Eduard Glokner

Eduard Glokner Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Eduard Glokner, Landlord & Tenant Lawyer, Liverpool.

🏡 Landlord & Property Investor 🇬🇧 | 🔑 Airbnb Host | Specializat în Buy-to-Let, BRR și creșterea portofoliului imobiliar. Împărtășesc experiențe reale, cifre, strategii, renovări și lecții din investițiile în proprietăți din UK.

Am fost la podcast!Mulțumesc PROșiCONTRA Podcast pentru invitație și pentru oportunitatea de a merge să-mi spun o parte ...
29/08/2026

Am fost la podcast!

Mulțumesc PROșiCONTRA Podcast pentru invitație și pentru oportunitatea de a merge să-mi spun o parte din poveste.

M-am bucurat foarte mult că am avut ocazia să discutăm deschis despre mai multe subiecte, unele importante pentru chiriași, altele pentru landlords, dar și despre lucruri pe care le-am învățat din experiența mea în lumea imobiliarelor din UK.

A fost o discuție sinceră, cu opinii diferite, experiențe reale și, sper eu, informații utile pentru cei care ne urmăresc.

Acum așteptăm cu nerăbdare să apară podcastul online.

Sper să vă placă rezultatul final și, mai ales, să găsiți în discuție informații care chiar vă pot fi de folos.

Cumpărarea unei case tocmai a devenit cu £18,200 mai grea🏘Și nu, nu pentru că au crescut prețurile caselor.Ratele ipotec...
28/08/2026

Cumpărarea unei case tocmai a devenit cu £18,200 mai grea🏘

Și nu, nu pentru că au crescut prețurile caselor.

Ratele ipotecare au crescut de la sub 4% la începutul anului la aproximativ 4.8% acum.

Conform Zoopla, asta înseamnă că puterea de cumpărare a unui cumpărător mediu a scăzut cu aproximativ 9%.

Hai să traducem asta în cifre:

Dacă în ianuarie banca îți permitea să împrumuți £200,000, cu aproximativ aceeași rată lunară acum ai putea împrumuta doar în jur de £182,000.

Diferența?

£18,000+ pe care trebuie să îi găsești din propriul buzunar, dacă vrei să cumperi aceeași proprietate.

Și aici este problema pe care mulți o ignoră.

O casă nu trebuie să se scumpească pentru ca ea să devină mai greu de cumpărat.

Poate rămâne exact la același preț, dar dacă dobânzile cresc, capacitatea ta de împrumut scade.

Pentru un first-time buyer, să găsești încă £18,000 nu este deloc simplu.

Lecția?

Nu te uita doar la prețul casei.

Trebuie să te uiți la dobândă, affordability, depozit și cât te costă efectiv banii împrumutați.

27/08/2026

Hai să facem un check out împreună la primul meu AIRBNB🏘

Singura cameră din Airbnb unde am avut mână liberă la decorat 😅
26/08/2026

Singura cameră din Airbnb unde am avut mână liberă la decorat 😅

26/08/2026

Cum să te pensionezi mai devreme?

Găsește o proprietate buy-to-let la £80.000.

Pune un avans de £20.000.

Închiriaz-o unui chiriaș cu £700 pe lună.

Profit: £400/lună.

Țintește să cumperi o casă în fiecare an.

În 10 ani, ai 10 case care generează împreună £4.000 pe lună pasiv și se apreciază cu £40.000 pe an, sumă pe care o poți scoate din proprietăți fără taxe.

Neața tuturor! ☀️Suntem astăzi în zona Oxford/Reading, la o mică relaxare și profităm de vremea frumoasă. 😎Așa că am nev...
26/08/2026

Neața tuturor! ☀️

Suntem astăzi în zona Oxford/Reading, la o mică relaxare și profităm de vremea frumoasă. 😎

Așa că am nevoie de ajutorul vostru.

📍 Ce ne recomandați să facem astăzi prin zonă? Plimbări, locuri frumoase, atracții, activități pentru familie sau orice altceva merită văzut.

🇷🇴 Și, foarte important: dacă știți business-uri românești prin Oxford, Reading sau împrejurimi, restaurante, cafenele, cofetării, magazine etc.

Lăsați-mi recomandările în comentarii. Mi-ar plăcea să descoperim și să susținem cât mai multe afaceri românești. ❤️🇷🇴

Aceași cameră,vibe diferit 👌
25/08/2026

Aceași cameră,vibe diferit 👌

Primul meu Holiday Let din portofoliu!Da, the secret is out! 😅Am ținut secret o perioadă, dar cred că e timpul să împărt...
25/08/2026

Primul meu Holiday Let din portofoliu!

Da, the secret is out! 😅

Am ținut secret o perioadă, dar cred că e timpul să împărtășesc și cu voi noua noastră aventură.

Am început la mijlocul lunii iulie și pot să spun că sunt impresionat de cât de bine funcționează totul până acum.

Ne-a luat puțin timp până ne-am format o rutină, am învățat din greșeli și am înțeles ce funcționează și ce nu. Acum am ajuns la un nivel la care îmi permit să vorbesc deschis despre experiența asta.

Cum este, de fapt, să administrezi un Airbnb?

Păi,la început habar nu aveam. 😂

Probabil cele mai importante lucruri sunt curățenia și customer service-ul. Odată ce astea sunt la un nivel foarte bun, multe dintre greșelile de începător pot fi iertate.

De acum o să postez mai des despre experiența mea de „host”, ca să vedeți și voi puțin ce se întâmplă în spatele perdelei și cm este, de fapt, să gestionezi un Airbnb.De la rezervări și curățenie, până la probleme, costuri, profit și toate lecțiile pe care le învățăm pe parcurs.

Asta este doar începutul. 💪🏠

Address

Liverpool

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Eduard Glokner posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to Eduard Glokner:

Shortcuts

Share

Category