01/05/2026
„მემკვიდრეობით მიღებული ბინა: როგორ მივიღოთ ჩვენი წილი, თუ სხვა მესაკუთრეები წინააღმდეგნი არიან?“
📖 ტიპური ისტორია:
მშობლების გარდაცვალების შემდეგ და-ძმა ბინის თანამესაკუთრე გახდა. ერთ-ერთი მათგანი სახლში ცხოვრობს, მეორე კი — ქირით. მას, ვინც ბინაშია, არც გაყიდვა სურს და არც წილის გამოსყიდვა. მეორე მემკვიდრე კი წლობით ელოდება თავის კუთვნილს და ჰგონია, რომ გამოსავალი არ არსებობს.
⚖️ სასამართლო პრაქტიკა ამ საკითხში ძალიან მკაცრი და სამართლიანია: „საზიარო უფლების გაუქმების მოთხოვნა მოწილის ხელშეუვალი უფლებაა“.
ეს ნიშნავს, რომ:
1. თქვენ არ გჭირდებათ სხვა მემკვიდრეების თანხმობა, რომ თქვენი წილის გამოყოფა მოითხოვოთ.
2. თუ ბინა ნატურით (ოთახებით) ვერ იყოფა, სასამართლო დაავალდებულებს მცხოვრებ მემკვიდრეს, გადაგიხადოთ თქვენი წილის საბაზრო ღირებულება.
3. თუ მას გადახდის საშუალება არ აქვს, ქონება გავა აუქციონზე და თითოეული მემკვიდრე მიიღებს თავის წილ ფულს.
ნუ დაელოდებით წლობით იმას, რაც კანონით გეკუთვნით. სამართლებრივი გზა ყოველთვის არსებობს, თუნდაც მეორე მხარე მოლაპარაკებაზე არ მოდიოდეს.
⚖️ თუ გჭირდება პროფესიული იურიდიული დახმარება — არ გადადო.
დამიკავშირდი დღესვე და ჩაეწერე კონსულტაციაზე:
👩⚖️ ადვოკატი თეა ხაჩიძე
📞 593 158 724
📍 მისამართი: ქ. რუსთავი, ბოსტანქალაქის N 3
(სასამართლოს მიმდებარე ტერიტორია)
