ရက် ကြိုချိန်းပေးရန်မေတ္တာရပ်ခံပါတယ်။

ံပါတ်မှတဆင့်ဖြစ်စေဖုန်းမှတဆင့်ဖြစ်စေအိမ်ခြံမြေအရောင်းအငှားများအပ်နှံနိုင်ပါသည်။

ဆက်သွယ်ရန် -ကမ္ဘာ့မင်းရာဇာအိမ်ခြံ‌မြေကုမ္ပဏီ

📱09-772982709
📱09-793386697
📱09-663560069

အိမ်ပိုင်ရှင်များလည်းတိုက်ရိုက်ဆက်သွယ်အပ်နှံနိုင်ပါသည်

06/10/2024

မြေကွက်ဝယ်တော့မယ်ဆိုရင် သတိထားသင့်တဲ့
အချက် ( ၅ ) ချက်

နွေးထွေးတဲ့မိသားစုအိမ်လေးဟာ လူသားတိုင်းအတွက်လိုအပ်ပါတယ် ခင်ဗျ။ကိုယ့်မှာ စုဆောင်းထားတဲ့ ငွေကြေးနဲ့ တစ်ဘဝလုံးစာ နေထိုင်ဖို့ အိမ်နဲ့ ခြံလေး ဝယ်ယူတော့မယ်ဆိုရင် အချိန်ကုန်၊ ငွေကုန် လူပင်ပန်း မဖြစ်ရအောင် မဖြစ်မနေ သိထားသင့်တဲ့ အိမ်ခြံမြေဆိုင်ရာ ဗဟုသုတလေးတွေကို ဖော်ပြလိုက်ပါတယ်နော်။

၁။ ပိုင်ဆိုင်မှု ခိုင်မာပါစေ

ငွေပေါပေါ ရှိလို့ ဝယ်လိုက်သည်ဖြစ်စေ၊ အနှစ်နှစ်အလလ စုထားရတဲ့ ချွေးနှဲစာ ငွေလေးနဲ့ ဝယ်ယူသည်ဖြစ်စေ ဝယ်ပြီးမှတော့ လွယ်လွယ်နဲ့ ဆုံးရှုံးချင်မှာ မဟုတ်ဘူးနော်။ ဒါကြောင့် ပထမဆုံး အနေနဲ့

( က ) မိမိဝယ်ယူလိုတဲ့မြေကွက်ရဲ့ အမည်ပေါက်ဟာ ဘယ်သူလဲ၊
(ခ ) မြေပိုင်ဆိုင်မှု အထောက်အထား၊
( ဂ ) စာရွက်စာတမ်းတွေစုံ/မစုံ၊
( ဃ ) မူရင်းစစ်မှန်မှုရှိ/မရှိ၊ အရှုပ်အရှင်းကင်းမကင်း၊
( င ) မြေခွန်၊ အိမ်ခွန် ကြွေးကျန် ရှိ၊ မရှိ
( စ ) မြေပုံ/မြေရာဇဝင် နဲ့
( ဆ ) စည်ပင်သာယာ (သို့မဟုတ်) မြေစာရင်းရုံးရဲ့ နောက်ဆုံးမှတ်တမ်းမှာ ဘယ်လိုရေးသွင်းမှတ်သားထားလဲဆိုတာတွေကို တိကျရှင်းလင်းစွာ စစ်ဆေးရပါမယ်။

၂။ မြေအမျိုးအစားကို သေချာစစ်ဆေးပါ

ကိုယ်ဝယ်မယ့်မြေဟာ ဘိုးဘွားပိုင်မြေလား၊ ဂရန်မြေလား၊ မြေချမိန့်ရထားတဲ့မြေလား၊စလစ်မြေ၊ရွာမြေ၊လယ်မြေလား၊ ယာမြေလား၊ပုံစံ-၇ ရထားတဲ့မြေလား ဆိုတာ သေချာစစ်ဆေးရပါမယ်။

၃။ မြေကွက်ကို ရောင်းချသူ ဘယ်လိုပိုင်ဆိုင်ခဲ့တယ် ဆိုတာကို စစ်ဆေးပါ

မြေကွက်ပိုင်ရှင် ရောင်းချသူဟာ ကိုယ့်ရဲ့ မိတ်ဆွေရင်းကြီး ဖြစ်နေရင်တောင် သေချာစစ်ဆေးဖို့ လိုပါတယ်။ ရောင်းချသူဟာ မြေကွက်ကို အမွေရခဲ့တာလား၊ ကိုယ်တိုင်ဝယ်ယူခဲ့တာလား၊ လက်ဆောင်ရထားတာလား ဆိုတာကို သေချာစုံစမ်းဖို့ လိုပါတယ်နော်။

၄။ စာချုပ်စာတမ်း စုံ၊ မစုံ စစ်ဆေးပါ

စာချုပ်စာတမ်း စစ်ဆေးရာမှာ
ဂရန်မြေဆိုရင် –
(က) မြေချထားမိန့်မူရင်း
(ခ) ငွေသွင်းပြေစာမူရင်း
(ဂ) ဂရန်စာချုပ်မူရင်း၊ မြေပုံ/မြေရာဇဝင်
(ဃ)မှတ်ပုံတင်စာချုပ်အဆက်ဆက်
(င) အမွေဆက်ခံပိုင်လာရင် အမွေဆက်ခံမှတ်ပုံတင်စာချုပ်
(စ) တရားရုံးအမိန့်နဲ့ပိုင်လာတာဆိုရင် စီရင်ချက်၊ ဒီဂရီ (တာဝန်ခံမိတ္တူ)
(ဆ) ကိုယ်စားချုပ်ဆိုခဲ့ဖူးတာရှိရင် GP, SP ကိုယ်စားလှယ်စာများ
(ဇ) အိမ်ခွန်၊ မြေခွန်ပြေစာများ

ဘိုးဘွားပိုင်မြေဆိုရင်

(က) ဘိုးဘွားပိုင်မြေမှတ်တမ်းစာချုပ်
(ခ) မြေပုံ/မြေရာဇဝင်
(ဃ) မှတ်ပုံတင်စာချုပ်အဆက်ဆက်
(င) အမွေဆက်ခံပိုင်လာရင် အမွေဆက်ခံမှတ်ပုံတင်စာချုပ်
(စ) တရားရုံးအမိန့်နဲ့ပိုင်လာတာဆိုရင် စီရင်ချက်၊ ဒီဂရီ (တာဝန်ခံမိတ္တူ)
(ဆ) ကိုယ်စားချုပ်ဆိုခဲ့ဖူးတာရှိရင် GP, SP ကိုယ်စားလှယ်စာများ

ပုံစံ-၇ ထုတ်ပေးထားတဲ့မြေဆိုရင်

(က) ပုံစံ-၇ မူရင်း
(ခ) မြေပုံ၊ မြေရာဇဝင်
(ဂ) ရပ်/ကျေးမှတ်တမ်း
(ဃ) စာချုပ်အဆက်ဆက်
(င) အမွေဆက်ခံပိုင်လာရင် အမွေဆက်ခံမှတ်ပုံတင်စာချုပ်
(စ) တရားရုံးအမိန့်နဲ့ပိုင်လာတာဆိုရင် စီရင်ချက်၊ ဒီဂရီ (တာဝန်ခံမိတ္တူ)
(ဆ) ကိုယ်စားချုပ်ဆိုခဲ့ဖူးတာရှိရင် GP, SP ကိုယ်စားလှယ်စာများကို စုံအောင် စစ်ဆေးရပါမယ်။

၅။ စာချုပ်ချုပ်ဆိုခြင်း

စာချုပ်စာတမ်းတွေ စစ်ဆေးပြီးရင်တော့ စရံပေးစာချုပ်( ကတိစာချုပ် ) ချုပ်ဆိုခြင်း၊ အရောင်အဝယ် ပြုလုပ်ခြင်းအား ကန့်ကွတ်လိုသူ ရှိ၊ မရှိ သတင်းစာမှာ ကြေညာခြင်း၊ သတင်းစာမှာထည့်ပြီး စောင့်ကြည့်နေစဉ်အတွင်း အရောင်းအဝယ်စာချုပ် မှတ်ပုံတင်ခြင်း၊ မြေပုံ၊ မြေရာဇဝင် ရေးသားခြင်းတို့ လုပ်ဆောင်ရပါမယ်။ ကန့်ကွတ်သူ မပေါ်လာရင်တော့ ငွေအပြည့်ချေပြီး မြေလက်ရောက် လွှဲပြောင်းယူခြင်း၊ ဝယ်ယူတဲ့မြေနဲ့ ဆိုင်တဲ့ ပိုင်ဆိုင်မှု စာရွက်စာတမ်း (မူရင်း) အားလုံး
အခွန်ဆောင်ထားသော မှတ်တမ်းမှတ်ရာများ၊ စာချုပ်စာတမ်းများ၊ ဂရန်မူရင်း (သို့) ပုံစံ-၇ မူရင်း အစရှိတဲ့ စာရွက်စာတမ်းတွေ တစ်ခါတည်းအရယူထားရပါမယ်။

အထက်ပါအဆင့်တွေအားလုံးပြီးရင်တော့ မှတ်ပုံတင် အရောင်းအဝယ်စာချုပ် လက်ထဲရတာနဲ့ မိမိအမည်ပေါက်ပြောင်းလဲဖို့ လျှောက်ထားကာ ပိုင်ဆိုင်မှုကို ပိုမိုခိုင်မာအောင် ဆက်လက်လုပ်ဆောင်နိုင်ပါပြီ။

ထပ်ဆင့်ကူးယူဖော်ပြပါသည်
မူရင်းရေးသားသူအားလေးစားစွာဖြင့်
to Original Writer Uploader with respect

06/10/2024

#သိန်း၅၉၅၀ညှိစမ်းချောင်းညောင်တုန်းလမ်းပြင်ဆင်ပြီးမီနီကွန်ဒိုအခန်းကျယ်အရောင်း

မဟာမြိုင်ကားမှတ်တိုင်အနီး Dagon_Centre အနီး ပြည်လမ်းမကပ်ရပ် ကားပါကင်အဆင်ပြေသော လမ်းကောင်းနေရာကောင်း ပတ်လည် ဘေးတိုက်လွတ် လေဝင်လေထွက်ကောင်း ရှယ်ပြင်ဆင်ထားသော ပေကျယ်မီနီကွန်ဒိုအခန်းကောင်း း

🔹 30 x60
🔹(1800sqft) ပေအပြည်ဘ
🔹 (၆) လွှာ
🔹မာစတာ၁ခန်း+Double အိပ်ခန်း၂ခန်း
🔹ဓာတ်လှေကားအတွက်မီးစက်နှိုးပေးပါတယ်
🔹 တိုက်သက်တမ်းနု သည်
🔹 ပတ်လည်ဘေးတိုက်လွတ်
🔹 မြောက်ဘက်အလှည့်
🔹 AC (4) လုံး
🔹 BCC ကျပီး
🔹မြေရှင်ကလည်း ကန်ထရိုက်တာ
🔹စာရွက်စာတမ်းပြည့်စုံ, အရှုပ်အရှင်းကင်း

#အ‌ခြေအနေအချိန်အခါပေါ်မူတည်ပြီးအ‌ရောင်းဈေးနှုန်းအပြောင်းအလဲရှိပါသည်။

ဝန်ဆောင်ခနှုန်းထား

💰အငှား- ငှားရမ်းခရဲ့တစ်လစာ
(အိမ်ရှင်အိမ်ငှားပေးရန်)
(တစ်ကြိမ်သာပေးရန်)

💰အရောင်း - အရောင်းစျေးနှုန်း၏၂ % နှုန်း
(ဝယ်ယူသူမှပေးရန်မလိုပါ)

#လမ်းကြုံ၀င်ကြည့်ခြင်းနေရာလိပ်စာအတိအကျမေးမြန်းခြင်းသည်းခံပါ

#အိမ်ကြည့်လိုပါက ၃နာရီ (သို့မဟုတ်) ၁ရက် ကြိုချိန်းပေးရန်မေတ္တာရပ်ခံပါတယ်။

ံပါတ်မှတဆင့်ဖြစ်စေဖုန်းမှတဆင့်ဖြစ်စေအိမ်ခြံမြေအရောင်းအငှားများအပ်နှံနိုင်ပါသည်။

ဆက်သွယ်ရန် -ကမ္ဘာ့မင်းရာဇာအိမ်ခြံ‌မြေကုမ္ပဏီ

📱09-772982709
📱09-793386697
📱09-663560069

အိမ်ပိုင်ရှင်များလည်းတိုက်ရိုက်ဆက်သွယ်အပ်နှံနိုင်ပါသည်

02/10/2024

#တစ်လသိန်း၃၀၂၄နာရီမီးရTwin_Centro_Condo

#ဈေးတန်အငှားခန်း ာစတာ၂ခန်းစင်ဂယ်၁ခန်းပါဝင်ပြီးပရိဘောဂပါပါဝင်ပါတယ်

#စမ်းချောင်းမြို့နယ်ရဲ့နေရာကောင်းဗဟိုလမ်းမပေါ်တည်ရှိသောFacilitiesပါဇိမ်ခံကွန်ဒိုပါ

Twin Centro Condo For Rent Located in Sanchaung On Baho.Road

🔹1700 Sqft
🔹2 Master Bedrooms+1Singe Room
🔹Fully Furnished
🔹Maid Room
🔹24hours Electricity
🔹24hours Security
🔹Swimming pool
🔹 Gym
🔹Car Parking
-----------------------------------------------------
💵 Rent - 30 Lakh
-----------------------------------------------------

ဝန်ဆောင်ခအနေဖြင့်

💰အငှား - အကျိုးဆောင်ခ တစ်လစာ
(တစ်ကြိမ်သာပေးရန်)
(အိမ်ရှင်အိမ်ငှားပေးရန်)

💰အရောင်း - အရောင်းစျေးနှုန်း၏၂ % နှုန်း
(ဝယ်ယူသူမှပေးရန်မလိုပါ)

💵 𝐖𝐞 𝐜𝐡𝐚𝐫𝐠𝐞 𝐚𝐠𝐞𝐧𝐭 𝐅𝐞𝐞𝐬 𝐟𝐨𝐫 𝐭𝐡𝐞 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚𝐥 𝐨𝐟 𝐡𝐨𝐮𝐬𝐞𝐬 & 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐨.

🌍GABAR MINN YARZAR PROPERTY SERVICE

📕Company Registration No - 122701719

📱09-772982709
📱09-663560069
📱09-793386697
( Viber & WhatsApp)

Email 📩 - [email protected]

#ကမ္ဘာ့မင်းရာဇာအိမ်ခြံမြေ

#အိမ်ပိုင်ရှင်များလည်းတိုက်ရိုက်ဆက်သွယ်အပ်နှံနိုင်သည်🙋

01/10/2024

#တစ်လ၃၃သိန်းညှိဗဟန်းမြို့နယ်မော်ဒန်စတိုင်ဈေးတန်လုံးချင်းလေးကွန်ဒိုဈေးသာသာနဲ့ငှားမည်

ဗဟန်းမြို့နယ်ငါးထပ်ကြီးဘုရားလမ်းအတွင်းလမ်းကျယ် ဗညားဒလလမ်းနှင့် ဝင်္ဂဘာလမ်းတည့်ပေါက်တွင်တည်ရှိပါသည်

ထူးခြားချက် က Foreigner အကြိုက် အိမ်နောက်ဖေးတွင် ကြာကန် View လေး မို့ စိတ်ချမ်းသာစရာပါ...

Cozy House For Rent Located in Bahan Township

🔹1.5 RC
🔹 (2) Master bedrooms+ (1) Single bedroom
🔹Solar System inverter
🔹Washing machine
🔹Refrigerator
🔹Bed Sheets & Bed Frame
🔹 Dining Table & chairs
🔹Fully decorated
🔹Air conditioners

💵Rent - 33 Lakh Nego

🚩 Amenities

📍 Daw Khin Gyi Foundation
📍 Japan Embassy
📍 Poly Land Technology
📍 IIP International School
📍 Glover Hotel
📍 ကောင်းထက်ကျော် ပုဂ္ဂလိကအထက်တန်း ကျောင်း
📍 ကန်တော်ကြီး
📍 တိုင်းရင်းဆေးရုံ
📍 A Bank
📍 Shwe Dagon Pagoda

ဝန်ဆောင်ခအနေဖြင့်

💰အငှား - အကျိုးဆောင်ခ တစ်လစာ
(တစ်ကြိမ်သာပေးရန်)
(အိမ်ရှင်အိမ်ငှားပေးရန်)

💰အရောင်း - အရောင်းစျေးနှုန်း၏၂ % နှုန်း
(ဝယ်ယူသူမှပေးရန်မလိုပါ)

💵 𝐖𝐞 𝐜𝐡𝐚𝐫𝐠𝐞 𝐚𝐠𝐞𝐧𝐭 𝐅𝐞𝐞𝐬 𝐟𝐨𝐫 𝐭𝐡𝐞 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚𝐥 𝐨𝐟 𝐡𝐨𝐮𝐬𝐞𝐬 & 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐨.

🌍GABAR MINN YARZAR PROPERTY SERVICE

📕Company Registration No - 122701719

📱09-772982709
📱09-663560069
📱09-793386697
( Viber & WhatsApp)

Email 📩 - [email protected]

#ကမ္ဘာ့မင်းရာဇာအိမ်ခြံမြေ

#အိမ်ပိုင်ရှင်များလည်းတိုက်ရိုက်ဆက်သွယ်အပ်နှံနိုင်သည်🙋

01/10/2024

အိမ်ခြံမြေ ဂရန် မိတ္တူခြမ်း ဝယ်ယူထားပြီးသည့်နောက် ဖြေရှင်းရမည့် အခက်အခဲ

အိမ်ခြံမြေ အရောင်းအဝယ်တွေ ကောင်းနေတဲ့ ကာလတွေမှာတောင် ဝယ်ရသူတွေဟာ “ရော့ပတ္တမြား၊ ရော့နဂါး” ဆိုသလို လွယ်လွယ်နဲ့ ပိုင်ဆိုင်လက်ခံရရှိသူ နည်းပါးလှပါတယ်။ ခက်ခက်ခဲခဲနဲ့ ကြိုးစားယူကြရလိမ့်မယ်လို့ "မောင်ကောင်းဖေ" ထင်ပါတယ်။

လက်ရှိအနေအထားမှာတော့ မြေချပါမစ်မြေကွက်ဝယ်ရင်လည်း ပေါ့ပေါ့ဆဆဝယ်လို့မရ၊ ဂရန်မြေဝယ်ပြန်ရင်လည်း စာချုပ်အဆက်အစပ်တွေက ခပ်များများနဲ့မို့ မြေနဲ့အိမ် ဝယ်လိုသူတွေအဖို့ ပိုင်ဆိုင်မှုခိုင်ခိုင်မာမာနဲ့ စိတ်အေးလက်အေးနေထိုင်နိုင်ဖို့ အတော်ကြိုးစားယူရတာကို" မောင်ကောင်းဖေ"တွေ့ရပြန်ပါတယ်။

ဂရန်မြေဆိုရင်လည်း မြေအမည်ပေါက်မှန်ကန်ရင် ဝယ်ရတာ အလိမ်မခံရဘူးဆိုပေမယ့် အချို့သောသူများက ဂရန်မြေနဲ့ အိမ်ကို ဝယ်ထားသော်လည်း ကိုယ်အမည်မဖောက်ဘဲ မူလအမည်ပေါက်ထံက (General Power)ဖြစ်စေ၊ (Special Power) ဖြစ်စေ ယူထားပြီး သိမ်းထားတတ်ကြတယ်။

အချို့ဝယ်သူတွေကျပြန်တော့ လမ်းမကြီးတန်းက (40'×60') မြေကွက်ကြီးတစ်ခုလုံး မဝယ်နိုင်လို့ (20'×60')ပဲ ခွဲပြီး ဝယ်ထားတာကို တွေ့ရပြန်တယ်။ (20'×60') ဝယ်ထားပေမယ့် တရားဝင်ခွဲစိပ်ပြီး အမည်မပြောင်းဘဲ (20'×60') တစ်ခြမ်းဝယ် အရောင်းအဝယ်စာချုပ်ကို အခွန်ဆောင်ပြီး မှတ်ပုံတင်ထားတတ်ကြတယ်။ ဒါပေမဲ့ တချို့သောသူများက အမည်မပြောင်းဘဲ တစ်ခြမ်း (20'×60') အရောင်းအဝယ်မှတ်ပုံတင်စာချုပ်နဲ့ ဂရန်မူရင်းကြီးကို ကိုင်ထားတတ်ကြပြန်တယ်။

ဘာကြောင့် အဲဒီလို ပထမဝယ်သူက ဂရန်မူရင်းကြီးလည်း ကိုင်ထားပြီး (20'×60' ) တစ်ခြမ်းဝယ် မှတ်ပုံတင်အရောင်းအဝယ်စာချုပ်ကြီးကိုလည်း အမည်မပြောင်းသေးဘဲ ထားရသလည်းဆိုရင် အမည်ပြောင်းခ ကုန်ကျစရိတ်နဲ့ ဂရန်ခွဲကုန်ကျစရိတ်တွေ အကုန်အကျမခံချင်ကြလို့ပဲပေါ့။အမည်မပြောင်းသေးသရွေ့ကတော့ ရန်ကုန်မြို့တော်စည်ပင်သာယာရေးကော်မတီ မြို့မြေစာရင်းမှာတော့ မူလဂရန်အမည်ပေါက်သူရဲ့နာမည်နဲ့ပဲ ရှိနေမှာပဲဖြစ်ပါတယ်။

မူလဂရန်အမည်ပေါက်သူတွေကတော့ ဘာဖြစ်လို့ ဂရန်မူရင်းကြီးကို ပေးလိုက်ရသလဲဆိုရင် ဂရန်မူရင်းပေးလိုက်ရင် ဈေးပိုရလို့ပါပဲ။ ဥပမာ~~မြေနဲ့ အိမ်တန်ဖိုးက သိန်း (၁၅၀၀)တန်တယ်ဆိုပါတော့ ရောင်းသူက ဂရန်မူရင်းလိုချင်ရင် (20'×60')တစ်ခြမ်းမြေကွက်ကို သိန်း (၈ဝဝ) သတ်မှတ်ပြီး ရောင်းတယ်။ ကျန်တဲ့မြေကွက်ကို ဝယ်သူ အနေနဲ့ကျတော့ ဂရန်မိတ္တူပဲရတယ်။ မြေဈေးနှုန်းကျတော့ သိန်း(၇ဝဝ) နဲ့ရောင်းလိုက်တယ်။ အဲဒီ မြေကွက်ထဲမှာရှိတဲ့ အိမ်ကိုတော့ ဂရန်အမည်ပေါက်သူတွေက ဖျက်ယူသွားတတ်ကြတယ်။

အဲဒီတော့ တစ်ဦးက ဂရန်မူရင်းကြီးကိုင်ထားပြီး ကျန်တစ်ဦးကျတော့ ဂရန်မိတ္တူပဲ ကိုင်ထားရတာလေ။ ပြန်ရောင်းတဲ့အခါမှာ မျက်နှာငယ်ရတာပေါ့။ ဂရန်မူရင်းကိုင်ထားသူကတော့ ခေါင်းရင်းခြမ်း(20'×60')ဝယ်ထားတဲ့ မှတ်ပုံတင်အရောင်းအဝယ်စာချုပ်ပြပြီး ဝယ်သူလာရင် အပေါ်စီးကနေ ဈေးတင်ရောင်းတာကို တွေ့ရတယ်။

ခြေရင်းဘက်ခြမ်း (20'×60')ဝယ်ထားသူကတော့ သူ့လက်ထဲရှိတာ အမည်ပေါက်ရဲ့မိတ္တူနဲ့ အရပ်ကတိအရောင်းအဝယ်စာချုပ်ပဲရှိတာလေ။ ပိုင်ဆိုင်မှုဆိုလို့ မြေကွက်ကိုပဲ လက်ညှိုးထိုးပြလို့ရတယ်။ ဂရန်မူရင်းနဲ့ ပိုင်ဆိုင်မှုတွေအားလုံးက ခေါင်းရင်းဘက်ခြမ်းက လူဆီမှာရှိနေတော့ စီးပွားရေးအဆင်မပြေလို့ ပြန်ရောင်းမယ်လို့ ပြင်ဆင်လိုက်တာနဲ့ ဂရန်မူရင်းရှိတဲ့သူကို မျက်နှာချိုသွေးရပြီပေါ့။

ဂရန်မူရင်းကိုင်ထားသူဆီကလည်း ဒီအတိုင်းတော့ အလွယ်တကူနဲ့ မငှားဘူး။ တန်ဖိုးတစ်ခုပေးမှ ဂရန်ကိုငှားတာလေ။ တန်ဖိုးတစ်ခုဆိုတာကလည်း တစ်သိန်း၊ နှစ်သိန်းအောက်မဟုတ်ဘူး၊ ဂရန်ငှားပြီး တစ်ခြမ်းအရောင်းအဝယ်လုပ်ဖို့ စည်ပင်မှာ အရောင်းမြေပုံကူးလိုက်ပေးရလို့၊ စာချုပ်ရုံးမှာ လိုက်ပေးရလို့၊ အခွန်ရုံးမှာလိုက်ပေးရလို့ဆိုပြီး (၁၅) သိန်းတောင် တောင်းတဲ့သူ "မောင်ကောင်းဖေ" ကြုံခဲ့ဖူးတယ်ဗျာ။အင်း..ဒါလည်း မှတ်သားစရာပါပဲ။

ဒါကြောင့် ဂရန်မိတ္တူနဲ့ မြေကွက်တစ်ခြမ်းဝယ်ထားမိသူတွေရဲ့ ဒုက္ခကလည်း မသက်သာလှပါဘူး။ ဒါကြောင့် ပြောတာ မြေဝယ်ရင် မိတ္တူနဲ့ဝယ်ရတာ “သူများနှာခေါင်းပေါက်နဲ့အသက်ရှူရသလို” ခံစားရတယ်ဆိုတာပေါ့။ 'ရွှေအကြောင်းဖယောင်းမှသိ၊ လူအကြောင်း ပေါင်းမှသိ” ဆိုတာ ဒီလိုလူမျိုးတွေပြောတာထင်ပါရဲ့။ အချို့ဂရန်မူရင်းခေတ္တအငှားလိုက်သူများဆိုရင် သူတို့ရဲ့ ဂုဏ်သိက္ခာကိုကြည့်ပြီး (၁၀)သိန်းတောင်းလိမ့်မယ်လို့ ထင်တောင်ထင်ရက်စရာမရှိပါဘူး။ ဒါပေ့မယ်လည်း ငွေနဲ့ပတ်သက်လာရင် “ဘယ်သူသေသေ ငတေမာရင် ပြီးရော’ဆိုတဲ့ စိတ်ဓာတ်မျိုးတွေ ရှိတတ်ကြတယ် မဟုတ်ပေဘူးလား။

အချို့သော ဂရန်မူရင်းကိုင်ထားသူများဟာဆိုရင် "ပြောတော့ဖြင့် တရားသဘောတွေပြောလိုက်ကြတာ၊ ကြားရသူအပေါင်း တရားကျလောက်ပါရဲ့။ သို့ပေမယ့် မထင်နဲ့ဗျို့။ တကယ်ဆက်ဆံကြည့်တော့မှ ငွေမျက်နှာတစ်ခုပဲ'ကြည့်တာကိုတွေ့ခဲ့ရတယ်။" ဘုရားမှတ်လို့ ကိုးကွယ်၊ ဖွတ်ထွက်မှ တောင်ပို့မှန်းသိ' ဆိုတာ ဒီလိုလူမျိုးကို ပြောတာထင်ပါရဲ့လို့ “မောင်ကောင်းဖေ” တွေးမိတယ်ဗျာ။

ဒီတော့ “မောင်ကောင်းဖေ” အနေနဲ့ အိမ်ခြံမြေဝယ်ကြတဲ့ သူများကို အသိပေးပါရစေ…မြေကွက် တစ်ကွက်လုံးဝယ်နိုင်ရင် ဝယ်ပါ။ မဝယ်နိုင်လို့၊ ဂရန်မိတ္တူပဲ ဝယ်ရတော့မယ်ဆိုရင်တော့ တစ်ခြမ်းဝယ် အထူးကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာလုပ်ပါ။ ဒါအပြင် အရောင်းမြေပုံကူးနဲ့၊ မှတ်ပုံတင်အရောင်းအဝယ်စာချုပ်ချုပ်ဖို့ ဂရန်မူရင်းကိုင်ထားသူက လိုက်ပါဆောင်ရွက်ပေးအောင်လည်း တာဝန်ယူပေးပါရန် တောင်းဆိုသင့်ပါကြောင်း အကြံပေး တင်ပြလိုက်ရပါတယ်။

#တဆင့်ပြန်လည်ကူးယူဖော်ပြပေးခြင်းဖြစ်ပါသည်
(လွှတ်တော်ရှေ့နေ မောင်ကောင်းဖေ)

01/10/2024

#အင်းယားကန်ဗျူးကိုအိပ်ခန်းမှနေအနီးကပ်ဆုံးမြင်နိုင်မည့်_May_Inya_Condo_အလွှာမြင့်အငှားခန်း

💢May Inya Residence For Rent💢

Location: May Inya Condo, Inya Avenue Road, near Saudi Embassy, Yankin Township, Yangon

- 1 master bedroom
- 1 Single bedroom
- high floor
- Inya View from Master Bedroom
- Fully Furnished
- Parking lot
- Swimming Pool
- Gym
- 2 elevators
- 24 hrs security
- 24hours backup generator
- luxury condominium

Amentities:
Step out of the building to get to Inya Lake side
3 minutes walk to Malibu Bar & restaurant
1:30 mon drive to Kabar Aye Pagoda Road

Price: 50 Lakh inclusive of maintenance fees
(6mths or 1 year contract )

💸We charge agent fees.

🌍KABAR MINN YARZAR PROPERTY SERVICE

📕Company Registration No - 122701719

📲09-772982709
📲09793386697
(Whatsapp,viber,Phone )

Email 📩 - [email protected]

01/10/2024

#တစ်လ၂၅သိန်းနဲ့၂၄နာရီမီးရအလွှာမြင့်ပရိဘောဂအပါကွန်ဒိုအခန်းကျယ်ငှားမည်

#ဈေးတန်နေရာကောင်းအခန်းကောင်း

🌐တည်နေရာ- မင်္ဂလာတောင်ညွန့်မြို့နယ် အထက်ပန်းဆိုးတန်းလမ်းမကြီးပေါ်ရှိ မြန့်မာ့ဂုဏ်ရည်အိမ်ယာ

💢Myanmar Gonyi Condo For Rent Located in town💢

🔹Room Size 1850 Sqft
🔹High Floor
🔹2MBR+1BR+1 maid room
🔹4 Aircon
🔹Spacious Balcony
🔹Living/Dinning/Kitchen
🔹Lift
🔹Power back up
🔹Generator
🔹Security
🔹 Maintenance Fees 80,000ks

💵Rental Charges -25 Lakh Net

ဝန်ဆောင်ခအနေဖြင့်

💰အငှား - အကျိုးဆောင်ခ တစ်လစာ
(တစ်ကြိမ်သာပေးရန်)
(အိမ်ရှင်အိမ်ငှားပေးရန်)

💰အရောင်း - အရောင်းစျေးနှုန်း၏၂ % နှုန်း
(ဝယ်ယူသူမှပေးရန်မလိုပါ)

💵 𝐖𝐞 𝐜𝐡𝐚𝐫𝐠𝐞 𝐚𝐠𝐞𝐧𝐭 𝐅𝐞𝐞𝐬 𝐟𝐨𝐫 𝐭𝐡𝐞 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚𝐥 𝐨𝐟 𝐡𝐨𝐮𝐬𝐞𝐬 & 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐨.

🌍GABAR MINN YARZAR PROPERTY SERVICE

📕Company Registration No - 122701719

📱09-772982709
📱09-663560069
📱09-793386697
( Viber & WhatsApp)

Email 📩 - [email protected]

#ကမ္ဘာ့မင်းရာဇာအိမ်ခြံမြေ

#အိမ်ပိုင်ရှင်များလည်းတိုက်ရိုက်ဆက်သွယ်အပ်နှံနိုင်သည်🙋

01/10/2024

#တစ်လ၂၅သိန်း_The_Lake_Suite_Condo_
#အိပ်ခန်း၂ခန်းပါဈေးတန်အသစ်စက်စက်အငှား

#ရန်ကင်းမြို့နယ်မြန်မာပလာဇာအနီး
်စက်စက်အငှားခန်း

The Lake Suite(myanmar centre residence)
(2 Bedrooms Unit)

Prime Location close to Myanmar Plaza

🔹963 Sqft
🔹Garden View
🔹1 MBR+1BR
🔹Brand new condo
🔹Unfurnished
🔹Lift/Car Park/Security/Gym
🔹Generator Back up

💵Rent - 25 Lakh

ဝန်ဆောင်ခအနေဖြင့်

💰အငှား - အကျိုးဆောင်ခ တစ်လစာ
(တစ်ကြိမ်သာပေးရန်)
(အိမ်ရှင်အိမ်ငှားပေးရန်)

💰အရောင်း - အရောင်းစျေးနှုန်း၏၂ % နှုန်း
(ဝယ်ယူသူမှပေးရန်မလိုပါ)

💵 𝐖𝐞 𝐜𝐡𝐚𝐫𝐠𝐞 𝐚𝐠𝐞𝐧𝐭 𝐅𝐞𝐞𝐬 𝐟𝐨𝐫 𝐭𝐡𝐞 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚𝐥 𝐨𝐟 𝐡𝐨𝐮𝐬𝐞𝐬 & 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐨.

🌍GABAR MINN YARZAR PROPERTY SERVICE

📕Company Registration No - 122701719

📱09-772982709
📱09-777494041
📱09-793386697
( Viber & WhatsApp)

Email 📩 - [email protected]

#ကမ္ဘာ့မင်းရာဇာအိမ်ခြံမြေ

#အိမ်ပိုင်ရှင်များလည်းတိုက်ရိုက်ဆက်သွယ်အပ်နှံနိုင်သည်🙋

01/10/2024

#သိန်း၁၁၀၀၀နဲ့ဗဟန်းရွှေတောင်ကြားရှိ၂၄နာရီမီးရခြံနဲ့ဝင်းနဲ့ကွန်ဒိုအရောင်း

အေးချမ်းတိတ်ဆိတ်ပြီးနားအေးပါးအေးနေလိုသူများအတွက်အသင့်နေပရိဘောဂအပါပြင်ဆင်ပြီးအရောင်းခန်းရှားတဲ့ကွန်ဒိုအရောင်းလေးပါ

🔹1600Sqft
🔹2MBR+1BR
🔹2nd Floor
🔹Fully furnished
🔹Lift
🔹Car Parking
🔹Gym
🔹Rooftop Garden
🔹Security
🔹Generator back up for all
🔹Maintenance fees - 3 Lakh per month

#အ‌ခြေအနေအချိန်အခါပေါ်မူတည်ပြီးအ‌ရောင်းဈေးနှုန်းအပြောင်းအလဲရှိပါသည်။

ဝန်ဆောင်ခနှုန်းထား

💰အငှား- ငှားရမ်းခရဲ့တစ်လစာ
(အိမ်ရှင်အိမ်ငှားပေးရန်)
(တစ်ကြိမ်သာပေးရန်)

💰အရောင်း - အရောင်းစျေးနှုန်း၏၂ % နှုန်း
(ဝယ်ယူသူမှပေးရန်မလိုပါ)

#လမ်းကြုံ၀င်ကြည့်ခြင်းနေရာလိပ်စာအတိအကျမေးမြန်းခြင်းသည်းခံပါ

#အိမ်ကြည့်လိုပါက ၃နာရီ (သို့မဟုတ်) ၁ရက် ကြိုချိန်းပေးရန်မေတ္တာရပ်ခံပါတယ်။

ံပါတ်မှတဆင့်ဖြစ်စေဖုန်းမှတဆင့်ဖြစ်စေအိမ်ခြံမြေအရောင်းအငှားများအပ်နှံနိုင်ပါသည်။

ဆက်သွယ်ရန် -ကမ္ဘာ့မင်းရာဇာအိမ်ခြံ‌မြေကုမ္ပဏီ

📱09-772982709
📱09-793386697
📱09-663560069

အိမ်ပိုင်ရှင်များလည်းတိုက်ရိုက်ဆက်သွယ်အပ်နှံနိုင်ပါသည်

Kabar Minn Yar Zar Property & General Services Co.,ltd

27/10/2024

07/10/2024

07/10/2024

06/10/2024

06/10/2024

02/10/2024

01/10/2024

01/10/2024

01/10/2024

01/10/2024

01/10/2024

01/10/2024

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Practice

Shortcuts

Share