Ori Shabathai Law Office - אורי שבתאי משרד עורכי דין

Ori Shabathai Law Office - אורי שבתאי משרד עורכי דין ⚖️ עו״ד אורי שבתאי – העורך הדין שאומר את האמת בפנים.
מומחה לנדל״ן, תכנון ובנייה, רישוי עסקים וליטיגציה.
מ״מ יו״ר ועדת רישוי עסקים ומגשר מוסמך

🇮🇱 בין זיכרון להתחדשות: יוצאים לדרך משותפת 🇮🇱ברגע המיוחד הזה, בו מדינת ישראל עוברת מרכינת ראש של זיכרון והוקרה לחגיגות ה...
21/04/2026

🇮🇱 בין זיכרון להתחדשות: יוצאים לדרך משותפת 🇮🇱

ברגע המיוחד הזה, בו מדינת ישראל עוברת מרכינת ראש של זיכרון והוקרה לחגיגות העצמאות והחירות, אנו חשים ביתר שאת את הזכות לבנות, ליצור ולהתחדש בארצנו.

מאז שיצאתי לדרכי העצמאית בשנת 2020, זכיתי ללוות אתכם בצמתים משפטיים מורכבים - במקרקעין, בליטיגציה, ברישוי עסקים ובתפקידיי הציבוריים. המטרה תמיד הייתה אחת: להעניק לכם ביטחון משפטי ומקצועיות ללא פשרות.

עם כניסת יום העצמאות, אני גאה לבשר על צעד של צמיחה והתחדשות: הקמת הפירמה “שבתאי לנקרי - משרד עורכי דין”. 🤝⚖️

אני מצרף אליי לשותפות את עו”ד איתי לנקרי, בעל ניסיון עשיר במקרקעין, התחדשות עירונית ודיני עובדים זרים. יחד, אנו משלבים כוחות כדי להעניק לכם מעטפת משפטית רחבה ומדויקת יותר, הכוללת גם שירותי גישור ויישוב סכסוכים בדרכי נועם - ערך שחשוב לנו במיוחד בימים אלו. 🕊️

מדינת ישראל היא סמל לבנייה והתחדשות כנגד כל הסיכויים, וזו בדיוק הרוח שאנו מביאים איתנו לפירמה המשותפת. אנו כאן כדי לבנות איתכם את העתיד ולהגן על האינטרסים שלכם בכל זירה משפטית.

שימו לב! 📢
העמוד הנוכחי יסיים את פעילותו בקרוב. כדי להמשיך לצעוד איתנו, אנו מזמינים אתכם לעקוב אחר הפרופילים החדשים של הפירמה:

🔹 פייסבוק:
https://www.facebook.com/share/1BDwNyNUHh/?mibextid=wwXIfr

🔹 אינסטגרם:
https://www.instagram.com/shabathi_lankri_law?igsh=dnFoZW90ODlpNW9y

🔹 טיקטוק:
https://www.tiktok.com/

🔹 לינקדאין:
https://www.linkedin.com/in/שבתאי-לנקרי-משרד-עורכי-דין-207860404?utm_source=share_via&utm_content=profile&utm_medium=member_ios

🌐 ובקרוב... אתר האינטרנט החדש של הפירמה יעלה לאוויר בעזרת השם, כמובן שנעדכן כאן ברגע שזה קורה!

מאחלים לכל בית ישראל חג עצמאות שמח, בשורות טובות ותקופה של אחדות והתחדשות. 🇮🇱✨

שלכם, עו”ד אורי שבתאי & עו”ד איתי לנקרי שבתאי לנקרי - משרד עורכי דין

הבוקר הלב של כולנו נשבר שוב. הידיעה על נפילת ארבעה מטובי בנינו מזכירה לנו, רגע לפני שאנחנו מסבים לשולחן הסדר, שהחירות של...
31/03/2026

הבוקר הלב של כולנו נשבר שוב. הידיעה על נפילת ארבעה מטובי בנינו מזכירה לנו, רגע לפני שאנחנו מסבים לשולחן הסדר, שהחירות שלנו כאן היא לא מוצר מדף, היא נכתבת יום יום בדם, במסירות ובאהבה שאין לה קץ.

כעורך דין, אני רגיל לעסוק בדין, בראיות ובצדק. אבל בימים האלה, אני מבין שמעל לכל חוק כתוב, קיים “הסכם בלתי כתוב” בינינו כעם: הסכם של ערבות הדדית, של גורל משותף, של אחדות שמתעלה על כל מחלוקת משפטית או פוליטית.

פסח הוא חג של משפט וצדק היסטורי, היציאה מעבדות לחירות היא הניצחון המשפטי הראשון של עם ישראל על העריצות. גם היום, בתוך המלחמה המתמשכת, אנחנו נדרשים לעמוד איתנים, להביט זה לזה בעיניים ולזכור שבית המשפט האמיתי של ההיסטוריה יבחן אותנו על דבר אחד: האם ידענו להיות מאוחדים.

אני מתפלל שנדע למצוא בתוכנו את הכוחות להפוך את הכאב הגדול למנוע של צמיחה, של חסד ושל שלום פנימי. שנזכה לראות את כל חטופינו שבים לביתם ואת חיילינו חוזרים לשלום.

לגבי העתיד שלנו? התנ”ך כבר הבטיח לנו בנבואת זכריה, במבט אופטימי אל עבר ירושלים והעם:

“עֹד יֵשְׁבוּ זְקֵנִים וּזְקֵנוֹת בִּרְחֹבוֹת יְרוּשָׁלָ‍ִם... וּרְחֹבוֹת הָעִיר יִמָּלְאוּ יְלָדִים וִילָדוֹת מְשַׂחֲקִים בִּרְחֹבֹתֶיהָ.”
(זכריה ח’, ד’-ה’)

זה המשפט האמיתי של העתיד, שקט, ביטחון ושמחת ילדים ברחובות.

מאחל לכולנו חג פסח כשר, שקט ומאחד. שנזכה לימים של בשורות טובות ושלום עלינו ועל כל ישראל. 🇮🇱

חג חירות שמח, אורי שבתאי משרד עורכי דין.

עו״ד אורי שבתאי:✔️ עורך הדין של נבחרת ישראל לקטועי גפיים✔️ מ״מ יו״ר ועדת רישוי עסקים בלשכת עורכי הדין✔️ דירקטור, נציג צי...
09/02/2026

עו״ד אורי שבתאי:
✔️ עורך הדין של נבחרת ישראל לקטועי גפיים
✔️ מ״מ יו״ר ועדת רישוי עסקים בלשכת עורכי הדין
✔️ דירקטור, נציג ציבור, בשתי חברות עירוניות בעיר רמת גן
✔️ מגשר מוסמך
העשייה שלי משלבת משפט, אחריות ציבורית וערכים.
ייצוג משפטי מדויק לצד מעורבות חברתית אמיתית, חיבור בין רגולציה, רשויות, עסקים ואנשים והכול בגישה ישירה, עניינית ובלי קיצורי דרך.
עורך דין שאומר את האמת בפנים.
גם כשזה מורכב.
ובעיקר כשזה חשוב

הקבלן איחר במסירת הדירה ואז דרש מכם מדד תשומות בנייה?רוב האנשים משלמים.לא תמיד הם צריכים.בשנים האחרונות אני פוגש יותר וי...
20/01/2026

הקבלן איחר במסירת הדירה ואז דרש מכם מדד תשומות בנייה?
רוב האנשים משלמים.
לא תמיד הם צריכים.

בשנים האחרונות אני פוגש יותר ויותר רוכשי דירות שמגלים בדיעבד:

איחור משמעותי במסירה

דרישה לתוספת מדד של עשרות אלפי שקלים

ותחושה ש- ״אין מה לעשות- זה בחוזה״

אבל האמת המשפטית מורכבת הרבה יותר.

החוק השתנה.
הפסיקה מתפתחת.
ובמקרים לא מעטים, קבלן שאיחר במסירה לא זכאי לגבות מדד שנוצר בגלל האיחור שלו עצמו.

כתבתי מאמר מקיף שמסביר:
✔ מתי כן צריך לשלם מדד
✔ מתי לא
✔ מה אומר סעיף 5ג לחוק המכר ומה השתנה בתיקון 9
✔ ואילו סעיפים רוכשים חייבים לדאוג שיהיו בהסכם, כדי לא לגלות את זה מאוחר מדי.

זה מאמר שכל מי שקנה דירה מקבלן או עומד לקנות, צריך לקרוא.

🔗 לינק למאמר בתגובה הראשונה / באתר המשרד תחת לשונית “בלוג”

ואם יצא לכם להתמודד עם איחור במסירה או דרישת מדד,
אשמח לשמוע בתגובות 👇
יכול להיות שזה יעזור גם לאחרים.

שימו לב 🎈📅 מיום 1.1.26 ועד ליום 31.3.26נפתח חלון הזדמנויות להגשת השגה על חיובי ארנונה מול הרשות המקומית.🔹 רלוונטי במיוחד...
23/12/2025

שימו לב 🎈
📅 מיום 1.1.26 ועד ליום 31.3.26
נפתח חלון הזדמנויות להגשת השגה על חיובי ארנונה מול הרשות המקומית.
🔹 רלוונטי במיוחד ל...
בעלי עסקים, בתי תוכנה, עמותות, אלכ”רים, חברות נדל”ן, מפעלים, בכל הארץ ובפרט בקריית ביאליק, יבנה ורחובות.
🎈 חיוב ארנונה שלא תוגש לגביו השגה עד ליום 31.3.26
יהפוך, ככלל, לחלוט, גם אם הוא שגוי או בלתי מוצדק.
🎈 גם אם לא חל שינוי בחיוב הארנונה לעומת השנה הקודמת, עדיין קיימות דרכים חוקיות להפחתת התשלום, בהתאם לחוק ולפסיקה.
🎈 מוזמנים לפנות למשרדנו בדוא”ל:
📩 [email protected]
ולשלוח:
• כתובת העסק
• שובר תשלום ארנונה לשנת 2026
אנו נבצע עבורכם בדיקה ראשונית ללא עלות לגבי זכאותכם להפחתה.
🎈 הטיפול על בסיס הצלחה בלבד,
לא חסכתם, לא שילמתם.
אורי שבתאי, משרד עורכי דין
עבורכם. ובשבילכם.

💼 מינוי חדש, שליחות ישנהאני שמח לשתף שמוניתי לאחרונה לשני תפקידים ציבוריים בעיר רמת גן:📌 נציג ציבור בעמותת על”ה לרווחת ה...
16/11/2025

💼 מינוי חדש, שליחות ישנה

אני שמח לשתף שמוניתי לאחרונה לשני תפקידים ציבוריים בעיר רמת גן:
📌 נציג ציבור בעמותת על”ה לרווחת הילד, הנוער והקהילה
📌 דירקטור נציג ציבור בחברת בתי אבות רמת גן בע”מ

מי שמכיר אותי יודע – אני רמת־גני מבטן ולידה.
נכון, המשרד שלי יושב במתחם בס”ר שבבני־ברק…
אבל בינינו? זו רמת גן בתחפושת של עיר אחרת 😉

מעבר לעבודה המשפטית שאני גאה לעשות מדי יום עבור לקוחות המשרד, אני רואה חשיבות עצומה בתרומה לחברה ולקהילה, בין אם זה דרך גישור ופתרון סכסוכים בדרכי שלום, ובין אם באמצעות תפקידים ציבוריים שמאפשרים השפעה אמיתית על איכות החיים של התושבים, מהילדים ועד הקשישים.

תודה על האמון 🙏
אני מתחייב להביא לתפקידים האלה את אותה דרך שמובילה אותי גם במקצוע שלי, מקצועיות, אחריות, לב פתוח, ורצון אמיתי לעשות טוב, עם האמת, גם כשהיא לפנים. שלכם באהבה גדולה,
אורי.

🧱 הפרמיה לממ״ד – מחקר בנק ישראל חושף את האמת מאחורי הנתוניםמאז תחילת המלחמה, נדמה היה שכולם בטוחים שדירה עם ממ״ד שווה הר...
11/11/2025

🧱 הפרמיה לממ״ד – מחקר בנק ישראל חושף את האמת מאחורי הנתונים

מאז תחילת המלחמה, נדמה היה שכולם בטוחים שדירה עם ממ״ד שווה הרבה יותר.
קבלנים, מתווכים ואפילו שמאים – כולם דיברו על “ביקוש מטורף” ו”עליות חדות”.

אבל… 🤔
הנתונים החדשים של בנק ישראל חושפים תמונה אחרת לגמרי:
אין עלייה עקבית בפרמיה לממ״ד – ובמקרים רבים, היא אפילו ירדה.

📉 לפני המלחמה – פרמיה ממוצעת של 8.2%.
📈 מיד אחריה – קפיצה זמנית ל־11%.
🪃 חודשים ספורים לאחר מכן – ירידה ל־6.4% בלבד.

אז למה זה קורה?
כי השוק מגיב בעיקר לפחד הרגעי – לא לשווי אמיתי.
שוכרי דירות מוכנים לשלם יותר “כאן ועכשיו”,
אבל רוכשים חושבים לטווח ארוך – והם מבינים שלא כל תחושת ביטחון מתורגמת לערך אמיתי.

📚 לניתוח המלא על סמך מחקר בנק ישראל מאת ד״ר יוסי יכין ואיה טלמון –
קראו את המאמר המלא באתר המשרד, תחת לינק “בלוג”

⚖️ משרדנו מלווה רוכשים ומוכרים בעסקאות נדל״ן, תכנון ובנייה, ופיצויים לפי סעיף 197.
לפני כל חתימה – תנו לנו לבדוק שהעסקה שלכם בטוחה, שקופה ונכונה.

🟦 עו״ד אורי שבתאי
העורך דין שאומר את האמת בפנים.

19/10/2025

🔥 הלכה חדשה – ובשורה ענקית לבעלי נכסים! 🔥

בית המשפט העליון הטיל פצצה משפטית ב-16.10.25 – פסק דין שמטלטל את כל עולם היטל ההשבחה ותמ״א 38.
השופטים קבעו: תמ״א 38 נכללת בערך הקודם של הנכס, גם אם עוד לא יצא היתר בנייה.

מה זה אומר בפועל?
💰 פחות היטלי השבחה – לפעמים עשרות ומאות אלפי שקלים חיסכון.
🏠 יותר ודאות לבעלי נכסים, יזמים ושמאים.
⚖️ סוף לגישה הישנה של “נטרול התמ״א” ולחוסר האחידות בין הוועדות.

העליון אומר בקול ברור: “היטל ההשבחה הוא מס אמת – לא תיאוריה חשבונאית.”
ומי שמבין בנדל״ן יודע – זו לא עוד פסיקה. זו רעידת אדמה אמיתית לשוק.

אז מה אתם חושבים?
האם זו החלטה נכונה שמגנה על בעלי הנכסים,
או מהלך שיפגע בהכנסות הרשויות ויעצור פרויקטים?

👇 ספרו בתגובות,
ואת הניתוח המלא של פסק הדין תוכלו לקרוא עכשיו באתר שלי תחת לשונית בלוג.

12/10/2025

❌ שוכר שלא משלם חודשים?
❌ מתעלם מהודעות?
❌ “נעלם” ומשאיר אותך בלי שכירות ובלי שקט?
פינוי שוכר זו לא קללה — זו זכות שלך כבעל נכס.
אבל מי שלא יודע איך לפעול נכון – עלול להפסיד גם כסף וגם זמן.
אני עו״ד שאומר את האמת בפנים:
פינוי שוכר אפשר לעשות מהר וחוקית — רק אם יודעים איך.
📩 שלחו לי הודעה בפרטי לפני שאתם עושים טעות שתחזיר אתכם חודשים אחורה.

פסק דין שמסכם שנתיים של מאבק משפטיבערב ראש השנה התקבל פסק דין חשוב שמסיים למעלה משנתיים של הליכים – שתי תביעות שונות שנו...
22/09/2025

פסק דין שמסכם שנתיים של מאבק משפטי
בערב ראש השנה התקבל פסק דין חשוב שמסיים למעלה משנתיים של הליכים – שתי תביעות שונות שנוהלו נגד הלקוחות שלי, שתיהן נדחו.
מדובר בתיק דיירות מוגנת, שבו ניסו להוציא את הלקוח שלי מהבית. זה לא היה פשוט – ההליך היה ארוך, מורכב ודרש עבודה משפטית סבלנית, קפדנית ומדויקת.
אבל בסוף, כאשר לא מתפשרים על יסודיות, על דיוק בפרטים ועל הגנה אמיתית על זכויות – האמת באה לידי ביטוי בבית המשפט.
זו לא רק תוצאה טובה עבור הלקוח – זו הוכחה לכך שעבודה קשה ומשפטית נכונה משתלמת, ושגם בתיקים ארוכים ושוחקים, מי שמתעקש על הצדק – מנצח.
שנה טובה לכולם 🙏✨
מי ייתן והשנה הקרובה תביא לכולנו עוד הרבה הצלחות, בשולחן החג ובאולם בית המשפט

Address

Bene Beraq

Opening Hours

Monday 09:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 18:00
Sunday 09:00 - 18:00

Telephone

+972502227042

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Ori Shabathai Law Office - אורי שבתאי משרד עורכי דין posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to Ori Shabathai Law Office - אורי שבתאי משרד עורכי דין:

Shortcuts

Share

Category