د.جمال الحاج ياسين

07/03/2023

احجز مقعدك في دورة تقوية المحامين الثانية
التسجيل على الرابط الٱتي
https://forms.gle/CFHCoHE8Cw46PZM8A

21/02/2023

بيوع وهبات مرض الموت
مرض الموت، هو المرض الذي يجعل من الإنسان زاهدا بما تبقى من عمره لخوفه من قرب يومه الاخير، فتبعث فيه الرهبة فيقوم بالتصرف بامواله، ضارا ببعض الورثة ويموت فعلا خلال سنة من تأريخ التصرف.
فاذا كان التصرف هبة جاز للورثة، جاز لمن اضر به الطعن بالهبة، فاذا ما أثبت أن حدث في مرض الموت، انقلبت الهبة إلى وصية.
اما اذا كان التصرف بيعا فيجب أن يكون البدل فيه محاباة أي أقل من بدل مثل المبيع، عندها ينقلب البيع إلى وصية.
فلا ينفذ الا بحدود ثلث تركة المريض أي الواهب أو البائع وقت مرض موته.

16/02/2023

الشرط التعليقي والشرط التقييدي عند أهل القانون.
الشرط التعليقي من اوصاف الالتزام وهو أمر مستقبل غير محقق الوقوع بتحققه يتم انفاذ العقد أو فسخه،
فاذا ماكان تحقق الشرط يؤدي إلى نفاذ العقد كان الشرط واقفا، كما لو تعاقد اثنان على اجارة محل اذا تم تعيين ابن المؤجر في الحكومة.
واذا ما كان تحقق الشرط يؤدي إلى انهاء العقد كان الشرط فاسخا، كما تعاقد اثنان على اجارة محل على أن ينتهي العقد في حال عاد ابن المؤجر من خارج البلاد.
اما الشرط التقييدي فهو الشرط الذي يؤكد مقتضاه أو الذي يلائمه، ويقسم إلى ثلاثة أنواع
شرط معتبر وهذا الشرط يجب الايفاء به والا عد من تخلف عن الوفاء مخلا.
وشرط لغو يبطل الشرط والعقد صحيح, وشرط مختلف النظام العام والاداب، والاصل أن العقد صحيح والشرط باطل الا اذا كان الشرط سببا للتعاقد وفي هذه الحالة يبطل الشرط والعقد

15/02/2023

إلى دارسي القانون
كيف يقرأ ويفهم القانون، صحيح انك تقرا القانون بالحروف العربية، ولكن لا يعني هذا بلزوم تطابق المعنى اللغوي، مع المعنى الاطلاحي الذي توافق عليه أهل القانون، وبناء عليه ولمن يريد أن يفهم القانون أن يتقصى المعاني الصطلاحية، كما يجب أن بتتبع المنظومة القانونية إذ تعد كتلة واحدة وان يقدم الخاص على العام، وأن لا يخالف القواعد الٱمرة عند ابرامه أي عقد.

07/02/2023

سؤال
شركات خدمة الاتصالات تقدم عرض انترنيت ميغا بايت/ مدة.
إذا انتهت الحزمة تنقطع الخدمة، واذا انتهت المدة قبل انتهاء الحزمة تنقطع الخدمة.
هل يجوز اقامة دعوى على الشركة بالتضليل، وما هو السند القانوني؟

06/02/2023

سؤال اليوم
قام شخص بزراعة الطماطم على أرض الغير، ما الدعاوى المتاحة لصاحب الأرض، وما هو سندك القانوني؟

03/02/2023

https://meet.google.com/cfv-pjdf-oiy
رابط المحاضرة س 9 مساءً من هذا اليوم
عرض مجاني للاشتراك بدورة المحامين

المعرفة بشكل عام ثروة والمعرفة المتخصصة في علم بعينه هو الاخر ثروة غير مادية، ويمثل سلعة ذهنية قابلة للتداول ولها قيمة تباع وتشترى مثلها مثل السلع المادية الاخرى، الا ان الحاجة لهذه المعرفة هي المعيار الذي يحدد قيمتها من خلال حجم الطلب.
ومن خلال هذا الفهم، اعرض على الإخوة المحامين الجدد الدخول إلى المحاضرة المتخصصة هذا اليوم الساعة 9 مساءً على منصة google meet من خلال رابط سنقوم بنشره في الساعة 8 مساءً، وتقييم حجم المعلومات ونوعيتها ومن ثم اتخاذ القرار المناسب بالاشتراك أو عدم الاشتراك. وستكون محاضرة هذا اليوم مجانية.
تقديري واحترامي
د. جمال الحاج ياسين

31/01/2023

سؤال اليوم
هل يصح بيع العقار المرهون مع بقاء الرهن؟

31/01/2023

سارعوا بالتسجيل بدورة تقوية المحامين والحقوقيين التي ستبدأ ان شاء الله يوم السبت 4 /2

30/01/2023

سؤال للمتخصصين
ما هو الافلاس وما هو الاعسار
ومتى يوصف الشخص مفلسا ومتى نصفه معسرا؟

30/01/2023

https://youtu.be/eARS2vH7_cA
الدعوى المباشرة والدعوى غير المباشرة

الدعوى المباشرة والدعوى غير المباشرة

28/01/2023