Stéphane Cattet - SAFTI Vence et alentours

11/12/2025

Merci à vous tous pour votre présence, vos pensées, vos mots, vos attentions...
Merci infiniment !🙏
Même si je n'ai pas pu répondre à tout le monde, je lis et relis vos messages.
Ça fait du bien 🤗.
Je n'y crois toujours pas, ça paraît irréel.
J'attends toujours que la porte d'entrée s'ouvre et de voir Stéphane débarquer en tenue de course à pied, tout sourire, et dire :" salut les chéries !!"
Mais bon, laissons le temps faire son œuvre...

03/12/2025

Bonjour à tous et à toutes.
Mes enfants Mathieu et Maëlia se joignent à moi pour vous communiquer la date des obsèques de mon mari Stéphane :
Samedi 6 décembre
15h au crématorium de Nice
Vallon du Roguez
RD 6202
06670 Colomars.
Pour ceux qui ne pourront pas venir, gardez en tête cet horaire, afin de nous transmettre par la pensée, du courage, du soutien et de la force pour nous et pour la paix de son âme...
Merci
Maïté

02/12/2025

Bonjour à tous et toutes, ami (es) et proches.
Je viens vous annoncer une très mauvaise nouvelle :
Mon mari Stéphane est décédé brutalement vendredi 21 novembre, lors de son footing matinal à Tourrettes sur Loup.
Nous avions fêté ses 50 ans cet été le 7 juillet. Il laisse dans une peine immense ses enfants Mathieu et Maëlia, ses parents Alain et Brigitte ainsi que son frère Aurélien, sa compagne Chloé et leurs enfants Charlie et Roméo...

27/11/2025

🤝 Vendre en exclusivité, ça peut faire peur…
Chez SAFTI, on transforme cette exclusivité en engagement réciproque et sécurisé 🧡

💪 Moi, je m’engage à :
📏 Réaliser un dossier d’estimation complet et détaillé
📸 Mettre en valeur votre bien avec les meilleurs outils photos & vidéos
🌐 Assurer sa présence sur tous les sites de diffusion majeurs
👨‍👩 Vous présenter des acheteurs sérieux et motivés
📊 Suivre la commercialisation de manière personnalisée
📜 Vous informer clairement sur la législation en vigueur
✍️ Vous accompagner jusqu’à la signature de l’acte authentique

💡 Et si je ne respecte pas mes engagements…
👉 Vous êtes libre des vôtres, sans contrainte !

🍊 Un vrai partenariat de confiance.
📩 Besoin d’en savoir plus ? Parlons-en ensemble !

🟧 Stéphane CATTET - Conseiller immobilier SAFTI Vence, Tourrettes/Loup, Bar/Loup et alentours
📍 Plus de 15 ans d’expérience et une parfaite connaissance du marché immobilier local
🚀 SAFTI n°1 en notoriété avec de puissants outils et moyens publicitaires
📱 06 14 86 00 53
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23/11/2025

📍 Vous cherchez une destination immobilière d’exception ?
🧐 Découvrez pourquoi Vence (à deux pas de Nice) séduit de plus en plus :

🏘️ Un cadre de vie authentique et préservé, entre ruelles médiévales, maisons pleines de charme et panorama à couper le souffle
💶 Des prix encore accessibles face à la moyenne régionale (env. 4 000-5 200 €/m² selon le type de bien)
⏳ Une rentabilité attractive pour les appartements bien situés, et un marché dynamique (temps moyen pour vendre ~70 jours)

👉 Que vous soyez vendeur ou investisseur, c’est le moment d’agir sur Vence !

🟧 Avec plus de 15 ans d’expérience dans l’immobilier, je connais parfaitement ce marché local et je mets à votre service les puissants outils de SAFTI pour vous apporter les meilleures opportunités 🔑

📞 Contactez-moi au 06 14 86 00 53 pour un accompagnement sur-mesure et une estimation gratuite de votre bien dans le secteur

20/11/2025

Cher propriétaire,

Estimer la valeur de son bien n’est jamais simple… et pourtant c’est la clé d’une vente rapide et réussie ✅

👉 Un prix trop élevé ? Peu ou pas de visites, du temps perdu… et au final une baisse forcée
👉 Un prix trop bas ? Une vente express mais avec le sentiment amer d’avoir bradé votre bien

La vraie question est donc : comment déterminer le prix juste ?

📲 Les estimateurs en ligne : rapides mais souvent imprécis
🎓 L’expert diplômé : fiable mais payant
🏘️ L’agent immobilier local : une parfaite connaissance du marché de votre quartier, estimation offerte et sans engagement !

Avec plus de 15 ans d’expérience en immobilier et une expertise reconnue sur votre secteur, je vous propose de réaliser ensemble l’évaluation précise de votre logement 🏡

📅 Dites-moi quand je peux passer visiter sans vous déranger : nous fixerons le prix le plus adapté à votre bien et à vos intérêts 🤝

Mon estimation est offerte et sans engagement 🎁

A très vite !

🟧 Stéphane CATTET - Conseiller immobilier SAFTI Vence, Tourrettes/Loup, Bar/Loup et alentours
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20/11/2025

19/11/2025

🚴‍♂️ En tournée à Tourrettes-sur-Loup pour vous distribuer mes calendriers 2026 📅✨
Et aujourd’hui, arrêt aux lauves, un site naturel incroyable 🌿

👉 Les lauves désignent, en provençal, des dalles et pierres plates. Ces formations géologiques originales ressemblent à des coulées de lave, mais sont en fait constituées de sédiments déposés par une mer primitive. Dans ces roches sédimentaires uniques, façonnées par le temps et classées pour leur intérêt écologique, on y trouve de nombreux fossiles vestiges d’un passé de 23 millions d’années. Aussi les lauves permettent la création de mares cupulaires qui accueillent une biodiversité spécifique :

Côté faune, on peut y croiser le lézard ocellé 🦎 la fauvette à tête noire 🐦 et bien d’autres espèces protégées
Côté flore, des orchidées sauvages 🌸 comme l’orchis à odeur de vanille y poussent en toute tranquillité

Un vrai trésor naturel à connaître et à respecter, au cœur de notre magnifique commune 💜

Et pendant ma distribution, je vous rappelle que :
🏡 Avec plus de 15 ans d’expérience dans l’immobilier
📍 Une connaissance parfaite du marché local
💪 Le soutien de SAFTI, n°1 en notoriété, et de ses puissants outils
👉 Vous êtes entre de bonnes mains pour votre projet immobilier

💡 BON PLAN : pour toute information d'un bien à vendre, vous devenez apporteur d’affaires et recevez 10% HT de mes honoraires en cas de transaction 👍 Sachez-le, vos infos ont de la valeur 🔥

Si vous me croisez en distribuant mes calendriers, n’hésitez pas à venir discuter 😊
Vous pouvez aussi m'appeler au 06 14 86 00 53 📲

17/11/2025

💜💜

17/11/2025

16/11/2025

📊 Le marché immobilier de Vence est en pleine forme !
Et les chiffres parlent d’eux-mêmes 📈

🏡 +13,8 % de hausse des loyers en un an 🔥
💶 Un prix médian de 5 232 €/m² soit 12 % en dessous de la moyenne départementale
🏘️ En moyenne :
➡️ 4 687 €/m² pour les appartements
➡️ 5 597 €/m² pour les maisons

👉 Autrement dit : Vence reste abordable, tout en offrant une rentabilité locative en hausse 💰

🌟 Pourquoi c’est le bon moment d’agir ?
✅ Si vous êtes vendeur → la demande reste forte et les délais de vente se raccourcissent 🏠
✅ Si vous êtes investisseur → loyers en hausse + prix attractifs = rentabilité renforcée 📊
✅ Et tout cela dans un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne 🌄

🎯 Avec plus de 15 ans d’expérience et une parfaite connaissance du marché local, je vous accompagne pas à pas 🤝
💪 Bénéficiez de la puissance du réseau SAFTI, n°1 en notoriété 🚀
📍 Estimation gratuite et conseils personnalisés à Vence et ses alentours

📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour profiter de cette dynamique immobilière ✨
Vence attire plus que jamais… et c’est le moment d’en profiter 🔑