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空き家でお困りなら 【丹波の空き家相談所】ブログ 国内の人口と世帯数から 空き家になる理由を考えてみる。 国内の人口は、約1億2644万人     (2018年10月1日時点) 前年の同じ月と比べて26万人以上 減っています。 人口減少は8...
02/12/2022

空き家でお困りなら

 【丹波の空き家相談所】ブログ

 国内の人口と世帯数から

 空き家になる理由を考えてみる。

 国内の人口は、約1億2644万人

     (2018年10月1日時点)

 前年の同じ月と比べて26万人以上

 減っています。

 人口減少は8年連続(出典総務省)

 国内の世帯数は、約5340万世帯

          (2015年)

 5年前と比べて145万世帯

 増えています。

 国内の空き家の数は864万戸

     (2018年10月時点)

 5年前と比べて20万戸以上

 増えています。

 まとめますと

 人口は減っている ↘️

 世帯数は増えている↗️

 空き家は増えている↗️

 という状況で

 人口が減っているのに

 世帯数が増えているのは

 結婚して親と同居しない

 核家族が増えているからです。

 世帯数が増えている分

 住むところが必要になります。

 そこは、賃貸アパートへ入居

 新築一戸建て、中古住宅に住む。

 実家には両親のみが

 住んでいる状態となり

 いつかは両親が亡くなられ

 実家が空き家になります。

 この事を示しているのが

 先程の、人口、世帯数、空き家数

 の統計です。

 この状況を変えることは

 できませんが、

 私は丹波の空き家専門家として

 空き家を一戸でも減らすという

 思いで日々活動しています!

 空き家でお困りのときは

 お近くの専門家へ

 ご相談ください!

 ・親から実家を相続した。

 ・実家は空き家になっている。

 ・もう実家で生活することはない。

 ・実家(空き家)を処分したい。

 そんなあなた、ご相談ください。

 ご相談からの手順

  ①お問い合わせをしていただく

  ②家(空き家)を見せていただく

  ③どういう方法があるかをご提案

  ④あなたにとって良い方法を

   お選びください。

   (ご相談、提案無料)

 志宣言 「丹波の空き家をゼロへ」

            に挑戦する!

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思い出いっぱいの家を求める人につなぐ、空き家対策専門の相談所 | 丹波市商工会tanba.or.jp

 丹波新聞掲載記事

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空き家でお困りなら 【丹波の空き家相談所】 あなたの空き家を活かす! 空き家を活かすには どんな形であれ、 人の出入りがあること! これが不可欠です。 どんな活かし方があるのか 例えば、 誰かに貸す。 貸すのにも色々あります。 居住用として...
28/11/2022

空き家でお困りなら

 【丹波の空き家相談所】

 あなたの空き家を活かす!

 空き家を活かすには

 どんな形であれ、

 人の出入りがあること!

 これが不可欠です。

 どんな活かし方があるのか

 例えば、

 誰かに貸す。

 貸すのにも色々あります。

 居住用として貸す。

 一組の家族に貸す、

 シェアハウスとして複数の

 人に貸す。

 事業用として貸す。

 店をしたい人に貸す、

 シェアハウスを経営したい人に

 貸す。

 イベントの一環として

 ボランティアを募集して

 内装などを修繕する体験を

 してもらう。

 これで家主側は、安く修繕でき

 参加者側は、修繕(DIY)を体験

 できる。

 どちらにも、メリットがあり

 おもしろい!

 そして、出来上がった家を貸す!

 家賃収入がある!

 人が住むことで

 空き家は活かされ、

 人が増えることで地域の

 活性化にも一つ貢献できる!

 あなたの空き家、

 活かすも、殺すも

 あなた次第です。

 あなたの空き家の活かし方

 自分で挑戦してみるのもよし。

 難しそうであれば、

 誰かに相談してみれば、

 良いアイデアと

 出会えるかも。

 ・親から実家を相続した。

 ・実家は空き家になっている。

 ・もう実家へ戻ることはない。

 ・実家を処分したい。

 そんなあなた、ご相談ください。

 

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空き家でお困りなら 【丹波の空き家相談所】ブログ あなたの空き家を解体、 更地にして活用するには? 場所や環境によって 有効な方法が違いますが どんな方法があるのか 考えてみましょう! ・アパート、マンションを建てて  家賃収入を得る。 ・...
25/11/2022

空き家でお困りなら

 【丹波の空き家相談所】ブログ

 あなたの空き家を解体、

 更地にして活用するには?

 場所や環境によって

 有効な方法が違いますが

 どんな方法があるのか

 考えてみましょう!

 ・アパート、マンションを建てて

  家賃収入を得る。

 ・太陽光発電で売電収入を得る。

 ・駐車場にして駐車料金を得る。

 などがあります。

 どんな活用をするにしても

 まず、解体するのに相当の

 費用が必要となります。

 更地にしてからも

 大きな初期費用が必要です。

 更地にすると、活用方法の

 選択肢が増えますが

 費用負担も増えます!

 そのため

 空き家のままにしておくか

 解体して更地のままにしておくか、

 どちらかになることが

 多いようです。

 更地にすると固定資産税が

 高くなるとも言われていますが

 これは、各々計算してみないと

 どちらとも言えません!

 必ず高くなるわけではありません!

 あなたの空き家

 解体する前に、どう活用するのか

 活用方法はどんなものがあって

 どれくらい費用が必要なのか?

 よく検討してみましょう!

 空き家のまま、

 処分という方法も、

 選択肢の一つにしておくと

 違う考えが浮かんでくるかも

 しれません。

 空き家のまま処分する場合は

 費用負担が少ないので

 検討してみる価値はありそうです。

 そんなときは

 専門家へ相談してみましょう!

 ・親から実家を相続した。

 ・実家は空き家になっている。

 ・もう実家で生活することはない。

 ・実家(空き家)を処分したい。

 そんなあなた、ご相談ください。

 ご相談からの手順

  ①お問い合わせをしていただく

  ②家(空き家)を見せていただく

  ③どういう方法があるかをご提案

  ④あなたにとって良い方法を

   お選びください。

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空き家でお困りなら 【丹波の空き家相談所】ブログ あなたの空き家は下水道工事 完了していますか? 昔は、生活用水(台所、お風呂など) を、溝へ流しそこから川へと 流れていました。 今は、そういう訳にはいきません! 生活用水は、下水道か浄化槽...
16/11/2022

空き家でお困りなら

 【丹波の空き家相談所】ブログ

 あなたの空き家は下水道工事

 完了していますか?

 昔は、生活用水(台所、お風呂など)

 を、溝へ流しそこから川へと

 流れていました。

 今は、そういう訳にはいきません!

 生活用水は、下水道か浄化槽に

 流さないといけません!

 ということは、あなたの空き家が

 もし下水道に接続してないのなら

 今後、あなたが戻って住む場合や

 誰かに貸す場合にも、

 下水道や浄化槽の工事を

 する必要があるということです。

 処分(売る)する場合は、

 基本的に家を購入した人が

 工事をされますので、売る側は

 関係なさそうです。

 ただし、家を見に来られた

 人によっては、工事費用が

 高くなるので嫌がられたり

 値段をかなり安くして売った

 という事が多いようです。

 また、家を取り壊して更地にし、

 駐車場などとして活用する場合は

 下水道工事はいりません。

 人が住む場合は、台所やお風呂

 トイレなど必ず使いますので

 工事が必要になります。

 あなたの空き家、下水道に

 接続してあるか確認して

 みましょう!

 ・親から実家を相続した。

 ・実家は空き家になっている。

 ・もう実家へ戻ることはない。

 ・実家を処分したい。

 そんなあなた、ご相談ください。

 

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空き家でお困りなら 【丹波の空き家相談所】ブログ あなたの空き家に補助金 (返さなくてよいお金)を うまく活用してみる。 補助金の活用といっても、 補助金ありきではうまく いきません! 空き家に対して何かをしようと する時に、同じするなら ...
15/11/2022

空き家でお困りなら

 【丹波の空き家相談所】ブログ

 あなたの空き家に補助金

 (返さなくてよいお金)を

 うまく活用してみる。

 補助金の活用といっても、

 補助金ありきではうまく

 いきません!

 空き家に対して何かをしようと

 する時に、同じするなら

 補助金があった方が助かります!

 各市町村によって金額や条件は

 さまざまですが

 例えば

 空き家を貸そうとする場合

 家の中の不用品を処分する。

 家や設備を修繕する。

 家を取り壊す。

 このような場合に補助金を

 利用できたりします。

 ただし、何かを行ってから

 補助金の申請をしても

 ダメなことがほとんどです。

 何かをする前に、各市町村などへ

 ご相談するようにしてください。

 また、処分(売る)場合にも

 補助金が利用できることも

 ありますので、事前に

 ご相談してください。

 あなたの空き家

 補助金の活用を検討して

 みましょう!

 ただし、何かをする前に

 各市町村(自治体)などに

 ご相談してみてください。

 ・親から実家を相続した。

 ・実家は空き家になっている。

 ・もう実家へ戻ることはない。

 ・実家を処分したい。

 そんなあなた、ご相談ください。

 

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空き家でお困りなら 【丹波の空き家相談所】ブログ あなたの空き家を民泊に してみる? それは、収入になるという ことです。 例えば、 あなた自身で民泊やシェアハウス を経営すると、開業するための 改装工事、設備などの費用 広告宣伝費や、 人...
15/11/2022

空き家でお困りなら

 【丹波の空き家相談所】ブログ

 あなたの空き家を民泊に

 してみる?

 それは、収入になるという

 ことです。

 例えば、

 あなた自身で民泊やシェアハウス

 を経営すると、開業するための

 改装工事、設備などの費用

 広告宣伝費や、

 人財の確保、教育など

 やることがいっぱいあります!

 一方で、

 民泊やシェアハウスを経営したい

 という人に貸すという方法も

 あります。

 こちらは、自分で経営するのでは

 なく、経営したい人に貸すので

 あなた自身は、何もしません!

 毎月一定の家賃をもらう家主

 という立場になります。

 そこから先は、借りた人が

 民泊やシェアハウスを経営

 していかれますので、

 あなたは、そこに時間や

 お金を費やす必要は

 ありません!

 各市町村や県によって

 いろんな補助金があると

 思いますので、

 やってみようと思われたら、

 各市町村にご相談ください。

 あなた自身で民泊やシェアハウス

 を経営するか、経営したい人に

 家主として貸すのか

 どちらにせよ、空き家が

 活用され、地域の活性化に

 繋がることは間違いない

 のではないでしょうか?

 そして、何よりあなた自身に

 収入が発生する仕組みでも

 あると思います!

 ・親から実家を相続した。

 ・実家は空き家になっている。

 ・もう実家へ戻ることはない。

 ・実家を処分したい。

 そんなあなた、ご相談ください。

 

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住所

兵庫県丹波篠山市追入 431
Sasayama-shi, Hyogo
6692801

電話番号

+819044944975

ウェブサイト

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