المحامي حسين عمار

01/07/2023

ايامكم سعيدة

03/05/2022

17/04/2022

البيع عبر المواقع التواصل الاجتماعي من خلال الصفحات الاعلانيه الخاليه من الحانوت الغير معلوم المكان
ولكنه بيع عبر التوصيل
ادى الى زياده الاقبال على الشراء وزياده العمل بها وللاسباب التاليه

1: التخلص من الايجارات الباهضه البدل
2: التخلص من المصاريف الخدميه للحانوت من ماء وكهرباء ومولد وجبايه والاهم ضريبه المهنه وموظفين وديكورات
3: الازدياد على المنافسه بين المحل الالكتروني والواقعي كون الالكتروني غير محمل بمصاريف الايجار فتكون بيوعاته اقل من المحل المثقل بمصاريف تكاد ان تصل الى نسبة40 ‎%‎ من الارباح
5: قوة البيع في الالكتروني دافع مهم للوكيل الجملة بتجهيز الموقع حتى بالاجل كون قوه السحب بالبيع اقوى
6: السبب وراء ذالك عدم وجود فكره تسويقيه للملاك العقار على اليه اجارة محاله او قيصيرته يروم من اول شهر الحصول على جزء من مصاريف البناء والمشيدات هذا للعقار الجديد اما القديم يعمل على قفل الايجار بحجة ملك عام وذات مورد وكانه هو شريك الكاسب المستأجر

ومن هذا الموجز الواقعي
اتمنى الالتفاته للامر اخوتي الخبراء في تقيم العقارات واجر المثل على الاخذ بعين الاعتبار هذه الامور
وعدم المغالات في خبرة اجور المثل كونها ستكون سابقه قضائيه يعمل بها في دعاوى مماثلة

الخبير القضائي
في تقيم العقارات
المحامي
حسين عمار

15/03/2022

تتناول وسائل التواصل الاجتماعي والصفحات الاعلاميه
عن اكثر 5 الف حالة طلاق في العراق في الشهر المنصرم
وهذا الرقم يدهش الرأي العام الخالي من المنطقيه المهنيه والقانونيه اولا
و الواقعية ثانياً
والسبب لما ذكرت اعلاه

هو الفرق شاسع
بين تسجيل دعاوى الطلاق او دعاوى الاحوال الشخصيه بشكل عام
وبين
قرارات المحاكم العراقيه ذات البتات في الطلاق
هنا يكمن الرقم الصح

وعليه لابد من الاطلاع على نتيجة حسم الدعاوى التي وصلت لها هذا التعداد وليس على ارقام سجل الاساس او التسلسلات الرقميه للكل دعوى احوال شخصيه

العبره بالاحصائية هي الحسم وليس التسجيل

وشكراً

حسين عمار

01/03/2022

نتشرف بالاضافه من خلال مسح الباركود تليكرام والانستكرام

31/12/2021

ساعات قليله ونودع عام مضى ونرحب بعام جديد جعل الله ايامكم مودة وافراح في طاعه الله
كل عام وانتم بخير

12/11/2021

جمعه مباركة عليكم

17/09/2021

جمعه مباركة

04/09/2021

للأسف نلاحظ من اصحاب النفوس الضعيفه تهجم بتعليقات سلبيه ورسائل اسائه نود ان ننوه للجميع ليس مكتبنا مع طرف ضد طرف وليس مع تعنيف الزوجه او الزوج بل وانما حوارتنا نتكلم بأمور واقع حال ليس الا وارجو من البعض ان تتغير لهجاتهم السلبيه الى روح حوار مثقفه تفاهميه خاليه من الافكار الهمجيه للأسف

04/09/2021

صفحة الانستكرام الخاصة بالمكتب اتشرف بالمتابعة

24/08/2021

هل الزوجة
ترغب بالحضانه للمحضون وفق الشرع او القانون
؟؟؟؟؟؟