Office Notarial Villeneuve de la Raho Emy Feuillet

06/10/2026

📍 FITOU – Terrain à bâtir de 191 m²

Dans un environnement calme et naturel, au fond d’une impasse, l’Étude vous propose ce terrain à bâtir viabilisé d’une superficie de 191 m², permettant la réalisation d’une maison 2 faces.

Un cadre paisible pour concrétiser un projet de construction, tout en profitant de la proximité des commodités du village et du littoral.

Prix : 89 000 € honoraires de négociation inclus
Prix net vendeur : 83 000 €
Honoraires de négociation : 6 000 € TTC, soit 7,23 % TTC.

📞 Pour tout renseignement complémentaire, contactez l’office notarial.

29/09/2026

📍 BAGES – Terrain à bâtir de 274 m²

Dans un secteur calme de la commune de Bages, à proximité de Perpignan, l’Étude vous propose ce terrain à bâtir viabilisé d’une superficie de 274 m², permettant la réalisation d’une maison 3 faces.

Un emplacement adapté à un projet de construction, dans un environnement résidentiel tout en restant à proximité de Perpignan et de ses commodités.

Prix : 135 000 € honoraires de négociation inclus
Prix net vendeur : 126 000 €
Honoraires de négociation : 9 000 € TTC, soit 7,14 % TTC.

📞 Pour tout renseignement complémentaire, contactez l’office notarial.

22/09/2026

🏡 VILLENEUVE-DE-LA-RAHO – Maison familiale avec piscine

Dans un environnement calme, au fond d’une impasse et à proximité du lac et des commerces, découvrez cette maison 4 faces d’environ 150 m² habitables, implantée sur une parcelle de 632 m².

Elle propose une configuration familiale avec 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un salon-séjour de plus de 30 m², une cuisine séparée ainsi qu’une véranda avec cuisine d’été.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et aménagé, d’une terrasse, d’espaces de détente et d’une piscine récemment rénovée. Une allée permet également le stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété.

🌿 Les + : environnement calme en impasse, maison 4 faces, 5 chambres, véranda avec cuisine d’été, piscine rénovée, jardin, climatisation et proximité du lac et des commerces.

DPE : B – GES : A

💶 Prix : 495 000 € frais de négociation inclus
Prix net vendeur : 475 000 €
Honoraires de négociation : 20 000 €, soit 4,21 % à la charge de l’acquéreur
Taxe foncière : environ 1 800 €

📞 Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

17/09/2026

🏡 SAINT-GÉNIS-DES-FONTAINES – BIEN VENDU

L’étude a accompagné la vente de cette ancienne bergerie réhabilitée en habitation, située sur un ensemble foncier de 19 673 m².

La propriété comprend une maison d’environ 115 m² habitables, ainsi que plusieurs dépendances, serres et cabanons.

Nous remercions les propriétaires pour leur confiance et adressons nos meilleurs vœux aux acquéreurs pour la suite de leur projet.

11/09/2026

01/09/2026

🏖️ LE BARCARÈS – SECTEUR VILLAGE

À quelques pas de la mer 🌊, découvrez cet appartement T1 bis d’environ 25 m², situé au 1er étage d’une résidence.

Il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette, d’une cabine, d’une salle d’eau avec WC, d’un dégagement avec placard et d’un balcon ☀️.

🔨 Travaux à prévoir.

📍 Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités.

💰 65 200 € honoraires de négociation inclus
➡️ Prix net vendeur : 60 000 €
➡️ Honoraires : 5 200 € TTC, soit 8,67 %

🏢 Charges de copropriété : environ 400 €/an
🏠 Taxe foncière : environ 650 €
📄 Aucune procédure en cours
ℹ️ Bien non soumis au DPE en l’absence de système de chauffage.

📞 Renseignements et visites : contactez-nous !

28/07/2026

🏡 PERPIGNAN – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC JARDIN ET REVENU LOCATIF

À proximité immédiate du Boulevard Kennedy, découvrez cet ensemble immobilier rare, vendu en un seul lot au sein d'une petite copropriété.

Il comprend :

* Un appartement 4 pièces d'environ 128 m² avec beaux volumes, suite parentale et deux balcons
* Un appartement T2 d'environ 47 m² vendu loué, actuellement loué 480 € HC/mois + 40 € de provisions sur charges, offrant un revenu locatif immédiat
* Un jardin privatif avec terrasse d'environ 100 m²
* Un garage d'environ 17 m² et une place de stationnement privative
* Un local indépendant libre de toute occupation, offrant différentes possibilités d'utilisation
* Un espace de rangement dans les combles

Un bien idéal pour un projet patrimonial, combinant résidence principale, revenus locatifs et espaces annexes.

💶 Prix honoraires de négociation inclus : 239 000 €
💶 Prix net vendeur : 227 000 €
💶 Honoraires de négociation : 12 000 €, soit 5,29 %

📊 DPE : C – GES : C

Copropriété :
* Aucune procédure en cours
* Charges annuelles : environ 1 780 € / an pour l'ensemble des lots
* Taxe foncière : 3 635 €

📞 Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

21/07/2026

🏡 À VENDRE – MAISON DE VILLAGE À ARGELÈS-SUR-MER

📍 Argelès-sur-Mer – Secteur Village

Située au cœur du secteur village d'Argelès-sur-Mer, cette maison de village d'environ 96 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des commodités, tout en permettant de rejoindre facilement les plages et le bord de mer.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend :

• Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon-séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 16 m²
• Au 1er étage : une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC
• Au 2e étage : deux chambres supplémentaires
• En sous-sol, accessible de plain-pied depuis une autre rue : un garage d'environ 16 m², une buanderie, une salle d'eau et un WC

La maison bénéficie également de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'une porte de garage électrique. Sa façade en pierre lui confère un charme et un caractère singuliers.

DPE : D – GES : B

💶 Prix : 199 000 €
Prix net vendeur : 190 000 €
Honoraires de négociation : 9 000 € TTC, soit 4,74 %, à la charge de l'acquéreur.

📞 Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.