Adv.ajay italiya - project 365

Adv.ajay italiya - project 365 Project 365 – Real Estate Survey
🏢 Legal | Revenue | Ground Survey
📍 Surat Real Estate
📞 85110 11084

08/07/2026

⚖️ WhatsApp Chat Court માં ચાલે છે કે નહીં?

જવાબ છે – હા, પરંતુ યોગ્ય કાનૂની પ્રક્રિયા સાથે.

જો તમારી પાસે WhatsApp Chat, Email, Call Recording અથવા અન્ય Electronic Evidence હોય, તો યોગ્ય કાનૂની માર્ગદર્શન ખૂબ જ જરૂરી છે.

તમારા કેસ માટે સાચી સલાહ અને માર્ગદર્શન મેળવો.

📞 સંપર્ક કરો: 85110 11084

આવી જ સરળ અને ઉપયોગી કાયદાકીય માહિતી માટે Follow કરો.

27/06/2026

🎙️ શું WhatsApp Chat Court માં પુરાવા તરીકે ચાલે છે? 🤔

✅ હા... પરંતુ એક મહત્વની શરત સાથે!

Section 65B Certificate વગર WhatsApp Chat, Email, Call Recording કે Photos જેવા Electronic Evidence Court Reject પણ કરી શકે છે.

⚖️ કાયદાની આવી જ સરળ અને ઉપયોગી માહિતી માટે આજે જ Follow કરો!

📞 8511011084

CourtEvidence LegalTips LawAwareness

24/06/2026

⚖️ Court માં Case જીતવા માટે ફક્ત દાવો નહીં... પુરાવા પણ જરૂરી છે!

કોઈપણ કાયદાકીય પ્રશ્ન કે માર્ગદર્શન માટે આજે જ સંપર્ક કરો.

📞 85110 11084

22/06/2026

🎙️ કાયદો કહે છે... Claim નહીં, Proof જોઈએ!

Court માં Case જીતવા માટે માત્ર વાતો નહીં, Evidence જરૂરી છે.

📄 Agreement | 💳 Cheque | 🎙️ Recording | 👥 Witness

યાદ રાખો:
"No Evidence, No Case!"

આવી જ સરળ અને સાચી કાયદાની માહિતી માટે અમારું પેજ Follow કરો.

19/06/2026

🚨 પ્રોપર્ટી ખરીદનારાઓ ખાસ વાંચે: બિલ્ડર તમારી બાનાની રકમ (Earnest Money) સીધી જપ્ત ન કરી શકે! હાઈકોર્ટનો મોટો ચુકાદો ⚖️🏢
શું પ્રોપર્ટીનો સોદો રદ થાય ત્યારે બિલ્ડર કે વેચનાર તમારી મહેનતની કમાણીના બાનાના પૈસા સીધા જ જપ્ત (Forfeit) કરી શકે?
બિલકુલ નહીં! દિલ્હી હાઈકોર્ટે 'મેસર્સ આર.સી.સુદ ડેવલોપર્સ પ્રા.લિ. વિ. શરદ મહેશ્વરી' કેસમાં એક બહુ જ મહત્વનો અને નાગરિકોને રાહત આપતો ચુકાદો આપ્યો છે. કોર્ટે સ્પષ્ટ કર્યું છે કે જો કરાર રદ થાય, તો કોઈ પણ પક્ષકાર નુકસાની સાબિત કર્યા વિના સામા પક્ષના પૈસા જપ્ત કરી શકે નહીં!
📌 શું હતો સમગ્ર મામલો અને કોર્ટનો આદેશ?
રૂ. ૬૨ લાખનું બાનું: એક ખરીદદારે વિલા ખરીદવા માટે બિલ્ડર સાથે સાટાખત (Agreement to Sell) કરીને ₹૬૨ લાખની બાનાની રકમ ચૂકવી હતી.
બાંધકામ અસંતોષકારક: બિલ્ડરનું કામ બરાબર ન જણાતાં ખરીદદારે સાટાખત રદ કરવા અને વ્યાજ સાથે પૈસા પાછા માગ્યા. લાંબી લડત બાદ બિલ્ડરે ₹૪૪ લાખ પરત કર્યા, પણ બાકીના ₹૧૮ લાખ સાટાખતની જોગવાઈ મુજબ જપ્ત (Forfeit) કરી લીધા!
કોર્ટની લાલબત્તી: ભારતીય કરાર અધિનિયમ (Indian Contract Act) ની કલમ ૭૪ ના પરિપ્રેક્ષ્યમાં હાઈકોર્ટે નોંધ્યું કે, જો બિલ્ડર કોઈ રકમ જપ્ત કરવા માંગતો હોય, તો તેને કરારભંગના કારણે પોતે વેઠેલી વાસ્તવિક નુકસાની અથવા ખોટ સાબિત કરવી પડે.
જપ્તી અમાન્ય: આ કેસમાં બિલ્ડરને કોઈ જ નુકસાન થયું હોવાના પુરાવા રજૂ ન થઈ શક્યા, જેથી કોર્ટે ઠરાવ્યું કે બિલ્ડર આ રકમ જપ્ત કરવા માટે હક્કદાર નથી અને ખરીદદારને રાહત આપી.
💡 Adv. Ajay Italiya ની કાયદાકીય સલાહ:
પ્રોપર્ટી ખરીદતી વખતે સાટાખત (Banakhat) માં લખેલી જપ્તીની શરતોથી ગભરાવાની જરૂર નથી. કાયદા મુજબ, જ્યાં સુધી વેચનાર પક્ષકારને ખરેખર કોઈ મોટું આર્થિક નુકસાન ન થયું હોય અને તે કોર્ટમાં સાબિત ન થાય, ત્યાં સુધી તમારી બાનાની રકમ ગેરકાયદેસર રીતે દબાવી શકાતી નથી.
👇 પ્રોપર્ટી અને રિયલ એસ્ટેટ કાયદાના આ સીમાચિહ્નરૂપ ચુકાદાને સંપૂર્ણ સમજવા માટે નીચે આપેલું કટિંગ ચોક્કસ જુઓ અને તમારા મિત્રોને જાગૃત કરો.
📌 ટ્રેન્ડિંગ હેશટેગ્સ (Hashtags):

17/06/2026
17/06/2026
17/06/2026

🏠 સુરતમાં ઓછા બજેટમાં આલીશાન બંગ્લોઝ ખરીદવાની ઉત્તમ તક! 🏠
નમસ્કાર મિત્રો, Project 365 તમારા માટે લાવ્યું છે સુરતના ડેવલપિંગ લોકેશન પર બજેટ ફ્રેન્ડલી અને ૧૦0% લીગલી સિક્યોર રહેણાંક પ્રોજેક્ટ — "રૂદ્રાક્ષ બંગ્લોઝ" (રૂદ્રાક્ષ રેસિડેન્સી).
નવા બની રહેલા આ મોર્ડન પ્લોટ્સ અને બંગ્લોઝમાં રોકાણ કરીને આજે જ તમારા પરિવારનું ભવિષ્ય સુરક્ષિત કરો.
📍 મિલકતની સંપૂર્ણ વિગત (Property Details):
• 🏢 સોસાયટી / પ્રોજેક્ટ નામ: રૂદ્રાક્ષ બંગ્લોઝ (Rudraksh Bungalows)
• 🏠 મિલકત પ્રકાર: રેસિડેન્શિયલ પ્લોટ / બંગ્લોઝ (G+1)
• 🏗️ મિલકતની સ્થિતિ: પ્રગતિ હેઠળ (Under Construction - G+1 પ્લાનિંગ)
• 📐 વિસ્તાર (સાઇઝ): 14 × 40 (4151) અને 20 × 40 (6051)
• 📍 ચોક્કસ લોકેશન: નાવા ગામ, ટી.પી - ૪૦, એફ.પી - ૯, સુરત.
✨ પ્રોજેક્ટની મુખ્ય ખાસિયતો (Key Features):
• 🛣️ મેઇન રોડ ટચ સોસાયટી: પ્રાઇમ લોકેશન અને શાનદાર રોડ કનેક્ટિવિટી.
• 🌳 વિશાળ ગાર્ડન: તમારા બાળકો અને પરિવાર માટે ખુલ્લી અને હરિયાળી જગ્યા.
• 💡 સ્ટ્રીટ લાઇટ: સોસાયટીમાં લાઈટિંગની સંપૂર્ણ સુવિધા.
• ⚖️ ૧૦0% લીગલ વેરિફાઇડ: Adv. Ajay Italiya (Property Law Expert) ની ટીમ દ્વારા કાગળો ચકાસેલા છે. પ્રોજેક્ટ સંપૂર્ણપણે ટાઇટલ ક્લીયર છે.
• 💳 લોન સુવિધા: તમામ મુખ્ય બેંકોમાંથી સરળતાથી લોન મળી જશે.
💰 કિંમતની વિગત:
• 💵 અંદાજીત ભાવ: ₹ ૪,૧૫૧ થી ₹ ૬,૦૫૧ (વિગતવાર પ્લોટ વાઇઝ ભાવ માટે રૂબરૂ સંપર્ક કરવો)
📸 સ્થળ મુલાકાત અને બુકિંગ માટે આજે જ સંપર્ક કરો:
પ્રોજેક્ટને રૂબરૂ જોવા માટે અથવા વધુ વિગતો માટે અત્યારે જ Call અથવા WhatsApp કરો:
• 👤 સંપર્કકર્તા: અજય ઈટાલીયા (Project 365)
• 📞 મોબાઇલ નંબર: 99989-30116 / 85110-11084
Project 365 — વિશ્વાસ અને સુરક્ષિત રોકાણનું બીજું નામ!

17/06/2026

🎯 પ્લોટ તમારો, પ્લાનિંગ તમારું! સુરતમાં કાયદેસર અને પ્રાઇમ લોકેશન પર ઇન્વેસ્ટમેન્ટની ઉત્તમ તક!
નમસ્કાર મિત્રો, Project 365 તમારા માટે લાવ્યું છે સુરતના સૌથી ઝડપથી ડેવલપ થઈ રહેલા વિસ્તારમાં એક ભવ્ય અને સુરક્ષિત પ્રોજેક્ટ — "વૃંદાવન બંગ્લોઝ".
જો તમે શાંત વાતાવરણમાં, પ્રીમિયમ સોસાયટીની અંદર પોતાના સપનાનું ઘર બનાવવા માટે મોટો પ્લોટ શોધી રહ્યા છો, તો આ પ્રોજેક્ટ તમારા માટે જ છે.
📍 મિલકતની સંપૂર્ણ વિગત (Property Details):
🏢 સોસાયટી / પ્રોજેક્ટ નામ: વૃંદાવન બંગ્લોઝ (Vrundavan Bungalows)
🏠 મિલકત પ્રકાર: ખુલ્લો પ્લોટ (Residential Plots)
📐 વિસ્તાર / સાઇઝ (Size): 20 × 44 | 22 × 44 | 25 × 44
📍 ચોક્કસ લોકેશન: નાવા ગામ, ટી.પી - ૪૫, સુરત.
✨ પ્રોજેક્ટની મુખ્ય खासિયતો (Key Features):
🛣️ મેઇન રોડ ટચ સોસાયટી: વાહન વ્યવહાર અને કનેક્ટિવિટી માટે એકદમ આસાન અને મોકાનું લોકેશન.
📐 કોર્નરનો પ્લોટ ઉપલબ્ધ: વધુ સ્પેસ અને બંને બાજુથી ખુલ્લો લુક ધરાવતા સ્પેશિયલ કોર્નર પ્લોટ્સ.
🏡 લિમિટેડ પ્રીમિયમ કમ્યુનિટી: સોસાયટીમાં ફક્ત ૬૯ મકાનનું જ સુંદર આયોજન હોવાથી શાંતિ અને પ્રાઇવસી જળવાઈ રહેશે.
🏢 RERA અપ્રુવડ અને ટાઇટલ ક્લીયર: તમામ સરકારી મંજૂરીઓ સાથેનો રજીસ્ટર્ડ પ્રોજેક્ટ.
⚖️ ૧૦૦% લીગલ વેરિફાઇડ: Adv. Ajay Italiya ની એક્સપર્ટ ટીમ દ્વારા કાગળો પાકા ચેક કરેલા છે, એટલે રોકાણ એકદમ સેફ છે.
💳 લોન સુવિધા: પ્રોજેક્ટ લીગલ હોવાથી બધી મુખ્ય બેંકોમાંથી સરળતાથી લોન મળી જશે.
💰 કિંમતની વિગત (Pricing):
💵 અંદાજીત ભાવ: ₹ ૫૦,૦૦૦ / વારના (પ્લોટ વાઇઝ ફાઇનલ ભાવ માટે રૂબરૂ મુલાકાત લેવી)
📞 હમણાં જ વિઝિટ બુક કરો (Call To Action):
આ લિમિટેડ પ્લોટ્સની રૂબરૂ મુલાકાત લેવા અથવા ઓન-સ્પોર્ટ બુકિંગની માહિતી માટે આજે જ Call કે WhatsApp કરો:
👤 સંપર્કકર્તા: અજય ઈટાલીયા (Project 365)
📞 મોબાઇલ નંબર: 99989-30116 / 85110-11084
Project 365 — સુરક્ષિત પ્રોપર્ટી, સુરક્ષિત ભવિષ્ય!

15/06/2026

⚖️ Stamp Duty કોણ ભરે છે? Buyer કે Seller?

ઘણા લોકોને આ બાબતમાં ગેરસમજ હોય છે!
કાયદાની સરળ અને સાચી માહિતી માટે જાણો હકીકત.

📌 Advocate Ajay Italiya સાથે સમજો કાયદાની વાત સરળ ભાષામાં.

Follow કરો વધુ ઉપયોગી કાનૂની માહિતી માટે.

Address

Raj Imperia, Varachha
Surat
395013

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Adv.ajay italiya - project 365 posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share

Category