Bayco Immobilier

03/10/2024

Belle villa à (31)
5/6 chambres 189 m2 + sous-sol 200 m2

Située dans un quartier calme et recherché de Venerque, cette maison de 189m² vous séduira par ses grands volumes et son emplacement idéal, à proximité du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités.

Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 189m²
• Salon de 60m²: Un espace de vie avec une belle cheminée, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
• Cuisine de 22m² donnant sur la terrasse avec cellier attenant de 9m²
• 5 chambres en plein pied (de 11 à 14m²) + 1 chambre au sous-sol
• Grand sous-sol : Idéal pour le stockage, atelier d'artisan ou même un collectionneur de voitures.
• Terrain piscinable : Un grand jardin arboré de 2000m², parfait pour aménager une piscine ou créer un espace de loisirs.
• Terrasse couverte : Profitez d'une immense terrasse de 100m² avec une cuisine d’été entièrement équipée, pour des repas en plein air toute l’année.
• Énergie verte : Panneaux photovoltaïques de 6,4 kW avec stockage de 5kW pour l’autoconsommation et chauffe-eau solaire, réduisant considérablement vos factures d'énergie.

Cette maison offre un cadre de vie unique, mêlant espace, confort et économies d’énergie, le tout à deux pas des commodités. N'attendez plus pour la découvrir !

20/09/2024

Trop fier ! L'une de nos dernières rénovation a fait l'objet d'un l'article dans MA MAISON Magazine merci à Marion Calvetti - architecture intérieure pour sa confiance !

16/09/2024

📉 Bonne nouvelle pour les emprunteurs : les taux immobiliers continuent de baisser en septembre 2024 !

Les taux d'intérêt pour les crédits immobiliers sont encore en baisse ce mois-ci. Le taux fixe moyen sur 20 ans est désormais à 3,55%, selon Meilleur Taux. En janvier 2024, il était de 4,05%. Ce mouvement pourrait continuer grâce à la diminution des taux de la Banque Centrale Européenne (BCE) annoncée le 12 septembre.

📊 Ce qui change pour vous :

Les taux baissent plus vite depuis septembre, après un été plus calme.
La nomination de Michel Barnier comme Premier ministre a rassuré les marchés.
La baisse de l'inflation et les récentes mesures de la BCE ont renforcé cette tendance.

🔮 Vers une nouvelle baisse des taux ? Caroline Allorant, directrice de l'observatoire Crédit Logement – CSA, prévoit une nouvelle baisse de la BCE d'ici fin 2024, ce qui pourrait amener les taux moyens sur 20 ans à 3,25%. Cette tendance favorable pourrait même se prolonger en 2025 !

🏦 Plus d'opportunités pour les acheteurs
En 2023, seules trois grandes banques prêtaient encore. Aujourd'hui, toutes les banques sont prêtes à vous accompagner dans votre projet immobilier. Mieux encore, elles ont des objectifs commerciaux ambitieux, ce qui les pousse à prêter davantage.

📅 Le marché reprend des couleurs
Avec environ 40 000 compromis signés le mois dernier, contre moins de 20 000 en novembre 2023, le marché immobilier retrouve son souffle.

👉 C’est donc le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier !

16/09/2024

Vous êtes propriétaire d'un immeuble, d'une grande maison, ou d'un ensemble immobilier et vous souhaitez vendre rapidement ?

Chez Bayco marchands de biens, nous achetons directement votre bien immobilier, sans intermédiaire.

🔑 Pourquoi choisir Bayco ?

• Rapidité : Pas de longues démarches, une vente conclue en un temps record !
• Garantie financière : Notre solidité financière vous offre la sécurité que vous méritez.
• Achat direct : Nous sommes acheteurs, ce qui simplifie le processus et vous permet d’éviter les commissions.

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Bayco redonne le sourire à vos projets.

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11/09/2024

Belle opportunité : Villa T5 154 m2 en exclusivité à

Venez découvrir cette superbe maison de 154 m² située dans un lotissement paisible à seulement quelques minutes du centre de Seysses. Idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité, cette maison allie espaces généreux et équipements de qualité.

Les atouts de cette propriété :

• Piscine : Profitez des journées ensoleillées autour de votre piscine privée, parfaite pour se rafraîchir en été ou organiser des moments conviviaux en famille et entre amis.
• Grande Terrasse : Une vaste terrasse vous attend pour des moments de détente, des repas en plein air ou des repas sous les étoiles grâce à sa cuisine d'été.
• 4 Chambres : Cette maison offre 4 chambres spacieuses, dont 3 au rez-de-chaussée
• 2 Salles de Bains : Plus de file d’attente le matin grâce à ses deux salles de bains modernes et fonctionnelles.
• Salle de Jeux : Un espace dédié aux loisirs, pour les petits comme pour les grands !
• Cheminée : Appréciez le confort et la chaleur d’un feu de cheminée pendant les soirées d’hiver.
• Garage et Parking : Un garage pratique pour vos véhicules et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, un atout rare et précieux.
• Grand jardin de + de 1000 m2 qui sera accueillir vos projets de potager et d'aménagement

Emplacement privilégié : Située dans un lotissement calme, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités de Seysses. Accès rapide aux écoles, commerces et infrastructures sportives.

28/06/2024

Super opportunité à .

Magnifique Maison T5 160 m2

Vous recherchez un bien qui allie qualité de construction des maisons traditionnelles, tranquillité d’un quartier paisible et le confort énergétique d’une maison récente ? Cette superbe propriété est faite pour vous.

Située à quelques pas du centre de Labarthe-sur-Lèze, la maison à été rénovée avec des matériaux de qualité et avec une démarche écologique (Bois, fermacell, fibre de bois…).

Caractéristiques principales :

• Surface : Spacieuse et bien agencée, 160 m2
• Chambres : 3 chambres au rez-de-chaussée (dont une de 19m2), idéales pour un accès facile, et 1 chambre au premier étage pouvant servir de bureau
• Confort énergétique : Poêle à bois pour des soirées chaleureuses et conviviales. L’isolation extérieure récente pour une meilleure sensation de bien-être et une faible consommation énergétique
• Extérieur : Belle terrasse en bois ombragée, parfaite pour se détendre en plein air. Un bel abris à bois est également présent pour faciliter le stockage
• Parking : 2 places de parking et un grand garage de 35m2 pour vos véhicules et vos outils
• Jardin : Jardin ombragé, véritable havre de paix et de verdure

Les plus de cette maison :

• Construction solide alliant qualité des matériaux et faible consommation énergétique
• Emplacement idéal, proche de toutes les commodités, tout en étant au calme
• Une terrasse couverte et des espaces extérieurs arborés et piscinable
• Un système de chauffage récent en plus du poêle

Cette maison est une rare opportunité pour les personnes en quête d’un cadre de vie paisible et respectueux de l’environnement. N’attendez plus pour venir découvrir cette perle rare.

Contactez Vincent BOUILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial Bayco, membre du réseau OptimHome
(RSAC N°498 866 607 Greffe de TOULOUSE)

11/06/2024

❤️ Magnifique maison de ville, idéalement située au cœur de Muret avec terrasse vue Garonne ! ❤️

Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel et les commodités à quelques pas. Avec ses trois niveaux spacieux et ses nombreuses prestations, cette propriété est un véritable bijou à ne pas manquer.

Caractéristiques Principales :
• Surface Habitable : 102 m²
• Nombre de Pièces : 5
• Chambres : 3
• Niveaux : 3

Description :

Rez-de-chaussée : Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entrée accueillante. Le rez-de-chaussée abrite une chambre indépendante, idéale pour un usage en location courte durée ou pour un cabinet professionnel. Elle offre ainsi une belle flexibilité pour vos projets personnels ou professionnels. Un WC et salle d’attente peuvent être crées en prolongement du couloir.

Premier Étage : Le premier étage se compose de deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale somptueuse avec salle d’eau privative. La seconde chambre, spacieuse et lumineuse, est idéale pour les enfants ou les invités. Une salle d’eau moderne complète cet étage.

Deuxième Étage : Au deuxième étage, vous découvrirez un vaste espace de vie avec un salon sous rampants et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial et chaleureux est parfait pour recevoir vos proches et partager des moments inoubliables. Une grande terrasse attenante permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité avec une magnifique vue sur la Garonne.

Points Forts :
• Emplacement Privilégié : Située au cœur de Muret, cette maison vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, et bien plus encore.
• Flexibilité d'Aménagement : La chambre du rez-de-chaussée offre de multiples possibilités d'utilisation (location courte durée, bureau, cabinet professionnel, etc.).
• Prestations de Qualité : Rénovations récentes, équipements modernes, espaces lumineux et bien agencés.

Prix de Vente : 275 000 €

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette superbe propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

26/04/2024

🚨 Coup de cœur MURET CENTRE🚨

Maison T4 129 m² Centre Historique, Terrasse vue Garonne

Très rare sur le secteur ! Maison de ville refaite à neuf sur 2 niveaux : 3 chambres, bien atypique en cœur du centre ville historique de avec sublime vue Garonne.

Profitez des avantages et des commodités d’être en cœur de ville… mais avec une vue dégagée sur la Garonne et son écrin de verdure.

👉 ⁠Spacieux : 122 m² + 13,20 m² de terrasse couverte + 64,90 m² d’extérieur.

👉 ⁠En cours de réfection à neuf avec prestations de standing.

👉 ⁠Parking 1 voiture à l’entrée du logement + Nombreuses places de parking gratuites à proximité

👉 ⁠ ⁠A 2 pas des écoles, collèges et lycées, des commerces et de l’hôtel de ville et du musée

👉 ⁠Transports en communs à proximité

👉 ⁠Toulouse à seulement à 30 minutes

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RDC

Extérieur
Place de parking, cour, et jardinet

Entrée
Vestiaire

Buanderie

Toilettes indépendantes N°1

Grande pièce de vie de plus de 45m²

Séjour avec parquet
29,6 m²

Cuisine équipée + Salle à manger
18,30 m2
Avec ilot central et espace repas

Chambre 1 « Suite parentale » Vaste 17,20 m² :
Chambre de 11,80 m² avec et rangements et accès extérieur
+ 5,40 m² de salle d’ eau avec grande do**he à l’italienne de 140cm de largeur
et double vasque

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R+1

Chambre 2
Grande chambre de 15,80 m²
avec rangements et possibilité d’y inclure un coin bureau (- attente eau et évacuation présentes - coin salle d’eau possible)

Toilettes N°2
Sur le palier

Terrasse couverte

Salle d’eau
avec grande do**he à l’italienne de 130cm 120 cm de largeur

Chambre 3 avec vue Garonne et Pyrénées
Grande chambre de 15,50 m² avec accès direct à la terrasse extérieure

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