amlakperspolis.ir

09/11/2022

به نام خدا
*برگزاری اولین دوره آموزشی متصدی معاملات املاک*
ویژه مشاورین املاک و علاقمندان به فعالیت در معاملات املاک
با نام
*دوره آموزشی مشاور املاک کاردان*
۲۱۶ ساعت آموزش تئوری و عملی در حوزه املاک
در این دوره قوانین حقوقی انواع سند، انواع ملک، نحوه تطبیق ملک با سند، فنون انجام مذاکره و تنظیم قراردادملکی و سیر مراحل قانونی برای تنظیم سند رسمی
آموزش داده می شود.
با ارائه مدرک پایان دوره از سازمان آموزش فنی و حرفه ای کشور (پس از قبولی در آزمون پایان دوره)
مدارک جهت ثبت نام
حداقل تحصیلات مدرک دیپلم
کپی کارت ملی و شناسنامه
یک قطعه عکس 4*3
ظرفیت دوره محدود می باشد و آخرین مهلت ثبت نام سی ام آبان ماه یک هزار و چهارصد و یک ۱۴۰۱/۰۸/۳۰
جهت ثبت نام و اطلاعات بیشتر با شماره های
۰۹۱۷۰۴۳۹۸۶۲
۰۷۱۵۳۸۲۹۰۰۴
تماس حاصل فرمایید.
گروه آموزشی مهر آسیا

05/09/2022

بخریم یا نه ؟




؟

07/06/2022

24/04/2022

خدمات رنگ ساختمان پرسپولیس نی ریز
به زندگی خود رنگ دهید
رنگ؛
پلاستیک
روغنی
اکرولیک
کنیتکس
کناف
رنگ آمیزی در و پنجره
گرانیت پاششی

خدمات رنگ ساختمان پرسپولیس نی ریز
۰۹۱۷۰۴۳۹۸۶۲
۰۹۱۷۰۹۹۶۱۳۴
۰۷۱-۵۳۸۲۹۰۰۴
https://naizi.ir/?p=4234

22/04/2022

امروز صبح یکی از کارگران شهرداری بوشهر گزارش به آتش نشانی داده که در خیابان گمرک از زیر آسفالت بنزین میاد بیرون. ببینید اون زیر چه خبر بوده...

برداشت غیرقانونی از خط تولید فرآورده های نفتی






.ir
.ir

22/01/2022

*تیم ارائه خدمات دکوراسیون داخلی منازل پرسپولیس*
*نقاشی سه بعدی*
*پوستر سه بعدی*
*کناف و رنگ آمیزی کناف*
*کاغذ دیواری*
*رنگ آمیزی ساختمان*
*کابینت و ام دی اف*
*پتینه، تکسچر، ورق طلا*

جهت اطلاعات بیشتر به املاک پرسپولیس نی ریز مراجعه فرمایید.
۰۹۱۷۰۴۳۹۸۶۲
۰۷۱-۵۳۸۲۹۰۰۴
۰۷۱-۵۳۸۳۸۲۴۸

21/12/2021

1-فرهنگ مردم منطقه:
تعریف فرهنگ : یک مفهوم گسترده‌است که شامل ارزش‌های اجتماعی و هنجار‌های موجود در جوامع بشری و همچنین دانش، باورها، هنرها، قوانین، آداب و رسوم، توانایی‌ها و عادت‌های افراد گروه یا جامعه می‌شود. مردم تمایل دارند در کنار همنوع های خود از نظر فرهنگی زندگی و معاشرت کنند .
و اما فرهنگ نسبی است . یعنی علاوه بر اموزش های جامعه و محیط، اموزش های خانواده و شخصیت خود فرد هم تاثیر گذار است ، با توجه به این موضوع فرهنگ هر فرد با فردی دیگر متفاوت است ولیکن در این مقاله فرهنگ عموم مردم یک منطقه مورد بحث است.
همانطور که گفتیم ، مردم یک منطقه با همنوعان خود از لحاظ فرهنگی و اقتصادی برخورد بهتری دارند ، و از این دیدگاه مردم موجود در یک منطقه قیمت ان منطقه را رقم میزنند ، و این که این موضوع تاثیر مثبت یا منفی بر روی قیمت دارد بستگی به دیدگاه و نظر عموم مردم شهر بر روی ان منطقه است .
2-میزان دسترسی به امکانات :
دسترسی به امکانات عنصر مهمی برای قیمت گذاری ملک است . ملکی که به امکانات عمومی شهر (به عنوان مثال : نانوایی ، مترو ، ایستگاه تاکسی و اتوبوس و…) نسبت به ملکی دیگر قیمتی بالا تر دارد . به همین دلیل برای کارشناسی ملک باید امکانات موجود در آن منطقه بررسی شود
3-میزان عرضه و تقاضا در منطقه:
عرضه و تقاضا به معنی میزان خرید و فروش و میزان رونق بازار در منطقه است . اگر در منطقه ای میزان عرضه و تقاضا بالا باشد تاثیر مثبتی بر روی قیمت ملک های آن منطقه خواهد داشت ، زیرا در چنین منطقه ای اگر فردی تصمیم به فروش ملک خود کند نیازی نیست که مدتی طولانی صبر کند و ملک او به سرعت به فروش میرسد
4-خاکی که ملک بر روی آن بنا شده است:
میزان استحکام خاکی که ملک برروی آن بنا شده موضوع بسیار مهمی در قیمت گذاری است ، چرا که اگر خاک میزان استحکام لازم را نداشته باشد بعد از گذشت چند سال زمین نشست میکند و در نتیجه دیوار های ملک ترک هایی میخورد که ممکن است برای امنیت افراد موجود در خانه خطر ایجاد کند.
5- نوع بافت منطقه :
نوع بافت منطقه به معنی نوساز بودن یا قدیمی ساخت بودن ملک های آن منطقه است ، هرچه بافت منطقه نو ساز تر و باشد تاثیر بهتری بر روی قیمت ملک های آن منطقه میگذارد . و اما عنصری دیگر در این موضوع ، تکمیل بودن آن منطقه است، با این معنی که اگر منطقه ای در دست ساخت باشد و ملک های ان منطقه ساکنین ...

ادامه مطلب در سایت نیازمندی های تخصصی املاک و مستغلات نای ذی

12/12/2021

https://naizi.ir/category-blog/%d8%a7%d9%85%d9%84%d8%a7%da%a9/%d9%86%d8%ad%d9%88%d9%87-%db%8c-%da%a9%d8%a7%d8%b1%d8%b4%d9%86%d8%a7%d8%b3%db%8c-%d9%85%d9%84%da%a9-%d9%88-%d9%82%db%8c%d9%85%d8%aa-%da%af%d8%b0%d8%a7%d8%b1%db%8c/

21/11/2021

نیازمند سرمایه‌گذار جهتراه اندازی و تکمیل پروژه کارخانه گلاب گیری، کنسرو و کمپوت سازینی ریز
دارای
مجوز احداث و طرح کامل و اقتصادی
زمین به مساحت ۱۳۰۰۰ مترمربع
در شهرک صنعتی نی ریز، ده فاضل
دارای فنداسیون سوله صنعتی به مساحت ۱۰۰۰ متر مربع
نیازمند سرمایه‌گذار جهت راه اندازی و تکمیل پروژه کارخانه گلاب گیری، کنسرو و کمپوت سازی در نی ریز
با آینده عالی و
کارآفرینی و اشتغال زایی
برای جوانان

جهت اطلاعات بیشتر با شماره
۰۹۱۷۱۳۳۸۲۴۵
تماس حاصل فرمائید.
https://naizi.ir/?p=3978

05/11/2021

بهترین شهر جهان در سال ۲۰۲۱ معرفی شد

مؤسسه کرنی به تازگی بهترین شهرهای جهان در سال ۲۰۲۱ را معرفی کرده و نیویورک در آمریکا همانند پنج سال گذشته همچنان بهترین شهر جهان است.

رتبه بندی جدید برترین شهرهای جهان از سوی موسسه تحقیقانی کرنی منتشر شد و عنوان بهترین شهر جهان در این رده بندی به نیویورک اختصاص یافت. این در صورتی است که طی ۵ سال گذشته نیز نیویورک به عنوان بهترین شهر جهان شناخته شده بود.

لازم به ذکر است که مؤسسه کورنی برای رده بندی بهترین شهرهای جهان از معیارهایی مانند میزان تولید ناخالص داخلی شهر، نرخ بیکاری،‌ چشم انداز آتی ثبات مالی شهر، استفاده از فناوری نوین در زندگی روزمره، سرانه درآمدی شهروندان،‌ شرایط محیط زیستی، میزان حضور شرکت‌های بین‌المللی در آن، دسترسی به بازار جهانی و همچنین نسبت جمعیت واکسینه شده در شهر استفاده کرده است.

کرنی مدعی شده که شهرهای بزرگ طی سال‌‌های آینده و به دنبال ریشه‌کن شدن کروناویروس رشد اقتصادی خوبی را تجربه خواهند کرد و از این رو شهروندان روستاها و شهرهای کوچک برای زندگی به این شهرها مهاجرت خواهند کرد. در ادامه مطلب با بهترین شهرهای جهان آشنا می‌شوید:

رده بندی بهترین شهر جهان در سال ۲۰۲۱
۱. نیویورک آمریکا
تغییر جایگاه در مقایسه با سال پیش: تغییری نکرده

۲. لندن انگلیس
تغییر جایگاه در مقایسه با سال پیش: تغییری نکرده

۳. پاریس فرانسه
تغییر جایگاه در مقایسه با سال پیش: تغییری نکرده

۴. توکیو ژاپن
تغییر جایگاه در مقایسه با سال پیش: تغییری نکرده

۵. لس آنجلس آمریکا
تغییر جایگاه در مقایسه با سال پیش: صعود دو پله‌ای

۶. پکن چین
تغییر جایگاه در مقایسه با سال پیش: سقوط یک پله‌ای

۷. هنگ کنگ
تغییر جایگاه در مقایسه با سال پیش: تغییری نکرده

۸. شیکاگو آمریکا
نغییر جایگاه در مقایسه با سال پیش: تغییری نکرده

۹. سنگاپور
تغییر جایگاه در مقایسه با سال پیش: تغییری نکرده

۱۰. شانگهای چین
تغییر جایگاه در مقایسه با سال پیش:‌ صعود دو پله‌ای

جایگاه سایر شهرها
جایگاه سیزدهم این جدول به برلین، رتبه پانزدهم به سیدنی، جایگاه هجدهم به مسکو، رتبه بیستم به تورنتو، رتبه بیست و دوم به آمستردام، رتبه بیست و سوم به دبی، رتبه بیست و چهارم به فرانکفورت،‌ رتبه بیست و پنجم به وین، رتبه بیست و هفتم به استانبول و همچنین رتبه سی‌ام نیز به زوریخ اختصاص یافته است.

02/11/2021

بهترین سرمایه‌گذاری برای ۱۰ سال بعد چیست؟
در شرایطی که چالش‌های مختلفی در اقتصاد کلان کشور وجود دارد، سرمایه‌گذاری در کسب و کارها نیازمند دیدی روشن و آینده‌نگرانه است. در این میان، سرمایه‌گذاران برای افرایش احتمال سودآوری خود باید چه نکاتی را در نظر بگیرند؟

نکات مهم در سرمایه‌گذاری

به گزارش تجارت‌نیوز، سیامک قاسمی، کارشناس اقتصادی در پاسخ به این پرسش، توجه به روندهای جمعیتی را از جمله مباحثی دانست که سرمایه‌گذاران باید در استراتژی کسب و کار خود به آن توجه کنند.
او توضیح داد: جمیعت ایران در حال رفتن به سمت میانسالی است و ارائه خدمات به این قشر در میانسالی و سالمندی، می‌تواند ایده کسب و کاری مناسبی باشد.
این کارشناس اقتصادی گفت: از سوی دیگر، جامعه از نظر اقتصادی به سمت شکل‌گیری نوعی دو قطبی رفته است و طبقه متوسط، ضعیف شده است. ایده‌های کسب و کاری باید جامعه هدف خود را یا اقشار فرودست قرار دهند یا ثروتمندان.

به گفته او، بحران آب و مسائل زیست محیطی و همچنین روند سلامت و بهداشت از جمله حوزه‌هایی هستند که افراد می‌توانند ایده‌های کسب و کاری خوبی را از آنها استخراج کنند؛ همچنین بازار بزرگ مسکن نیز قابل توجه است و متوسط واحدهای مسکن به سمت کوچکتر شدن می‌روند.
مطالعه متن کامل گزارش در کدام کسب و کارها سرمایه‌گذاری کنیم؟ پیشنهاد می‌شود.

01/11/2021

اینترنت ثابت ایران نسبت به دنیا وضعیت مطلوبی ندارد. با اینکه در سطح جهان استفاده از اینترنت پهن‌باند ثابت مرسوم است؛ در ایران عدم توسعه کافی و عقب‌ماندگی تکنولوژی منجر به جذب پایین و ریزش هرچه بیشتر کاربران اینترنت ثابت شده است.

وب‌سایت Speedtest.net یکی از مشهورترین سرویس‌هایی است که شاخص‌های کیفی اتصال اینترنت مانند سرعت دانلود، آپلود و میزان تأخیر (latency) کاربران را بررسی می‌کند. ازآنجاکه اسپیدتست‌دات‌نت با مقایسه‌ی سرعت اتصال کاربران به بیش از ۵۰۰۰ سرور در سرتاسر جهان دسترسی دارد، می‌توان با تقریب خوبی به آمار و ارقام ارائه‌شده‌ی این سایت اعتماد کرد. اینترنت ثابت ایران در رده‌بندی وب‌سایت Speedtest از میان ۱۸۱ کشور دنیا، در رتبه ۱۳۷ با سرعت ۲۱٫۳۶ مگابیت بر ثانیه قرار دارد. سرعت دانلود اینترنت ثابت ایران معادل ۲۱/۲۶، آپلود ۱۲٫۵۶ مگابیت‌برثانیه و میزان تأخیر آن ۴‍۱ میلی‌ثانیه است. بالاترین جایگاه این رتبه‌بندی به موناکو با سرعت ۲۶۱ مگابیت بر ثانیه، سپس هنگ کنگ، موناکو، سوئد و تایلند؛ و پایین‌ترین جایگاه هم به کوبا با ۴/۰۱ مگابیت بر ثانیه و سپس ترکمنستان و یمن تعلق دارد.

ایران درمجموع، حدود ۹۳ میلیون مشترک اینترنت دارد که ۸۲ میلیون مشترک آن‌ها از اینترنت موبایل و ۱۰ میلیون مشترک از اینترنت ثابت استفاده می‌کنند. این به‌معنای ضریب نفوذ ۱۱۰ درصدی اینترنت در ایران، ضریب نفوذ ۹۸ درصدی اینترنت سیار درمقابل ۱۲ درصد استفاده از اینترنت ثابت است.

طبق آمار سازمان تنظیم مقررات و ارتباطات رادیویی، هم‌اکنون ۸۸٫۸۲ درصد مردم ایران از اینترنت 3G و 4G موبایل، ۹٫۰۴ درصد از xDSL، حدود ۱٫۵ درصد از TD-LTE، تنها ۰٫۱۷ درصد از فیبر نوری و ۰٫۴۰ درصد از اینترنت وای‌فای استفاده می‌کنند. در مقام مقایسه، در سال ۲۰۲۱ در ایالات متحده آمریکا، ۶۲ درصد کاربران از سرویس‌های اینترنت ثابت استفاده کرده‌اند. ۵۷ درصد این میزان استفاده روی فیبر و DSL، حدود ۷ درصد LTE و ۵ درصد اینترنت ماهواره‌ای بوده است.