11/08/2026
Tikriausiai jau daugelis žino, jog nuo rugpjūčio 1 d. pirmam būstui užtenka 10% pradinio įnašo. Anksčiau reikėjo 15%.
150 000 Eur būstui tai reiškia 15 000 Eur vietoj 22 500 Eur. Skamba puikiai:)
Svarbu - tai galioja ne visais atvejais. Net ir perkant pirmą būstą taikomos papildomos sąlygos, tad verta pasitikrinti individualiai, ar konkrečiu atveju priklausai šiai grupei.
Bet yra viena detalė, kurią retai kas mini. Mažesnis įnašas nereiškia pigesnio būsto - reiškia tik didesnę paskolą.
O kai daugiau žmonių gali pirkti su mažesniu įnašu, padidėja paklausa. Padidėjus paklausai, kyla ir kainos 📈
Kai kurie ekonomistai jau sako: šis pokytis gali būti naudingesnis pardavėjams, nei pirkėjams. Jei kainos pakils greičiau nei 5% - tie sutaupyti pinigai gali tiesiog išsilyginti.
Tai nereiškia, kad reikia atsisakyti galimybės. Reiškia, kad reikia žiūrėti į visą paveikslą, ne tik į vieną eilutę.
Pasek, jei domiesi NT aktualijomis 🙋♂️ O jei turi klausimų, susijusių su šiomis reformomis - rašyk.
