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Studio Legale Viscovo - DeLuca

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Studio Legale Viscovo - DeLuca

Lo Studio Legale garantisce consulenza, assistenza e rappresentanza processuale in diritto civile e

Lo studio si occupa in generale di ogni ramo del diritto civile ed amministrativo, sia in sede stragiudiziale che contenziosa. Particolare importanza, in virtù delle esperienze maturate e dei clienti che accordano la loro fiducia allo studio, hanno acquisito i seguenti settori:

Diritto Amministrativo
Appalti pubblici di servizi e opere; edilizia (impugnazione provvedimenti di abbattimento opere a

busive o presunte tali; acquisizione a patrimonio comunale e regionale); urbanistica; espropriazioni per pubblica utilità ed occupazioni; revoca o diniego di permessi, concessioni ed autorizzazioni; ricorsi al tar; ricorsi amministrativi. Diritto Civile
Costituzione di associazioni, comitati; separazioni, divorzi e relativi assetti patrimoniali; liti per diritti di successione; proprietà immobiliare: compravendita tra privati, locazioni, comunione e condominio; responsabilità civile: contrattuale ed extracontrattuale (tra queste risarcimento danni derivanti da sinistro stradale); rapporti di lavoro subordinato e gestione rapporti coi dipendenti; rapporti bancari; recupero crediti in sede stragiudiziale e contenziosa, sia nella fase di cognizione che in quella esecutiva con particolar riferimento, per quest’ultima, alle esecuzioni mobiliari presso terzi; redazione di ogni tipo di contratto.

26/11/2024

𝗖𝗼𝗿𝘁𝗲 𝗖𝗮𝘀𝘀𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲
𝗦𝗲𝗻𝘁𝗲𝗻𝘇𝗮 𝗡𝘂𝗺𝗲𝗿𝗼: 𝟮𝟵𝟮𝟱𝟯, 𝗱𝗲𝗹 𝟭𝟯/𝟭𝟭/𝟮𝟬𝟮𝟰
Sfratto per morosità anche per il contratto di affitto di azienda.

04/04/2023

𝙎𝙚𝙞 𝙨𝙚𝙥𝙖𝙧𝙖𝙩𝙤 𝙚𝙙 𝙝𝙖𝙞 𝙙𝙞𝙧𝙞𝙩𝙩𝙤 𝙖𝙡𝙡’𝙖𝙨𝙨𝙚𝙜𝙣𝙤 𝙙𝙞 𝙢𝙖𝙣𝙩𝙚𝙣𝙞𝙢𝙚𝙣𝙩𝙤 ?
𝙃𝘼𝙄 𝘿𝙄𝙍𝙄𝙏𝙏𝙊 𝘼𝙇𝙇’𝘼𝘿𝙀𝙂𝙐𝘼𝙈𝙀𝙉𝙏𝙊 𝙄𝙎𝙏𝘼𝙏 !!!

L'ultimo indice Istat, per la rivalutazione dell'assegno di mantenimento, è quello del mese di Febbraio 2023 ed è uguale a 8,9%.
A titolo esemplificativo un importo di € 400,00 € è aggiornato a 435,60 €. Per maggiori informazioni contattaci al 0817741752 - 3397871334.

25/11/2022

𝗨𝗻 𝗮𝘀𝘀𝗲𝗴𝗻𝗼 𝗶𝗻𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘁𝗼 𝗻𝗼𝗻 𝘃𝗮𝗹𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗲 𝘁𝗶𝘁𝗼𝗹𝗼 𝗲𝘀𝗲𝗰𝘂𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗺𝗮 𝗹𝗮 𝗳𝗶𝗿𝗺𝗮 𝗱𝗶 𝘁𝗿𝗮𝗲𝗻𝘇𝗮 𝗽𝘂𝗼' 𝗲𝘀𝘀𝗲𝗿𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗶𝗱𝗲𝗿𝗮𝘁𝗮 𝗰𝗼𝗺𝗲 𝘂𝗻𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗺𝗲𝘀𝘀𝗮 𝗱𝗶 𝗽𝗮𝗴𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 (𝗮𝗶 𝘀𝗲𝗻𝘀𝗶 𝗱𝗲𝗹𝗹’𝗮𝗿𝘁. 𝟭𝟵𝟴𝟴 𝗰.𝗰.) 𝗻𝗲𝗶 𝗿𝗮𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁𝗶 𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿𝗻𝗶 𝘁𝗿𝗮 𝗹’𝗲𝗺𝗶𝘁𝘁𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗲 𝗶𝗹 𝗽𝗿𝗲𝗻𝗱𝗶𝘁𝗼𝗿𝗲, 𝗰𝗼𝗻 𝗹𝗮 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗲𝗴𝘂𝗲𝗻𝘇𝗮 𝗰𝗵𝗲 𝗹’𝗮𝘀𝘀𝗲𝗴𝗻𝗼 𝗶𝗻𝘁𝗲𝗴𝗿𝗮 𝘂𝗻𝗮 𝗽𝗿𝗼𝘃𝗮 𝘀𝗰𝗿𝗶𝘁𝘁𝗮 𝗽𝗲𝗿 𝗹’𝗲𝘃𝗲𝗻𝘁𝘂𝗮𝗹𝗲 𝗿𝗶𝗰𝗵𝗶𝗲𝘀𝘁𝗮 𝗱𝗶 𝘂𝗻 𝗱𝗲𝗰𝗿𝗲𝘁𝗼 𝗶𝗻𝗴𝗶𝘂𝗻𝘁𝗶𝘃𝗼.

Per approfondire ⬇️
https://www.altalex.com/documents/news/2022/10/04/prassi-uso-assegno-come-garanzia-come-mezzo-pagamento?fbclid=IwAR3NYmDJbXBMyfRaVTjN98WxUtsn3w5FjwoZ9htpxEfjqCDg5__0mMd8cck

16/09/2022

𝗔𝗦𝗦𝗘𝗚𝗡𝗢 𝗗𝗜𝗩𝗢𝗥𝗭𝗜𝗟𝗘:
𝗽𝗿𝗲𝘀𝘂𝗽𝗽𝗼𝘀𝘁𝗶 𝗽𝗲𝗿 𝗹𝗮 𝗺𝗼𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮, 𝗿𝗲𝘃𝗼𝗰𝗮, 𝗧𝗙𝗥.
La Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 24403/2022, ha ritenuto che, per la modifica dell’assegno divorzile, costituiscano sopravvenuti giustificati motivi il peggioramento delle condizioni economiche del nuovo coniuge, nonché le spese mediche da sostenere per cura e trattamenti dovuti a malattie croniche.
Inoltre, la Corte di Cassazione ha ritenuto che sul diritto del coniuge divorziato a una quota del trattamento di fine rapporto dell’ex coniuge, ai sensi dell’
art. 12 bis L. 898/1970, non ha alcuna incidenza la richiesta di revoca dell’assegno divorzile introdotta nel giudizio di liquidazione dell’importo del TFR, posto che il medesimo diritto sorge allorché cessa il rapporto di lavoro dell’ex coniuge, dovendosi valutare a quell’epoca i relativi presupposti.

29/07/2022

Finalmente una buona notizia per gli occupanti del complesso immobiliare di via Monsignor Bonaventura Gargiulo di Sant’Agnello

20/07/2022

𝙍𝙄𝙏𝘼𝙍𝘿𝙊 𝘼𝙀𝙍𝙀𝙊 ✈️?
𝘛𝘪 𝘴𝘱𝘦𝘵𝘵𝘢 𝘪𝘭 𝘳𝘪𝘮𝘣𝘰𝘳𝘴𝘰 💰 !!!

- 250,00 € per tutte le tratte aeree inferiori o pari a 1.500 km;
- 400,00 € per tutte le tratte aeree intracomunitarie superiori a 1.500 km e per tutte le altre tratte comprese tra 1.500 e 3.500 km;
- 600,00 € per le tratte aeree che non rientrano nelle lettere a) o b).

Contattaci per maggiori informazioni😉

15/06/2022

Cᴏʀᴛᴇ ᴅɪ Cᴀssᴀᴢɪᴏɴᴇ, sᴇᴢ. I, 10 ɢɪᴜɢɴᴏ 2022, ɴ. 18862
𝗟𝗮 𝗰𝗼𝗻𝘃𝗶𝘃𝗲𝗻𝘇𝗮 𝗺𝗼𝗿𝗲 𝘂𝘅𝗼𝗿𝗶𝗼 𝗱𝗲𝗹𝗹𝗮 𝗺𝗮𝗱𝗿𝗲 𝗻𝗼𝗻 𝗲𝘀𝗼𝗻𝗲𝗿𝗮 𝗹’𝗲𝘅 𝗺𝗮𝗿𝗶𝘁𝗼 𝗱𝗮𝗹𝗹’𝗼𝗯𝗯𝗹𝗶𝗴𝗼 𝗱𝗶 𝘃𝗲𝗿𝘀𝗮𝗿𝗲 𝗹’𝗮𝘀𝘀𝗲𝗴𝗻𝗼 𝗱𝗶 𝗺𝗮𝗻𝘁𝗲𝗻𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗽𝗲𝗿 𝗶 𝗳𝗶𝗴𝗹𝗶.

https://arsg.it/?p=3969

22/04/2022

𝗜𝗡𝗖𝗜𝗗𝗘𝗡𝗧𝗘 𝗦𝗧𝗥𝗔𝗗𝗔𝗟𝗘

La Corte di Cassazione (sentenza n. 11246 del 6 aprile 2022) ha riconosciuto il diritto al risarcimento integrale dei danni patiti nel sinistro stradale dal terzo trasportato che sia anche proprietario del veicolo, anche se ha affidato il veicolo a soggetto sprovvisto di patente e in stato di ebbrezza.

Il terzo trasportato, quindi, riceve un ulteriore tutela oltre quella stabilita dall'art. 141 del Codice delle Assicurazioni che sancisce la possibilità per lo stesso, di rivolgersi direttamente alla compagnia assicurativa del veicolo sul quale viaggiava, per richiedere il risarcimento del danno e ciò a prescindere dalle responsabilità dei conducenti.

𝑃𝑒𝑟 𝑖𝑛𝑓𝑜:
𝑆𝑖𝑎𝑚𝑜 𝑎 𝑉𝑖𝑎 𝐼𝑉 𝑁𝑜𝑣𝑒𝑚𝑏𝑟𝑒 75 -𝑉𝑜𝑙𝑙𝑎 (𝑁𝐴)
𝐶𝑜𝑛𝑡𝑎𝑡𝑡𝑎𝑐𝑖 𝑎𝑙 0817741752

25/03/2022

𝙍𝙄𝙉𝙐𝙉𝘾𝙄𝘼 𝘼𝙇𝙇’𝙀𝙍𝙀𝘿𝙄𝙏𝘼’

La rinuncia all’eredità è l’atto con cui si dichiara di non voler subentrare nella posizione giuridica del defunto. È un diritto che si esercita con espressa dichiarazione scritta da effettuarsi anche presso la cancelleria del Tribunale.
Questo strumento giuridico può essere conveniente, oltre nei casi in cui il defunto aveva una esposizione debitoria superiore a quella creditoria, anche ad esempio nell’ipotesi in cui il chiamato debba porre in essere la collazione a seguito di una donazione effettuata dal de cuius a suo vantaggio e di valore maggiore rispetto al patrimonio ereditario.
Inoltre, può essere un validissimo strumento per tutelare interessi familiari.
Ad esempio, destinare l’intera eredità ad un figlio in presenza di un nuovo coniuge al quale potrebbe spettare una parte di questa.
Attenzione, però, la rinuncia è inefficace se l’erede è nella disponibilità dei beni del de cuius sin dalla morte di questi e non ha provveduto, entro tre mesi, alla redazione dell’inventario. (Corte appello Napoli sez. VI, 29/10/2020, n.3701)

10/03/2022

Il regolamento di condominio può contenere delle limitazioni alle facoltà inerenti al diritto di proprietà esclusiva dei singoli, impedendo il cambio di destinazione d’uso dell’immobile, ad esempio, da abitazione ad ambulatorio medico. Tale limitazione al diritto di proprietà esclusiva è ammissibile solo in caso di approvazione all’unanimità da parte di tutti i condomini; solitamente, il regolamento è espressamente richiamato all’interno degli atti di acquisto delle singole unità immobiliari e ciascun condomino vi aderisce al momento dell’acquisto.

Il regolamento vincola anche i terzi acquirenti?

È proprio questo l’interrogativo a cui risponde la Corte di Cassazione, con la sentenza 25 febbraio 2022, n. 6357 (testo in calce), avente ad oggetto la seguente fattispecie. Un’associazione intende trasformare l’unità immobiliare in ambulatorio medico a favore di stranieri irregolari e il Condominio si oppone sulla base di una clausola del regolamento contrattuale. Ebbene, i supremi giudici ricordano che le limitazioni alle facoltà inerenti al godimento della proprietà esclusiva dei condomini, contenute nel regolamento di condominio e volte a vietare lo svolgimento di determinate attività, sono servitù reciproche. In quanto tali, devono essere approvate mediante una dichiarazione di volontà negoziale e con il consenso di tutti i condomini. L’opponibilità ai terzi – che non vi abbiano espressamente aderito – è subordinata alla trascrizione; pertanto, non è sufficiente una generica accettazione del regolamento da parte dell'acquirente. Infatti, affinché la disposizione che istituisce la servitù sia opponibile al terzo compratore è necessaria una dichiarazione di specifica conoscenza dell'esistenza delle reciproche servitù.

https://www.altalex.com/documents/news/2022/03/10/condominio-e-proprieta-esclusiva-il-vincolo-di-destinazione-d-uso-e-opponibile-al-terzo-acquirente

03/02/2022

𝗟𝗢𝗖𝗔𝗭𝗜𝗢𝗡𝗘 𝗲 𝗗𝗘𝗣𝗢𝗦𝗜𝗧𝗢 𝗖𝗔𝗨𝗭𝗜𝗢𝗡𝗔𝗟𝗘
In caso di locazione di un immobile sia ad uso abitativo che ad uso commerciale, il proprietario può richiedere il versamento di un deposito cauzionale a garanzia dell’adempimento degli obblighi gravanti sul conduttore.
La cauzione non può essere superiore alle tre mensilità di canone e deve essere restituita al termine del rapporto maggiorato degli interessi, se le parti non hanno espressamente pattuito la costituzione di un deposito cauzionale infruttifero.
Sorgendo l’obbligo di restituire il deposito cauzionale al momento del rilascio dell’immobile, è sempre preferibile che locatore e conduttore concludano il loro rapporto con un verbale di riconsegna, anche per evitare eventuali pretese risarcitorie successive.
Il deposito cauzionale, in ogni caso, non può essere arbitrariamente trattenuto dal locatore, senza la presentazione di una domanda giudiziale, finalizzata a richiedere l’accertamento di eventuali danni arrecati dall’inquilino o canoni dallo stesso ancora impagati, sempre che le parti non pervengano opportunamente in via stragiudiziale o già in sede di mediazione obbligatoria ad un accordo mediante il quale definire la questione.

26/01/2022

A quanti è capitato di avere 𝗕𝗨𝗢𝗡𝗜 𝗙𝗥𝗨𝗧𝗧𝗜𝗙𝗘𝗥𝗜 𝗣𝗢𝗦𝗧𝗔𝗟𝗜 cointestati con un genitore defunto ed aver avuto problemi per riscuotere i soldi?

È utile sapere che la Cassazione (sent. 24639/21) ha chiarito che
in materia di buoni postali fruttiferi cointestati e recanti la clausola pari facoltà di rimborso, in caso di morte di uno dei cointestatari, ciascun cointestatario superstite è legittimato ad ottenere il rimborso dell'intera somma portata dal documento senza alcuna ulteriore formalità.

Indirizzo

Via IV Novembre N° 75
Volla
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