المحامي عمر طاقه -lawyer omar taka, العراق، ‏Baghdad، ‏المنصور، ‏Iraq, iraq (2026)

31/01/2023

#نصيحة #قانونيه

20/05/2022

المادة 400

من ارتكب مع شخص، ذكرا او انثى، فعلا مخلا بالحياء بغير رضاه او رضاها يعاقب بالحبس مدة لا تزيد على سنة وبغرامة لا تزيد على مائة دينار او باحدى هاتين العقوبتين.

_قانون العقوبات

29/03/2022

،،،دعوى اعاده الحال ،،،،

( هي من الدعاوى المهمه والتي كثيرا ماتقام امام المحاكم المختصه والمقصود بها هي مطالبة المدعى عليه باعادة المبلغ الذي استلم من قبله لغرض بيع عقار او سياره لذا فان هذه الدعوى تكون على نوعين
الاول:العقارات ــ حيث ان هذه البيوع (بيع العقارات)يستوجب فيه القانون شكليه معينه كما نصت على ذلك الماده (508)من القانون المدني(بيع العقار لاينعقد الا اذا سجل في الدائره المختصه واستوفى الشكل الذي نص عليه القانون)لذلك ان كافة بيوع العقارات التي تقع خارج دائرة التسجيل العقاري المختصه هي بيوع باطله ويستلزم فيها اعادة الحال الى ماكان عليه قبل ابرام العقد فهنا يقيم المشتري دعوى اعادة المبلغ على البائع يطلب فيها اعادة المبلغ المستلم من قبله عن بيع العقار وان اجراءات المحكمه من هذه النوع من الدعاوى تتلخص في الخطوات التاليه:
1.التحقيق في ورقة البيع (عقد البيع)المبرم بين الطرفين وعرض العقد على المدعى عليه فاذا اقر بالعقد المبرم وباستلام المبلغ فبه وان لم يقر بالعقد فان المحكمه تجري المظاهاه والاستكتاب على العقد وذلك بانتخاب ثلاثه خبراء من المختصين في امور الاستكتاب والمضاهاه والافضل انتخابهم من مكاتب تحقيق الادله الجنائيه في المحافظات فاذا ظهر ان التوقيع يعود للمدعى عليه تجاب دعوى المدعي واذا ظهر العكس كون التوقيع لايعود للمدعى عليه تقرر المحكمه رد الدعوى.وقد يدفع المدعى عليه بانه فعلا وقع على العقد الا انه لم يستلم المبلغ المثبت به ففي هذه الحاله يكلف باثبات هذا الدفع وذلك بالبينه التحريريه التي توازي في القوه الورقه المبرزه وبخلافه يعتبر عاجزا عن اثبات دفعه وتمنحه المحكمه حق توجيه اليمين الحاسمه الى المدعي بالنسبه للدفع اعلاه
2.مفاتحه دائرة التسجيل العقاري المختصه لبيان عائدية العقار وذلك للتاكد من دعوى المدعي حيث من الجائز ان يكون العقار قد سجل باسم المدعي (المشتري)في دائرة التسجيل العقاري المختصه مما تكون دعواه لاتستند الى اي سند قانوني حيث لايجوز له المطالبه بمبلغ المبيع والعقار قد سجل باسمه وهو بهذه الحاله كالذي يعطي الشي باليمين وياخذه بالشمال ولا يحق له استعادة المبلغ وتملك العقار في ان واحد
النوع الثاني : بيوع السيارات حيث تقام هذه الدعوى من قبل المشتري للسياره خارج دائرة المرور المختصه لما لهذه البيوع من شكليه معينه استلزمها القانون القسم 5\البند(7)من قانون ادارة المرور الجديد لسنة2004اذ نص (لاينعقد بيع المركبه الا اذا سجل في دائرة المرور المختصه واستوفى الشكل المنصوص عليه واستوجب حضور البائع والمشتري امام ظابط التسجيل في دائرة المرور المختصه.)وان البيوع التي لا تنظم بالشكل اعلاه تكون باطله ولا يعتد بها وتستلزم اعادة الحال الى ماكان عليه قبل التعاقد فيلزم المدعي عليه (البائع)برد المبلغ المستلم من قبله كما يلزم المشتري برد السياره(وهذا موضوع دعوى مستقله)ويمكن اتباع الخطوات التاليه في هذه الدعوى
1.التحقق من ورقة البيع (عقد البيع)وبالتفصيل المبين اعلاه
2.مفاتحة دائرة المرور المختصه عن عائدية (المركبه) موضوع الدعوى للوقوف على صحة دعوى المدعي وفي مثل هذه الدعاوي قد يطلب المدعي اصدار الحكم غيابيا بحق المدعى عليه معلقا على الاستكتاب والنكول عن حلف اليمين عند الانكار والاعتراض فلا مانع من اجابة طلب المدعي بعد مفاتحه دائرة المرور وتكون الفقره الحكميه في مثل هذه الدعاوى هي (الزام المدعى عليه بتأديته للمدعي مبلغ العربون او كامل بدل البيع وتحميله الرسوم والمصاريف)

27/01/2022

المادة ٤٠ فقره ٥ من قانون الاحوال الشخصيه المعدل

اذا تزوج الزوج بزوجه ثانيه يحق للزوجه الاولئ طلب التفريق ( الطلاق )

#ثقافةعامة
#معلومات

#التفريق
#الطلاق

06/12/2021

‎المخالعة او( الخلع )
============
‎الطلاق باتفاق الطرفين المخالعة هي اتفاق بإرادة الطرفين على إنهاءالرابطة الزوجية على ان تبذل الزوجة حقوقها الزوجية بأختيارها ورضاها لكي تفتدي نظير هذا المال نفسها من الزوج كتنازلها عن مهرها المؤخر او نفقة العدة او اثاث الزوجية او على أي مال أقل أو أكثر من المهر فالمخالعة عقد كسائر العقود يتم بأيجاب وقبول أمام القاضي أو رجل الدين أو غيرهما .
‎لان الخلع في حكم الصلح والقصد منه ازالة قيد الزواج باتفاق الطرفين ويجب ان تقام به دعوى في محكمة الاحوال الشخصية كما هو في الطلاق وذالك حسب نص المادة 39 من قانون الاحوال الشخصية .

‎شروط المخالعة
===========
‎١- ان يكون الزوج اهلا لإيقاع الطلاق
‎٢- ان تكون الزوجة المخالعة محلا له،
‎٣- ان يكون البذل من جانب الزوجة فإن كان بلا بذل كان طلاقا لا خلعا ،
‎٤- ان تكون الزوجة عن التزامها بذل الخلع من اهل التبرعات ،
‎٥- ايضا تكون الزوجة راضية غير مكرهة ولا جاهلة بمعنى الصيغة ،
‎٦- أن تكون الصيغة بالفظ الخلع أو مافي معناه كالابراء والابراء والافتداء ،

==================================

‎ملاحظه
‎١-يشترط الجعفرية لصحة الخلع وجودشاهدين عدلين ،،،،
‎ ٢-لاعدة على المختلعة ان كانت المخالعة قبل الدخول
‎ملاحظه اخرى
‎في الفقة الجعفري اذا تخالعة الزوجة البالغة الرشيدة مع زوجها على مهرها المؤخر وحقوقها الزوجية فلها ان ترجع في هذا البذل خلال العدة وعندها ينقلب الطلاق الخلعي الى طلاق رجعي ويكون الزوج مخيرا اما ان يراجع زوجتة فتبقى الزوجية قائمة وتستمر دون تجديد عقد او مهر **

‎*** تقول محكمة التميز في قرارها المرقم 1177 الشخصية 48-58 ... ( للزوجة الحق بمخالعة زوجها والتنازل عن جميع حقوقها الشرعية والقانونية وجميع نفقاتها اذا تجاوزت السادسة عشر من عمرها لانها تعتبر كاملة الاهلية ) فقط في امور الاحوال الشخصية كاملة الاهلية ….

#قانوني
#المخالعه
#المحامي عمرطاقه

25/11/2021

نصائح قانونيه هامة جداً للعامة

1 ) لا توقع عقد قبل أن تقرأ بنوده جيداً .

2 ) لا تشترِي أي سيارة خارج دائرة الترخيص والمركبات .

3 ) لا تدفع أجرة المنزل ، دون أن تأخذ من المالك وصل يفيد بالدفع .

4 ) لا تكتبي في وثيقة الزواج أن المهر مقبوض ، وهو بالحقيقة غير مقبوض .

5 ) لا تتأخر في الشكوى إذا تعرضت لأي ضرر .

6 ) استشر محامٍ قبل أي إجراء ممكن أن يرتب عليك ضرراً .

7 ) لا توّقع مخالصة من العمل ، قبل أن تأخذ كافة مستحقاتك العمالية .

😎 لا تعط أحداً بطاقتك الائتمانية ، ولا أي وثائق خاصة بك .

9) لا تسجل مكالمات هاتفية ، لأنها تعرضك للمُساءلة القانونية .

10) لا تشتم أحداً على مواقع التواصل الاجتماعي لأنها تعرضك أيضاً للمساءلة القانونية

11) في حالة تعرضك للتهديد أو لإبتزاز ، لا تتأخر عن اخبار قسم الجرائم الإلكترونية/ الشرطه .

13) لا تَبع سيارتك بالأقساط ، دون رهنها ، حتى سداد كامل الأقساط .

14) لا تُعطِ أحداً مالاً دون أن توّثق أنك قد أعطيته مال .

15) اكتب عقودك عند محامي ، فهو أدرى وأعلم منك بكيفية صياغتها وتوثيقها ، بما يتماشى مع مصلحتك .

16- لا تشتري عقار على الخريطة قبل ان تتاكد انه حصل على الموافقات الحكوميه والتراخيص مع الضمانات
#المحامي _عمر_طاقه

23/10/2021

اثاث_الزوجية:-

تستطيع الزوجه المطالبه بالأثاث الموجود في دار الزوجيه حتى وان كان الطلاق لم يقع بعد

الأثاث يجب ان تكون ملك الزوجه إما من مالها الخاص او من مهرها المعجل او هدايا من الاقارب والأصدقاء

اذا كان الأثاث قد تشاركت بأمواله هي وزوجها فيجب هنا ان ترفع دعوى أزاله شيوع

اذا كان الأثاث يعود إلى أهل الزوج او اي طرف ثالث تنتقل الدعوى إلى محكمه البداءة

-----------------------------
المحامي عمر محمدطاقه ⚖️
💬للاستشارة والتوكل مراسلة الصفحة
العنوان/بغداد

21/10/2021

(( معلومات قانونية مهمة ))

1 _ إذا طلق الزوج زوجته بدون سبب يسمى ( طلاق_تعسفي ) الزوجة تستحق تعويض مادي عن هذا الطلاق .

2_ للأم الحق باقامة دعوى نفقة لأطفالها حتى و أن كانت على ذمة زوجها

3_ للأب حق مشاهدة أولاده من خلال أقامة دعوى مشاهدة وله حق اصطحابهم أيضا اثناء اوقات المشاهدة

4_ الخلع هو إتفاق بين الزوجين على ان تبذل الزوجة بعض حقوقها او جميع حقوقها مقابل الطلاق ولا يقع الخلع إذا لم يكن هناك إتفاق.

5_ لا يجوز للأم ان تتنازل عن نفقة أولادها لأنها حق خاص بهم والأب ملزم بالانفاق عليهم.

6_ أن فقدت الأم احد شروط الحضانة فانها تسقط عنها وتكون الحضانة للأب

7_ إذا خرجت الزوجة من دار الزوجية بدون اذن زوجها او بدون سبب فانها لا تستحق النفقة.

8_ تستحق الام أجور الحضانة بعد الطلاق فقط.

#قانونية

29/09/2021

#زواج

#طلاق
#معلومات
#قانونية

23/09/2021

الأسباب المقنعة للتفريق القضائي
١/ زنا الزوجية والخيانة الزوجية عبر الهاتف
٢/عقم الزوج أو الزوجة
٣/الضرب الشديد المثبت بتقارير طبية من طبيب مختص
٤/الإدمان على المخدرات والمؤثرات العقلية
٥/الهجر والهجر بالفراش وعنانة الزوج
٦/ممارسة اللواط والشذوذ الجنسي
٧/عدم الانسجام وكثرة المشاكل الزوجية
٨/عدم الإنفاق على الزوجة وأطفالها

وهنالك أيضا اسباب أخرى مقنعة ومؤثرة على استمرار الحياة الزوجية ومنها اتهام الزوج لزوجته بالزنا او الخيانة الزوجية وعدم اثباته لادعائه وبناءا على ذلك يحق للزوجة طلب التفريق لتعذر عودة الامور لطبيعتها بين الزوجين بسبب الطعن بشرف الزوجة.

#القضاء
#معلومات

#عقوبات
#قانونية

21/09/2021

بعد اختفاء زوجته لمدة شهر دارت الشكوك حول الزوج وبعد التحقيق والتعذيب اعترف بقتل زوجته بالشنق والحرق ورميها في النهر
ومن ثم العثور عليها وهي على قيد الحياة ؟!!!

, شرطة بابل تعلن اتخاذ الاجراءات القانونية بحق الضابط القائم بالتحقيق , وذلك بعد تدخل القضاء لمعرفة حقيقة القضية , وما إذا كان هناك تعذيب أثناء التحقيق …

جرم القانون التعذيب اثناء التحقيق. كما جاء وفق المادة 333 من قانون العقوبات العراقي 111 لسنه. 1969 نصت علئ

يعاقب بالسجن او الحبس كل موظف او مكلف بخدمة عامة عذب او امر بتعذيب متهم او شاهد او خبير لحمله على الاعتراف بجريمة او للادلاء باقوال او معلومات بشأنها او لكتمان امر من الامور او لاعطاء رأي معين بشأنها. ويكون بحكم التعذيب استعمال القوة او التهديد

#بابل
#تحقيقات
#معلومة
#عقوبات

20/09/2021

⚠️ان اي تنازل من قبل الام عن الاطفال او عن حقهم في النفقه يعتبرا باطلا امام القانون لانها بهذا التصرف تتنازل عن حق ليس من حقوقها وفاقد الشئ لا يعطيه فمن حق الاطفال على والدهم النفقه ومن حقهم على الام حضانتهم
⚠️وان تعهد زوج الام في عقد الزواج برعاية وحضانة الطفل المحضون يكفي لبقاء الاطفال بحضانة والدتهم مادامت محتفظه بشروط الحضانه وان تعهد الام او تنازلها عن الاطفال بمحضر جلسه عشائريه لا قيمه له قانونا
🌺تحياتي المحامي عمر طاقه ⚖️

المحامي عمر طاقه -lawyer omar taka

31/01/2023

20/05/2022

29/03/2022

27/01/2022

06/12/2021

25/11/2021

23/10/2021

21/10/2021

29/09/2021

23/09/2021

21/09/2021

20/09/2021

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Practice

Shortcuts

Share

Category