07/08/2025
🇻🇳 NGƯỜI VIỆT MUA NHÀ Ở NHẬT – CẦN BIẾT GÌ?
・Mua nhà tại Nhật là một quyết định lớn, không chỉ với người Nhật mà còn với rất nhiều người Việt đang sinh sống, làm việc tại đây. Tin vui là: người nước ngoài – bao gồm cả người Việt – hoàn toàn có thể mua nhà và vay ngân hàng tại Nhật nếu đáp ứng một số điều kiện cơ bản.
・Vậy, nếu bạn đang có kế hoạch an cư lạc nghiệp lâu dài tại Nhật, hãy cùng Nason Home tìm hiểu các thông tin sau:
1. NGƯỜI NƯỚC NGOÀI CÓ ĐƯỢC MUA NHÀ Ở NHẬT KHÔNG?
✅ Câu trả lời là CÓ. Nhật Bản không giới hạn quyền sở hữu nhà ở đối với người nước ngoài. Dù bạn có quốc tịch hay không, vẫn có thể mua và đứng tên trên sổ đỏ (登記簿).
Tuy nhiên, nếu bạn muốn vay ngân hàng để mua nhà, sẽ cần đáp ứng một số điều kiện nhất định.
2. ĐIỀU KIỆN ĐỂ VAY NGÂN HÀNG MUA NHÀ TẠI NHẬT
Người Việt có thể vay ngân hàng tại Nhật nếu đáp ứng các điều kiện sau:
・✅ Có visa hợp lệ và còn thời hạn dài (ví dụ: visa lao động kỹ sư, kỹ năng đặc định, vĩnh trú, kết hôn…)
・✅ Thu nhập ổn định, từ 250 man/năm trở lên (tuỳ ngân hàng)
・✅ Thời gian cư trú và làm việc tại Nhật đủ lâu (thường từ 1 năm trở lên)
・✅ Không có lịch sử nợ xấu (trả góp đúng hạn, không bị nợ tín dụng)
・✅ Đóng thuế đầy đủ, có giấy tờ chứng minh (源泉徴収票 hoặc 確定申告)
・✅ Có thể có người bảo lãnh hoặc đồng đứng tên để tăng khả năng xét duyệt
3. THÔNG TIN CƠ BẢN VỀ KHOẢN VAY MUA NHÀ
・ Thời hạn vay: Tối đa 35 năm
・ Số tiền vay: Có thể vay đến 100% giá trị căn nhà (tuỳ ngân hàng)
・ Lãi suất: Từ khoảng 0.5% – 1.5%/năm
・ Thanh toán hàng tháng: Có thể chỉ bằng tiền thuê nhà thông thường
・ Có thể chọn ngân hàng phù hợp với tình trạng visa và ngành nghề
4. QUY TRÌNH MUA NHÀ TRẢ GÓP TẠI NHẬT
・ Tìm căn nhà phù hợp: Vị trí, diện tích, giá cả
・ Làm hồ sơ vay ngân hàng: Tư vấn và chuẩn bị giấy tờ
・ Nộp đơn vay và chờ ngân hàng phê duyệt
・ Ký hợp đồng mua bán và hợp đồng vay vốn
・ Thanh toán – Nhận nhà – Đăng ký tên chủ sở hữu
⏳ Thời gian xử lý trung bình: khoảng 1–2 tháng
5. VÌ SAO NÊN CHỌN NASON HOME?
・ ✅ Tư vấn bằng tiếng Việt, thân thiện – dễ hiểu – tận tâm
・ ✅ Hỗ trợ trọn gói từ tìm nhà đến hoàn thiện hồ sơ vay vốn
・ ✅ Kết nối với nhiều ngân hàng lớn – tỉ lệ duyệt vay cao
・ ✅ Minh bạch, rõ ràng, không phí ẩn
・ ✅ Chuyên gia bất động sản giàu kinh nghiệm, am hiểu thị trường
NASON HOME – Chìa khóa mở cánh cửa an cư cho người Việt tại Nhật Bản
📍 Văn phòng tại Tokyo – Hỗ trợ toàn khu vực Kanto và Tokai
📆 Tư vấn miễn phí – Đặt lịch hẹn ngay hôm nay!
📞 Liên hệ tư vấn ngay hôm nay:
📧 Email: [email protected]
📱 Hotline: 03-4500-6998
🌐 Website: www.nasonhome.jp
