Marie Keyrouz Law Firm

Marie Keyrouz Law Firm مكتب المحامية ماري كيروز – خدمات قانونية متخصصة في لبنان للأفراد والشركات (تجاري، مصرفي، أحوال شخصية، عقاري، جرائم إلكترونية).

أين القانون الدولي الإنساني من ما يجري في لبنان ؟القانون الدولي الإنساني وُضع ليكون درع المدنيين في أوقات النزاعات، ميثا...
14/03/2026

أين القانون الدولي الإنساني من ما يجري في لبنان ؟

القانون الدولي الإنساني وُضع ليكون درع المدنيين في أوقات النزاعات، ميثاقاً عالمياً يتجاوز الحدود والأديان والانقسامات السياسية، غير أنّ هذا الدرع في لبنان اليوم مكسور، فالمسألة ليست في وجود القانون بل في تطبيقه، والجواب المؤلم هو أنّه لا يُطبَّق.

وعلى المستوى الدولي تضطلع الأمم المتحدة واللجنة الدولية للصليب الأحمر وغيرها من الهيئات الإنسانية بمراقبة الانتهاكات والتذكير بأنّ المدنيين ليسوا أهدافاً وأنّ التهجير القسري ليس وسيلة مشروعة وأنّ مبدأ التناسب ليس خياراً بل التزاماً، فيما إسرائيل وحزب الله وسائر الأطراف المسلحة والسياسية ملزمون قانوناً باحترام قواعد القانون الدولي الإنساني، لكن المسؤولية بلا آليات تنفيذ تبقى وعداً فارغاً.

إنّ شلل القانون الدولي الإنساني في لبنان اليوم يعود إلى مجموعة من العوامل المتشابكة: تصاعد الأعمال العدائية حيث القصف العشوائي والضربات المتبادلة عبر الحدود دمّرت أي آلية للضبط، وتجزئة السلطة حيث يعمل حزب الله خارج سيطرة الدولة مما يعقّد قدرة لبنان على فرض القانون داخلياً، وأزمة النزوح حيث أكثر من سبعمائة ألف مدني بينهم مئتا ألف طفل نزحوا خلال أيام قليلة وهو بحد ذاته انتهاك لروح القانون الدولي الإنساني .

وكل بيت مدمَّر وكل عائلة مشرَّدة وكل طفل محروم من الأمان هو شهادة على فشل التطبيق، فالقانون الدولي الإنساني ليس نظرية بل التزام حيّ، وإهماله يحوّل الحرب من مأساة إلى كارثة. إنّ حرب لبنان ليست أزمة وطنية فحسب بل اختبار لمصداقية القانون الدولي الإنساني نفسه، فإذا لم يُطبَّق هنا في قلب نزاع يشرّد مئات الآلاف فأين يمكن أن يُطبَّق؟ وعلى النواب ممثلي الأمة أن يتحمّلوا مسؤولياتهم التاريخية، فهم الذين مدّدوا لأنفسهم سنتين في ظل هذه المأساة، بينما الشعب الذي انتخبهم ينزح ويُهجَّر ويُحرم من أبسط حقوقه، وهذا التمديد في ظل الكارثة يثير التعجب والدهشة ويضعهم أمام مساءلة أخلاقية وقانونية كبرى.

وعلى المجتمع الدولي أن يتجاوز البيانات إلى العقوبات والتحقيقات والملاحقات، أما المجتمع الأهلي (من كنائس ومساجد وجامعات وإعلام ) فعليه أن يرفع صوت القانون الإنساني حتى يصبح من المستحيل تجاهله. إنّ القانون الدولي الإنساني ليس ترفاً بل هو الحد الأدنى من النظام الأخلاقي في زمن الحرب، وغيابه في لبنان اليوم جرح ليس للبنانيين وحدهم بل للإنسانية جمعاء، والصمت يعني قبول تعليق القانون حين يكون أشد حاجة إليه، أما الكلام والمطالبة والتنفيذ فهي واجب كل قانوني وصانع قرار ومواطن.

كما أنّ اللجنة الدولية للصليب الأحمر تؤكد في تقاريرها أنّ هذه الاتفاقيات تشكّل القواعد الأساسية التي تحدّ من وحشية الحرب وتفرض احترام المدنيين والعاملين في المجال الطبي والإنساني.

أما على المستوى الأممي، فقد أصدرت مكتب تنسيق الشؤون الإنسانية (OCHA) والأمم المتحدة (UN News) والمفوضية السامية لحقوق الإنسان (OHCHR) تقارير حديثة تحذّر من الكارثة الإنسانية في لبنان، حيث وصفت الوضع ”بالعاصفة الكاملة” التي دمّرت حياة المدنيين وأدت إلى نزوح جماعي، وطالبت بتحقيقات مستقلة ومحاسبة جميع الأطراف.

كذلك، تؤكد اللجنة الدولية للصليب الأحمر أنّها تعمل على دعم الخدمات الطبية المنقذة للحياة في لبنان رغم القصف والإخلاءات القسرية.

مكتب المحامية ماري كيروز هو مكتب محاماة لبناني يتمتع بخبرة قانونية تمتد لأكثر من 15 عاماً في تقديم الخدمات والاستشارات القانونية للأفراد والشركات في مختلف المناطق ا...

يجب بسط سلطة الدولة على كامل أراضيها دون استثناء  ، رئيس الجمهورية هو قائد الاعلى للقوات المسلحة وله السلطة بتنفيذ قرار ...
05/03/2026

يجب بسط سلطة الدولة على كامل أراضيها دون استثناء ،

رئيس الجمهورية هو قائد الاعلى للقوات المسلحة وله السلطة بتنفيذ قرار تسليم السلاح الى الجيش اللبناني وإلى الدولة والذي لا يلتزم بقرار الدولة هو إرهابي ومتمرد وعلى الدولة او القضاء محاسبته ومحاكمته قضائيا ....
وان لم تفعل ذلك فلا وجود لدولة في هذا البلد .

مكتب المحامية ماري كيروز هو مكتب محاماة لبناني يتمتع بخبرة قانونية تمتد لأكثر من 15 عاماً في تقديم الخدمات والاستشارات القانونية للأفراد والشركات في مختلف المناطق ا...

24/02/2026

تقدمت نقابة المحامين في بيروت ممثلة بالنقيب الاستاذ عماد مرتينوس بمراجعة ابطال جزئية وطلب وقف تنفيذ قرار مجلس الوزراء القاضي برفع رسم الاستهلاك الداخلي على البنزين، والقرار التنفيذي المتصل به الصادر بالتفويض عن وزير الطاقة والمياه، وجدول تركيب المحروقات السائلة الملحق بالقرار، تسجلت لدى الغرفة الاولى في مجلس شورى الدولة تحت رقم ٢٦٧٩٦ تاريخ ٢٣ شباط ٢٠٢٦.
وجاء في مراجعة إبطال القرارات المطعون فيها المسند الى تجاوز حدّ السلطة، الأسباب التالية :
-خروج القرارات المطلوب إبطالها عن نطاق قانون التفويض التشريعي المحدد في المادة ٥٥ من قانون موازنة العام ٢٠٢٦،
- مخالفتها مبدأ المساواة أمام الأعباء العامة، ومبدأ شرعية الضريبة التي لا يجوز تعديلها أو الغاؤها الا بقانون، ولعدم جواز تخصيص النفقات الا بنص تشريعي؛
- مخالفتها مبدأ سنوية ووحدة وشمولية الموازنة؛
- مخالفتها الوعاء الضريبي كعنصر جوهري من عناصر الضريبة؛ -مخالفتها قاعدتيْ الأمان القانوني والتوازن المالي.

هل كتابة عنوان خاطئ للخصم في الدعوى يعتبر "تزويراً"؟؟؟​كثيراً ما يلجأ بعض المدعين لتضليل العدالة عبر إدراج عنوان خاطئ لل...
24/02/2026

هل كتابة عنوان خاطئ للخصم في الدعوى يعتبر "تزويراً"؟؟؟

​كثيراً ما يلجأ بعض المدعين لتضليل العدالة عبر إدراج عنوان خاطئ للمدعى عليه رغبةً في كسب الحكم غيابياً وحرمان الخصم من حق الدفاع.
فما هو تكييف القانون لهذا التصرف؟

​١. من الناحية الجزائية (الجنائية):
لا يعد هذا التصرف تزويراً..
​السبب: استدعاء الدعوى ليس صكاً رسمياً يثبت وقائع نهائية
بل هو مجرد ادعاء يحتمل الصواب والخطأ والتزوير يتطلب تحريفاً للحقيقة في بيانات يحتج بها لإحداث ضرر مادي أو معنوي (وفق المادة 443 عقوبات).

​٢. من الناحية المدنية :
​رغم أنه ليس تزويراً جنائياً إلا أن عواقبه المدنية وخيمة
ـ ​حكم معدوم: يعتبر الحكم الصادر بناءً على تبليغ باطل في حكم "المعدوم" وكأنه لم يكن.

ـ ​بطلان التبليغات: إذا ثبت أن المدعي تعمد إخفاء موطن خصمه رغم معرفته به يعد ذلك غشاً موجباً لبطلان التبليغات.

​يبقى ميعاد الطعن مفتوحاً للمدعى عليه ويحق له رفع "دعوى انعدام أصلية" لإلغاء الحكم كلياً.

أخيراً:
​ العدالة لا تبنى على الغش والطرق الملتوية قد تمنحك حكماً سريعاً، لكنها لا تمنحه الحصانة أمام محكمة النقض.

مكتب المحامية ماري كيروز هو مكتب محاماة لبناني يتمتع بخبرة قانونية تمتد لأكثر من 15 عاماً في تقديم الخدمات والاستشارات القانونية للأفراد والشركات في مختلف المناطق ا...

15/02/2026

لكل مستاجر بيستفيد من قانون الايجار القديم بيستطيع ان يقدم طلب للاستفادة من الصندوق حتى لو ما قدموا قبل وفق احكام
المادة 58 من قانون الايجارات 2/ 2017 يلي بتنص على ما يلي:
"خلافاً لأيّ نصّ مخالف، يعلّق تطبيق أحكام مواد هذا القانون المتصلة بالحساب المساعدات والتقديمات، كما المراجعات القضائية في الأساس، أو التنفيذ، أو الأحكام التي سبق أن صدرت، والتي تؤدّي إلى تحديد بدل إيجار أو إخلاء المستأجر المعني بتقديمات الصندوق المذكور إلى حين دخوله حيّز التنفيذ."
www.mariekeyrouzlaw.com

ان قانون الإيجارات السكنية الصادرة عام ٢٠١٤ نافذ منذ تاريخ ٢٨/١٢/٢٠١٤ : قرار حديث جداً يضاف إلى القرارات والأحكام القضائ...
09/02/2026

ان قانون الإيجارات السكنية الصادرة عام ٢٠١٤ نافذ منذ تاريخ ٢٨/١٢/٢٠١٤ :

قرار حديث جداً يضاف إلى القرارات والأحكام القضائية الصادرة . وهذا القرار صادر عن محكمة الاستئناف المدنية في النبطية - الغرفة المدنية الثانية الناظرة بدعاوى الإيجارات المؤلفة من الرئيس خالد عبدالله والمستشارين لميس الحاج دياب وعلي حدرج، بتاريخ ٢٠٢٦/١/٢٧ تحت رقم ٢٠٢٦/١ وهذا القرار أصبح مبرماً باعتبار أنه لم يعد قابلاً لأي طريق من طرق الطعن.
اعتبرت المحكمة في القرار بأن قانون الإيجارات للأماكن السكنية نافذ منذ ٢٠١٤/١٢/٢٨ وبالتالي فإن السنوات التمديدية التسع والاثني عشر تبدأ من هذا التاريخ باعتبار أن القانون ٢٠١٧/٢ ليس إلا قانوناً تعديلياً لبعض أحكام القانون الأساسي الصادر عام ٢٠١٤ ولم يتناول التعديل منطلق السنوات التمديدية وبدء سريانها.
وننشر كامل القرار:

www.mariekeyrouzlaw.com

حق مرور عقاري الغير مسجل ومدى فاعليته : : تعريف حق المرور - حق المرور  هو تكليف مفروض على عقار معين لمنفعة عقار معين جار...
04/02/2026

حق مرور عقاري الغير مسجل ومدى فاعليته :

: تعريف حق المرور
- حق المرور هو تكليف مفروض على عقار معين لمنفعة عقار معين جار في ملكية
شخص غير مالك العقار الاول ويقوم هذا التكليف إما بتخويل شخص آخر حق مباشرة أعمال
مرور في العقار المفروض عليه التكليف، وإما بحرمان صاحب ذلك العقار من استعمال بعض
حقوقه.
وفي شروط معينة ليكون حق المرور قانوني

وبكل الاحوال هالحق المرور لازم يتسجل بالسجل العقاري اذا ما تسجل ما بيعتبر موجود تجاه الغير، وما بيسري إلا بين المتعاقدين، مما يجعله غير قابل للاحتجاج به أمام المالكين الجدد يعني التسجيل في الصحيفة العينية هو الشرط الأساسي لنشوء حقوق الارتفاق او حق المرور ، وعدم تسجيلها يسقط الحق في حماية هذه الحقوق.

بهيدي الحالة في المالك الجديد يزيل التعدي عن عقاره بموجب دعوى تقام قدام قاضي الأمور المستعجلة صلاحيته إزالة التعديات الواضحة، بما فيها حق المرور غير المسجل، إذا ثبت وجود تعدٍّ صارخ على الحقوق المشروعة. يتم ذلك غالباً بتعيين خبير للكشف وإثبات التعدي، خاصة إذا كان حق المرور دون جدوى أو يستحيل تنفيذه.

...
يراجع بهذا الشأن
مركز المعلوماتية القانونية
الجامعة اللبنانية مركز الابحاث والدراسات في المعلوماتية
القانونية.
الهيئة العامة لمحكمة التمييز - بيروت رقم 24 تاريخ 26/04/2013

مكتب المحامية ماري كيروز هو مكتب محاماة لبناني يتمتع بخبرة قانونية تمتد لأكثر من 15 عاماً في تقديم الخدمات والاستشارات القانونية للأفراد والشركات في مختلف المناطق ا...

*الانتخابات في 3و٧ و10 أيّار... إليكم التفاصيل*صدر بتاريخ ٣٠/١/٢٠٢٦ مرسوم دعوة الهيئات الناخبة لانتخاب أعضاء المجلس الني...
30/01/2026

*الانتخابات في 3و٧ و10 أيّار... إليكم التفاصيل*

صدر بتاريخ ٣٠/١/٢٠٢٦ مرسوم دعوة الهيئات الناخبة لانتخاب أعضاء المجلس النيابي الذي وقّعه وزير الداخلية والبلديات أحمد الحجار، على أن تجري الانتخابات يوم الأحد 3 أيّار للبنانيين غير المقيمين، والأحد 10 أيّار للمقيمين في لبنان.
Website : www.mariekeyrouzlaw.com

صدر عن وزير المالية بتاريخ ٣٠/١/٢٠٢٦ تعميم قضى  بتمديد     ٢٠٢٥ مفعول القيم التأجيرية الصادرة خلال العامwww.mariekeyrouz...
30/01/2026

صدر عن وزير المالية بتاريخ ٣٠/١/٢٠٢٦ تعميم قضى بتمديد ٢٠٢٥ مفعول القيم التأجيرية الصادرة خلال العام
www.mariekeyrouzlaw.com

* الانتخابات في 3 و٧و10 أيّار... إليكم التفاصيل*صدر بتاريخ ٣٠/١/٢٠٢٦ مرسوم دعوة الهيئات الناخبة لانتخاب أعضاء المجلس الن...
30/01/2026

* الانتخابات في 3 و٧و10 أيّار... إليكم التفاصيل*

صدر بتاريخ ٣٠/١/٢٠٢٦ مرسوم دعوة الهيئات الناخبة لانتخاب أعضاء المجلس النيابي الذي وقّعه وزير الداخلية والبلديات أحمد الحجار، على أن تجري الانتخابات يوم الأحد 3 أيّار للبنانيين غير المقيمين، والأحد 10 أيّار للمقيمين في لبنان.

Address

Kazandgian Building, Floor 4, شارع كميل شمعون
Sinn Al Fil
1010

Opening Hours

Monday 09:00 - 15:00
Tuesday 09:00 - 15:00
Wednesday 09:00 - 15:00
Thursday 09:00 - 15:00
Friday 09:00 - 15:00

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Marie Keyrouz Law Firm posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share