Office Notarial Villeneuve de la Raho Emy Feuillet

04/06/2026

🔑 🏡 VENDU À BAHO ! 🏡 🔑

Cette charmante maison de plain-pied située à Baho a trouvé ses nouveaux propriétaires !

Nous remercions chaleureusement nos clients vendeurs pour leur confiance et félicitons les acquéreurs pour cette belle acquisition.

✨ Maison 3 faces
✨ Jardin et terrasse
✨ Garage indépendant
✨ Secteur recherché à proximité de Perpignan et Saint-Estève

D'autres biens sont encore disponibles sur notre site internet. N'hésitez pas à le consulter pour découvrir nos dernières opportunités immobilières.

https://office-notarial-villeneuvedelaraho.notaires.fr/offres-immobilieres/

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03/06/2026

🌊 Vue mer, confort et emplacement idéal à Saint-Cyprien Plage ! ☀️

À seulement quelques pas de la plage et des commerces, découvrez ce superbe studio cabine entièrement rénové de 26,69 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence soignée.

✨ Ses atouts :
✅ Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée
✅ Véritable coin nuit grâce à la cabine
✅ Balcon avec belle vue mer
✅ Climatisation réversible
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Parking commun dans la résidence

📊 Performance énergétique :
🔹 DPE : D
🔹 GES : A

🏖️ Un bien parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier rentable.

📍 Saint-Cyprien Plage
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

01/06/2026

🏡 Peut-on donner son bien immobilier à son enfant tout en continuant à y vivre ? Me Ancelin, a répondu à cette question sur RMC Info Talk Sport : https://www.youtube.com/watch?v=N1GhT-o-OLU

La réponse est oui. Il est possible de transmettre un bien à son enfant tout en conservant le droit de l'occuper grâce à un mécanisme juridique appelé démembrement de propriété.

Concrètement, les parents peuvent donner la nue-propriété du logement à leur enfant et conserver l'usufruit, ce qui leur permet de continuer à habiter le bien (ou d'en percevoir les loyers).

Quel est l'intérêt de ce type de donation ?
- Anticiper la de son .
- Réduire les droits de succession futurs et diminuer le coût fiscal de la transmission.
- Profiter des abattements fiscaux applicables aux .

Chaque situation étant différente (âge du donateur, valeur du bien, situation familiale, objectifs patrimoniaux), une étude personnalisée par votre est indispensable avant toute décision.

26/05/2026

26/05/2026

‼️VENDU‼️

📍 Argelès-sur-Mer – Emplacement recherché !

À deux pas de la plage et des commerces 🌊🛍️, découvrez cette maison de plain-pied avec dépendance sur un terrain de 312 m².

✨ Les atouts :

Environ 64 m² habitables

Maison principale + dépendance avec chambre et salle d’eau

Garage et possibilité de stationner plusieurs véhicules 🚗

Jardin spacieux et terrasse pour profiter des beaux jours ☀️

Climatisation réversible

⚡ Performance énergétique :

DPE : E

GES : C

💰 Taxe foncière : 1 003 €

22/05/2026

19/05/2026

🏡 PERPIGNAN CENTRE – APPARTEMENT AVEC FORT POTENTIEL INVESTISSEUR

Situé en plein cœur de Perpignan, au 1er étage d’un immeuble de 3 étages, découvrez cet appartement d’environ 70 m² offrant de belles possibilités d’aménagement.

✨ Les + du bien :
* Grande pièce de vie de plus de 35 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte
* Suite parentale de +20 m² avec salle d’eau et dressing
* Buanderie + WC séparé
* Possibilité de créer une 2ᵉ chambre

💡 Idéal investisseur : le bien correspond à 2 lots de copropriété (anciennement 2 appartements) → redivision possible en 2 logements indépendants selon votre projet.

🔧 Travaux de rafraîchissement à prévoir, parfait pour valorisation ou projet locatif.

📊 DPE : D | GES : B
📊 Copropriété : 11 lots – Charges env. 1 000 €/an
💰 Taxe foncière : 1 057 €

🌐 Plus d’informations et photos :
https://office-notarial-villeneuvedelaraho.notaires.fr/appartement-3-pieces-70-m%c2%b2/

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite !

05/05/2026

🏡 PERPIGNAN CENTRE – T3 AVEC FORT POTENTIEL INVESTISSEUR

Situé en plein cœur de Perpignan, au 1er étage d’un immeuble de 3 étages, découvrez cet appartement T3 d’environ 70 m² offrant de belles possibilités d’aménagement.

✨ Les + du bien :
• Grande pièce de vie de plus de 35 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte
• Suite parentale de +20 m² avec salle d’eau et dressing
• Buanderie + WC séparé
• Possibilité de créer une 2ᵉ chambre

💡 Idéal investisseur : le bien correspond à 2 lots de copropriété (anciennement 2 appartements) → redivision possible en 2 logements indépendants selon votre projet.

🔧 Travaux de rafraîchissement à prévoir, parfait pour valorisation ou projet locatif.

📊 DPE : D | GES : B
📊 Copropriété : 11 lots – Charges env. 1 000 €/an
💰 Taxe foncière : 1 057 €

🌐 Plus d’informations et photos :
https://office-notarial-villeneuvedelaraho.notaires.fr/appartement-3-pieces-70-m²/

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23/04/2026

‼️BAISSE DE PRIX‼️

🏡 À vendre – Maison avec fort potentiel à Baho

Située à quelques minutes de Perpignan et Saint-Estève, cette maison 2 faces R+1 d’environ 120 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

🔹 Parcelle d’environ 180 m²
🔹 Jusqu’à 5 chambres et 2 salles de bains possibles
🔹 Allée de stationnement + coin jardin avec abri
🔹 Menuiseries PVC double vitrage et chauffage central au gaz de ville

⚒️ Travaux à prévoir, idéal pour un projet de rénovation ou d’investissement avec beau potentiel de valorisation.

‼️NOUVEAU PRIX : 169 900 € ‼️
(Prix net vendeur : 158 200 € / honoraires : 11 700 € (7,40%)

📞 N’hésitez pas à nous contacter contacter

🏡 À vendre – Maison avec fort potentiel à Baho

Située à quelques minutes de Perpignan et Saint-Estève, cette maison 2 faces R+1 d’environ 120 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

🔹 Parcelle d’environ 180 m²
🔹 Jusqu’à 5 chambres et 2 salles de bains possibles
🔹 Allée de stationnement + coin jardin avec abri
🔹 Menuiseries PVC double vitrage et chauffage central au gaz de ville

⚒️ Travaux à prévoir, idéal pour un projet de rénovation ou d’investissement avec beau potentiel de valorisation.

📞 Renseignements et visites sur rendez-vous auprès de l’office notarial.