20/11/2022
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Nonostante la pandemia, il mercato degli affitti di dimore esclusive ha tenuto. A maggio, un evento per fare il punto della situazione: Luxre - The Luxury Rentals Event
Dimore antiche, cascinali, attici, ville e masserie sparse per il Belpaese la scorsa estate sono state in vetta alle ricerche delle location dove trascorrere le vacanze.
Difficile riuscire a prenotarne una senza essersi mossi per tempo. Potendo garantire privacy, sicurezza, pulizia grazie a servizi personalizzati, e ovviamente tutti i comfort necessari, sono state le mete più ambite nei mesi della pandemia.
Una ricerca svolta da LUXRE stima come il valore annuo delle prenotazioni si aggiri intorno ai 250 milioni di euro.
Stiamo parlando di un comparto che vanta un valore immobiliare di oltre 6 miliardi di euro.
A questo si aggiunge il valore di tutto l'ecosistema che ruota intorno alle case di lusso: le costruzioni, l'arredo, i servizi.
Secondo i dati del catasto riportati da LUXRE, sono 35.223 gli immobili di pregio in categoria A1 in Italia.
Le seconde case di pregio arrivano a 6mila unità e 3.350 sono già presenti sul mercato degli affitti.
“Una buona fetta della fascia Premium italiana, circa il 20% ovvero 400-500 abitazioni, sarebbe in grado di compiere un salto di qualità per entrare nel mercato di lusso - conclude Maurizio Battelli di LUXRE - per farlo sono necessari interventi sull'immobile, ponendo attenzione al dettaglio e all'arredo.
Altro tema riguarda i proprietari e la loro conoscenza di un mercato che richiede una forte professionalizzazione:
è necessario sapere, per esempio, su quale portale puntare per posizionare la propria casa”.
📑 fonte: Il Sole 24 Ore
La domanda dei turisti è sempre più alta, il momento è propizio per investire.
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