https://www.facebook.com/113677304676903/

محامي سجاد الشاهر, شارع السعادة قرب مرطبات مشمشة, Nasiriyah (2026)

05/07/2024

الابطال شريحة الحشد الشعبي في قضاء سوق الشيوخ ...
يرجى مراجعة بلدية سوق الشيوخ/ شعبة الأملاك لاكمال اجراءات تسجيل قطع الاراضي الخاصه بكم ومستصحبين معكم المستمسكات الثبوتية ...

المحامي
سجاد نجيب الشاهر

01/10/2023

لشراء الدور السكنيه
١.تتفق مع صاحب الدار على طريقة الشراء عن طريق المصرف العقاري.
٢.تحديث السند بالطابو سند نموذج ٢٥.
٤. بيان اولي بين البائع والمشتري بالطابو .
٥.خارطة تحديد ارض بالطابو .
٦.كتاب كفالة معنون للمصرف العقاري .
٧.سند ٢٥ + البيان الاولي مستنسخ + خارطة تحديد ارض + كتاب الكفالة + صور للبائع والمشتري عدد ٢ لكل طرف تخليهن بفايل .
٨_ تقبل كفالة موظف اي موظف يكفل نفسه بنفسه الجيش و الشرطة والمتقاعد ايضا
٩_ فوائد ال١٠٠ مليون تصير ١٤٠ مليون
١٠_ مده الأقساط تستمر ١٥ سنه وتسديد ال١٠٠ مليون شهريا أقساط قدرة 777 الف
١١_ شرط أن تكون مساحة عقار مباع ١٠٠ متر وصاعدا
١٢_. لايجوز بيع بين الام والاب والأبناء

المحـامـ ـي سجاد الشاهر 07803126692
المحـامـ ـي احمد محمد ‏‪0783 106 7890‬‏

27/01/2023

ْ 🛑هــــام جــــداً🛑
ْ على الذوات المدرجة اسمائهم ادناه مراجعة مديرية سجناء ذي قار لغرض ملئ التعهد الخاص بعدم استلامهم راتبٍ ثاني وتسليم التعهد الى الشعبة القانونية في المديرية خلال مدة 10 ايام من تاريخ نشر الاعلان مع جلب البطاقة الوطنية او الجنسية مع الهوية التقاعدية .
🛑 وخلافه يتحمل المستفيد مسؤولية قطع الراتب في حال عدم حضوره الى المديرية .
🛑 ويكون تاريخ قطع الراتب 2023/3/6 .
الاسماء :
ابراهيم دخيل حسن غياض
احمد ابراهيم احمد خلف
احمد ابراهيم خليل علي الربيعي
احمد حبشي هاشم محمد
احمد حسب عبدالحسين ضايف
احمد حسين هنيدي جليف الركابي
احمد خلف حسين فلفل السعيدي
احمد درويش فرهود زري
احمد راضي مطشر دويح
احمد عباس ذياب داهش
احمد علي جابر حسين القرني
احمد علي ناصر حسين

♻️للتوكيل في كافه الدعاوى القضائية وتعقيب المعاملات
السجناء السياسيين ومؤسسة الشهداء الإتصال على الرقم ( 07803126692 )

07/01/2023

احبتي الكرام الى طالبي تحويل الأراضي الزراعية إلى طابو صرف
يكون تقديم طلبات التمليك يوم الاحد الموافق ٢٠٢٣/١/٨ لأهالي منطقة الصابئة 🏠
((بستان الدبوس مقابل المايكرو ويف - بستان زهيه الكرادي ٨٩_ بستان نهاية البطاط — البستان المجاور لبستان البلدية —
بستان الدبوس ٥٣٢ و ٥٣٤ — بستان الدلي ٥٣٤ و ٥٦٦ — حي الضباط ( حي دولار) — بستان بيت العرب ))
ولمدة أربعة أيام من التاريخ أعلاه و يكون التقديم في منتدى شباب سوق الشيوخ ( ) ويكون إستلام الطلبات من الساعه ٨:٣٠ ص إلى ١١:٣٠ ص و يكون التقديم حسب الاستمارة المرفقة أدناه .

المستمسكات المطلوبه..

●عقد الشراء
●جنسيه او بطاقه وطنيه
●بطاقة السكن

للتوكل في كافة الدعاوى وتقديم كافة الخدمات القانونية ⚖️
للاستفسار او التوكل في جميع المحافظات الاتصال على الارقام ادناه
07803126692 واتساب مكالمة صوتية فقط
07826102093 بدون واتساب

محامي ⚖️
سجاد نجيب بدر

07/01/2023

♻️ تنويه .......
اعادة نظام التقديم للعمل بمبادرة قروض المصرف العقاري لشراء المجمعات السكنية الإستثمارية 🏠

للتوكل في كافة الدعاوى وتقديم كافة الخدمات القانونية ⚖️
للاستفسار او التوكل في جميع المحافظات الاتصال على الارقام ادناه
07803126692 واتساب مكالمة صوتية فقط
07826102093 بدون واتساب

محامي ⚖️
سجاد نجيب بدر

05/01/2023

وزير الاسكان والاعمار والبلديات العامة بنكين ريكاني Bangen Rekani يرد ع موضوع مبادرة داري أنها مبادرة ورقية ولاصحة لها ولاشيء لها على أرض الواقع ⚖️🏠

31/12/2022

وهكذا تمضي "الحياة" دائماً في أنتظار أشياء ..
قد تأتي أو لاتأتي ..
ولكن يبقى الأمل بالله هو الركيزة الوحيدة التي نتكئ عليها على مقاعد الانتظار ..
تمنياتي لكم هي تحقيق كل ماتنتطرون

الٌّمحاْمــٓـي ⚖️
سـجـاد نـجّـَيـٍبَ الشـًــِاهْــّـر

31/12/2022

في اجراء يخدم الآلاف من ابناء المحافظة ⚖️
موافقة وزارة الاسكان على " تمديد مدة تسجيل قطع الاراضي " للمواطنين الذين لم يتمكنوا من التقديم عليها بسبب تظاهرات عام ٢٠١٩ ، وجائحة كورونا ٢٠٢٠ .🏠

المحـامي سجاد نجيب الشاهر ⚖️
للتــوكل مراسلة الصفحةاو الاتصال ع الرقم ٠٧٨٠٣١٢٦٦٩٢
العنوان/ذي قار _ سوق الشيوخ

18/12/2022

#اعلان..

تعلن مديرية بلدية سوق الشيوخ عن بدء استقبال طلبات التمليك للأراضي الزراعيه داخل التصميم الأساس لبلدية سوق الشيوخ وحسب قرار مجلس الوزراء المرقم ٣٢٠ لسنة ٢٠٢٢ وخلال ٩٠ يومآ . مع الاخذ بنظر الاعتبار بأنه يقبل طلب واحد لكل مواطن ساكن في الأراضي الزراعيه ولا يجوز تقديم اكثر من طلب مع استمرار منع تجريف الأرضي الزراعيه ومحاسبة المتجاوزين ..

ويكون تقديم طلبات التمليك يوم الاثنين الموافق ٢٠٢٢/١٢/١٩ لأهالي منطقة الحسائيه ((بستان الصافي_بستان ثعبان رديف_بستان حجي عبيد الصعاليج_بستان حجي بدر عزوز والعبيد_ بستان سيد كاظم وسيد هادي الى السكه _بستان عبد الامير ضنون_جزء من حي عاشور)) هذا الأسبوع
في مركز شباب سوق الشيوخ

المستمسكات المطلوبه..

●عقد الشراء
●جنسيه او بطاقه وطنيه

للتوكل في كافة الدعاوى وتعقيب معاملات الشهداء والجرحى الاتصال ع الرقم ٠٧٨٠٣١٢٦٦٩٢

15/12/2022

#الى طالبي تحويل جنس العقار إلى طابو صرف 👉🏠

⭕️المستمسكات المطلوبة لتحويل جنس العقار من زراعي الى طابو صرف بأسم صاحب الطلب ⚖️
1_صورة قيد(الطابو).
2_عقد شراء (المكاتبة)
3__طلب تمليك
4_المستمسكات الشخصية لصاحب الطلب

للتوكل في كافة الدعاوى القضائية وتعقيب المعاملات
الاتصال ع الرقم / ٠٧٨٠٣١٢٦٦٩٢
او مراسلتنا على الخاص ⚖️✔️

المحامي
سجاد نجيب بدر

09/12/2022

دعاوى نقل الملكية وبما تسمى بدعوى إعادة حال مركبة
من اكثر الدعاوى الشائعة المتعلقة بالأشخاص عندما يقدم أحدهم ع شراء مركبة وعدم التزام البائع للمشتري بالتحويل ويتعهد فقط بالمكاتبة المرورية حيث تقام هذه الدعوى من قبل المشتري للمركبة خارج دائرة المرور المختصة لما لهذه البيوع من شكليه معينه استلزمها القانون القسم 5\البند(7)من قانون ادارة المرور الجديد لسنة 2004 اذ نص (لاينعقد بيع المركبه الا اذا سجل في دائرة المرور المختصه واستوفى الشكل المنصوص عليه واستوجب حضور البائع والمشتري امام ظابط التسجيل في دائرة المرور المختصه.)وان البيوع التي لا تنظم بالشكل اعلاه تكون باطله ولا يعتد بها وتستلزم اعادة الحال الى ماكان عليه قبل التعاقد فيلزم المدعي عليه (البائع)برد المبلغ المستلم من قبله كما يلزم المشتري برد السياره(وهذا موضوع دعوى مستقله)
اما طرق الطعن فتكون هذه الدعوى قابله للاستئناف والتمييز اذا كان مقدار المبلغ المحكوم به اكثر من الف دينار وتكون قابله للتمييز فقط اذا كان المبلغ المحكوم به اقل من الف دينار وذلك امام محكمة التمييز
ويمكن للمدعي ان يطلب وضع الحجز الاحتياطي على العقار او السياره حفاظا على حقوقه لنتيجة الدعوى بعد ن يقدم الكفاله الحجزيه بنسبة 10%من قيمة بدل العربون

محامي ⚖️
سجاد نجيب الشاهر

07/12/2022

شروط تحويل الأرض الزراعية إلى طابو صرف 🏠

١- ان يكون مقدم الطلب هو المستفيد الفعلي .

٢-ان يوجد في الأرض بناء ويكون لها سند طابو زراعي .

٣- ان لاتقل مساحة الارض عن (١٠٠) متر

٤- أن تكون الأرض قابلة للفرز وإن تكون للمستفيد فعلاً .

٤- المساحة تكون مشغولة ببناء للعقار المراد تحويله

٥- إن تكون الأرض صالحة للفرز والتمليك وغير مخصصة لأغراض عسكرية أو محجوزة من قبل الدولة

٦- إن لايتعارض التميلك مع القوانين النافذة والتشريعات والمخطط العمراني.

٧- لايشمل التمليك البيوت العشوائية أو التجاوزات .

٨- تقديم طلب الى مديرية البلدية التابع لها ارض العقار .

▪︎ يحق لكل شخص إن يحول أرضه لمرة واحدة فقط، طالما لايتعارض مع التعليمات والتشريعات النافذة
تاريخ تقديم الطلب
٢٠٢٢/١٢/٥ ولغاية ٢٠٢٣/٣/٥

يمكنكم متابعة صفحتنا ع إلفيس بوك للتوكل في كافة الدعاوى المدنية والشرعية والجزائية وتعقيب معاملات الشهداء والجرحى .

الصفحة الشخصية ...١
https://www.facebook.com/profile.php?id=100077246332120
البيج العام .... ٢
https://www.facebook.com/محامي-سجاد-الشاهر-113677304676903/

٢٠٢٢/١٢/٧

محامي سجاد الشاهر

05/07/2024

01/10/2023

27/01/2023

07/01/2023

07/01/2023

05/01/2023

31/12/2022

31/12/2022

18/12/2022

15/12/2022

09/12/2022

07/12/2022

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Practice

Shortcuts

Share

Category