Erbil _lawyers

Erbil _lawyers خدمات قانونية

📌خطاب ضمان ♦️▪️ نشر قرار قضائي متعلق بموضوع خطاب الضمان ووجوب المطالبة به خلال الفترة القانونية وشرح مفصل لخطاب الضمان ف...
13/03/2026

📌خطاب ضمان ♦️

▪️ نشر قرار قضائي متعلق بموضوع خطاب الضمان ووجوب المطالبة به خلال الفترة القانونية وشرح مفصل لخطاب الضمان في قانون التجارة العراقي..
➖️ وتضمن القرار بأن المطالبة تمت خارج المدة القانونية

قرار قضائي جديد تضمن صحة المطالبة بخطاب الضمان خلال المدة القانونية ..

#پارێزەر #محامي #معلومةقانونية

11/03/2026

المركبة ذات الرقم الخصوصي تعد من الاموال القابلة للحجز والبيع تبعاً لاستعمالها للنقل الخاص ولا محل لاعتبارها من ادوات عمل المدين التي يحضر حجزها استنادا الى المادة 62 /خامساً من قانون التنفيذ. ....

#پارێزەر #محامي #معلومةقانونية

إذا كان العقد محدد المدة وانتهى فعلاً، فلا مجال لطلب فسخه، لأن الفسخ يرد على عقد قائم.كما أن التعويض لا يُستحق إذا كان ا...
03/03/2026

إذا كان العقد محدد المدة وانتهى فعلاً، فلا مجال لطلب فسخه، لأن الفسخ يرد على عقد قائم.
كما أن التعويض لا يُستحق إذا كان الطرف الآخر قد نفذ التزامه أو عالج الإخلال بتقديم بديل.
وقائع الدعوى
المدعية تعاقدت مع المدعى عليه (شركة تشغيل الأيدي العاملة) لاستقدام مدبرة منزل أجنبية.
دفعت مبلغاً قدره (3500 دولار تقريباً – ما يعادل خمسة ملايين ومئتين وخمسين ألف دينار).
بعد ثلاثة أشهر تركت العاملة العمل وعادت الشركة باستقبالها.
المدعية طلبت:
فسخ العقد.
إعادة كامل المبلغ المدفوع.
تعويض قدره خمسة ملايين دينار.
الاحتفاظ بحقها بالمطالبة بالزيادة التي يقدرها الخبراء.
ثانياً: حكم محكمة البداءة
قضت المحكمة بـ رد دعوى المدعية وتحميلها الرسوم والمصاريف وأتعاب المحاماة.
طعنت المدعية بالحكم أمام محكمة التمييز، طالبة نقضه.
محكمة التمييز قررت:
أن الطعن التمييزي مقدم ضمن المدة القانونية فقبلته شكلاً.
لكنها وجدت أن حكم محكمة البداءة صحيح وموافق للقانون.
بينت أن:
الفسخ لا يرد على العقود المنتهية المدة.
العقد محل الدعوى كان قد انتهى فعلاً.
المدعية لا يحق لها المطالبة بالتعويض عن ترك العاملة، لأن الشركة قامت بتعويضها بمدبرة منزل بديلة....

#پارێزەر

إذا كانت الوكالة تتضمن تخويلًا صريحًا بالإقرار واستلام المبالغ، فلا يجوز للموكل أن يدعي لاحقًا أن وكيله غير مخول، ما لم ...
01/03/2026

إذا كانت الوكالة تتضمن تخويلًا صريحًا بالإقرار واستلام المبالغ، فلا يجوز للموكل أن يدعي لاحقًا أن وكيله غير مخول، ما لم يثبت تجاوزًا واضحًا لحدود الوكالة.
تسلسل الإجراءات القضائية
إقامة الدعوى البدائية
المدعي أقام دعوى أمام محكمة بداءة الديوانية يطالب فيها المدعى عليه بمبلغ يقارب (30 مليون دينار).
لاقراره باستلام المبلغ كونه محامي وهوه لم يكن مخول بذالك
حكم محكمة البداءة
المحكمة أصدرت حكمًا برد دعوى المدعي وتحميله المصاريف.
الاستئناف
المدعي طعن بالحكم أمام محكمة استئناف القادسية بصفتها الاستئنافية.
المحكمة الاستئنافية أيدت حكم البداءة وقررت رد الاستئناف.
الطعن تمييزًا
المدعي (أو وكيله) طعن بالحكم الاستئنافي أمام محكمة التمييز الاتحادية.
محكمة التمييز تحققت من:
وكيل المدعي (المحامي) كان يحمل وكالة عامة مصدّقة من الكاتب العدل.
الوكالة تخوّله حق الإقرار والمرافعة واستلام المبالغ.
لم يثبت أن الوكيل تجاوز حدود وكالته.
ادعاء المدعي بأن وكيله غير مخوّل بالإقرار يتعارض مع نص الوكالة.
كما أُشير إلى أن الشكوى المقدمة ضد المحامي أمام هيئة انتداب محامي القادسية أُغلقت، مما يعني عدم ثبوت مخالفة مؤثرة.
النتيجة
قررت محكمة التمييز:
تصديق الحكم الاستئنافي.
رد الطعن التمييزي...
#پارێزەر #محامي

عقد بيع المركبة لا ينعقد ولا ينتج أثراً قانونياً إلا إذا سُجل في دائرة المرور المختصة وفقاً للمادة (10/أولاً) من قانون ا...
01/03/2026

عقد بيع المركبة لا ينعقد ولا ينتج أثراً قانونياً إلا إذا سُجل في دائرة المرور المختصة وفقاً للمادة (10/أولاً) من قانون المرور رقم 8 لسنة 2019، وأي بيع يتم خارج التسجيل الرسمي يُعد عقداً باطلاً بطلاناً مطلقاً، ولا يترتب عليه التزام بدفع الثمن أو الأقساط، ويُعاد المتعاقدان إلى الحالة التي كانا عليها قبل التعاقد استناداً للمادة (138) من القانون المدني.
موضوع الدعوى
المدعي أقام دعوى يطالب فيها المدعى عليه بـ:
تسديد أقساط سيارة نوع (MG5).
قيمة البيع مع التأمينات بلغت (29,080,000 دينار).
تسدد بأقساط شهرية مقدارها (404,000 دينار).
المدعى عليه امتنع عن دفع أقساط أشهر (آذار، نيسان، أيار، حزيران، تموز، آب 2025).
طلب الحكم بإلزامه بدفع الأقساط المتأخرة والاستمرار بدفع الأقساط اللاحقة.
محكمة بداءة الكرادة:
ردّت الدعوى.
فطعن المدعي تمييزاً أمام محكمة التمييز.
السبب القانوني لرد الدعوى (الأساس المهم)
المحكمة استندت إلى:
🔹 المادة (10/أولاً) من قانون المرور رقم 8 لسنة 2019
والتي تنص على أن:
عقد بيع المركبة لا ينعقد إلا إذا سُجل في دائرة المرور المختصة.
ماذا يعني ذلك؟
المحكمة وجدت أن:
عقد بيع السيارة تم خارج دائرة المرور.
لم يتم تسجيله أصولياً في المرور.
وبالتالي:
✅ العقد يُعد باطلاً لمخالفته نصاً آمراً في القانون.
سابعاً: أثر بطلان العقد
المحكمة طبقت أيضاً المادة (138) من القانون المدني، والتي تقرر:
إذا كان العقد باطلاً يُعاد المتعاقدان إلى الحالة التي كانا عليها قبل التعاقد.
أي:
لا يوجد عقد صحيح يُرتب التزاماً بالأقساط.
لا يحق للشركة المطالبة بالأقساط الشهرية.
لأن الالتزام أصلاً مبني على عقد باطل.
ثامناً: النتيجة النهائية
🔹 تصديق حكم البداءة برد الدعوى.
🔹 رد الطعن التمييزي.
🔹 تحميل المميز رسم التمييز.
أي أن الشركة خسرت الدعوى نهائياً ....

#محامي #قرار #پارێزەر #معلومةقانونية #الشركات

 #قرار رائع للهيئة الاستئنافية عقار حول المطالبه بقمية المشيدات قائمه وفق احكام الماده ١١٢١ مدنيأن الثابت من أوراق الدعو...
24/02/2026

#قرار رائع للهيئة الاستئنافية عقار حول المطالبه بقمية المشيدات قائمه وفق احكام الماده ١١٢١ مدني

أن الثابت من أوراق الدعوى ومستنداتها بأن القطعة​المرقمة (........) مسجلة في سجلات التسجيل العقاري المختصة بأسم مورثة المدعي والمدعى عليهم (ص) وقد تأيد من البينة الشخصية المقدمة من قبل المدعي وأقوال الشخص الثالث للاستيضاح المدير المفوض لشركة الصحراء الكبرى على قيام المدعي كونه زوج المتوفية أثناء حياتها بقيامه ببناء المشيدات وإحداث المنشآت على القطعة أعلاه وبموافقتها كما إن المدعى عليهم قد عجزوا عن إثبات دفوعهم ومنحتهم المحكمة حق تحليف المدعي اليمين الحاسمة وقد رفضوا ذلك وبالتالي خسروا ما توجهت به اليمين، كما إن المدعي قد حلف يمين الاستظهار على صحة ادعائه كما إن المدعى عليهم في المرحلة الاستئنافية لم يطعنوا بتقرير الخبراء القضائيين الثلاثة الذي اعتمدته محكمة البداءة في حكمها المستأنف ولم يطلبوا انتخاب خمسة خبراء ولأن من أحدث منشآت أو بناء في أرض غيره بموافقة صاحب الأرض وعلمه يلزم إن يسدد قيمتها له (م 1121 مدني) وهذا ما قضى به الحكم البدائي والذي تم تأييده استئنافاً بموجب الحكم المميز والذي جاء متفقاً وأحكام القانون وتأسيساً على ما تقدم قررت المحكمة تصديق الحكم المميز ورد عريضة الطعن التمييزي مع تحميل المميزين رسم التمييز وصدر القرار بالاتفاق ....

#معلومةقانونية #پارێزەر #محامي

ثمانية مليار.ان موضوع الصك حرر للضمان وليس اداة وفاة بالتالي الدعوى بالمطالبة بتأديته المبلغ فاقدة لسندها القانوني ...  ...
18/02/2026

ثمانية مليار.
ان موضوع الصك حرر للضمان وليس اداة وفاة بالتالي
الدعوى بالمطالبة بتأديته المبلغ فاقدة لسندها القانوني ...

#معلومةقانونية #محامي #پارێزەر

📌 قرار عبارة عن محاضرة في التخليةلعقود الإيجار الخاضعة لأحكام القانون المدني 🏡وقبل البدء ( كل التقدير للزميل المحامي/ وك...
16/02/2026

📌 قرار عبارة عن محاضرة في التخلية
لعقود الإيجار الخاضعة لأحكام القانون المدني 🏡

وقبل البدء ( كل التقدير للزميل المحامي/ وكيل المدعي، الذي حاك دعواه بخيوط من ذهب بإتباع نصوص القانون بشكل دقيق ) 🌹

🔹 الملاحظة الأولى
نص المادة 780/1 مدني قرر أنه:
إذا انتهى عقد الإيجار وبقي المستأجر منتفعًا بالمأجور بعلم المؤجر دون اعتراض منه، اعتبر الإيجار قد تجدد بشروطه الأولى ولكن لمدة غير محددة.
وبموجب حيثيات القرار:
✔️ العقد انتهى
✔️ تجدد لمرة واحدة
✔️ فأصبح بعد ذلك غير محدد المدة
⚖️ العبرة القانونية:
التجديد يكون بجميع الشروط السابقة،
باستثناء شرط المدة التي تصبح غير محددة،
وبذلك يتغير النظام القانوني للعقد ليخضع لأحكام المادة 741 مدني.
🔹 الملاحظة الثانية
نص المادة 741 مدني بيّن آليات الإنذار والتخلية، وحدد المدد القانونية للتنبيه.
وبتطبيق ذلك على وقائع الدعوى:
✔️ المدعي وجّه إنذاره بتاريخ 3 / 9 / 2018
✔️ تضمّن عدم الرغبة بتجديد العقد
✔️ وطالب بتسليم العقار قبل 1 / 1 / 2019
✔️ فتحقق شرط مدة الثلاثة أشهر المنصوص عليها قانونًا
🔹 الملاحظة الثالثة
طلبات المدعي لم تنصب على عقد إيجار قائم،
وإنما على مدة قانونية شُغِل فيها العقار بعد انتهاء العلاقة العقدية.
📅 المطالبة كانت عن ثلاثة أشهر لاحقة لانتهاء العقد
⚖️ إشغال دون مسوغ قانوني
➡️ يوجب بدل إشغال (أجر المِثل)
🎯 الخلاصة
✔️ المدعي التزم بالإجراءات القانونية
✔️ وجّه إنذارًا صحيحًا
✔️ طالب عن مدة صحيحة
✔️ فجاءت دعواه في محلها تمامًا
✔️ وهو ما صادقت عليه محكمة التمييز الموقرة..

شرح مبسط لآليات التخلية في نصوص القانون المدني العراقي ..

يتعيّن على المنفذ العدل عند الاستمرار في الاجراءات التنفيذية الانتقال موقعيـاً بمعرفة الخبير المساح الذي اصبح تقريره الف...
03/02/2026

يتعيّن على المنفذ العدل عند الاستمرار في الاجراءات التنفيذية الانتقال موقعيـاً بمعرفة الخبير المساح الذي اصبح تقريره الفني جزء من اعلام الحكم عند التنفيذ والتأكد من ان الجزء المتنازع عليه والمحكوم به المميز في هذه الاضبارة هو ذات الجزء الواقع ضمن عقار المدعي من عدمه بعد اعتماد خارطة العقار موضوع الاضبارة التنفيذية وعلى ضوء ذلك يتم اصدار القرار المناسب ....

#معلومةقانونية #محامي #محامي #پارێزەر

قرار تمييزي : تعين مرجع شركة استثماريه يكون من اختصاص محكمة البداءة ....        #محامي    #معلومةقانونية  #پارێزەر      ...
29/01/2026

قرار تمييزي : تعين مرجع شركة استثماريه يكون من اختصاص محكمة البداءة ....

#محامي #معلومةقانونية #پارێزەر

مهم || بناء على الٱجتماع الثلاثي الأخير رئيس هيئة الإشراف القضائي يعمم إجراءات الاستقطاع والتحاسب الضريبي لاتعاب المحامي...
27/01/2026

مهم || بناء على الٱجتماع الثلاثي الأخير رئيس هيئة الإشراف القضائي يعمم إجراءات الاستقطاع والتحاسب الضريبي لاتعاب المحامين المنتدبين والخبراء ....

⚔️ الخصومة في الدعاوى المدنية الدائن خصمه المدينالمتضرر خصمه المسؤول عن الضررالبائع خصمه المشتريالمشتري خصمه البائعالمؤج...
27/01/2026

⚔️ الخصومة في الدعاوى المدنية

الدائن خصمه المدين

المتضرر خصمه المسؤول عن الضرر

البائع خصمه المشتري

المشتري خصمه البائع

المؤجر خصمه المستأجر

المستأجر خصمه المؤجر

المالك خصمه المتعدي أو الغاصب

الساكن خصمه المالك (في قضايا الإخلاء أو النزاعات العقارية)

العامل خصمه صاحب العمل

المقاول خصمه رب العمل أو صاحب المشروع

المورد خصمه العميل

المستهلك خصمه المورد أو البائع

المساهم خصمه الشركة

الوريث خصمه بقية الورثة

الوريث خصمه مدير التركة

المقترض خصمه البنك أو الجهة المقرضة

المتعهد خصمه المستفيد أو صاحب العقد

الزوج خصمه الزوجة (في قضايا النفقة، الطلاق، إلخ)

الموكل خصمه الوكيل (في قضايا الوكالة)

الشريك خصمه الشريك الآخر

مالك الأرض خصمه الجار (في قضايا الحدود والعقارات المجاورة)

صاحب الحق خصمه المتصرّف في العقار بغير وجه حق

المدعى عليه بالضرر خصمه شركة التأمين (إن وُجدت)

المدعي بالحق المدني خصمه المدعى عليه في الجناية

المتنازل له خصمه المتنازل ...

#پارێزەر #محامي #معلومةقانونية

Address

اربيل
اربيل

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Erbil _lawyers posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to Erbil _lawyers:

Share

Category