行政書士 鉾立榮一朗事務所

13/05/2026

【親族間売買の事例が60件超に到達しました】

当事務所のHPに掲載している「親族間売買の事例集・実績」が、50件超から60件超へと更新されました。

ひとつひとつのご相談に向き合い、積み重ねてきた結果だと思うと、あらためて感慨深いものがあります。

親子・兄弟・親戚・夫婦間の名義変更と住宅ローン成功例を中心に、実際のサポート事例を掲載しています。

同じような状況でお悩みの方の参考になれば幸いです。

▼親族間売買の事例集・実績（60件超）
https://www.hokodate-jimusyo.com/voice/shinzokubaibai.html

#親族間売買 #住宅ローン #杉並区 #行政書士 #鉾立榮一朗事務所

親子・兄弟・親戚・夫婦間の名義変更や名義整理、共有持分の解消、住宅ローン成功例、現金一括や分割払いの事例など、親族間売買の豊富な実績とお客様の声を紹介

11/05/2026

家族で三浦半島へ行ってきました。

着いてすぐ、三崎「魚市場食堂」にて海鮮丼・・・❕

渋滞は大変でしたが、来た甲斐がありました😚

その後は観音崎へ移動して、アスレチックと浜辺遊びをしてから、横須賀温泉 湯楽の里へ。

夕まずめの海を眺められる露天風呂と、寝湯が最高でした♨️

そしてこの日、息子の乳歯が初めて抜けるという記念日でもありました👏

#三崎港 #観音崎 #ジムニーノマド

11/05/2026

【財産承継サポート通信｜2026.5 Vol.195 公開】

今月号は「親子間の区分所有マンション売買」の事例を取り上げています。

フラット35の否決から、地元信用金庫でのプロパー融資実行に至るまでの流れをまとめました。

今回の事例が、同じような状況でお悩みの方の参考になれば幸いです。

▼最新号はこちら（PDF版を公開中）
https://hokodate-jimusyo.com/letter.html

▼公式メールマガジン（HTML版）でも全文を配信しています
・PDFだと読みづらい
・毎月HPを見に行くのが大変
という方は、ぜひご登録ください。
https://www.hokodate-jimusyo.com/news.html

#財産承継サポート #親族間売買 #住宅ローン #杉並区 #行政書士 #鉾立榮一朗事務所

03/05/2026

アピオ静香御前マフラー取り付け完了❕

純正マフラーの取り外しは、潤滑油スプレーを使ってなんとか💦

アイドリングは、「ポコポコ」と聞こえますがめっちゃ静かです。

中高速域でどう変わるのか、この連休で体感しようと思います。

#ジムニーノマド #ジムニーカスタム

01/05/2026

【新着記事のご案内】

親族間で不動産を売買するとき、
「いくらで売買すればいいのか？」
というご相談をよくいただきます。

今回の記事では、
親族間売買の「適正価格レンジ」の考え方を
ケース別に整理しました。
（ダイジェスト動画あり）

下限は相続税評価額、
上限は近隣の売買事例が目安。

さらに、みなし贈与や譲渡所得税の注意点、
分譲マンションや地価急騰エリアでの落とし穴など、
実務でよくあるポイントもまとめています。

▼記事はこちら
https://www.hokodate-jimusyo.com/column/shinzokubaibai05/

#親族間売買 #住宅ローン #鉾立榮一朗事務所 #西荻窪

こんにちは、行政書士・宅地建物取引士／財産承継コンサルタントの鉾立です。今回は、親族間売買に関してよくいただく質問に、Q&A形式で回答します。> プロフィールを読むQ. 親族間売買の売買代金は、いくら....

25/04/2026

朝ラン完了❕

6時台でも、だいぶ日が登ってきました☀️

#朝ラン #平和の森公園

23/04/2026

【新着記事のご案内】

親族間で不動産の名義を変えたいとき、
「司法書士？税理士？不動産会社？どこに相談すればいいのか分からない」
というご相談をよくいただきます。

今回の記事では、
住宅ローンの有無やご家族の状況などによって、最適な相談先がどう変わるのかをケース別に分かりやすく整理しました。
（ダイジェスト動画あり）

「誰に相談するか」で、住宅ローンの可否や最終的なコストが180度変わることも少なくありません。

ぜひご覧ください。

▼記事はこちら
https://www.hokodate-jimusyo.com/column/shinzokubaibai04/

#親族間売買 #住宅ローン #不動産 #鉾立榮一朗事務所

こんにちは、行政書士・宅地建物取引士／財産承継コンサルタントの鉾立です。今回は、親族間売買に関してよくいただく質問に、Q&A形式で回答します。> プロフィールを読むQ. 親族間売買の相談はどこにすれば....

20/04/2026

先週末は、富士すばるランドへ息子とキャンプに行ってきました。

晩ご飯は羽根つき餃子とスペアリブ。
売店の生ヴァイツェンがとても美味しかったです。

翌日はすばるランドで遊んだ後、近くのふじやま温泉へ。

大浴場の立派な梁が印象的で、雰囲気のある素敵な温泉でした。
河口湖ICから1分という立地もありがたかったです。

#キャンプ #富士すばるランド #ふじやま温泉 #ジムニーノマド #鉾立榮一朗事務所

15/04/2026

【4月15日は「遺言の日」】

本日4月15日は「遺言の日」。
（良い遺言＝よい・いごん）

ちなみに、11月15日も「遺言の日」で、こちらは「いいいごんの日」と読まれます。

どちらの日も、遺言について考えるきっかけとして広く活用されています。

将来の不安を少しでも軽くするために、元気なうちの準備が大切です。

遺言書の作成や、どこから相談すれば良いか分からない方も、お気軽にご相談ください。

https://www.hokodate-jimusyo.com/

#遺言 #遺言書 #相続 #鉾立榮一朗事務所

14/04/2026

【新着記事｜相続手続きの問題解決事例 43】

今回の事例は、自宅に古い根抵当権が残っていたケースの相続手続きです。（ダイジェスト動画あり）。

相続発生前のご相談からスタートし、発生後に正式なご依頼へ。

古い根抵当権の抹消書類が見つからない状況で、抹消手続きと相続による名義変更（司法書士と連携）まで一貫してサポートした事例です。

同じような状況でお悩みの方の参考になれば幸いです。

▼記事はこちら（詳細・動画あり）
https://www.hokodate-jimusyo.com/case/souzoku_43.html

#相続 #相続手続き #鉾立榮一朗事務所 #西荻窪 #行政書士

   このページでは、自宅に古い根抵当権が残っていたケースの相続手続きの事例をご紹介します。

10/04/2026

【財産承継サポート通信｜2026.4 Vol.194 公開】

今月号は「古い根抵当権の抹消と相続手続き」の事例を取り上げています。

相続発生前のご相談からスタートし、発生後に正式なご依頼へ。

古い根抵当権が残ったまま抹消書類が見つからない状況で、抹消手続きと自宅の名義変更までサポートしたケースです。

今回の事例が、同じような状況でお悩みの方の参考になれば幸いです。

▼最新号はこちら（PDF版を公開中）
https://hokodate-jimusyo.com/letter.html

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#相続 #財産承継サポート #杉並区 #行政書士 #鉾立榮一朗事務所