amlak_kakh_birjand

09/07/2024

#شما هم یک مورد بنویسید
#مزایای طبقه اول ساختمان
نیاز نداشتن به آسانسور
دسترسی راحت‌تر به فضاهای بیرون
بی‌نیازی از پله‌ها
رفت‌وآمد راحت‌تر مهمان‌ها
طبقه اول ساختمان مناسب برای حیوانات خانگی
#معایب طبقه اول ساختمان
کم شدن حریم خصوصی
امنیت کم‌تر
نور کم‌تر
نزدیکی به خیابان
#مزایا زندگی در طبقه آخر ساختمان
نورگیری بالا و خوب در طبقات بالای ساختمان
برخورداری طبقات بالای ساختمان از چشم انداز خوب
امنیت بیشتر در طبقات بالاتر ساختمان
آلودگی صوتی کمتر در طبقات بالای ساختمان
#معایب زندگی در طبقه آخر ساختمان
سرد بودن طبقه بالای ساختمان
دسترسی سخت در صورت عدم تجهیز آسانسور
احتمال کاهش فشار آب در طبقه ی آخر ساختمان

12/06/2024

خیار حق و اختیاری است که توسط قانون به هر یک از طرفین قرارداد یا شخص ثالث داده شده و یا در ضمن قرارداد به نفع طرفین شرط شده که می‌توانند در صورتی که شرایط لازم وجود داشته باشد، عقد لازم را فسخ نمایند. پیش‌بینی این شرایط در قانون برای جلوگیری از ضرر یکی یا دو طرف قرارداد از معامله است. به جمع انواع خیار، «خیارات» گفته می‌شود.

در این راستا، خیار به عنوان یک حق مالی قابلیت اسقاط توسط صاحب حق را دارد و می‌توان سقوط (ساقط‌کردن و از بین‌بردن) آن را ضمن عقد شرط کرد. بنابراین ما با امضای این بند در قرارداد، تمام اختیارات فسخی را که قانون یا توافق برای ما در معاملات گذاشته است را از بین می‌بریم و ملتزم می‌شویم که تحت هیچ شرایطی قرارداد را فسخ نکنیم.

هر یک از طرفین قرارداد می‌توانند یک یا چند نوع از انواع خیارات را در قرارداد خود ذکر کنند و در بعضی موارد امکان اسقاط کلیه خیارات توسط متعاملین نیز وجود دارد. خیار اقسام مختلفی دارد که علاوه بر عقد بیع در سایر عقود نیز جاری می‌شود. اما سه قسم آن از جمله خیار مجلس، خیار حیوان، خیار تاخیر ثمن، اختصاص به عقد بیع دارد.

انواع خیارات عبارتند از: خیار مجلس، خیار تاخیر ثمن، خیار شرط، خیار غبن، خیار عیب، خیار رویت و تخلف وصف، خیار تدلیس، خیار تبعّض صفقه، خیار تخلف شرط.

25/04/2024

سر تا پایم را خلاصه کنند
می شوم "مشتی خاک"
که ممکن بود "خشتی" باشد در دیوار یک خانه
یا "سنگی" در دامان یک کوه
یا قدری "سنگ ریزه" در انتهای یک اقیانوس
شاید "خاکی" از گلدان‌
یا حتی "غباری" بر پنجره

اما مرا از این میان برگزیدند :
برای" نهایت"
برای" شرافت"
برای" انسانیت"
و پروردگارم بزرگوارانه اجازه ام داد برای :
" نفس کشیدن "
" دیدن "
" شنیدن "
" فهمیدن "
و ارزنده ام کرد بابت نفسی که در من دمید
من منتخب گشته ام :
برای" قرب "
برای" رجعت "
برای" سعادت "
من مشتی از خاکم که خدایم اجازه ام داده:
به" انتخاب "
به" تغییر "
به" شوریدن "

به" محبت "

17/11/2022

الهی اونقدر بخندید که صدای خنده هاتون
بشه زیباترین موسیقی کائنات
الهی از شادی اونقدر پر بشید که
سرریزش همه ی مردم دنیا رو سیراب کنه.
الهی روزیتون اونقدر زیاد بشه که
امیدی باشید برای رسوندن روزی خیلیا
الهی همیشه بهترین افکار به سراغتون بیان
و درست ترین تصمیمات رو بگیرید
الهی اونقدر غرق خوشبختی بشید که
تا عمق بی انتهای رضایت برسید
الهی همیشه تنتون سالم باشه
و عاقبت به خیر بشید
الهی که همیشه بهترین حال ممکن رو داشته باشید
و الهی که خدا همیشه هواتونو داشته باشه

30/10/2022

آپارتمان فروشی معلم
۱۱۶متر
حیاط در اختیار
صفر
دونبش

04/10/2022

باغ ویلا پیرنج
1000متر
120بنا
آب، برق، گاز
کباب پز
استخر
سند شش دانگ
ساختمان با مجوز

02/07/2021

هرکس‌ درد خودش را دارد،

دغدغه‌ و مشغله‌ خودش را دارد.

باور کنید ذهنها خسته اند،

برای دیگران آرزو کنیم بهترینها را،

راحتی را،

یاری کنیم همدیگر را تا زندگی برایمان لذتبخش شود

#مهربانی
#انسانیت

06/04/2020